東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その３

[タノシメシノノメ]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
何気に３スレ目突入です。地味人気タワー？


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/

[143: 匿名さん]

今日、渋谷の電力館行ってきました。IHクッキングやエコキュート見てきました。
帰りにNATIONALのキッチン関係のパンプ持って帰ってきました。
で、お家でキャナルのオプション表と見比べてみると・・・
やっぱり、高いですね。
食器洗浄器なんかパンプの定価は16万なのに、オプション表だと22万！！
そりゃ、後付なんかしたら工事費が別途かかるからもっと１６万じゃ、すまないけど。
少なくとも4万くらいはピンハネする気かよ！！と・・・
後付しようか、迷ってます。皆さんはどうします？？

[144: 匿名さん]

143さん。
食洗機、私は事前に付けちゃおうかと思ってます。後付の方が安上がりかもしれませんが、入居前にできるだけ揃えておきたいなと思いますし、そもそも面倒くさがりなので自分で手配するのも億劫で。。。
ちょっと気になるのは、以前誰かが書いていた幅の狭い方が高いってところですね。容量が少ない（と思われる）のに値段が高いってことは、逆に高機能なのかなと思っているのですがどうなんでしょう？
ところで3月に契約した人は、今のキャンペーン商品って貰えないんですよね。それがちょっとだけ悔しいかな〜

[145: 匿名さん]

144さんへ
確かにあとで手配するのって面倒くさいですね。うーん。
ちなみに、食器洗浄器は今パンフ見てみたら
幅45ｃｍのやつが160650円で、幅30ｃｍのやつが168000円ですね。
でも幅45ｃｍのほうがパンフのフラッグシップってやつで、除菌等もついていて、
高機能みたいです。
ところで、キャンペーン商品って何ですか？！
嫁さんがすっごい気にしてます。（笑）

[146: 匿名さん]

>145さん
144です。
キャンペーン商品ってのは、今オール電化住宅を契約すると、東京電力からバスローブとフライパンか何かがもらえるってやつです。確か4月中旬開始だったかな。たぶんTVCMでもやってると思いますよ。

[147: 匿名さん]

[148: 匿名さん]

オール電化キャンペーンって、ＣＦＴって対象なんですか？？
電話で聞いたら、「そういうのは行っておりません」って言われました・・・。

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

キャンペーンってこれのことですかね？CFTは対象じゃないかもしれませんね。

http://www.tepco-switch.com/campaign/2006spring/pre-j.html

応募対象：
キャンペーン期間中に、東京電力のサービス区域内にお住まいで、専用の「成約記念品申込書」が設置されているハウスメーカー、電気工事店、または東京電力を通じて、「IHクッキングヒーター/200V」「電気給湯機(エコキュート・電気温水器)/200V」をご成約いただいたお客さま。

[151: 匿名さん]

136,147,149
137ではないが、しつこいよ。読んでてウザイ。

[152: 匿名さん]

[153: 匿名さん]

[154: 匿名さん]

136=147=149=152=153

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

壁、天井の下地補強のオプションがありますが、やっぱり必要なんでしょうか？

[158: 匿名さん]

[159: 匿名さん]

158さんのキレてる意味がよく分かりませんが・・・

補強はシーリングファンなど、重量物を取り付ける場合は補強しといた方がいいですよ。
って事ですね。

[160: 匿名さん]

[161: 匿名さん]

【荒らし投稿があった場合は直ちにご報告お願いします。管理人】

[162: 匿名さん]

この物件、良くも悪くもアップルとも違い、ＰＣＴとも違い、地味ながらも着実に
安定した人気を保っていますね。
オプションはガラスと照明くらいかな。
あとは入居後チョコチョコとやっていこうかと。

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

カラーセレクトも悩んでいますが・・・

キッチンの天板はステンレスにしたいのだけれど、MRには天板だけ
ステンレスというタイプが無かったので、イメージがつかみづらくて
迷っています。

実家のキッチンが（たぶん）人造大理石で、カレーをこぼして色が
染み付いてしまったのが取れない・・・と、母が嘆いていたので。
最近の人造大理石は、そんなことないのかな？

[165: 匿名さん]

