都内湾岸☆比較スレ（3)

[芳名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
ボクちゃんとたのちく語り合いましょー♪
（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
（前々スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/

[432: 匿名さん]

ザ住民エゴですな

[433: 匿名さん]

↑泣くなよ・・・

[434: 匿名さん]

誰が？

[435: 匿名さん]

俺の地元大阪はオリンピック招致失敗のおかげで大変なことになってるよ。
428さんのリンクの通り。
はっきりいってまたアジアにくることなんて難しいんだから、同じ失敗をしないで
欲しいよ。それでなくても消費税、社会保障費と負担はどんどん増加するのに。

[436: 匿名さん]

引っ越しおばさんが湾岸に出没！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/

[437: 匿名さん]

まぁ、湾岸に部屋持つ者としては、可能性低くても楽しめます。
それがダメになっても損はしません。

その後は、再びカジノ構想で楽しみます。

[438: 匿名さん]

なんだ、夢見て語ってるだけか。
っていうかここ検討者スレでしょ。
住民は住民版へどうぞ。

[439: 匿名さん]

空間プロデューサーとかに憧れてた口かな

[440: 匿名さん]

>>438
437さんじゃないけど
ココは主に検討者専用なのかもしれないが
購入者が書き込んじゃいけないってどこに書いてあるの？
どのスレみても購入者の書き込みはあるでしょう
つまらない揚げ足取りばかりするのは止めましょう

[441: 匿名さん]

そしたら何でもありになっちゃうじゃないですか？
購入者はほとんどの場合自分のところを贔屓するでしょ。
マイナス意見には極端に反応して、客観的に知りたい検討者はいやになるよね。
では住民版は何のためにあるのですか？
揚げ足取りって・・・
ルール違反してるほうが大きい顔してるって全く解せませんね。

[442: 匿名さん]

>>440
437は住民版へ行くべき人間なのに加えて
役立つ情報ならまだしも
独り言だけで全く何の役にも立たたない書き込み・・・

[443: 匿名さん]

>>441
じゃー掲示板中、周ってＭＳ購入者全員に
「購入者は書き込むな！」って文句言って周れば？
頑張ってねｗ

[444: 匿名さん]

＞役立つ情報ならまだしも
独り言だけで全く何の役にも立たたない書き込み・・・


オマエモナーｗ

[445: 匿名さん]

>443
お、ちっぽけな人間の逆切れきたか〜
待ってましたよ!

>444
まったくそうだねｗ

[446: 匿名さん]

>>445
どっちの見方だよｗ

[447: 匿名さん]

>>445
まー落ち着け・・・

[448: 匿名さん]

購入者の書き込みはダメってドコに書いてあるの？

[449: 匿名さん]

429さん
ちょっと前の方でＴＴＴがすごくお買い得だったという方が多かったのですが
それは値段が安いから、ということですか？
ーーーそうです。しかも教養施設や仕様なども価格からみて超お買い得です。

今時のマンションには珍しく天井も低いし。外廊下っていうのも・・・
あれだけ大型だとＴＴＴの値段を知ってる人って大勢いますし
将来、ああ、あの安マンションの人ねなんて言われないかと、気になります。
ーーーこの情報化の時代、皆知っていてもやはりお買い得。あえて安く買った
マンションですね、、でも安マンションとはいわえないのでは。

私は個人的にオール電化っていうのはちょっと停電のときとか不安なんですよね。
大型ビルは自家発電があるのかな？
ーーー東京の停電って一年に何回あるのでしょうか？停電してもガスコンロとカセット
数本持ってれば料理は解決。

あと、料理も。やっぱりＩＨだと中華とかにはなべもふれないし。
本格的な料理にはどうなんでしょう？ＴＶの料理番組でもガスですよね。
掃除は楽そうでいいな〜と思います。
ーーーまあ、考え方の違いでしょう？中華で必ずしもなべを振らなくても
所詮、家庭の中華です。名人のものが欲しくなったらレストランに行きましょう。
銀座が近いので。

そんなことを考える私にはＴＴＴはむかなかったんだと思うけど。
ーーーですね。

[450: 匿名さん]

オール電化は停電しても蓄電力があるので
逆に停電時には強いよ

[451: 匿名さん]

ま、ＴＴＴ購入者も必死だし
検討者以外で書き込みしたい人も必死。
必死な人が多いスレだねｗ

[452: 匿名さん]

>450
へーそうなんだ。じゃ安心だね。

でもＴＴＴにぴったりの人間だねって言われて
嬉しい人っているのか・・・？

[453: 匿名さん]

>>451
やっと通常の会話に成りかけたのに
いちいち話の腰折らないでもらえます？
ホント通報しますよ

ＰＣＴはかなり人気みたいですね！
倍率最高２０倍だって！

[454: 匿名さん]

>>453
必死だなｗ

[455: 匿名さん]

ホスト規制依頼で通報しましょうよ
さっきからスレ違いの煽りしかしてないし

PCTは何だかんだで人気なのかな？
でもあの管理費修繕費はキツイ・・・

[456: 匿名さん]

