カテリーナ三田タワースイート ５

[匿名さん]

前スレ1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
前スレ4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/

売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[382: 匿名さん]

>376さん
第一京浜の東側は東京湾だったことは存じ上げております。
粋な江戸っ子は、山手線を挟んで敵対心を抱くなんてことは
ありえません。
東京オリンピックが誘致されたら、
世界中に注目されるのは
「埋立地」と言われるこの周辺なのです。
今後ますます環境が整備され、地価が上がり、
スーパーもカフェもレストランもベーカリーも
お洒落な高級店はこぞって、
この辺に出店することになるでしょう。

[383: 匿名さん]

残念ながら今回の申請ではオリンピックは誘致されません。

[384: 匿名さん]

スーパーもカフェレストランもベーカリーも
382は明かに煽りなんだろうけど

お洒落な高級店も、埋め立て地にこぞって出店するかどうかは置いていても
あえて三田には出店しないよなぁ
三田はあくまでもビジネス街であって、集客性の高い商業地とはまた
ちょっと色合いがちがうでしょ
出店するメリットが見つからないよ

[385: 匿名さん]

あまり固定観念で考えない方がいいかもしれませんね。
最近はビジネス街が面白くなっている。

ここもどんどん変わるかもしれない。
都心であり港区でもある。ビジネス街といえども学生街も近いし、お洒落なお店ができても不思議なことはなにもないと思います。

街はどんどん進化していきます。特に都心部は面白いほど変わっています。

[386: 匿名さん]

３８５さんと同意見です。
田町と品川の間に新駅も出来ることですし、
この周辺は3年後、5年後、と楽しみですね！

[387: 匿名さん]

芝浦のおこぼれを頂戴できるかもしれないだけありがたいと思わなきゃ。

[388: 匿名さん]

オリンピックなど軽薄なイベント誘致になどはなから期待しておりません。
そもそもここは祭りのようなことで盛り上げるような必要のない物件です。
機能的で洗練された都市型ホテルライクマンション。オマケ付きよろしく、幼稚なオシャレ風テナントなども無理に入れる必要を感じません。

[389: 匿名さん]

松屋とココイチが入って欲しい

[390: 匿名さん]

ネガキャンならともかく、なにが目的なの！？
これだけ遊ばれる理由がわからない！！

[391: 匿名さん]

以前から何人かが指摘しているように
組織的な陰謀とか、目的があってとか、買えなかった人たちの僻みとか
そういうのじゃないでしょ？
とてもツッコミどころ満載のマンションがあって、ネタとして面白いから
単にここが遊び場になっているだけじゃないの？

[392: 匿名さん]

相手にしなければいいのに

[393: 匿名さん]

上品な口調のヒスがまたいいねぇ。

[394: Nick]

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[395: 匿名さん]

悪い子ちゃんたち、ヒスと言う言葉を覚えて使ってみたいのですね。
○○の一つ覚えと言う言葉も勉強してごらんなさい。

[396: 匿名さん]

確か、ここのデベは年収３０００万未満の方には
お売りしないことにしていると聞きました。
低年収の庶民どもは散ってください。

[397: 匿名さん]

だから相手にしなければいいのに

[398: 匿名さん]

>396
こらこら。
カテ購入者のふりしてこんなデマ書かないこと。
煽りたくて仕方がないんだね。
真に受ける人は少ないと思うけどね。

[399: 匿名さん]

哀れみマンション

[400: 匿名さん]

芝浦にすんでいるのですが、このスレを見たために、カテリーナを見るたびに（毎日ですが）
哀愁を感じます。　竣工前なのに。

[401: 匿名さん]

湾岸物件の方のなかに、攻撃的なひとがいますね。
被害妄想っぽいし。

[402: 匿名さん]

>400
どんなところに哀愁を感じるか具体的にいってみて。
いえる？言えなんだったら、
単なる底意地の悪さだけで書いている自分に哀愁を感じなさい。

[403: 匿名さん]

いっその事、このスレ畳んでしまえば、世間の記憶から徐々に消えてはいけると思います・・

[404: 匿名]

