THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/

[141: 匿名さん]

世間知らず？

よそのマンションではよくある例でもここでは許されないんだよ。

[142: 匿名さん]

>別に悪い会社じゃなさそう
事務所用フロアが用意されてるマンションの住居専用フロアで事務所を作る会社はいい会社なわけありません。
しかしここへ来てデベ、事務所をかばうレスが増えましたね。
火消しなのかな？

[143: 匿名さん]

>>142
同意

常識ある会社が、インターネットで堂々とマンションの住戸階にオフィス開設の
告知や、そこで働くスタッフの募集をしますか?

でも、反面この会社が、ちょっと抜けていて、事前に告知して
先に分かって良かった面もありますが。

[144: 匿名さん]

>ちょっと抜けていて

だから、(そんなに)悪い会社じゃないと言っているんです。かわいいもんだ。こんなの。

[145: 匿名さん]

>140
よそがルールを守ってないからこっちもきっちり守る必要はないよ、ってこと？
購入者同士が規則を守らなければ誰が守るの？

[146: 匿名さん]

多分、こりてホームページは書き換えると思うよ。
事務所はやめないでしょうが、目立つの控えて、実態も確認出来ないでしょうね。
まあ、それがプライバシーというものだ。

[147: 匿名さん]

ホームページは、まだ、変更されていませんが、時間の問題でしょう。

結局、>>135の様になるのでは?

[148: 匿名さん]

それにしても、ホームページに掲載するのに「...レインボーブリッジを望む高層階...」は余計だったよね。嬉しかったんだろうねえ、タワーズに仕事場かまえられてね。それ書かなきゃみんなSOHOだと思うからバレなかったのに...。笑える話だ。階数までばれちゃって。大笑い。

[149: 匿名さん]

そうそう、別にデベや事務所をかばうつもりはないし、
ＨＰ掲載はデベからも連絡行って、掲載消滅→表面上何も無し→でも実態は変わらず（変えられず）が、予想されるだけでしょ？
規約違反とか退去とか熱くなってるから、他の人が敵に思えるだけです。
敵と思える人のレスの中に、これから役に立つ意見もあるんだが・・・

[150: 匿名さん]

事務所問題で、スーパーの件が完全に消えちゃいましたね。結局、買った物件について何か
いいたいだけなんでしょうね。いわゆるイベントというか。事務所よりもよっぽどスーパーの方が問題かと思いますが。。オリックスにとっては思うツボなのかも。

[151: 匿名さん]

三井！！がんばれ！！
老舗のプライドを見せてくれ！！

スーパー事件の汚名挽回のチャンスだ！！

[152: 匿名さん]

>>142
>しかしここへ来てデベ、事務所をかばうレスが増えましたね。

おそらく出勤して大慌てしてるんじゃないのｗ

[153: 匿名さん]

よく分からんが、はじめから事務所が出来ると言っているマンション
じゃなかったの？
なぜ、騒いでいるのかわからんね。
スーパーができなかったら、詐欺みたいなものだけどね。
その時は、デベに責任を取らせて、スーパー子会社でも作ってもらて出店させたらどうだろう。

[154: 匿名さん]

それにしてもオリックスも三井もがっかりさせられる対応ばかりで気が滅入ります。
スーパーの件にしてもインフォメーションデスクの回答は統一されていないし、何より顧客に対する対応とは思えない態度が腹ただしいです。

[155: 匿名さん]

>153
両方とも詐欺なんでしょう。
事務所が出来るのは低層階だけだとデベが言ってたのに19階にデベ取引先の会社が事務所を開くとは。
スーパーといい事務所といい、売っちゃえばあとは知らんという姿勢がミエミエ。

[156: 匿名さん]

三井はともかく、○リ○くスは・・・。
しょせん、○上ファンドに金出して儲けてるリース屋さんでしょう。

[157: 匿名さん]

>>151
× 汚名挽回
○ 汚名返上 or 名誉挽回

[158: 匿名さん]

>>155
なるほど、オフィスも実質的に詐欺のような気がする。
しかし、マンションをＳＯＨＯにするのを禁止している物件はないだろうから、
この件で争っても、法的には勝ち目はないような気がする。
後は、デベのレピュテーションリスクを煽って、やめさせるしかないですな。

[159: 匿名さん]

今日オリックスに確認しましたが、日用品は売らない事が決定したようです。

[160: 匿名さん]

>>157
151です。
ご指摘ありがとうございました。

>>154
本当に三井、オリックスには失望しました。
こんなことが許されるんでしょうか。
何千万もする大きな買い物をする客に対して、いい加減で無責任なセールストーク。
追求されると開き直る。
どうせバレないとでもたかをくくったのか、住居フロアに取引先の会社をいれて知らんぷリ。

購入者を馬鹿にするのもいいかげんにしなさい。

[161: 匿名さん]

それはスーパーのことですか？

[162: 匿名さん]

>>161
（オリックスが考える）スーパーのことです。

[163: 匿名さん]

>>159

どういうことですか？
日用品を売らないと、一体誰が何を根拠に決定したわけ？！
最初から扱う気なんかなかったんじゃないんですか。
売主として最低です。

[164: 匿名さん]

>日用品は売らない事が決定したようです。
ではなくて、
『日用品も扱うように説得中です。』
と言うのが、普通の売主の姿勢でしょう。
まだ、時間もあるのですから。

[165: 匿名さん]

オリックス最低！

[166: 匿名さん]

次は、
『SDLは事務所ではなく、SDL社長の別宅となりましたら、
売買契約を解除しない事に、決定しました。』
との発表が、控えているのでしょうか?

