THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/

[42: 匿名さん]

キャンセルします。

[43: 匿名さん]

もちろん手付けは還りませんが、悪しからずご了承下さい

[44: 匿名さん]

>>41
普通ラーメン屋や飲み屋があり肉や日用品がないスーパーって異常ですよ。

[45: 匿名さん]

手付けもどりますよ！

[46: 匿名さん]

だから高層階は居住専用だから大きくても小さくても事務所は禁止
低層のSOHOなら別に構わない

シティタワー新宿でもネットで叩かれて事務所利用が消えたな

[47: 匿名さん]

キャンセルもありだけど、手付放棄したくないし
買ってすぐに転売しようかなと狙ってみます
キャンセル待ち２００人いればOKかな
購入価格を下回るならすみ続けますよ
豚骨風に吹かれながら

[48: 匿名さん]

>>47
そうやってデベに乗らされちゃうの〜？？？

[49: 匿名さん]

その200人もほんとにいるかわかんないし、今の状況知ったらどうなるか。

[50: 匿名さん]

確かに、自宅用にここを真剣に考えているキャンセル待ちは 結構減ったのでは?
特にこのスレを読んでいれば。
でも、賃貸用の投資家の需要は、まだまだあるでしょう。
彼らは、スーパーや住戸内オフィス等は それ程問題にせず、代りに、利回り、転売益が大事ですから。

[51: 匿名さん]

手付け放棄分（つまり売主の利益となりますが）のいくらかを売主が値引けば、投資家が喜んで買う部屋はいくつかあると思いますが。

[52: 匿名さん]

値引けばな。

[53: 匿名さん]

売主のせいでキャンセルするのに、それが売主の利益となり、さらに次の購入者への値引きの材料となる構図は、納得しかねますね。
やはり、キャンセルせず、入居後ある程度の利益が出る 又はあまり損をしなく、かつ、他に住みたい所が見つかれば、転売するのがいいです。

[54: 匿名さん]

裁判まで起こさなくても売主のせいのキャンセルなのは目に見えてるんだから
都や、区、消費者相談センター等に相談するくらいで2倍返しはいかなくても
手付けくらいは戻るでしょう。
同時に他に住みたいところを探して。私はそうする事にしました。

[55: 匿名さん]

>>54さん

かなり難しいのではないでしょうか。
売主側は弁護士も立てて、最終的にはスーパーを誘致したと主張するでしょう。
精肉や日用品が売ってなくても、スーパーとしての、ある一つの形態に違いないと。

住戸内事務所も、買主に誠意交渉中であると反論するでしょう。
買主が、オフィスではなく、社長の別宅としますと言えば、これ以上追求は出来ません。
いくら頻繁に仕事上のお客を招いたとしても、こちらは判断するすべが有りません。

[56: 匿名さん]

キャンセル待ち200っていう数字はこの掲示板から
発生した何も根拠のない数字ですよ。
しかもキャンセル待ちっていうのは、
各部屋にかかっているので、人気の部屋に集中してるもんです。
スーパーがなくなった今、あえてここにしようという方は少ないと思いますが。

[57: 匿名さん]

永住はともかくとして、「一度は住んでみたい」ということで賃貸需要はすごいらしい。

[58: 匿名さん]

>>55さん
まだ行動を起こしてないのでなんともいえませんが何事もやってみなければわかりません。
おなじような人が多ければ多いほど意見は通ると思います。
私は完全な詐欺だと思いますから。

[59: 55]

損はしたくないですし、これでは私の想像していた生活ができません。
動かなければ泣き寝入りだけです。

最悪裁判でも起こします。

[60: 58]

59は58でした。55さんへと書くつもりで間違えました。

[61: 40です。]

>56さん
確かに200という数字には何も根拠はありません。
電話にてキャンセル待ち申し込みをしたので、すべて口頭です。数日後に希望の間取り・予算・方角等を記入する申込用紙が送られて来ただけですので、200も待っている人がいるのは不明確です。

完売から1年半を過ぎた現在も200組程がキャンセル待ちをしているかは怪しいですが。

根拠のない情報提供をしてすみません。