どうでも良い事を言い合うほどお時間があるのですね。
交通の便が良くてサービスも便利そうで、私は生活に合致したので決めただけの事。
高級とかどうとか、他の方の年収とか興味ありませんし。
皆さん、理由はそれぞれとはいえお気に召して決められたのですよね。
それぞれにとって素敵なマンションじゃないですか。
嫌な事をおっしゃる方は本当に残念な方ですね。

[405: 匿名さん]

私は他を購入していますが、自分のところのスレが
こんな異常な荒れだったら、ものすごく嫌だな。

[406: 匿名さん]

>>402
ここに住んだら、○○マンションとかって言われるのかぁ〜っ　と純粋に思ったのですよ。

[407: 匿名さん]

まともな購入者の方々にただ純粋に同情しているだけです。
４００さんだって意地悪ではないのでは？
こういう言葉に対する反論がおかしいのではないですか？
また、ここで、結局、哀愁出しちゃいましたよ。

[408: 匿名]

自分にとって快適ならそれで幸せですので
どんなマンションと言われているか気になりません、ご心配なく。
業者の方の妨害にしろ、嫉みにしろ、異常な荒れでも、
こんなに関心をもたれているマンションなのですね。

[409: 匿名さん]

異常だけど記憶には残る。
あまり普通ですぐに忘れられる
よりは絶対にいいはず。

・・・やっぱりよくないか。

[410: 匿名さん]

ほんとうに、悪口を言いたいだけ、妬み的な感情の人に、
具体的でない誹謗中傷をされても何の痛痒も感じません。

むしろ評判に一喜一憂したり、眺望だの資産価値だのと、
デベの販売戦略に見事に煽られて踊っているほうがずっと哀しい光景。

[411: 匿名さん]

400さんと同様、ＪＲ線から見えるたびに同情します。

[412: 匿名さん]

羨望の感情を押し殺して？

[413: 匿名さん]

>>412
おめでたいひとですね。
羨望はもっと内陸の物件にはあってもカテにはありえないでしょう。
やっぱりここのマンションはかわいそうだなー。

[414: 匿名さん]

何故?
なぜそんなに関心があるの、このマンション」に!?
教えて欲しい。

[415: 匿名さん]

反論意見が恐い〜。だから、ここは変〜って言われてるの！やっぱり変だね。どうしようもないね。ここだけは絶対にパス。

[416: 匿名さん]

いい大人がこのスレを荒れさせようと心ないことを書くほうが残念です。

ここの購入者も営業の人たちも冷静です。
きちんとした人がみればどれが関係者の言葉かそうでないかわかると思います。
感じのわるい購入者になりすます人もいますが、実際の購入者は自分の住まいを悪く書きませんし、また他の購入者を悪くいうこともないでしょう。

[417: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html
ここのＴＯＰ５にいつもあがっているので目につくだけです。
sage進行でやればいいのに。

[418: 匿名さん]

イースト購入者です。
先日、売主サイドより、入居後の駐車場利用意向や各種ルームサービスの
利用意向の有無などを確認するアンケート、ならびに年末の入居までに
発生する各種手続き他が記されたスケジュールなどの書類が送付されてきましたが、
挨拶文も含め、書類の中にスーパー等のテナント誘致の進捗状況について、
一切の説明が無かったことに憤慨を覚えています。
特にスーパーに関しては、年初に営業マンに確認したところ、２月末頃には、
決定内容を発表できるということでしたので、決定が３ヶ月近くも延びている
状況について、その理由と背景および今後の取り組みなど、誠実なスタンスで
説明をしていただきたい。
営業マン個人の推測では無く、会社としてオフィシャルな説明を希望します。

[419: 匿名さん]

内陸〜？内地？ゲッツ、そんなに、考えてないって・・人んちのことなんて。
日本は広いよ。どっこだっていいじゃん、あ〜、くだらない。

[420: 匿名さん]

ポロロッカもこのスレ見て逃げたか？

[421: 匿名さん]

ここオモシロだから絶対逃げないって。

[422: 匿名さん]

[423: 匿名さん]

[424: 匿名さん]

[425: 匿名さん]

[426: 匿名さん]

[427: 匿名さん]

>418
細部のツメをやっているといっていましたがどうなんでしょうね。

[428: 匿名さん]

>>426
はい、おやすみなさい。

[429: 匿名さん]

ポロもリートも逃げないで。。。

[430: 匿名]

