東京23区の新築分譲マンション掲示板「芝浦アイランド ケープタワー☆13」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 港区
  5. 芝浦
  6. 芝浦アイランド ケープタワー☆13
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2006-06-05 19:40:00
 

芝浦アイランド ケープタワー13を建てました。
いよいよ第2期販売が迫ってきましたので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト: http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/

10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44967/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44954/
ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/

[参考スレ]
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/

08.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性:芝浦アイランド ケープタワー 
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[スレ作成日時]2006-05-24 08:17:00

現在の物件
芝浦アイランド ケープタワー
芝浦アイランド ケープタワー
 
所在地:東京都港区芝浦4丁目31番6、34(地番)
交通:山手線田町駅から徒歩12分
総戸数: 1095戸

芝浦アイランド ケープタワー☆13

122: 匿名さん 
[2006-05-29 17:57:00]
>121
情報提供ありがとう御座いました。
123: 匿名さん 
[2006-05-29 18:04:00]
121さん、別に謝らなくていいと思いますよ。
この掲示板では、いろいろ意見を言い合えばいいと思いますし。
(実際には、120さんの言うとおり、管理組合案件でしょう。)
私も携帯電話のアンテナ必要派です。
転送サービスだと、常時設定しておくと留守電サービス使えないし、
併用すると設定忘れそうだし、ちょっと不便ですね。
124: 匿名さん 
[2006-05-29 18:05:00]
芝浦アイランドほど大規模マンションは、お隣の賃貸マンションもあるし、アンテナ設置は、真剣に検討したほうがいいと思うよ。携帯電話なしの生活はもはや無理でしょうし。
125: 匿名さん 
[2006-05-29 18:13:00]
携帯の室内共用アンテナは、
オフィスビルなどではすでに普及してるものですよね?
でも、居住マンションでは実例ありますか?
どの高層マンションでも携帯の不自由には似たりよったりだと思います。
ですが、ぜひマンション導入例として成功して「前例」になってほしいです。

ただ、内廊下の場合、各フロアにミニアンテナ出しても居住室では不便するかもしれません。
126: 匿名さん 
[2006-05-29 18:33:00]
私は、どちらでもいい派ですが…。

組合で決議するにしても、一部の人たちにしか恩恵がない設備を、全住戸から集めるという
のは抵抗があるかもしれません。たとえば、もし自分の部屋で携帯電話が使えた場合、
なんで私が費用を負担するんだ!? 困っている人たち(=メリットがある人たち)で
負担すれば、、、と。
127: 匿名さん 
[2006-05-29 18:51:00]
私は高層階契約しましたが、別に携帯繋がらなくてもいいです。
(固定にかけてもらえば良いことなので)
たとえば同じ階(20階とか)でも入りやすい部屋・入りにくい部屋があると思います。
なので、一律組合費から徴収は難しいでしょうね。
128: 匿名さん 
[2006-05-29 19:26:00]
>>117
うちはまだです。
来週日の締め切りぎりぎりの予約をとってあるので、倍率をみてどの部屋にするか
決定するつもりです。やはり高倍率なんですね・・・。
これで当たらなかったら、来春と言われている晴海を待ちます。
129: 匿名さん 
[2006-05-29 19:57:00]
なぜもう諦めるの?
ケープはまだ次の期もあるしグローブもある、豊洲も第一期はこれからだよ。

130: 匿名さん 
[2006-05-29 20:08:00]
ケープの中高層階に携帯つながらないということを了解して契約したのではないでしょうか?

