THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/

[No.151 by 匿名さん 2006-05-29 21:53:00]

三井！！がんばれ！！
老舗のプライドを見せてくれ！！

スーパー事件の汚名挽回のチャンスだ！！

[No.152 by 匿名さん 2006-05-29 21:57:00]

>>142
>しかしここへ来てデベ、事務所をかばうレスが増えましたね。

おそらく出勤して大慌てしてるんじゃないのｗ

[No.153 by 匿名さん 2006-05-29 22:12:00]

よく分からんが、はじめから事務所が出来ると言っているマンション
じゃなかったの？
なぜ、騒いでいるのかわからんね。
スーパーができなかったら、詐欺みたいなものだけどね。
その時は、デベに責任を取らせて、スーパー子会社でも作ってもらて出店させたらどうだろう。

[No.154 by 匿名さん 2006-05-29 22:14:00]

それにしてもオリックスも三井もがっかりさせられる対応ばかりで気が滅入ります。
スーパーの件にしてもインフォメーションデスクの回答は統一されていないし、何より顧客に対する対応とは思えない態度が腹ただしいです。

[No.155 by 匿名さん 2006-05-29 22:17:00]

>153
両方とも詐欺なんでしょう。
事務所が出来るのは低層階だけだとデベが言ってたのに19階にデベ取引先の会社が事務所を開くとは。
スーパーといい事務所といい、売っちゃえばあとは知らんという姿勢がミエミエ。

[No.156 by 匿名さん 2006-05-29 22:18:00]

三井はともかく、○リ○くスは・・・。
しょせん、○上ファンドに金出して儲けてるリース屋さんでしょう。

[No.157 by 匿名さん 2006-05-29 22:23:00]

>>151
× 汚名挽回
○ 汚名返上 or 名誉挽回

[No.158 by 匿名さん 2006-05-29 22:26:00]

>>155
なるほど、オフィスも実質的に詐欺のような気がする。
しかし、マンションをＳＯＨＯにするのを禁止している物件はないだろうから、
この件で争っても、法的には勝ち目はないような気がする。
後は、デベのレピュテーションリスクを煽って、やめさせるしかないですな。

[No.159 by 匿名さん 2006-05-29 22:32:00]

今日オリックスに確認しましたが、日用品は売らない事が決定したようです。

[No.160 by 匿名さん 2006-05-29 22:32:00]

>>157
151です。
ご指摘ありがとうございました。

>>154
本当に三井、オリックスには失望しました。
こんなことが許されるんでしょうか。
何千万もする大きな買い物をする客に対して、いい加減で無責任なセールストーク。
追求されると開き直る。
どうせバレないとでもたかをくくったのか、住居フロアに取引先の会社をいれて知らんぷリ。

購入者を馬鹿にするのもいいかげんにしなさい。

[No.161 by 匿名さん 2006-05-29 22:33:00]

それはスーパーのことですか？

[No.162 by 匿名さん 2006-05-29 22:35:00]

>>161
（オリックスが考える）スーパーのことです。

[No.163 by 匿名さん 2006-05-29 22:35:00]

>>159

どういうことですか？
日用品を売らないと、一体誰が何を根拠に決定したわけ？！
最初から扱う気なんかなかったんじゃないんですか。
売主として最低です。

[No.164 by 匿名さん 2006-05-29 22:37:00]

>日用品は売らない事が決定したようです。
ではなくて、
『日用品も扱うように説得中です。』
と言うのが、普通の売主の姿勢でしょう。
まだ、時間もあるのですから。

[No.165 by 匿名さん 2006-05-29 22:39:00]

オリックス最低！

[No.166 by 匿名さん 2006-05-29 22:41:00]

次は、
『SDLは事務所ではなく、SDL社長の別宅となりましたら、
売買契約を解除しない事に、決定しました。』
との発表が、控えているのでしょうか?

