東京23区の新築分譲マンション掲示板「都心のマンション分譲価格上昇するの?」についてご紹介しています。
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けん [更新日時] 2006-05-31 16:36:00
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【地域スレ】23区内のマンション価格はもう上がり始めている?| 全画像 関連スレ RSS

友人の不動産屋に聞いたら、毎日のようにデベからマンション用地の
問い合わせがあるようです。都心部では300坪以上の土地は、出尽くした感じ。
構造計算問題、ここ数年の急激な地価の上昇、
分譲価格に反映されるのは時間の問題でしょうか?

[スレ作成日時]2005-12-19 09:20:00

 
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都心のマンション分譲価格上昇するの?

221: 匿名さん 
[2006-03-17 13:36:00]
駒込も東京を知らない人にとっては???でしょうけど
山の手の高級住宅があるんですよね。

逆に目白とか駒込在住の人は、便利な良い住宅街を
雑然とした都心部と一緒にしてほしくないんじゃない?

都心は都心。
特に城東地区を都心と勘違いしている人は
【城東のマンション分譲価格上昇するの?】
という新しいスレを作って、そっちで議論してください。
222: 匿名さん 
[2006-03-17 13:46:00]
 この板 都心の定義とはなにか? にタイトル変えたほうがいいんでない?
いつまでたっても、都心のマンション価格に関する議論は始まらないじゃないか。
都心3区 あるいは 都心6区と最初の人が定義しなかったのが失敗だね。
スレ作り直したほうがいいんではないか?
223: 匿名さん 
[2006-03-17 13:51:00]
そうですね。すると土地の価格やマンション価格が上がりそうな地域ですが。
都内の区ではほとんど上がるような気がします。
川崎や横浜、浦安はどうでしょうか?
武蔵小杉が意外と高くてビックリです。
224: 匿名さん 
[2006-03-17 13:53:00]
地方出身の人には、わからないんだろうな?
都民は「私達の東京」という教科書で社会の時間に習ったんだよ。

「東京の副都心は、新宿、池袋」なんてね。
上野は入っていたか、ちょっと記憶がないな?
225: 匿名さん 
[2006-03-17 14:06:00]
首都の心臓部が都心なんだろ?
だったら一般市民など住んでいない霞ヶ関近辺だけなんじゃないか?
だとすると、ここで分譲価格云々というのは意味ないな。
226: 匿名さん 
[2006-03-17 14:18:00]
>224さん
「私達の東京」懐かしい!!!
自分たちの住んでいるところを誇りに思ったものです(当時新宿区)。
227: 匿名さん 
[2006-03-17 14:44:00]
>>225
それなら、埼玉県の都心部は埼玉県庁とその周辺かい?
228: 225 
[2006-03-17 14:49:00]
埼玉に首都ってあるんか?
229: 匿名さん 
[2006-03-17 15:09:00]
埼玉の話しはやめましょう。
そもそも、ここは都心のスレじゃないですか。
230: 匿名さん 
[2006-03-17 15:12:00]
都心はもう港区中央区千代田区で決まりです。
都心に住みたいかたは芝浦に住みましょう。やすいですから。
231: 匿名さん 
[2006-03-17 15:18:00]
「芝浦にマンション買ったよ、やっぱり都心はいいね」なんて職場で言える?_?

株と同じで、激安は騰りやすいから芝浦とか豊洲は穴場かもね。
でも潮風で何でもすぐ錆びそうだね。

海辺に移住する人も、海沿いは避けて徒歩圏の山を買うくらいだから、
なんで泳げもしない海沿いの埋め立て地がいいのか理解不能だね。
232: 匿名さん 
[2006-03-17 15:19:00]
芝浦とか豊洲とか、倉庫や工場がマンションになるようでは、もうすぐバブルも
はじけるのかもね。
233: 匿名さん 
[2006-03-17 15:30:00]
豊洲の話しはやめましょう。
そもそもここは都心三区(?)のスレじゃないですか。
234: 匿名さん 
[2006-03-17 15:32:00]
231
日比谷も銀座も埋立て。丸の内や溜池は芝浦より地盤ゆるゆるなのも知らないタイプ
それじゃあ理解不能でも仕方ないですね。
もう少しお勉強してから書き込みましょうね。
235: 匿名さん 
[2006-03-17 15:37:00]
>234
地盤ゆるゆるでも丸の内や溜池ならずっといいじゃん。
地盤がたとえ強固でも芝浦じゃ〜ね。
所詮芝浦は芝浦だからね〜
236: 匿名さん 
[2006-03-17 15:41:00]
山手線内の左下4分の1が都心でいいんでないの。
237: 匿名さん 
[2006-03-17 15:54:00]
ところで、都心3区のマンション価格は上昇するの、それとも下落するの?
238: 匿名さん 
[2006-03-17 15:59:00]
全部上昇、全部下落とかにはならないと思われ。
既に中古も含め、上がってるものもあれば、上がってないものも有。
これまでも同じ事が書かれていたが、2極化が顕著になるでしょう。
でも都心の用地供給不足は誰もが認識している所。
よほどの立地でない限り上昇必至と思われ。または価格横ばい、面積狭くなる。
239: 匿名さん 
[2006-03-17 16:01:00]
>>225さん
>だったら一般市民など住んでいない霞ヶ関近辺だけなんじゃないか?
>だとすると、ここで分譲価格云々というのは意味ないな。

そういう意味では、このスレでは、
もう少し範囲を広げてみる必要がありそうですね。
240: 匿名さん 
[2006-03-17 16:13:00]
都心マンションも格差社会。
勝ち組、***があるようですね。

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