港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん８

[ＷＣＴ]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[141: 匿名さん]

１３９さん、１４０さんの通り、ペットは非常用EV限定です。
ただ問題は非常用EVを止めるボタン操作が外から出来ないことでしょうね。
つまり、3台の内のどれかが停まれば非常用EVは通過してしまう、ということです。
ここらあたり、技術的に解決していただいた上で、ペットは非常用EVのみを
徹底したいですね。

[142: 匿名さん]

私の娘は化学物質のアレルギーを持っています。
シックハウスなどについてもとても気を使っています。
化粧品や整髪料などの香料で、症状が出てしまうことがあるので、
そういった匂いのする方と狭いエレベーターに乗るのはつらいのです。
できましたら、香水や化粧などの好きな方は、
ペット同伴の方と同じく非常用EVを利用するようにしていただけるように、
規約を定めていただけるとありがたいです。

[143: 匿名さん]

娘さんに階段昇降をおすすめします。
もしくは、「私は化学物質のアレルギーです」とプラカード持って移動してもらうしかないか。

[144: 匿名さん]

142さん、
いままでに症状がでてしまった具体的な化粧品や整髪料はございますか？
使わなくても良いものであれば使用しないように心がけようと思います。

[145: 匿名さん]

１４４さんの書き込みを見てちょっと救われました。

[146: 西側に住んでいる人に質問]

ガラス張りなので西日が暑くて大変ですか？
Ｂ棟、Ｃ棟の売れ行きってどうなんでしょうね？知っていたら教えて下さい。

[147: 匿名さん]

142さんの娘さんは大変気の毒ですね。
ただ、共同住宅ですので化粧や香水が好きな人が非常用EVというのは無理ですね。。。
色々な事情もおありでしょうが、郊外の戸建を選ばれてもよかったのかもしれません。
私の友人の子もアレルギーを持っているので、やはりこだわって戸建にしていました。

[148: 匿名さん]

＞１４６
未だ夏を経験していないので皆さん答えようがないんじゃないですか？
売れ行きって？残っている物件明細はHPに載っていますよ。

[149: 匿名さん]

142さんの娘さん、本当お気の毒です。
でも147さんが仰るように、戸建に住まわれた方がよろしかったのではと思います。

[150: 匿名さん]

これだけの大規模マンションに住んで、他の居住者に遠慮してほしいというよりは
皆さんがおっしゃるとおり、一戸建てを娘さんの体質に合わせてオーダーするのが一番でしょう。

または、娘さん自身が非常用エレベーターを使う方がすじが通っているかもしれませんね。
何様のつもりかと思いましたが、一応釣られてみました。

[151: 匿名さん]

>>146
137のいちごさんですよね。
西日の件は、ＷＣＴだけに限らないから質問板を参考にされたらいかがですか?
売れ行きを随分気になさってるようですが、148さんのおっしゃるようにＨＰを
見るか、営業の人に聞いたほうがいいのでは。

[152: 匿名さん]

C 棟の購入者です。
A棟の入居者の友達がいて、毎週遊びに行っています。
彼はいつも「WCTにしてよかった。」、「住み心地がよくて仕事が終わったら、すぐ家に帰りたくなる。」、「本当に幸せ」、「いつも遊びに来る友達に自慢しています」と言っています。
私も賛成していますし、早く引越したいのです。
WCTの周辺もよく変わってきています。来年スーパーなどができたら、一層すばらしくなるとは間違いないと思っています。。

[153: 匿名さん]

Ａ棟購入者です。私も１５２さんと同様の感想です。
いろいろ上記では語られていますが、私は満足しています。
マナーの問題に関しては、これから始まる理事会において
醸成・浸透施策が検討されることでしょう。
港南４丁目は落ち着いた住環境であると感じる日々です。
西日はどこでも同様の日当たりでしょう。

[154: 匿名さん]

２年程前から、パンフを見ていて　いいなぁ　と　思っていました。
掲示板を拝見していたら
なんかぁ・・・
現実は
団地の現代版みたいな気がしているのは私だけでしょうか？
見た目はきれいになっているけど・・・やはり団地？

[155: 匿名]

>>146
西日の件については真夏になったら西側の住民に聞いたほうが実感に近い回答を得られるかもしれない。

[156: 匿名さん]