[No.167 by 匿名さん 2006-05-29 22:44:00]

>>164
そういう対応が出来ない会社なんですよね…
本当に失望させられます。

[No.168 by 匿名さん 2006-05-29 22:44:00]

飲み屋とラーメン屋もやめてほしいと言ったら、
「変更する予定はない」とのことでした。

悔しくてたまりません。どうしましょう。。。

[No.169 by 匿名さん 2006-05-29 22:49:00]

一六堂のような居酒屋に日用品を販売するルートがあるはずはない
のでそうだろうとは思ってました。
最初からスーパーをやる器ではないのです。

[No.170 by 匿名さん 2006-05-29 22:51:00]

>99
SDLは１９階とありますが、WESTですかEASTですか？
実際購入したフロアが近いので気になります。
SDLに電話すれば教えてくれるかな？明日電話してみます。
絶対に許せません！スーパー問題でセュリティが問題だと思ったのに
これではいくら管理をしっかりしてもすり抜け状態だよ」！

[No.171 by 匿名さん 2006-05-29 22:54:00]

>>169

どう考えても、居酒屋のままではまずいので、
お店で仕入れている野菜と魚とお酒を置いて、一見スーパーと言う事にしよう
と無理に体面を取り繕った感じです。

[No.172 by 匿名さん 2006-05-29 23:03:00]

こうなったら、○リックスにスーパーを誘致させるしかないでしょう。
ヨーカ堂でもイオンでも。採算の責任はデベがとっても誘致させるべきです。
たとえ、入居時に間に合わなくても、1年以内に開店が決まっていれば、
入居者も我慢できるでしょう。
つぶれそうなマンションデベを買ったりして、儲けようとしています。
個人消費者を相手にしたビジネスを舐めているのではないでしょうか。

[No.173 by 匿名さん 2006-05-29 23:07:00]

一六堂がスーパーねえ・・・詭弁ですな。
魚とか野菜を申し訳程度に置くのは批判避けのカモフラージュだよねえ、、
どう考えても。

[No.174 by 匿名さん 2006-05-29 23:07:00]

一旦話を整理したいんだがナゼ、スーパー誘致出来なかったの？

[No.175 by 匿名さん 2006-05-29 23:07:00]

噂だったにしろ、クイーンズ伊勢丹が入ると信じていた頃が懐かしい…
あの頃は入居が心から楽しみだったのに

[No.176 by 匿名さん 2006-05-29 23:10:00]

契約までしていて、ドタキャンしてきたんだとか・・・
その後、突然一六堂が入ることになりましたと通達されました。

[No.177 by 匿名さん 2006-05-29 23:10:00]

販売時に出展申し込みをしていたA社が辞退したためです。
しかしなぜ辞退したかはオリックスにも分からないそうです。
普通理由ぐらい聞くだろ！

[No.178 by 匿名さん 2006-05-29 23:12:00]

>>176
何故ドタキャンになったか理由を誰か確認しましたか？

こう言う話は順を追って行った方がまとまります

[No.179 by 匿名さん 2006-05-29 23:16:00]

理由はオリックスにも分からないとのこと。

[No.180 by 匿名さん 2006-05-29 23:17:00]

う〜〜ん！
私は入居予定者ではありませんが、この物件の完成楽しみにしてます。
なぜならお台場の新しいスポットだし、スーパー？へは食料品とか買いに行くつもりだったので。
セキュリティは、あの場所に立つ以上、普通のＭＳより厳しい条件だと思いますよ。
普通のオートロックでも外部侵入は防ぎきれないし、ビジネス用途が公然とある施設だし、ヒステリックに構えていたらとてももたない気がします。
当初のスーパーが撤退したのは、冷静に採算計算したからでしょう。500世帯とはいえ純粋な生活需要が少ないからでは？
．．付近の都営？ＭＳからの需要（期待）のほうが大きかったかも。

[No.181 by 匿名さん 2006-05-29 23:18:00]

176です。
憶測が飛び交っているだけです。
私は直接確認したわけではないので理由はわかりません。
177さんは確認されたようですが・・・

[No.182 by 匿名さん 2006-05-29 23:18:00]

想像です。
オリ『一六堂さん、店を出してくれませんか? スーパーに解約されて
困っているんですよ』
一六 『え! うちは居酒屋で、スーパーではないですよ。』
オリ『いいのですよ。居酒屋で。 でもちょっとだけ仕入れの商品おいてくれません?
野菜とか』
一六 『はあ。でも日用品は扱っていませんよ』
オリ『はいはい、取り敢えず、入居者対策ですから、いいんですよ』

