港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん８

[ＷＣＴ]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[42: クッキー]

そうですか。
豊洲や武蔵小杉で都市開発の進む中、天王洲アイルという立地についてどう思われますか？

[43: 160]

>41
運河の臭いはないといっていいのでは。
私はこのMSを購入するにあたって４年近く現場を確認してきましたが、
汚泥の悪臭はほとんどなかったと思います。
潮のにおいが強いのと間違われることはあると思います。
また、運河をきれいにする方向にありますので、よりきれいになることを期待している
ところです。

＞４２
どうのというより、この地域を好むかどうかだけで選んでよいのでは。
すでにたくさんの方々が住んでいます。
そういう方々がここはいやとどんどん引っ越しているわけではないから、
好みの問題程度でよいと思います。

[44: 匿名さん]

４年とは恐れ入りました。
すごい情熱。

[45: 匿名さん]

07です。食洗機の件、ありがとうございました。面材のことや、値段のことなど
ゆっくり検討してみます。

[46: さくら]

本気で購入を考えています。と殺場のにおいがあることは在るのでしょうか。
洗濯機でアスベストを使う程いい加減なことにショックでした。ということは、他にも見えないところ、分かりにくいところで（設計も含め）なにか在るのではないのではないかと心配しています。
ここにきて購入を諦めようかとも思い悩んでいます。
率直な御意見を聞かせて下さい。

[47: 匿名さん]

さくらさん

入居者が致命的な欠点を公開すると思いますか?
それはここで聞いてもまず答えは出ない質問ですよ。

少なくとも、臭いについてはご自分で確かめられることです。
嗅ぎたくない人には臭わないでしょうし、感じる程度も個人差がありますから。
あなたが、許容できるかどうかが問題ですから、人の意見は参考になりませんよ。

[48: 匿名さん]

食食器洗浄機とかエアコンとか外注で買うひと集まってどこかの店で値段交渉しませんか？？激安にゲットしましょうぜい！！俺はB棟契約者です　やっとの値段で買ったので家財は何とか押さえたいです

[49: 匿名さん]

＞46さんへ

知人から聞いた話（海洋大学生）なので、ホントのとこは分かりませんが、
夜中になると、トラックに乗せられた牛さん達がドナドナと
と殺場に連れていかれ、みんな悲しそうに泣いているらしいです。
（まぁ、牛だからモ〜と鳴く（泣く）んでしょうが。）

年に1度、牛肉の安売りがあるらしいんですが、
ちょっと可哀想で、そこでは買えない・・・って言ってました。

臭いですが夏場は結構臭うとのことでした。しかしWCTまで臭うかは、分かりません。

それから、夜中、高速道路を走るトラックのバンッ・バンッという音。
かなりうるさいらしいです。
父が、港区芝の高層マンションに部屋を持っていて、
高速が近くを通っていますが、うるさいです。そこは35階ですが。

音は上へ上がります。高層階だから大丈夫ってことはないですよ！！

しかし、臭いも音も、人によって感じ方は色々です。
ご自分で何度も現地へ行って、確かめてみるのが一番ですよ！！

WCTはとても良い物件だと思っていますが、他の物件でたまたま自分達に合うものが
見つかったので私は断念しました。
いい物件が見つかるといいですね。

[50: さくら]

>49 さんへ
率直な御意見有り難うございました。
決断を迫られているので大変不安です。
良いところが決まって本当に良かったですね。ちなみに決め手はなんでしたか？

[51: 匿名さん]

>49さんへ
他で自分達に合うものが見つかっても、ここに居座る理由は？

[52: 匿名さん]

単に理解者を気取りながら、この物件の悪口を遠まわしに言いたい為。

[53: 匿名さん]

＞50さん
決め手ですかぁ〜
どこの物件も完璧物件はないと思います。どこの物件でもマイナス面はあります。
そのマイナス面をちゃんと理解した上で、妥協出来るか？出来ないかを夫婦で考えました。
妥協点も人それぞれなので、いいとこも悪いとこも、
ちゃんと知っておくことが大切だと思いますよ。

それから、＞51さん　＞52さん
悪口ではありませんよ！　自分が住むマンション、地域、環境など、
良い点はいくらあっても嬉しいことですが、
マイナス面をちゃんと理解した上で、このマンションを購入するのと
いいとこしか知らないで、このマンションを購入するのとでは後々、違ってくるのだと思いますよ。

[54: 匿名さん]

>49=>53さん
長々と、と○場の事を書かれていましたが、それがマイナス面の理解？なら、
ここはその臭いはしません。離れているし海風ですから。
>41さん
運河の臭いも感じたことがありません。

入居して２ヶ月近く”臭う”と云う言葉さえ忘れていたほどです（笑）

[55: 160]

49=53=46=50かな？
ちょっとこちらは臭いますな。

[56: 匿名さん]

こんなとこまで臭う訳ないじゃん？
どーせ荒らしでしょ？
売れ残りはおそらく死に部屋なのでこれからも売れないと思いますが、この規模だから無視できるレベルでしょ？

[57: 匿名さん]

シスコンから連絡が来て、一応オプションの相談日は設定させてもらったけど、全般に高いねぇ。まぁ
仕方ないとは言え、フローリングのコーティングについては良い情報（二度塗り）もあるらしいので、
お付き合いさせていただかないと。
んなことの後に、IKEAに行ってみたら、家具・照明関係、あまりにも安くて、「これB級品なの？」と思っ
たくらい。私はIKEAでいいです・・・。

[58: 匿名さん]

I○EAって、日本で言うとニ○リなんて感じなんじゃないかな。
色々な家具屋を回って大体買うものを決めた後、
ニ○リに寄った時にはその価格に一瞬目を疑って決断が鈍った。

[59: 匿名さん]

>20様、21様
遅レスですみません。
貴重な情報をありがとうございましたm(__)m
カーテンをオーダーするのは初めてなので、助かります(^^)

高層階なので、地震対策として家具はほとんど置かないことにしました。
少し費用がかかりますが
本棚やリビングボードは大工さんに作っていただき
壁にくくりつけにする予定です。
鍵引渡し後のリフォームになるので、それも少し厄介ですが
自分達なりに快適に住むための工夫を色々模索中です。
入居までにまだ時間がありますので
皆さんのご意見を参考にして参りたいと思っております。
これからもよろしくお願い申し上げますm(__)m

[60: 匿名さん]

屠殺場の件ですが、どちらかというとインターシティー側は臭いが酷いみたいです。
月・水・日曜に屠殺が行われているようで、その日はカラスも沢山いて不気味です。
それでもＶタワーの住民の間で話題にはならないので、それより遥か遠い
こちらの物件まで臭いが届くことはまず無いと思います。

高速の騒音に関しても、Ａ等の中・低層階のモデルルーム２部屋では全くありませんでした。
営業さんにお願いすれば２部屋位は見せて頂けるはずなので、確認すると良いと思います。

運河の臭い（生臭さ？）については、田町に建設中の某マンション周辺で初めて体験しました。
免震構造で非常に良い物件だったのですが、それが原因でやめました。
こちらの物件は仕事で頻繁に通りかかるのですが、潮の臭い以外は感じた事がありません。
海に近いため、潮の臭いは仕方ないと思いますが、実際にあの生臭さがあるなら
かなりショックです。本当でしょうか？

[61: 匿名さん]

＞６０さん
田町近辺の運河はWCTの運河に比べて流水度が低いためどうしても
水がよどんでしまうようです。WCT入居者ですが、ここでは一度も臭いが気になったことは
ありません。