[167: 匿名さん]

>>164
そういう対応が出来ない会社なんですよね…
本当に失望させられます。

[168: 匿名さん]

飲み屋とラーメン屋もやめてほしいと言ったら、
「変更する予定はない」とのことでした。

悔しくてたまりません。どうしましょう。。。

[169: 匿名さん]

一六堂のような居酒屋に日用品を販売するルートがあるはずはない
のでそうだろうとは思ってました。
最初からスーパーをやる器ではないのです。

[170: 匿名さん]

>99
SDLは１９階とありますが、WESTですかEASTですか？
実際購入したフロアが近いので気になります。
SDLに電話すれば教えてくれるかな？明日電話してみます。
絶対に許せません！スーパー問題でセュリティが問題だと思ったのに
これではいくら管理をしっかりしてもすり抜け状態だよ」！

[171: 匿名さん]

>>169

どう考えても、居酒屋のままではまずいので、
お店で仕入れている野菜と魚とお酒を置いて、一見スーパーと言う事にしよう
と無理に体面を取り繕った感じです。

[172: 匿名さん]

こうなったら、○リックスにスーパーを誘致させるしかないでしょう。
ヨーカ堂でもイオンでも。採算の責任はデベがとっても誘致させるべきです。
たとえ、入居時に間に合わなくても、1年以内に開店が決まっていれば、
入居者も我慢できるでしょう。
つぶれそうなマンションデベを買ったりして、儲けようとしています。
個人消費者を相手にしたビジネスを舐めているのではないでしょうか。

[173: 匿名さん]

一六堂がスーパーねえ・・・詭弁ですな。
魚とか野菜を申し訳程度に置くのは批判避けのカモフラージュだよねえ、、
どう考えても。

[174: 匿名さん]

一旦話を整理したいんだがナゼ、スーパー誘致出来なかったの？

[175: 匿名さん]

噂だったにしろ、クイーンズ伊勢丹が入ると信じていた頃が懐かしい…
あの頃は入居が心から楽しみだったのに

[176: 匿名さん]

契約までしていて、ドタキャンしてきたんだとか・・・
その後、突然一六堂が入ることになりましたと通達されました。

[177: 匿名さん]

販売時に出展申し込みをしていたA社が辞退したためです。
しかしなぜ辞退したかはオリックスにも分からないそうです。
普通理由ぐらい聞くだろ！

[178: 匿名さん]

>>176
何故ドタキャンになったか理由を誰か確認しましたか？

こう言う話は順を追って行った方がまとまります

[179: 匿名さん]

理由はオリックスにも分からないとのこと。

[180: 匿名さん]

う〜〜ん！
私は入居予定者ではありませんが、この物件の完成楽しみにしてます。
なぜならお台場の新しいスポットだし、スーパー？へは食料品とか買いに行くつもりだったので。
セキュリティは、あの場所に立つ以上、普通のＭＳより厳しい条件だと思いますよ。
普通のオートロックでも外部侵入は防ぎきれないし、ビジネス用途が公然とある施設だし、ヒステリックに構えていたらとてももたない気がします。
当初のスーパーが撤退したのは、冷静に採算計算したからでしょう。500世帯とはいえ純粋な生活需要が少ないからでは？
．．付近の都営？ＭＳからの需要（期待）のほうが大きかったかも。

[181: 匿名さん]

176です。
憶測が飛び交っているだけです。
私は直接確認したわけではないので理由はわかりません。
177さんは確認されたようですが・・・

[182: 匿名さん]

想像です。
オリ『一六堂さん、店を出してくれませんか? スーパーに解約されて
困っているんですよ』
一六 『え! うちは居酒屋で、スーパーではないですよ。』
オリ『いいのですよ。居酒屋で。 でもちょっとだけ仕入れの商品おいてくれません?
野菜とか』
一六 『はあ。でも日用品は扱っていませんよ』
オリ『はいはい、取り敢えず、入居者対策ですから、いいんですよ』

[183: 匿名さん]

>>182
そんな感じでしょうね。一六堂さんは悪くないから一六堂さんにいてみたほうがいいですね。

[184: 匿名さん]

>>180
しかし採算の計算もせずに出店申し込みしたとは思えませんが。。。
かつオリックスもまた採算の計算無しでスーパー業者を募集したとも
思えない。

[185: 匿名さん]

理由はオリックスが家賃ふっかけたんだろ

[186: 匿名さん]

>>179
それでは話になりませんね
まず売主もしくは店舗にキャンセルの理由を
徹底的に確認を取らないと、いつまで立っても
愚痴の言い合いで議論は平行線になって
いずれ風化しちゃいますよ

[187: 匿名さん]

風化させるのは絶対嫌です。
元に戻って欲しい。

[188: 匿名さん]

>>186
当然オリックスに確認したのですが、分からないの一点張りでした。

[189: 匿名さん]

契約者が団結して売主に強く主張をして
ベランダのガラスを全て取り替えさせた事例があるみたいですね。
主張している本人たちは諦め半分やっていてまさか売主を動かすまでになるとは
思っていなかったようです。
実際スレでは泣き寝入りモードの人や「問題ない」という人も多かったようです。

[190: 匿名さん]

想像 その2。

オリ『一六堂さん、やっぱり、日用品を何処からか仕入れ出来ませんか?
それに、ラーメンの販売も苦情がきているのですが。』
一六 『え! それでは、話が違いますよ。・・・』
オリ『一応、入居予定者からクレームが来ていますし。』
一六 『では、当社としても 出店を再考しなくちゃいけませんね。』
オリ『いえいえ、、取り敢えず、売主として要請したが、結果断られたとの
事実関係を残しておきたかっただけですから。この件、忘れて下さい。』