パークシティ豊洲の将来の資産価値はどうなりますか？

[匿名さん]

再開発内のマンションだからか、
かなりの注目度ですが、１０年後の資産価値って
どうなってると思われますか？

買い替えを基本に検討してますので、
いろいろ議論してもらえたらと思ってスレ立てしました。

よろしくお願いいたします。

[261: 匿名さん]

美術館やホールをつくるから文化的になるんじゃなくて、
文化的な雰囲気の町にそういう施設がくるのです。
支える需要がないのに無理に誘致すれば、赤字の元。
再開発地区には、ショッピングセンターで一杯一杯では。

[262: 匿名さん]

ちがいますよ〜。
本物も本物。メトロポリタンオペラや世界の一流オペラを呼べる場所です。

[263: 匿名さん]

それなら、本当の都心の方が集客があるのはわかりきった結論ですね。

[264: 匿名さん]

しかし、文化的な雰囲気の街って具体的にどこよ？
この日本に元々そんな立派な街あったっけ？いずれも企業なり行政なりの尽力があったからこそじゃないの？

[265: 匿名さん]

豊洲の近未来、「少し前に大人気だった天王洲でさえ」
というのが、キーワードでしょう。
けっこう他県からの入居者が多いんでしょうね、
県民→都民　になるには、コストパフォーマンスは高そうですよ。

[266: 匿名さん]

東京ミッドタウンにもなんかできるんじゃなかったっけ？

[267: 匿名さん]

文化的な雰囲気の町＝京都

[268: 匿名さん]

>>267
今の京都はひどいですよ。

[269: 匿名さん]

立派な美術館のある上野だって下町の台東区ですね。
それも東京藝大があればこそで、台東区が文化的な町？
江東区に芸術施設、いいと思うよ。

市民が身近にそういうものに触れる機会があれば、自然に芸術方面の理解も深まり
後天的に文化的な街に育つんじゃない。
最初から文化的でなくても育てるってことのほうが意義があると思います。
そうすれば街の美観にも注意するようになるし、
一部の人だけではなく、文化的な人口の裾野も広がるしいいと思います。

[270: 匿名さん]

豊洲だったら区民会館でも作って成人式やるのが関の山じゃない？
少子化傾向だから、それすらも実現しないと思うけど。

[271: 匿名さん]

江東区木場には、すでに立派な東京都現代美術館があって集客出来ていますね。
IHIはじめ大企業も多いので、景気も上向きですし、街開きのお祝いや社会貢献という意味もあり、
芸術方面なら是非協力したいという企業も多いのでは？

[272: 匿名さん]

いや、それはどっちかっていうと270じゃない？
273は、一応豊洲って町は既にあるのに「町開き」って書いてあったからだと思うんだけど。

[273: 匿名さん]

りんかい線は、運賃高いのさえ我慢すれば、便利な路線だよね。少なくとも営団有楽町線よりは
ずっと便利。

[274: 匿名さん]

りんかい線は、特に新宿方面は実質JRと区別できませんよ。

[275: 匿名さん]

>>301

同意。
抽選どうなったんだろうね。
ここ見てる人はPCT買ってないの？

[276: 匿名さん]

当選しました。
一部の部屋以外、値下がりはありえませんね。
スレ主さん大丈夫ですよ。

[277: 匿名さん]

東側はありふれたタワーマンション扱いになるし
管理費高いしで、売る時は大変でしょ
売り時間違えるとライバル多数で消耗戦だし
東側が安い！！って飛びついてる人たちが多いけど

[278: 匿名さん]

豊洲は発展するだろうけど、このMSがどうなるかは？だよ。
原因は眺望。
眺望が悪い高層MSはみな資産価値が落ちるから。

[279: 匿名さん]

>>307
あと残念ながら管理組合も纏まりそうもなさそうなのでふた開けたらすごくひどい状態になりそうですね。
管理が行き届いているかどうかも資産価値に関わりますから。
布団ＯＫ、自転車エレベーターに持ち込みＯＫ、というかなんでもＯＫ！みたいな雰囲気になってます。
誰かがそれは。。って言っても何で？とかルールすら分かってない人多そうです。
Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟の違いなどももめる原因になるでしょうね。。

[280: 匿名さん]

眺望良いけど不便なＭＳ、便利だが眺望いまいちなＭＳ
どっちがいいんでしょーねえ。