＊＊＊さんも、勝ち犬さんも、吠えた方も同じ方…？

たぶん購入者にとってはどうでも良い事です。
もっと高額なマンションは沢山ありますし、高輪も白金も素直に素敵だと憧れますし、
でも私は金額的にも自分の身の丈に合ったこちらを気に入っていますし、
諸々の点を検討してこの金額でのこのお買い物には大変満足しています。
同情していただく意味も解りませんし、高輪から見ていると可哀想という事なのか？？？
別に購入者は充分内容を比較検討した上で、高輪や白金と同額でももっと良い条件があったとか
同じ条件なら金額的にお買い得だったとか、こちらならではの気に入った点があったとか…
そういった事でこちらに最終的に決め購入したのです。
可愛そうな事も同情していただく事も見当たらず、幸せでワクワクしています。
素晴らしい生活をなさっていらして私達をご心配くださるのであっても、
貴方と私は生活が違い、必要なもの望むものが違いますので心配には及びません。
どうしてそんなに見ず知らずの他人の心配をしてくださるのか？呆れるほどに不可解です。

販売妨害？資産価値を下げたい？愉快犯？暇つぶし？ストレス発散？
もしくはそうでもしないとやっていられない哀しい何かがおありですか？
こちらのマンションに真面目に興味がおありで無い方は、
この時間をもっと有意義にお使いになるときっと幸せな生活が送れると思いますが。

購入者の情報交換、検討者の参考になる場所には何があってもしたくないのでしょうね。
大変な使命を背負ってらしてご苦労な事と同情申し上げます。
でも本当のこちらのマンションの関係者には効果が無いと思いますよ。
やめる場合は、きちんと検討した上でそれぞれの条件に合うかどうかで判断しますから。
くだらない荒れた意見に左右されるほど簡単ではありませんから。
それでも嫌がらせをする方々のお仕事は止まないのでしょうけれど。

けしかけるのも、けしかけられてヒステリックになっているのも
関係者ではない事を関係者は冷静によく解っていると思います。
でも、まぁ、良いのではないですか？
良くも悪くも盛り上がっている状況なのですから。
全ては１〜２年もすれば判ってくる事です。

[431: 匿名さん]

[432: 匿名]

>418
>427
言い忘れてしまいました、430です。
本当にどうなっているのでしょうかね？
私も、オフィシャルな誠意ある説明を希望します。
最初の説明から時間がかかりすぎていますよね。
ならば、途中経過の説明をしていただく義務があると思います。

[433: 匿名]

ケータリングは、個々に懇意にしているホテルやレストランに頼めば良いのではないでしょうか？
知らないところにお願いするほど不安な事はありませんから。
431さんがご存知のところが無いのなら、コンシェルジュに相談されればきっとご予算に合った良いところをお世話くださるでしょう。ケータリングはいつもお任せなのですか？

[434: 匿名]

>431
味もサービスも分からないところにケータリング任せているんですか？
どこのホテルといってもホテルの中にはレストランは多種ありますよ。
ケータリングが初めてなら433さんが言うようにコンシェルジュに相談をお勧めします。

[435: 匿名さん]

[436: 匿名さん]

[437: 匿名さん]

[438: 匿名さん]

やはりとんこつラーメン店が入るのでしょうか。

[439: 匿名さん]

ポロロッカが来年の三月にオープンするのは、
引渡し後、年末から入居しはじめて
３月頃には全世帯が入居完了するのを
見込んでではないでしょうか？

高輪ザレジデンスもそうでしたよね。

[440: 匿名さん]

>439さん

スーパーのHPでは１２月オープンと書いてあります。
３月というのはどこからの情報でしょうか。

[441: 匿名さん]

過去ログを読みなおすと、ポロロッカが入ったら皆で不買運動をしようとか、
さんざん失礼なことが連日書き込まれていたことに改めてびっくりしました。
購入者だからこそキチンと読み直し、今後のポロロッカさんに愛想をつかされて出て行かれぬよう
しっかりとお付き合いして、引き止めておくのが大事かもしれません。

[442: 匿名さん]

カテの側面の垂れ幕もそうですが、
目の前の交差点のビルにも大きな垂れ幕がありますね。
例によって赤地に白文字で「カテリーナ三田スイート建設中→こちら」って。
確かに、ああやって書かないと第一京浜からは第一田町ビル(?)に隠れてしまって
見えにくいですが、別にあんなふうに存在をアピールしなくてもいいと思うのですが。
どうでしょう？