携帯がつながりたいのなら低層階にすれば良いし、別のマンションに住めばということになる。

48階中、20階ぐらいまではどうにかつながるのではという意見がある以上、20階以下の繋がっている住民は、管理費が上がるようならわざわざ設置賛成はしないでしょ。

住民全体での費用負担となる場合は、可決になる可能性はまずないと思う。

例えば20階以上の携帯つながらない階以上の住民のみ管理費上昇負担なら賛成するし、そうでもしないと可決しないですよ。

っと、低層階契約者の意見です。
131: 匿名さん 
[2006-05-29 20:19:00]
携帯電話に限らず、その他の問題でも、マンションは住民の合意の下に運営されるわけですから、
「了解して契約したはず」と頑なにならず、各住民から上がってきた案をその時点で採決すれば
いいのではないでしょうか。
何も契約時の条件が全てではないでしょう。管理方法はその時々によって違ってしかるべきです。
ただし、要望が否決されれば、もちろんそれに従うのは当然です。
あんまり攻撃的にならずに楽しく暮らしましょうよ。
132: 匿名さん 
[2006-05-29 21:20:00]
低層階ですが、つながってもつながらなくても賛成します。(2票)
という人もいるので、こんなところで議論しなくてもいいのでは
133: 匿名さん 
[2006-05-29 21:21:00]
>130
おっしゃるとおりだと思います。
携帯の問題は高層階だけの問題なので、可決はされないでしょうね。

この意見を読んで思い出したのですが、
『嵌め殺し窓』の清掃代は管理費が面積比例であることを考えると
全戸均一負担です。
ただし、『嵌め殺し窓』がある部屋は全体の4分の1に満たないのです。
『嵌め殺し窓』の清掃が実行されるかどうかは、高層階の携帯電波以上に不安定
といらないことを考えてしまいます。
134: 匿名さん 
[2006-05-29 21:29:00]
せこい。。
135: 匿名さん 
[2006-05-29 21:44:00]
エレベータの管理費も、高層階用、中層階用、低層階用でコストが違うんだから、高層3、中層2、低層1ぐらいの比率で分けて欲しい、ビューラウンジは利用料を取って、それにエレベータ管理費を含めるとか。
136: 匿名さん 
[2006-05-29 21:48:00]
ドッグランは・・・。
ということになって荒れるので、この手の話はこの辺
にしときましょう。
137: 匿名さん 
[2006-05-29 21:54:00]
136さんに同意です。
この件はキリがないですよ。
それこそ、1,095通りの管理費とかなったら、計算コストだけでもばかにならないのではないでしょうか。
138: 匿名さん 
[2006-05-29 21:59:00]
三井不動産がケープのプランニング時に決めること、販売後に住民が管理組合で協議することが
あるとしたら、携帯アンテナは前者に含めるべきだったということでしょうか。前者に含めれば
販売価格に上乗せしたり、メリットを受けられない人も、それを納得(合意)した上で購入する
ことになるわけですから。窓の清掃やエレベーターの管理費、ドッグランと同じですよね。
139: 匿名さん 
[2006-05-29 22:09:00]
>128さん 117です。
最終日に倍率をみながら選べるといいでうね。
うちは、広さや予算的に、あまり選択できないので、早々と登録しました。これをはずれたら、もう
ケープの3期には、希望の部屋がでません。 PCTもすでに、希望の部屋は、ありません。
そうなると晴海ですかね。方位、眺望の前評判はいいみたいでね。 ありがとうございます。参考にします。
今週日曜を待って考えたいと思います。
128さん当たるといいですね。
140: 匿名さん 
[2006-05-29 22:09:00]
三井から売主変更のお知らせがきました。
なんだかな、去年の暮れから決まっていたなら契約時に教えてくれてもいいのに、、いじわる。

でも考えようによってはチャンスなのかな

http://www.mitsuifudosan.co.jp/ir/irnews/pdf/news_051216.pdf
141: 匿名さん 
[2006-05-29 22:15:00]
そうですね。携帯アンテナについては、三井不動産がケープのプランニング時に決めるべきことであったと思います。本来、全体の工費から比較したら、無視できるぐらいの金額だと思います。サスティナブルとかいっていても、基本的なインフラで不備があるのは資産価値として問題あるように思えるなあ。高層階は億以上の物件を買う人もいるのに、携帯がつながらないなんて。三井不動産はぜひこれからでも本件対処を考えて欲しいものです。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる