東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その３

[タノシメシノノメ]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
何気に３スレ目突入です。地味人気タワー？


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/

[No.151 by 匿名さん 2006-04-23 22:47:00]

136,147,149
137ではないが、しつこいよ。読んでてウザイ。

[No.152 by 匿名さん 2006-04-23 22:54:00]

[No.153 by 匿名さん 2006-04-23 22:59:00]

[No.154 by 匿名さん 2006-04-23 23:02:00]

136=147=149=152=153

[No.155 by 匿名さん 2006-04-23 23:05:00]

[No.156 by 匿名さん 2006-04-23 23:11:00]

[No.157 by 匿名さん 2006-04-24 20:07:00]

壁、天井の下地補強のオプションがありますが、やっぱり必要なんでしょうか？

[No.158 by 匿名さん 2006-04-24 21:06:00]

[No.159 by 匿名さん 2006-04-24 22:35:00]

158さんのキレてる意味がよく分かりませんが・・・

補強はシーリングファンなど、重量物を取り付ける場合は補強しといた方がいいですよ。
って事ですね。

[No.160 by 匿名さん 2006-04-24 23:18:00]

[No.161 by 匿名さん 2006-04-24 23:47:00]

【荒らし投稿があった場合は直ちにご報告お願いします。管理人】

[No.162 by 匿名さん 2006-04-25 00:13:00]

この物件、良くも悪くもアップルとも違い、ＰＣＴとも違い、地味ながらも着実に
安定した人気を保っていますね。
オプションはガラスと照明くらいかな。
あとは入居後チョコチョコとやっていこうかと。

[No.163 by 匿名さん 2006-04-25 00:37:00]

[No.164 by 匿名さん 2006-04-25 02:48:00]

カラーセレクトも悩んでいますが・・・

キッチンの天板はステンレスにしたいのだけれど、MRには天板だけ
ステンレスというタイプが無かったので、イメージがつかみづらくて
迷っています。

実家のキッチンが（たぶん）人造大理石で、カレーをこぼして色が
染み付いてしまったのが取れない・・・と、母が嘆いていたので。
最近の人造大理石は、そんなことないのかな？

[No.165 by 匿名さん 2006-04-25 11:31:00]

自作自演の人、削除されましたね。
質問しづらい雰囲気だったから助かりました。

[No.166 by 匿名さん 2006-04-25 21:23:00]

カラーセレクトなんとか自由な組み合わせが出来る
ようにならないですかねえ・・。
人造大理石のキッチン、うちは１０年以上使っていますが
色が染み付いたりということは今のところありませんよ。

[No.167 by 匿名さん 2006-04-25 23:04:00]

>>165 ここは折角ほのぼのムードでやっているのに変な人が入ってくるのは悲しいですね。
必要なければさげ進行のほうがいいのかもしれません。　sage ておきます。

[No.168 by 匿名さん 2006-04-26 09:09:00]

カラーセレクトですが、壁紙もそれぞれでしたよね…？
壁紙は、絶対　厚いのに限ります。

オプションではなく、後付けでオーブンをビルトインにすると工事費ってどれくらいかかるか
ご存知の方いましたら教えて下さい。

[No.169 by 匿名さん 2006-04-26 11:14:00]

>168
キッチンの中にオーブン用の電気配線が先行工事されているか、いないかによって、大きく違います。
先行工事がされていれば、本体価格＋設置費用ぐらいで済みます。
先行工事がされていない場合、分電盤から配線をひっぱてくることになりますが、分電盤とキッチンの距離によっても違ってくると思います。
２〜３枚壁を壊してキッチンをずらして、場合によっては床を剥がして元に戻しますので、補修費用やクロスの張替え費用など、配線だけで３０〜４０万円くらいじゃありませんか。
当然本体価格に設置費用がプラスされます。
壁、電気、クロスなど、職人さんは全部別々の業者さんが来ますので、しっかりしたところに元請け・監理を頼まないと、泣きをみる結果になる場合があるそうです。
ご参考までに・・・経験者談

[No.170 by 168です 2006-04-26 11:27:00]

>169さん
ありがとうございます。
こんなに費用がかかるのは、ガスでないからですかね…？
予想以上でビックリしました。

[No.171 by sage 2006-04-26 19:32:00]

公式ページに、29日から第2期モデルルームオープンとありますが、公開されるモデルルームは前回と変わるんでしょうかね？

[No.172 by 匿名さん 2006-04-27 09:00:00]

かわると思いますよ!!　楽しみにしてます。

[No.173 by 匿名さん 2006-04-29 15:46:00]

キャナルファーストタワーの隣は免震タワーのようですね・・
現地に看板が立ってました。

[No.174 by 匿名さん 2006-04-29 19:34:00]

モデルルーム、特に前回と特に変わってないようですよ。

[No.175 by 匿名さん 2006-04-29 19:36:00]

また盛り上がらなくなってきましたね・・・。
新しいＭＲに行った方、感想お願いします。

[No.176 by 匿名さん 2006-04-29 20:21:00]

　いや、売り切った間取りがそんなに沢山あるというものでもないですし
モデルルームを入れ替える必要なんてないんでないでしょうか。
2期スタートくらいの意味合いしかないと思いますよ。

[No.177 by 匿名さん 2006-04-30 19:28:00]

部屋は入れ替わっていませんでしたよ。　相変らず地味に売っていますが、
あんまり混んでいないのがいい。　まだまだ竣工まで年単位であるので、慌てることも
ないと思うので、じっくり売って欲しいですね。　(どうも芋洗い状態になっている
MRはもう勘弁って感じです... 豊洲はどこも大混雑)

[No.178 by 匿名さん 2006-04-30 20:31:00]

そういえば最近CM見ないね。
というより自分がテレビ見てないだけ？

[No.179 by 匿名さん 2006-05-01 03:03:00]

雨に濡れずにお買い物という豊洲のＣＭは、深夜時間帯に見かけますが……。
ＣＦＴは最近見たことないです。
まぁ、あんまりＴＶＣＭとかにお金使って欲しくないですけどね。

[No.180 by 匿名さん 2006-05-01 12:41:00]

同感ですね。

[No.181 by 匿名さん 2006-05-01 13:35:00]

昨日初めてMR行ってきました！
パークシティのついでに、と思ってたまたま寄ってのですが、まわりの環境もいいし、本当に「穴場」ですね。
スターコートやアップルタワー、パークシティと見てきましたが、一番良かったです。
立ち寄ってほんとにラッキーでした。７０平米の角部屋狙いで申し込み決定！です。

[No.182 by 匿名さん 2006-05-01 15:23:00]

70平米角は倍率高そうですね。

[No.183 by 匿名さん 2006-05-01 15:34:00]

わたしも70Cを申し込むつもりです。第1期は倍率どうだったんでしょうか？

[No.184 by 匿名さん 2006-05-01 15:36:00]

「70平米の角」ってアルファベットでいうと「70の何」ですか？

[No.185 by 匿名さん 2006-05-01 16:12:00]

70はC、H、N、O、Pが角ですね。CとHが上層階で人気のようです。

[No.186 by 匿名さん 2006-05-01 16:34:00]

184です　185さん、どうもです

[No.187 by 匿名さん 2006-05-01 17:13:00]

183さん。
70Hは一期でたくさん出てましたが、70Cは１戸だけ販売だった気がします。
私は、その下の80Cの間取りが好きです。

[No.188 by 匿名さん 2006-05-01 20:40:00]

質問です！
墨田区の押上駅周辺に「新東京タワー・世界一の高さ６１０ｍ」が建設されます。
唯一、北東の間取りから見えそうなのですが、詳しい方いませんか？

[No.189 by 匿名さん 2006-05-01 20:52:00]

モリモトが建ったら見えない！に１票。

[No.190 by 匿名さん 2006-05-01 21:25:00]

うーん、微妙かも。
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=押上&t=k&om=1&ll=35.693273,139.809608&spn=0.14527,0.340233

[No.191 by 匿名さん 2006-05-01 21:52:00]

ＨＰの眺望を参考にされてはどうですか？
方向が真北なので、北東の部屋からは微妙かも？
但し、ベランダから覗くと見えそうですが・・
隣のモリモト次第ですね！

[No.192 by 匿名さん 2006-05-02 00:36:00]

真北よりやや東なので、普通に見えると思います
モリモトとベルタワーの間、ややベルタワー寄りぐらいでしょう

[No.193 by 匿名さん 2006-05-02 01:01:00]

北東向きの中でも東寄りの部屋なら見えるでしょうね。
ただ、北寄りの部屋からはモリモトにカブるでしょうね。
どのあたりまでがカブらずに見えるか、その判断は難しいですねー。

[No.194 by 匿名さん 2006-05-02 15:56:00]

ジャスコの客層にひきました。

[No.195 by 匿名さん 2006-05-02 16:59:00]

ここのジャスコとか、豊洲のビバホームとか確かにちょっとねぇという感じはしますけど。
だから自分もそうなるというもんでもありますまい。

[No.196 by 匿名さん 2006-05-02 18:19:00]

194＆195のようなヤカラは
二度と東雲ジャスコに来ないでくださいネ！
このレスにも参加しないでくださいネ！！

[No.197 by 匿名さん 2006-05-02 20:10:00]

１９２・１９３
情報ありがとうございます。
仮に新東京タワーが見えた場合、資産価値って上がるのでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2006-05-02 20:18:00]

客層と言うか、住民の質については、
ニュータウンはどこもそんな感じになりますよ。
若い街なのでそれでいいんじゃないですかね。

[No.199 by 匿名さん 2006-05-02 20:52:00]

>>197
資産価値にはほとんど影響ないんじゃないかな。
でも、売るときに「新東京タワーが見えるんですよー」みたいなセールストークの一部というか話題づくりの役には立つので見えないよりは見えた方が。
という程度では。

[No.200 by 匿名さん 2006-05-03 00:22:00]

１９９
確かに言えてますね。
新東京タワーが見えるかどうか営業さんに確認します。