[No.183 by 匿名さん 2006-05-29 23:20:00]

>>182
そんな感じでしょうね。一六堂さんは悪くないから一六堂さんにいてみたほうがいいですね。

[No.184 by 匿名さん 2006-05-29 23:20:00]

>>180
しかし採算の計算もせずに出店申し込みしたとは思えませんが。。。
かつオリックスもまた採算の計算無しでスーパー業者を募集したとも
思えない。

[No.185 by 匿名さん 2006-05-29 23:21:00]

理由はオリックスが家賃ふっかけたんだろ

[No.186 by 匿名さん 2006-05-29 23:21:00]

>>179
それでは話になりませんね
まず売主もしくは店舗にキャンセルの理由を
徹底的に確認を取らないと、いつまで立っても
愚痴の言い合いで議論は平行線になって
いずれ風化しちゃいますよ

[No.187 by 匿名さん 2006-05-29 23:22:00]

風化させるのは絶対嫌です。
元に戻って欲しい。

[No.188 by 匿名さん 2006-05-29 23:24:00]

>>186
当然オリックスに確認したのですが、分からないの一点張りでした。

[No.189 by 匿名さん 2006-05-29 23:26:00]

契約者が団結して売主に強く主張をして
ベランダのガラスを全て取り替えさせた事例があるみたいですね。
主張している本人たちは諦め半分やっていてまさか売主を動かすまでになるとは
思っていなかったようです。
実際スレでは泣き寝入りモードの人や「問題ない」という人も多かったようです。

[No.190 by 匿名さん 2006-05-29 23:29:00]

想像 その2。

オリ『一六堂さん、やっぱり、日用品を何処からか仕入れ出来ませんか?
それに、ラーメンの販売も苦情がきているのですが。』
一六 『え! それでは、話が違いますよ。・・・』
オリ『一応、入居予定者からクレームが来ていますし。』
一六 『では、当社としても 出店を再考しなくちゃいけませんね。』
オリ『いえいえ、、取り敢えず、売主として要請したが、結果断られたとの
事実関係を残しておきたかっただけですから。この件、忘れて下さい。』

[No.191 by 匿名さん 2006-05-29 23:35:00]

＞想像さん
話は面白いですが、真剣に考えている人にとってはチャカシになる恐れもあるので、
この辺で想像劇場の幕を下ろしましょう。

[No.192 by 匿名さん 2006-05-29 23:35:00]

>>190
うわ、ありそう。って言うかあなた想像力豊かですね＾＾

[No.193 by 匿名さん 2006-05-29 23:36:00]

契約者も統制がとれていませんからね。
あくまでスレ上ですが、スーパーは道を挟んだ反対側へ行けば問題ないとか、
高級スーパーっぽくて一六堂のような形態の方が好ましいとかバラバラですからね。
オリックスの手助けをしているような状態ですね。

[No.194 by 190 2006-05-29 23:37:00]

>>191さん
はい。わかりやすく思ったことを書きました。これで終わりです。

[No.195 by 匿名さん 2006-05-29 23:39:00]

契約者同士が一枚岩になることが必須条件でしょう
でなければ方向性を失って話しはいずれ必ず風化します

[No.196 by 匿名さん 2006-05-29 23:40:00]

売主じゃなく「どんなスーパー想像してたの？」発言した
販売の三井に問い合わせてみれば？

[No.197 by 匿名さん 2006-05-29 23:43:00]

「どんなスーパー想像してたの？」発言した販売の三井
そんな無礼なヤツがいたのか。

[No.198 by 匿名さん 2006-05-29 23:46:00]

>>197
まずはそこら辺から攻めてみれば？

[No.199 by 匿名さん 2006-05-29 23:56:00]

攻めてみて、何が得られるのでしょう。＜値引き？キャンセル費用の負担？

居住者（管理組合）で生協立てるほうが現実的な解決かも・・・

[No.200 by 匿名さん 2006-05-29 23:58:00]

精肉も果物も販売しないそうです。
あっちのサイトに書いてありました。