[443: 匿名さん]

>441さま
ポロロッカ食品館はきちんとした企業ですから、
私を含め匿名の無責任な発言に左右されるようなことはないでしょう。
確かに過去ログでは
「高輪レジデンスのスーパーの看板は下品、
　白金タワーのスーパーは高級な紅茶やワインがない。
　カテリーナは品格のあるスーパーでなければ！」
などという発言もありました。
一人の心無い発言がカテリーナ入居者全員を貶めることになります。

ポロロッカ出店は、かなり以前から知っておりましたので
ポロロッカに全く異存はないのですが、
カテリーナから発信した過去の
他物件の悪口を言い返されると思うと憂鬱です。

[444: 匿名さん]

スレッド１にはすでにポロロッカ決定をにおわす関係者の書き込みもありましたしね。

[445: 匿名さん]

>>４３９です。間違いました。
４４０さん、他の皆さん、大変失礼いたしました。

「テナントについての発表が三ヶ月遅れている。」
というレスを
「開店が三ヶ月遅れる。」
と勘違いしてしまいました。スルーしてください。

[446: 匿名さん]

ポロロッカがキチンとした企業かどうかは少し「異論」ありますね。

ポロロッカは、バブル崩壊後に都心マンションが大幅に値崩れしてマンションの
住居利用が増加して都心の人口が増えたところ、これもバブル崩壊の影響で都心の
空き店舗が増加したのに目を付けてニッチ的な商売を展開し始めた会社。

その後、主戦場を大阪から東京へ移し、さらに、親会社もコロコロと変わっている。
親会社が変わるのは、当然ながら、親会社の事業再編や投機目的などの親会社側の
都合によるものだし、外側から見た限りでは、じっくりと腰をすえて長期的なビジョン
を持って主体的に事業を行っている会社のようにはあまり見えないと思う。

[447: 匿名さん]

>446
そうですかね？
ホームページを見た限りきちんとしたビジョンとコンセプトを持った企業ですよ。
少なくても普通のスーパーや不動産デベよりも客の方を向いている。
ニッチを見つけてベンチャーを起こし次第に業績を上げ、
それを評価して規模の大きな企業が買っていった。
たまたま買った本体の都合で他に売ったということでしょう？
今時のスーパーで不動産資産の評価でなく、
ビジネスモデルでちゃんと売れる価値があるのはたいしたものです。
Ｍ＆Ａや企業評価についてあなたの見解はちょっと古すぎるのではないですか？
ボロボロになっているスーパー業界の中でなかなかのものだと思いますよ。

[448: 匿名さん]

でも高級スーパーじゃないから不買運動するんでしょ。

[449: 匿名さん]

そろそろ次スレ作ってくださいー。
また東横インのＵＲＬとか入れられちゃうかもとビクビクです。

[450: 匿名さん]

>448さん

そういう言い方はやめましょう。もう過去のスレでは誤った言い方をした人はきちんと謝っています。
何度もそのようなレスをみました。
すこし言い過ぎたけど、それをきちんと受け止める人たちだと思いました。

スーパーの話も最近大きな話題になっていかなかったのはやはり皆さん新しくはいるスーパーのことを思ってではないでしょうか。
それをどうして不買運動するんでしょうなどと煽るのでしょうか。

スーパーはテナントとしてこのマンションの管理における規則にしたがって営業してくれたらいいのです。

一時期スーパーが話題になった時もやはり売主サイドがコメントをしてくれなかったから、あれこれ希望が出たのだと思います。
私もそのときは個人的には違う路線を希望していました。
（蒸し返すようで申し訳ありませんが。よい食材志向でしたので。でも予定のスーパーも今は受け入れています。買い物もする予定です。一緒によいコミュニティを作っていこうと思っています。）

あまりにマンションのコンセプトと違う居酒屋が入ったり、マンションにあったスーパーがはいるという営業の方の言葉が偽りで何もはいらないとかだったらやはり残念ですが、ここカテリーナは報告は遅れているものの誠意ある姿勢をしめしてくれると信じています。

