カテリーナ三田タワースイート ５

[匿名さん]

前スレ1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
前スレ4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/

売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


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タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[162: 匿名さん]

もちろん窓は閉めてすごすのが当然です。
そのうえで、やはり音の問題を心配しているのです。
おそらく最も配慮しているであろうモデルルームですら、
私は電車の音を感じましたから。
（全く気にならないと言う人もいましたが）

サッシについて、等級が違うのが、どの程度違うのか、
タワーの上層階は軽く作るときいているので、
それで遮音性能が落ちないのか、
など、気にしだしたらいろいろあります。
カテリーナの場合は、反響する建物はないので、
高層階がよりうるさくはならないでしょうけど。

こんなにぐじぐじ悩むなら、
私には縁はないと言うことなのかもしれませんが、
セレブでもなく、気軽に買うことの出来る身分でもなく、
考えてしまいます。

[163: 匿名さん]

先日現地を見てきましたが、
イーストアークの１階部分、着実に
スーパーの内装ができあがっていました。
なのに、まだ発表ないですね。
「絶対スーパー、はいりますよね？」と
念押ししたら、「それは間違いないです」とは
言っていましたけれど。

[164: 匿名さん]

朗報です。スーパーが入れば御の字ですよ。
ひどい目に会っているマンションもありますから。

[165: 匿名さん]

>163
僕が聞いている限りでは、
スーパーの区分の所有者はデベで、
スーパーの設備等はデベで作る。
もし、噂されているところが入らなくても、
スーパー用の造りなので、
別のスーパーを入れることになるんじゃないかと。

[166: 匿名さん]

>164
ひどいめにあった話ってどんなことですか？
用心と参考の為に聞かせてください。

[167: 匿名さん]

>162さん
モデルルームはプレハブですから実際の音とはかなり違うと思いますよ。

[168: 匿名さん]

スーパーの内装ってお店によって違う気がするのですが・・
きっともう確実に決まってますよね？
その意見を反映しているのでしょうね。

まもなく発表といわれてかなりたってますが、いつごろきちんと報告されるのでしょうか？

[169: 匿名さん]

>167
棟内モデルルームのことじゃないですか？
私も行ってみましたが、
エアコンの音の方が電車の音より大きく、
エアコンを止めてもらって聞いたほどでしたよ。
優秀な防音対策だと思いましたよ。

[170: 匿名さん]

高層階の購入者です。
初めての高層階購入なのですが、網戸はついていないのですね。
高層なら夏や換気などの時に窓を開けても蚊などは入ってこないものなんですかね？
すみません、、初歩的な質問で。。

[171: 匿名さん]

塔内モデルルームがｂｅｓｔだとすると、一抹の不安は残りますが。
夜寝るときなど、周りが静かになると、¥
不連続な音は気にする人には気になるでしょう。

とりあえず、賃貸で住んでみるのがいいのかもしれませんね。

[172: 匿名さん]

>170
再び芝浦在住。
カテリーナの辺りは分かりませんが芝浦は蚊の多いところです。
暖かいせいか冬中もちょっと開けておくとやられます。
30階程度なら蚊にはやられます。
網戸は、様子をみてやられたらつければいいとＭＲの方にアドバイスされました。

[173: 匿名さん]

誰も気にしてないみたいだけど地下は深度の低い浅草線が走ってますよ。
低層階では振動を感じるかも。高層階でも低周波とかの影響あるかもね。

[174: 匿名さん]

>173
地図を見れば分かるけど、
地下鉄は国道の下を通っていて、
ちょっと離れているよ。
それに、たまにしか通らない鉄道より、
高速道路の高架下、付近などが、
低周波の健康への影響が大きいのは常識ですよ。

[175: 匿名さん]

気楽なオフザケを排除したら、
重い現実問題が噴出しちゃった感じでしょうか。
痛し痒しですね。

[176: 匿名さん]

この辺日曜日とか深夜とかは人も車もかなり少なくて静かだからＤＩＮＫＳとかならいいかもね

[177: 匿名さん]