ペットの糞に関してですがマンション内ではなく外の芝生等に落ちていたのでしたらマンションの周りは外部の方でも自由に入れますので外部から来た散歩をする方かもしれませんね。ちなみに私はペットは飼っておりません。

[157: 匿名さん]

Ｃ棟購入者です。
ＵＶコーティングを施工された方はいらっしゃいますか？
使用した感じはいかがですか？できれば業者をご教授ねがえませんでしょうか。

[158: 匿名さん]

>>154
はい、いろんな人々が住んでいるもので、それも１０００軒も。
生まれたばかりなので、大目に見てやってください。
よそに比べれば余程マシだと思いますが、

それに、他所様も好き放題ここに書き込んでいると思われますので。

[159: 匿名さん]

むしろアレルギーの方優先のエレベータがあってもよいのかもしれませんね。
ペット、アレルゲン持ち込み禁止で。

[160: 匿名]

156さん
そうなんですか・・外の芝生なら野良猫や近隣住民の方の可能性ありですね。一応、マンションの周りは外部の人が出入りできるようになってますからね。特に整備されたボードウォークなんて散歩するのに快適です。東京で芝生が生えている所って中々ないから色々な人が遊びにくるかもしれません。

[161: 匿名さん]

>154
ここは団地ですよ。団地を悪く言うような言い方は好かないね。
変に区別する方がおかしい。まあどこかの営業マンみたいだけど。

それから、私は入居者ですが、売れ残りがあってもぜんぜん気にならない。
安く売られる方が迷惑。
残ったままで結構。
他の住友物件見ていてわかるように、ほっておかれても何も問題なし。
ゆっくり売ればいい。

[162: 西側アクア住民]

ダイレクトスカイビューですが、入居してから天気の良い日の午後は日差しが強く、
結構暑いです。真夏にはかなりの高温になるでしょう。
夫婦共働きなので平日の夕方はいないのであまり支障は感じていません。
ただ家具の日焼けは気をつけたいと思っています。

西側住戸は比較的安く、冬は暖かいのがメリットでしょう。
ライフスタイルも含めて是非ご検討下さい！

住民のマナーはまだまだですが、ＷＣＴ物件自体は非常に満足していますよ！

[163: 匿名さん]

今日昼間脇の首都高を走って驚きました。
ダイレクトスカイビューって、外からみると、まんま「ダイレクトルームビュー」！
複数の室内にだらしなく吊るしているタオルやら洋服が丸見えですよ。

WCTが間近で見れるチャンスと楽しみにしていたのですが、正直びっくりでした。
入居前のほうがかっこよかったな〜

[164: 匿名さん]

居住者です。ペットの件こんなに勝手にやっていいのなら今度ロビーでタバコ吸っちゃおう。

[165: 匿名さん]

>161
同感です。
元々スミフは竣工済み住戸としての販売を前提にしている会社だから全然問題なしです！
値引き販売なんてもってのほかです！

[166: 匿名さん]

>>165
”竣工済み住戸としての販売を前提”・・・・
ホーーー、ホエー！！？？？
凄いこと言うのね・・。たまげました。

[167: 匿名さん]

>>161,165
資産扱いされて税金はかかるわ、維持費はかかるわで出費がかさむだけだよ。
企業がそんな悠長なことするわけないだろ。
転売するか賃貸に出して少しでも回収するに決まってる。
いずれにしても荒れるだけだな。

[168: 匿名さん]

>164
同感です。
元々内覧会のときもデッキに喫煙コーナーがあったのですから当然ですよ。

[169: 165]

>167
荒れるもなにも・・・
「売れ残りＯＫ」、「竣工後に売り始める」・・なんて
コメント出されて、荒れるや煽りのレベルじゃないんじゃない。
そういう購入者の認識というか、意識は怖いね。

[170: 匿名さん]

>134
おっしゃる通り、実際の生活とここで書かれている内容にギャップを感じます。
多くの住人がいるのに、非常に落ち着いたマンションだというのが家族全員の
感想です。

[171: 匿名さん]

>164・168
私もそう思います、共有部分といいますがデッキや屋上でタバコが吸えないのはおかしいですよ。
個人で灰皿持参ならいいのではないでしょうか。？（ペットの糞を持ち帰らない人よりは）

[172: 匿名]