なんでそんなにＴＴＴ購入者は必死なの？？

[457: 匿名さん]

販売価格が安かろうが、天井が低かろうが、必死にみえようが、そんなことは問題ではない。

TTT購入者は契約して大分経つのに、入居までまだ2年近くあってやることないのが問題なのだ。

掲示板で否定的な書き込みがあればとりあえず反論、くらいは多めにみてくれ。

[458: 匿名さん]

落ち着いた？
晴海のトリプルタワーはいつ頃完成予定なのでしょう？

[459: 匿名さん]

>>458
今年秋着工、2009年末竣工

[460: ４５８]

459さん
有難うございます！
2009年竣工ならなんとか待てる気がします
ＴＴＴ間に合わずＰＣＴ希望部屋抽選ハズれた今
残るは晴海に賭けます・・・ToT

[461: 匿名さん]

TTTは安物物件ですが、ずばりお買い得です！！、
晴海は「郊外」ということに対して、あまりにも必死で返す人が多い！
やっぱり遠いよね、正直。
閑散としている感じは好きです、幕張に似てるな。

[462: 匿名さん]

晴海は大江戸線の延長の話も出ていますよね？
石原都知事が力説してましたよ

[463: 匿名さん]

晴海にもう少し路線あればなー。ゆりかもめだけとは地方っぽく不便だが、車あれば関係ないか。

[464: 匿名さん]

>>453
ＰＣＴ最高倍率は２０倍ではなく３０倍ですよ（つみたてくん無しで）。

>>455
管理費修繕積立は厳しいけど、やっぱりなんだかんだで安かったと思う。
大規模開発、駅から徒歩圏内っていうのもよかったのかもね。

[465: 匿名さん]

ＰＣＴは豊○でしょ。30倍の部屋は激安物件であって、ＰＣＴのほとんどは1倍。

[466: 匿名さん]

豊○よりは、断然、晴海だね。

[467: 匿名さん]

そんなこといったらＴＴＴはほとんど激安物件だわな。

[468: 匿名さん]

TTTは激安と言ってますが、激安価格は向かい合った部屋など確か限られてましたよ。中央区、駅近、豪華共用施設などを考えると、お買い得物件だったと思う。眺望も良いし、今思えば買っておけば良かった…。
豊洲も良いけど、隣りのららぽーとが吉となるか？！
週末の車の混雑を想像するとね…。

[469: 匿名さん]

TTTはお買い得で安いマンションなのは間違いないよ。
豊洲よりは立地もいいしね。

[470: 匿名さん]

TTTは見合いではなくビューバスでレインボーブリッジだか何だかもも見える
８０㎡クラスで驚きの価格だった記憶がある。４千万台だったかなぁ。
とにかく、安いマンションで驚いて印象に残ってる物件です。

[471: 匿名さん]

ビューバスでレインボーブリッジ見える部屋で、そんなに安い部屋ありましたっけ？！
そう考えると、TTTが安すぎなのか？PCTが高すぎなのか？…。
キャンセル出ないかなぁ…。

[472: 匿名さん]

ビューバスの部屋でそんな安いのないですよ。
安いのはお見合いしてる部屋。

[473: 匿名さん]

TTTがまだ販売してると聞いたので先日MR行ってきました
確かにあと20戸ほど有りましたが、全て高層階で
一番条件悪い条件の部屋でも8000万位しました
販売状況の掲示板見ましたが、確かに向きの良くない部屋などは
割安感がありますが、眺望の良い場所などは、やはりそれなりの価格でした　　一番高いクラスの部屋は軽く2億越えており
既に赤バラが付いてました・・・
安い部屋と高い部屋のメリハリが凄いマンションだな
っと言うのが正直な感想ですね

[474: 匿名さん]

ここはＴＴＴスレ？

[475: 匿名さん]

いいえ
都内湾岸比較スレだと思います。
他に話題があるならどうぞ。

[476: 匿名さん]

いま思えばwコンは全ての部屋が安かったね

[477: 匿名さん]

私はＷコン落ち組ですが、確か高層階、100平米以上で4000万円台でした。
確かに安かったですね…。
あそこも特別ですけどね。

[478: 匿名さん]

>>476
「伝説のＷコン価格」と言われるＷコンでも高層階は高めだった（7000万台〜億ション）ので、
眺望、日照、広さのある部屋はやっぱり庶民には手が届かない価格でした。
それでも広さを考えれば破格の値段だったけど。
低層階はともかく激安でしたね。

[479: 匿名さん]

478ですが
（7000万台から億ション）と書いたのに、なぜか変になりました。

>>477さん
私もＷコン落選しました。
高層階で眺望、向きの良い部屋はそれなりの価格だったと思ったんですが、
そんな安い部屋ありましたっけ？
私のカン違い？

[480: 匿名さん]

TTTやWCT、その他の物件も2年くらい前はそこそこ安かったっていうのを
聞くと買い時を逃したって思うよ。
金利だって上がっちゃったしね。まぁ現金で買う人は関係ないんだろうけど。
今買うべきか、買わざるべきか、それが問題だぁ〜〜〜　かな。

[481: 匿名さん]

次スレ作りました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/