>174
そのぐらいじゃあまり変わらないよ。
高速とかは音も同時に来るけど、地下鉄は振動や低周波だけのことが多いから
敏感な人は気になるかも。
ちなみに最近現地付近のＪＲの速度が速くなったようで、騒音強くなりました。

[178: 匿名さん]

この立地の地下鉄の低周波が大きな問題になるなら、
マンションに限らず問題住居は膨大な数になるねえ。
ＪＲの騒音は、速度はあまり関係ない。
むしろ、線路の継ぎ目が付近にあるかどうかなんだよ。

[179: 匿名さん]

あの辺は継ぎ目の音でなくて走行音が周りの建物に反響する音だよ。
なにせ新幹線も走ってるからね。実際に行ってみればわかるよ。

[180: 匿名さん]

>179
行かなくっても線路脇がうるさいくらい小学生だってわかるよ。
ご心配はありがたいが、どっかずれっちゃってない？
あそこに窓を開け放して住まうことを考えて居る人は居ないでしょう？
あんたも実際に棟内モデルルームに行ってみたら？

[181: 匿名さん]

いっつもだよ
結局「ガラが悪い、横柄、品のない」購入者とおぼしき人が現れることで
ここが荒れる原因となる
どうしてそんなに自分の思惑にそぐわない意見が出てくると
かみつくような態度に出るのでしょう
そういう雰囲気にみな敏感に反応しているのです
まさに「そんなこと小学生だってわかるよ」ですよ

[182: 匿名さん]

>181
あなたも結構かみついていますよ。
そうじゃないでしょう。
事実とは無関係にヒステリックに貧乏人をけなすようなことをいう、
購入者がからかわれるのですよ。
こういう場は、考えや意見を言い合うところです。
それを排除してしまっても意味がない。

[183: 匿名さん]

どんな店が入るのかな？

[184: 匿名さん]

第一京浜沿いに、ワインの専門店がありましたね。
ちょっと嬉しいです！

[185: 匿名さん]

メイド喫茶が入るんじゃないかな
メイドが休憩に使うはずだよ

[186: 匿名さん]

１８５！退場！ここへ来るな！

[187: 匿名さん]

メイド喫茶でメイドが休憩？

[188: 匿名さん]

売主の提案する新感覚のスーパーが入る予定です

[189: 匿名さん]

売主さんのマンションへのコンセプトにあったスーパーということですね？

[190: 匿名さん]

売主のマンションへのコンセプトって、なに!?

[191: 匿名さん]

188さん
ジョークですよね?
居酒屋とラーメン屋が生鮮野菜を売るっていうのが「新感覚」じゃないですよね。
はっきりいって、今の心境としては、ポロロッカさんであることを願っています。

[192: 匿名さん]

いなげや　だと思う

[193: 匿名さん]

新感覚と言われたら、期待をしてしまいます。
いい意味にとってますので。

[194: 匿名さん]

>190
こんなこと書くとまた何か言われるかもしれませんが、
一応ホテルライク・・
都会に住む人が便利に暮らせる衣食住の食の部分の充実。

[195: 匿名さん]

松屋が入ると食が充実しますね

[196: 匿名さん]

松屋に一票！

[197: 匿名さん]

新感覚のメイド喫茶で牛丼を出しつつ、野菜も売れば問題解決じゃないかと。

[198: 匿名さん]

牛丼やさんはいまや海外にも支店を出していますからね。
ホテルライクと言うことに配慮して、看板をローマ字でＭＡＴＵＹＡ、
くらいにしておけば、高級志向の人も納得なのではないでしょうか。

[199: 匿名さん]

「マチュヤ」ですか。確かに新感覚。

[200: 匿名さん]

いや、「サミット」だと思う。

[201: 匿名さん]

カテリーナ三田タワースイートの赤文字
山手線電車から目立ちますね〜

ここも　Ｃ．Ｍ．Ｔ．Ｓ．なのだから
広告を掲示したら、めだっていいですね〜
　

[202: 匿名さん]

何度も申し上げておりますが
高級マンションにふさわしいスーパーが良いです。
焼き芋なんてぜｔ

[203: 匿名さん]

OZEKI!