タバコはどうでしょう？煙害という言葉もあります。それに火の不始末による火事等問題あると思います。火事になってからでは遅すぎます。もちろんボヤもですが・・・
区によっては歩きタバコ禁止にもなっています。デッキ及ロビーでの喫煙がしたいのなら総会で話してはどうでしょうか？もし仮に共有部でのタバコが承認されれば灰皿等きちんと設置されるのでは？

[173: 匿名さん]

164,168,171って同一人物？
低次元の発想ですね。
ロビーでタバコ吸って注意されたら「ペットの糞を持ち帰らない人がいるので
タバコ吸ってます！」と答えるわけ？
一回吸ってみたらいいよ。自分の＊＊さ加減を知る意味でも。

[174: 169です]

169の名前「165」は166です。間違えました。

[175: 匿名さん]

人のいないデッキや屋上で灰皿持参で火の始末をちゃんとやればいいんじゃないですか。
ちゃんと持ち帰るし・・・>164・168・171総会で話しましょう。

[176: 匿名さん]

居住者ですが、最近の書き込みには「本当にこのマンションのことかな？」というようなものが多いと感じます。件数が非常に増えていることも気になりますし、部外者の意図的な「デマ」でないことを祈ります。

[177: 匿名]

部外者の人がかいているなら何と暇な阿呆か顔がみたい

[178: 匿名さん]

たしかに最近急に書き込み件数が増え、嫌な書き方をする人がいますね。。。みなさん変なデマに踊らされないよう気をつけましょうね。

[179: １７６]

よくよく見返してみたら、１３４番さんと同じことを書き込んでいました。
わざわざ、乱暴な言葉遣いをされる「居住者さん」がおられますが、普通に考えると自分で自分の住まいの環境を悪くするようなことはしないと思いますが。

[180: 匿名さん]

愛煙家の皆さんは我慢しているのに愛犬家はいいのですか。？
おかしいと思います。（ちゃんと指摘すべきです飼い犬リストで調べてやめさせるとか）

[181: 匿名さん]

まるで子供だなｗ

[182: 123]

今までの書き込みを見てみると、
ペットを飼っている人の中にマナーの悪い人がいて、
それに対して腹を立てている人がいるように見受けられます。
その腹を立てている人は、言葉使いは悪いですが、
それだけ不快だったということでしょう。

ペットを飼っている人も、妥協なり我慢なりしていると思いますよ。
敷地内でペットを抱えるというのも大変ですよね。
散歩は毎日のことですし。

といってもマナー違反は放っておいても良くないので、
掲示板に張り紙をして違反者に自分で自覚してもらう必要がありますね。
これまでの投稿を見ていると、張り紙はしてあるようなので、
それで問題ないような気がします。

[183: 匿名さん]

ペットについては、規約を読んでない人がいるのでしょう。
飼い主は届けられていてわかるので、該当者にチラシ配布をすればよいでしょう。
後入り口に、ペット扱い心得や館内、敷地内禁煙の看板、張り紙などをすれば、
来客も、入居者もよくわかるし、ペットを飼われていない方も安心度が増すでしょう。
これだけ大きい施設で規約の配布だけで、というのが無理があるでしょう。
来客のペット、来客の喫煙者もいるのだし。
そうすることで、たいていは収まると思いますよ。
そもそもこの規模、共有施設量のMSの入居滑り出しとしてはまずまずのものなのですから。

[184: 匿名]

違反者にはその場できちんと正す勇気が必要です。今からこんなのでは先き行きペットさま優先マンションになってしまいます。規約を守れない人は徹底的に言葉は悪いけど　　締め上げましょう　　はじめが肝心です。　

[185: 匿名さん]

だから、何度も言うようにペット禁止にすればいいのでは？！

[186: 匿名さん]

>185
どうもあなたが板を荒らしているようですね。

[187: 匿名さん]

:::

[188: 匿名さん]

でも、ペット反対に一票投じます。手遅れかな。ｗ

[189: 匿名さん]

PETならOK!

[190: 匿名さん]

ペットも喫煙も反対・排除する必要はないと思います。
ちゃんとルールを守ればよいだけの話。
ペット嫌いの方であっても、ルールを守ってもらえば住めると判断しての購入なのでしょうから。
そして、ペットを飼っている方もペットを飼うことはできてもルールを守らなければいけないのは当然なのですから。ルールを守れないなら飼う資格はないでしょう。
喫煙される方はマナーを守れない方に対して腹もたつでしょうけれど、やはり煙やにおいの問題もあるので、外であっても共用部では吸わないでいただきたいです。