他の購入者の方も同じではないでしょうか。

[451: 匿名さん]

そうです、ちゃんと過去ログを読みましょう。

[452: 匿名さん]

どちらにしろ苦戦すると思うけど．．．

[453: 匿名さん]

>452
何がどう苦戦するのかな？
ちゃんと言ってみなさいな。

[454: 匿名さん]

[455: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着きなさいな
念願のスーパーが正式に入るってんだから、良かったじゃないの

[456: 匿名さん]

[457: 匿名さん]

>437
　　スーパーの進出について、「営業に直接確認した結果、安心できた」風な
　　書込みをしていた購入予定者はどこに行ったのか？
　　要するにポロロッカの進出については大いに不安というのが結論か。

不安だったら、
ここに書き込むのもだけど、
営業マンに問合せればいいのだよ。
大部分の購入者は奏しているのでは？
だから大騒ぎにならないのでしょう。

[458: 匿名さん]

↑
「奏」←「そう」

[459: 匿名さん]

ダイエー閉店するから近所の住人は期待してるよ。ただ、チンケなスーパーだと
カテリーナの住人もピーコックに行くようになると思う。
ポロロッカは気合入れてやらないと。

[460: 匿名さん]

>>453
>452
何がどう苦戦するのかな？
ちゃんと言ってみなさいな。

この掲示板の住人は、お台場の事情も知っていてポロロッカに
好意的になりつつあるが、
そうでない、ほとんど住人は、全レスの見解に留まっており、
期待の高級スーパーでないポロロッカに対して、
不満を持ち、意識的であるか意識的でないかに拘わらず、
ポロロッカに対し、「不買」をし、経営が危うしということでしょう。

[461: 匿名さん]

>>459
ただ、チンケなスーパーだと
カテリーナの住人もピーコックに行くようになると思う。

ポロロッカは、野菜等、かなりいまいちです。
値段も高いです。
ポロロッカの概念は、都心にあって便利なスーパーコンビニ。

このことは、下記にその概念の説明があります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/res/189-189

都心にあって、便利で、高くて、内容はいまいち。
ん〜。カテリーナの概念と同一ですね。

[462: 芳名さん]

新スレを立てました。
今後も有意義な情報交換を行っていきましょう。
新スレ6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44907/

[463: 匿名さん]

>460
ちゃんと書いてくれたね。
しかし、高級スーパーなど望んでいるのはここでカキコしている１人か２人では？
カテの大部分のここのコンセプトをちゃんと理解して購入している人達は、
やはり便利で同じものならより安く売るスーパーを望むと思いますよ。

[464: 匿名さん]

>少なくても普通のスーパーや不動産デベよりも客の方を向いている。

そうですかね？ポロロッカに行ったことありますか？
扱っている商品は高級でもなんでもないのに値段はコンビニ並に
高いですよ。値段さえ高ければ高級スーパーと同じ気分になれて
うれしいということ？

[465: 匿名さん]

>464
もちろん、時々行く店がありますよ。
雑誌が置いてあったり、
炊きたてのご飯を電気釜からパックに詰めて売っていたり、
都市生活向けの店ですね。
コンビ二並に高いというのは言いがかりでは？
コンビニと同じ商品は少ないので比べようがない。
具体的にいわないと単なる中傷に過ぎなくなりますよ。

[466: 匿名さん]

飯田橋にあるポロロッカしか利用したことありませんが、
確かに、スーパーにしては値段設定は高めで、他のスーパーより確実に割高です。
だからといって、ポロロッカを非難しているわけではありませんよ。
事実を報告しただけです。

[467: 匿名さん]

[468: 匿名さん]

日常の買い物場所があまりない芝にとってはどこが入ろうがうれしいことです。ましてや下に降りればスーパーがあるなんて大きなメリットには間違いありません。

[469: 匿名さん]

[470: 匿名さん]

>>469
単に日本ハウズイングのブランド名でしょ。
野村ならプラウド、大京ならライオンズ、東京建物ならブリリア、ヒューザーならグランドステージ。

[471: 匿名さん]

最近　垂れ幕がかなり増えてなかなか素敵ですね・・・・。
いくらなんでもセンスなさすぎ・・・。

[472: 匿名さん]

次スレでお願い致します
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44907/

[473: 匿名さん]