[204: 匿名さん]

高級マンションと云う範疇に入れるのはやや苦しいが、便利なのは事実。
スーパーも安さと鮮度、便利さを売り物にするところがよいと思います。

[205: 匿名さん]

エントランスに「ＫＯ＾ＫＹＵ−Ｍａｎｓｉｏｎ」
という、ボルドー色のプレートを掲げることを提案します。
住人の自覚促進と世間に対する表明として。

[206: 匿名さん]

スーパーは
「ライフ」とか「赤札堂」でいいじゃん。

[207: 匿名さん]

文化堂と言うスーパーが評判いいいみたい。安くて使えるって。

[208: 匿名さん]

別にプレートじゃなくて、たれ幕でいいのでは？
ついでに紅白の横断幕もレイアウトすれば完ぺきですよ！

[209: 匿名さん]

スーパーがどこか予想している方々、もう決まってますよ。前スレで検索してみてください。
某スーパーの出店計画のＨＰのリンクがありますよ。

[210: 匿名さん]

港区三田という由緒ある高級地に建つ
気品あふれるハイグレードマンションです。
スイートの冠に相応しいスーパーを
購入者は期待しております。

[211: 匿名さん]

なんとなく、本物の、高級マンション・ホテルライクおばさまのキレがないような・・・・

[212: 匿名さん]

にせものがいっぱいいて、このスレを楽しませてくれているみたいですね。

[213: 匿名さん]

210さん

私も購入検討者で、この地は悪くないと思うし港区三田と言いたいところですが、住所は港区芝ですね。スーパーは、ここのようです。スーパーが入るだけ便利だと思いましょうか。
会社案内の「構想」をクリック。
http://www.pororoca.co.jp/corporation/index.html

[214: 匿名さん]

>210　スイートの冠に相応しい
スイートはスイートルームのスイート（suite)とも
スイートポテトのスイート（sweet)とも
捉えられて、良いネーミングですね。

[215: 匿名さん]

>>209
え？
みんな当然そんなことは知ってて、その上で蒸し返して楽しんでるんじゃないの？

[216: 匿名さん]

西友の方が品揃えいいですよ

[217: 匿名さん]

とにかく、対岸の某物件みたいにはならないで欲しい。
ラーメン店は絶対にイヤっ！！！

[218: 匿名さん]

天下一品が来るかもね

[219: 匿名さん]

ラーメン店も、カテリーナのホテルライクのコンセプトに合わせるべきだと思います。
とんこつはＮＧ。金箔ラーメンとかだったら大歓迎ですけど。

[220: 匿名さん]

青葉がうまいしいいよね

[221: 匿名さん]

芝より三田のほうが地番のイメージが
いいですか？
港区生まれの港区育ちですが、
三田はどうも学生街のノリ、
芝のほうが本芝、芝大門など、由緒ある感じが
していました。

[222: 匿名さん]

三田は寛子のイメージがある

[223: 匿名さん]

芝でも三田でも、どちらも一般のイメージとしては
なかなか庶民では住むことの出来ない高級な立地というイメージがあると思いますよ。
実際に購入するに当たっての立地の知名度、イメージともに
ポイントになっておりますし、そうした庶民とは一線をおいた立地環境に
高級感を演出した物件ということで、住まう上でのステータス感を
住民は感じることが出来るのではないでしょうか。
さらにそうした高級志向にとどまらず、一般的な高級住宅地にある物件に
ありがちな交通不便もここでは問題ありませんから
トータルで見ても非常に条件の良い物件と言えると思いますね。
ただし、多少スーパーなどの日常生活品などの調達がネックになっている
ようですが、これもスーパーの入店によってクリアできるものと
期待しております。

[224: 匿名さん]

その点に関しては品揃えトップクラスのスーパーとして
西友を推奨します

[225: 匿名さん]

＞１８８さん
話はもどりますが、新感覚のスーパーというのはジョークだったのですか？

[226: 匿名さん]

>223
芝＞三田＞田町＝芝浦
って感じでしょうかね。

[227: 匿名さん]

この等号・不等号が出てくると２ちゃんねる感が高まりますね。
いつまでたっても大人になれないぼくちゃん達も、このマンションには集結しそうです。

[228: 匿名さん]

勝ち、負け、上、下、強い、弱い、
そういうのが異様に好きな人居るよね。団塊とか特に。

[229: 匿名さん]

どうして『芝』をネーミングに入れなかったのでしょうか？
こんな長い名前アドレスにかけないし、芝を含めた短い愛称を付け、それをアドレス登録するように望みます。

[230: 匿名さん]

愛称「芝ミタワー」はどうでしょう？

[231: 匿名さん]

望みますはカッコいいですね。
皇族みたい。

「芝を 含めた 短い 愛称を 付け、それを アドレス 登録 するように 望みます。」
（間を十分に取りゆっくりと微笑みながら。）

[232: 匿名さん]

芝、三田、タワーで、『芝ミタワー』って訳ね。
いいんじゃない？

[233: 匿名さん]

だったら、「芝タワー」の方がよくなくない？って、よいの？よくないの？どっち!?
東京タワーの三番煎じみたいで、よくないか…。

[234: 匿名さん]

>227,228
どんな茶化しが返ってくるかと思いましたら、
おレスポンス良くマジに反応しましたね。

[235: 匿名さん]

「芝・線路脇タワー」でいいじゃん。
「国道15号・京浜東北タワー」とか

[236: 匿名さん]

THE有頂天マンション

[237: 匿名さん]

「THE有頂天マンション」で決定！！

[238: 匿名さん]

高級ホテルライク
THE有頂天マンション

[239: 匿名さん]

Rail Side芝ミタワーでよろしく。

[240: 匿名さん]

家政婦はミタワー　がベストでしょう

[241: 匿名さん]

本当の検討者＆購入者以外の書き込みがうざいですね。

[242: 匿名さん]

うざいね
本当にうざい
買いたくても買えないのなら
悔しさをこんなところでぶつけてないで
もっと収入上げて、それから出直していらっしゃい

[243: 匿名さん]

>買いたくても買えないのなら

こういうのが、ここのスレの真骨頂を発揮してるんですよ。
こういう御方を端から観察するのが楽しいというのが分かって
ないようですな。

つーか、ここ程度なら実際に問題なく買える人が大部分じゃない？

[244: 匿名さん]

実際ここは素晴らしい物件ですよ
メイドがいるのは最高です
電脳系およびIT系に注目されています

[245: 匿名さん]

242さん

私は購入検討者ですが、あなたのような態度も「購入者以外」同様不快ですよ。

[246: 匿名さん]

>243
ほら、またマジになるｗ
あなたは、何を言われてもトーンを変えちゃ駄目ですよ。
とはいえ、夜中の3時頃までアゲ仕事ご苦労様。

[247: 匿名さん]

買えないのを僻んでいる人達がこんなにたくさん書き込んでいる。
最初、あまり盛り上がらないので地味なのだと思っていましたが
やはりカテリーナは注目の勝ち組マンションなのだと改めて知りました。

[248: 243]

>246
おや、私、235-240あたりとは全然別人ですけど。
不思議な御方．．．

[249: 匿名さん]

でもこのスレッド、激しく言いあっていても、
やっぱり言葉遣いの端々に上品さと気品を感じるのは確か。
少なくとも育ちの悪いヤンママとか知性の低いのはいなそう。

[250: 匿名さん]

真に高級、ハイグレードを理解しそれを実践する人々が住まう邸宅。
それがここのイメージですよ。
当然、それを語るこのスレッドも品位あるものであって当たり前です。
それを理解出来る方たちのみ参加していただきたいし、解すことの
出来ないレベルの方々は、参加をご遠慮願います。
慎んでお願いいたします。
購入者による有意義な情報の場となりますよう。

[251: 匿名さん]

参加するなといっても、どうせまた書き込んでくるのでしょう。
日本のインターネットには、残念ながらあまり育ちのよくない方が多いのもまた事実。
明らかにだめな人だとわかるのですから、
空気、ノイズだと思って捨て置くのがよいと思います。

[252: 匿名さん]

早い時間は常識的な方ばかりで良いのですが、夜遅くになるとまたおかしなのが沸いてくるのでしょう。憂鬱

[253: 匿名さん]

逆に深夜の不躾な書き込みは無視されて、昼間の有意義な意見交換のみ
参加されることをお勧めします。
最近の無礼な書き込みを観察しておりますと、明らかに購入者でもなく
購入の意志のない者どもが多く見受けられます。
こうした単なる僻みやっかみの悪意に、いちいちつきあう必要もございませんし
所詮住む世界がちがうのだと認識しております。
この物件の素晴らしさを真に理解された購入者、購入検討者の皆さまは
どなたも社会的にも良識を備えた地位ある方々だと思います。
どうしてもネットという開かれた、誰でも彼でも入ってきてしまう世界においては
端から相いれることの出来ない階層の人たちもここに来てしまうのは
しようのないことと、最近では寛容な気持ちを持つようになりました。
とはいってもやはり不快なものは不快ですから、ここが平穏に書き込まれる
ことを望みます。

[254: 匿名さん]

残念ですけれど、やはり階層間の格差が広がっている感じがいたします。
特に金銭的なものよりも、品性や、おっしゃるとおり良識などの面で。
カテリーナのようなマンションですと、そういった異なる階層間の軋轢を感じずに済みそうで、
その点でも非常に満足し期待しております。よいコミュニティ作りましょう。
ところで、私は正直なところ、備え付けの内装にはいささか不満を持っております。
入居後早速にも手直しを考えているのですが、そういったことをお考えのかたはおられますか?
工事になってしまうので、周りにご迷惑をおかけしてしまう点も心配しております。

[255: 匿名]

254さん
ちなみにどの部分が不満なのですか？

[256: 匿名さん]

一時期、購入を検討していたものです。
高級感を売りにしている割には、外観・内装などが、
価格ほどではないと思い、結局は購入をやめました。

長年に渡る周辺の土地取得代が上乗せされているからなのでしょうか。

電車での移動など、利便性を求めるなら、
場所は非常によいところなんですけど。

[257: 匿名さん]

＞高級感を売りにしている割には、外観・内装などが、価格ほどではないと思い

具体的にどこがどう価格に見合わなかったのか、
また他の物件と比べてどうだったのか、具体的にお述べ頂きたい

[258: 匿名さん]

255 さま
不満といいますか、キッチンから居間にかけてを、ひとつづきのかたちに、
自分の思う形にデザインし直したいと思っています。
オプションを追加するよりも、
幸い長く懇意にしている工務店がありまして、気心も知れ親身に対応してくれますので、
そこに頼みたいのです。
そのほか食器棚や家具なども、年代のある思いいれのあるものがありまして、
可能なら移設できないか検討中です。
どちらかというと、ただ新しいものよりも、きちんとしたものを長く使いたい性分なので。
あと細かいですが、水周りももう少し別なものに代えられればと思っています。

[259: 匿名さん]

ＷＣＴとケープとＣＭＴとカテリーナを並べて
純粋に外観デザインだけで値段順に並べろと言われれば
１００人中１００人までがカテリーナを一番安いところ
の順番にするでしょうね。

公営住宅チックにこだわったデザインは一種の哲学も感じ
させるほどに徹底していますね。

でも、周辺の環境に溶け込むようにあえて、このようなデザインを
選択したんですよね、ここのデザイナーは。確か、以前、「建築の
専門家」と称する方がそのような書込みをされていましたね。
確かにそのように考えて自分を納得させないと住めませんよね、
このデザインでは。

昼間に書込みしまくる、暇をもてあました上流階級の専業主婦の皆さんは
やっぱり、贅沢が一周しちゃって、シンプルでチープなデザインに回帰して
しまうんでしょうか。上流の方々のお考えには深いものがあります。

[260: 匿名]

258様
なるほどそうですか。私の場合は家内の希望でキッチンを多少手直ししますが基本的には標準スペックのままでしばらく住んでみようと思っています。中には外観のデザインに不満を持っている方もいるようですが私はあまり重視しておりません。また、内装についても今のところ満足しています。

[261: 匿名さん]

洗濯機もＡＥＧ社製なので問題ないかと思いますが、少しドラムが小さく感じます。皆様はあのままでお使いになられますか？