THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/

[422: 匿名さん]

何故クレームが来るのか?

住戸階に事務所を構えようとしたからでしょう。

>弊社へクレーム

どう言う内容のクレームでしょうか。
都合の悪い個所を削除してほしいのでしょうか。

[423: 匿名さん]

こういう事は販売ではなくて売主に直接確認を取ったほうがいいみたいです。
スーパーの件にしても販売に話しをしても無駄でしたが、売主はそれなりの対応をしてくれましたし。

[424: 匿名さん]

ここの管理人はどう判断するんですかねぇ

[425: 匿名さん]

削除依頼に関することは、削除依頼板の該当スレッドで意見しましょ
私は時間軸をさかのぼって事実を削除するようなことをしないでくださいと意見しておきました。

[426: 匿名さん]

出店取りやめはマルエツではないようですね。マルエツは新しいスーパーにはきてほしくはなかったようですが、クイーンズなどの高級スーパーなら影響少ないとは判断していたようです。影響受けるとしたら、アルコール販売くらいかと。

[427: 匿名さん]

>>425
正論です。
削除依頼のスレのレスも読みましたが、全くその通りと思います。

[428: 匿名さん]

>>378
家賃はそうでもないけど在来店舗と競合しない、上部住民からクレームの来ないような
店しか作れないから

最初にマルエツが出来ちゃったからもう共産主義てきな運営になった

[429: 匿名さん]

「弊社にクレーム」って一体どんなクレームか？
元はと言えば、居住エリアに事務所開設を予定し、うれしそうにＨＰに告知宣伝＆求人募集まで
してたＳＤＬ自身の「自業自得」「身から出たサビ」でしょ。
筋違いもいい加減にしなさい。

[430: 匿名さん]

ＳＤＬにクレーム入れようかな〜

[431: 匿名さん]

シーリア3番街って、EPO（１年足らずでいなくなった日曜雑貨店）跡地はURのサイトで賃貸情報が出てるんだけど、エノグストとmargo barの場所はテナント募集の情報が出てないんだよね。
今でもスティルフーズが賃貸してるということなんだろうか？

ちなみに、EPOのあった場所の賃貸料は坪1.3万ちょい。
シーリア2000世帯＋海浜公園散歩客　程度じゃ購買力が低いということなのかな。

[432: 匿名さん]

EPOって懐かしいね。予想通り半年もたずにつぶれたけど

[433: 匿名さん]

>>431
シーリア2000世帯が純粋な購買力になれば、生活雑貨も営業継続できると私も思います。
っと考えるのが、外部の素人のヨミなのでしょうね？(^^ゝ

散歩客はたぶん収益には貢献しないでしょう。若い人が多いしシーリア方面への動線がありません。
他で人気のショップが来たとしても、交通路と駐車場の数の問題が妨げになる気がします。
THE TOWERS DAIBAも位置的には、同じ状況ですし、逆に大きな駐車設備が開放できれば流れは変わるのかもしれませんね！

[434: 匿名さん]

台場在住の者ですが、EPOは出来た瞬間つぶれるのは時間の問題だと思ってました。あれだけハズシまくっていた店もめずらしい。

ただ、お台場でショップを続けるのは、かなり難しいでしょう。平日のお台場は、本当に閑散としていて、駐車場もガラガラです。デックスやアクアシティも寂しいもんで、中のテナントも次々とつぶれては入れ替わっているようです。その分、静かでいいですけど...。

[435: 匿名さん]

でもこれだけ素人でも営業が難しいと考える場所なのに、
そこにスーパーを誘致しますと言って売ってたんだから確信犯だし詐欺度高いですよ。

[436: 匿名さん]

旧EPOから９９まではURが貸主。MARGO BARからファータイルまでは東京都住宅供給公社が貸主です。どちらも積極的にテナント募集しているとは思えません。URにおいては旧寿司屋の後のテナントの募集を１年以上行っていません。確認したところ（１年以上前に）申し込み受けているからとの事でした。しかしながら月家賃も払われず、工事もしないまま１年が過ぎたとURも不満そうでした。その間テナント募集せずです。民間であれば考えられません。ちなみに先月やっと初めて家賃の払いがあったとURは喜んでいました。空きのままで工事の気配もないですが・・

[437: 433]

>435
確かに「スーパー誘致」を謳い文句にしてたので購入者が不満を言う気持ちはわかりますが、
販売元もマンションの購入層に高い購買力を期待したが、蓋を開けてみたらその購入力に問題ありっとのオチでは？
ハイソなスーパが入らないならキャンセルっていう購入者はいるんでしょうか？
これから先は、それこそ居住者（＝管理組合）と地域商工組合の力量しだいだと思いますよ。

[438: 匿名さん]

キャンセルしたくないが、このままでは納得できないのなら引渡しの時文句言えばいいと思います。
スーパーの形態、種類はともかく、居酒屋とラーメン屋は契約のときに記載されてないものだから、デベが用意した同意書にサインしなければデベの違反になるのでは？

[439: 433]

あの付近で不足してるとしたら、キンコズとか・・・マンションとしても需要はありそうですが。

[440: 匿名さん]

削除依頼の件。。三井？オリックス？がそこまでして購入者に対して誠意を見せないとはガッカリです。。気持ちよく入居の日を迎えたかったのですが。。釣ってしまった魚にはひどい仕打ちをするんですね。(>_<)　誰のおかげで高所得企業でいられるんだと思ってるんでしょう。一生にそうとない買い物だから、もう二度と付き合いが無いとでも思ってるんでしょうか。まさに売り逃げ。。
企業の株はこういう時の対処でこそ上げるものじゃないんでしょうか！

[441: 匿名さん]

削除依頼、管理人さんの公平な判断に救われました。
間違ったことをしているのは我々ではないのですから！