THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/

[342: 匿名さん]

高級マンションに、ラーメン屋と居酒屋って、友達呼べないよーー。
どうにかしてよーー。

[343: 匿名さん]

できあがったらラーメン食べにいこ。

[344: 匿名さん]

ラーメン屋が嫌なら使わなければよいことです。一六堂も賃料に見合わない商売は見直すでしょう。

[345: 匿名さん]

わざわざお台場のマンション内のラーメン屋なんて食べに行かないからすぐつぶれるよ。
不特定多数の客が来ないと経営なりたたないでしょ。
マンション住民や周辺住民は限られるんだし。
だから飽きの来ない普通のスーパーが良かったのに・・＞＜

[346: 匿名さん]

いったんラーメン屋が入るとかなり汚れてしまっていろんな生き物も繁殖するから、衛生面に関しては入ってからじゃ手遅れだと思います。
すでに完成間近だからいまさら変更する事もないでしょうけど。

[347: 匿名さん]

ラーメン屋といっても、そこでスープをつくるわけではなくて、出来上がったものを温め直して出すだけみたいですよ。

[348: 匿名さん]

賃料の新しい情報お願いします。

[349: 匿名さん]

一六堂は野菜とか魚は高級にこだわってるみたいだけど、
なんでラーメン屋は温めるだけのスープとか使うようなしょぼいやつなんだ？
訳わからん。

[350: 匿名さん]

ラーメン屋なんかおくより、ラウンジ風のカフェとかおいた方が住民も使うし
SOHOの人達も打ち合わせとかに使うだろうから儲かると思うんだけどな。

[351: 匿名さん]

>>350
いえてる！！

[352: 匿名さん]

いっそのこと、フードコート全部やめちゃってカフェラウンジにしちゃえ！

[353: 匿名さん]

ラーメン屋の場所にスタバ置けば儲かるのでは？

[354: 匿名さん]

ここが入ってくれると、すっごく価値があがりそう！
http://www.hiramatsu.co.jp/cafes/despres/

[355: 匿名さん]

スタバが来ないでしょ。儲からないから。

いっそのこと管理組合でフランチャイズのコンビニでもやるほうが良いかも。

[356: 匿名さん]

飲み屋やめてカフェにしてほしい！

[357: 匿名さん]

鮮魚、無農薬野菜、ピザ、バールまでは許容範囲なんだけど、ラーメンが激しく謎だよね
覆いが完全に取れて店舗の入り口も概要が見えてきました
アネックス棟の内部もだいぶ仕上がってきているようで、むちゃくちゃカッコいいです。
それだけにラーメンは惜しすぎる。

東京ベイコート（リゾートトラストの会員制ホテル）の建築が進んでるんですが、あれができると東側の眺望かなり変化しそう。早くも凄い存在感です

[358: 匿名さん]

そうでしょう。
そもそもラーメン屋を入れるなんて売り主も三井も言ってないでしょう？
スーパーの招致失敗で他の店を呼んだとしても、それに近い業種じゃないとおかしいじゃない？
野菜の販売はともかく、ラーメンは明らかに違反でしょう。

[359: 匿名さん]

スーパーでもラーメン屋でも、多い来客を想定（期待）しての運営ですよね？
この物件の来客者駐車場やそのショップ用の駐車場などは、どうなるんですか？

[360: 匿名さん]

どうせできるなら、出前やってくんないかな〜

[361: 匿名さん]

だったらショップ99がいいなあ

[362: 匿名さん]

おれがマンション見始めたころ、ここかっこよくみえたなぁ。。（トオイメ）

[363: 匿名さん]

今でも、いや完成間近の今はかなりかっこよく見えますよ！
お台場のシンボルになるのは間違いないでしょう？！
・・・あとは住む人と集まる人しだいかと。
私は「集まる人」の一人です。

[364: 匿名さん]

泣き寝入りマンションでは、かっこよくは見えませんよ・・・

[365: 匿名さん]

>>361
ショップ９９、目の前にあるしｗ

[366: 匿名さん]

マルエツもshop99も目の前にあるんだから、
あんまり悲観しなくても良いのでは？

[367: 匿名さん]

生活に「質」をそれほど求めない人なら、
ここで話題になっているさまざまな問題も、
別に気にすることではないのかも知れませんねぇ。

[368: 匿名さん]

当初のクイーンズ伊勢丹とはイメージがまるで違う・・・

[369: 匿名さん]

これだけの被害を出しておいて、クイーンズ伊勢丹には何もペナルティがないの？

[370: 匿名さん]

部外者ですが、
クィーンズ伊勢丹の予定だったんですか。

それは確かに大きく違うかもしれません。

[371: 匿名さん]

クイーンズは根も葉もない噂だよ。
出店申込みを撤回したのはマルエツだったらしいよ。

[372: 匿名さん]

マルエツって、そしたら初めから出店の意志なんかなくて、
客寄せだった？

[373: 匿名さん]

マルエツは WCTやTTTもそうですが、マンション内の出店が多いですが、ここはあまりにも近過ぎるでしょう。

[374: 匿名さん]

シーリアの１階の「margo bar」も5/27でついに撤退しましたね。

http://www.stillfoods.com/restaurant/margo/

「margo bar」は確かに公団や都営の住民層には受け入れられなかったかもしれませんが
タワーズの住民からは受け入れられたと思うのにどうしてもう少し待てなかったのか
本当に残念です。

シーリアの１階はすっかりシャッター街になってしまったようで寂しいです。
タワーズに入る１階のテナントさんには忍耐強くがんばってもらいたいと思います。

[375: 匿名さん]

シーリアの１階付近は、以前からレストランの撤退もありますね？
「margo bar」の店の問題ではなく、出店する側の地域イメージと使う側の需要がスレ違うのですね？
曖昧な言い方ですが、「お台場」という言葉に期待する地域外の人の思惑と、実態にまだ差がある場所なのだと思います。
例えば、平日のお台場を本当に知ってる人、どのくらい居るのでしょう？

[376: 匿名さん]

東雲のキャナルコートの店舗も第二のシーリア化になりつつあります。
ナチュラルローソンなんて、１年も経たずに閉店してしまいました。。
ホントにあっと言う間の撤退でしたよ。
目の前に２４時間のイオンがあるし、見極めも早かったのかもしれませんが、
ここの場合もすぐ前にマルエツがあるのに、何故？って思ってました。
テナントで入っても集客が見込めないと判断し、最初っから入らない方が得策と判断したのかも知れません。
あるいは、＞372さんの言うように客寄せ？だったのかも・・

[377: 匿名さん]

粗悪マルエツがあるおかでげ他のスーパーが入れない　しかも家賃高い

でもトラックで来る野菜売りは盛況　URなんかは居住者なんかのこと考えてないからな

[378: 匿名さん]

退店した「margo bar」のドアに新規テナント募集の張り紙がしていましたが
確か86㎡くらいで28万くらいの賃料だったようですがこれは高いのでしょうか？
坪1万円ちょいで１階の飲食、物販では格安の賃料だと思いますが、これで採算とれない
ほどお台場はダメダメなのでしょうか？

[379: 匿名さん]

お台場は遊ぶところ。住むところではない。
よって住むもののために作った施設はダメダメなんでしょうねぇ。
人口が少ないよ。

[380: 匿名さん]

これじゃ、そのラーメン屋も飲み屋もすぐ撤退、間違いなしだね。

[381: 匿名さん]

空地だらけの観光地ですからフードコートもかなり苦戦しそう。
早期撤退、空きテナントになっちゃいそうですね。

[382: 匿名さん]

MRの三井販売の人の話ではマルエツとはまた違ったタイプのスーパーですからといってクイーンズさんといってましたよ

[383: 匿名さん]

「ＦＥＲＴＩＬＥ」には何としても頑張ってもらいたいです。
すごーく感じのいい店です。

http://r.gnavi.co.jp/a620200/
http://www.enjoytokyo.jp/OD003Detail.html?SPOT_ID=g_a620200

私は決して店の関係者でも何でもなく、単なるタワーズの購入者のひとりに
すぎませんが、建築中の建物を見に行った時によく立ち寄ってました。

お店の人にマンションの購入者だということを告げると
「完成が楽しみです。住んでからもいらしてください。」と言われました。

店を擁護するものではありませんが友達が来た時にシャッター街に住んでる
とは思われたくないから活気があって欲しいです。

「ＦＥＲＴＩＬＥ」はお洒落でビーチ沿いにマッチしています。
残念なのはビーチ沿いの道の駐車取締りの異常なまでの多さです。
過剰な駐車取締りは街を枯渇（衰退化）させてしまうのでやめてもらいたいものです。

[384: 匿名さん]

マルエツでクイーンズみたいな店舗の予定だったのかね。つまりリンコス。

[385: 匿名さん]

MIXIで購入者同士の情報交換みたいなのやってないですかねぇ？

[386: 匿名さん]

結局この地域の客層は、購買力が低くて、
99SHOPやとんこつラーメンのような、
廉価なものしか売れないマーケットなんでしょうね。

[387: 匿名さん]

ガレリアもホテルライクがウリだったのに、規約違反の洗濯・布団干し住民が続出して雰囲気ぶち壊してるしね・・・

[388: 匿名さん]

昨夜、レインボーブリッジを渡る時に見たら、ティアラ全体が点灯してました。
とてもきれいでしたよヽ(^o^)丿

[389: 匿名さん]

>>387
ガレリアだけじゃなく、港南の大規模マンションも洗濯物干してますよ。
企画段階でいくらがんばっても、住民がしっかりしなければどうしようもない。
逆にとんこつだろうと居酒屋だろうと、住民がしっかり管理すればマンションもよくなると思います。

[390: 匿名さん]

このスレで他マンションの話しを持ち出しても仕方ないけど、
どっかに似たような飲食店やスーパー同居の成功事例ないんですかね？
私のとこのマンションは、居住者用プチコンビニしかなく、な〜〜んも問題起きてません。

[391: 匿名さん]

来週内覧会ですね。不安要素ばかりのマンションになってしまいました・・
これで内装もイメージと違っていたら・・・
三井はもう信用できません。私もSDLやスーパーの件を当日聞こうと思います。
入居説明会では、周りで聞いている人が居なかったように思います。
みんな泣き寝入りですかね？