自作自演の人、削除されましたね。
質問しづらい雰囲気だったから助かりました。

[166: 匿名さん]

カラーセレクトなんとか自由な組み合わせが出来る
ようにならないですかねえ・・。
人造大理石のキッチン、うちは１０年以上使っていますが
色が染み付いたりということは今のところありませんよ。

[167: 匿名さん]

>>165 ここは折角ほのぼのムードでやっているのに変な人が入ってくるのは悲しいですね。
必要なければさげ進行のほうがいいのかもしれません。　sage ておきます。

[168: 匿名さん]

カラーセレクトですが、壁紙もそれぞれでしたよね…？
壁紙は、絶対　厚いのに限ります。

オプションではなく、後付けでオーブンをビルトインにすると工事費ってどれくらいかかるか
ご存知の方いましたら教えて下さい。

[169: 匿名さん]

>168
キッチンの中にオーブン用の電気配線が先行工事されているか、いないかによって、大きく違います。
先行工事がされていれば、本体価格＋設置費用ぐらいで済みます。
先行工事がされていない場合、分電盤から配線をひっぱてくることになりますが、分電盤とキッチンの距離によっても違ってくると思います。
２〜３枚壁を壊してキッチンをずらして、場合によっては床を剥がして元に戻しますので、補修費用やクロスの張替え費用など、配線だけで３０〜４０万円くらいじゃありませんか。
当然本体価格に設置費用がプラスされます。
壁、電気、クロスなど、職人さんは全部別々の業者さんが来ますので、しっかりしたところに元請け・監理を頼まないと、泣きをみる結果になる場合があるそうです。
ご参考までに・・・経験者談

[170: 168です]

>169さん
ありがとうございます。
こんなに費用がかかるのは、ガスでないからですかね…？
予想以上でビックリしました。

[171: sage]

公式ページに、29日から第2期モデルルームオープンとありますが、公開されるモデルルームは前回と変わるんでしょうかね？

[172: 匿名さん]

かわると思いますよ!!　楽しみにしてます。

[173: 匿名さん]

キャナルファーストタワーの隣は免震タワーのようですね・・
現地に看板が立ってました。

[174: 匿名さん]

モデルルーム、特に前回と特に変わってないようですよ。

[175: 匿名さん]

また盛り上がらなくなってきましたね・・・。
新しいＭＲに行った方、感想お願いします。

[176: 匿名さん]

　いや、売り切った間取りがそんなに沢山あるというものでもないですし
モデルルームを入れ替える必要なんてないんでないでしょうか。
2期スタートくらいの意味合いしかないと思いますよ。

[177: 匿名さん]

部屋は入れ替わっていませんでしたよ。　相変らず地味に売っていますが、
あんまり混んでいないのがいい。　まだまだ竣工まで年単位であるので、慌てることも
ないと思うので、じっくり売って欲しいですね。　(どうも芋洗い状態になっている
MRはもう勘弁って感じです... 豊洲はどこも大混雑)

[178: 匿名さん]

そういえば最近CM見ないね。
というより自分がテレビ見てないだけ？

[179: 匿名さん]

雨に濡れずにお買い物という豊洲のＣＭは、深夜時間帯に見かけますが……。
ＣＦＴは最近見たことないです。
まぁ、あんまりＴＶＣＭとかにお金使って欲しくないですけどね。

[180: 匿名さん]

同感ですね。

[181: 匿名さん]

昨日初めてMR行ってきました！
パークシティのついでに、と思ってたまたま寄ってのですが、まわりの環境もいいし、本当に「穴場」ですね。
スターコートやアップルタワー、パークシティと見てきましたが、一番良かったです。
立ち寄ってほんとにラッキーでした。７０平米の角部屋狙いで申し込み決定！です。

[182: 匿名さん]

70平米角は倍率高そうですね。

[183: 匿名さん]

わたしも70Cを申し込むつもりです。第1期は倍率どうだったんでしょうか？

[184: 匿名さん]

「70平米の角」ってアルファベットでいうと「70の何」ですか？

[185: 匿名さん]

70はC、H、N、O、Pが角ですね。CとHが上層階で人気のようです。

[186: 匿名さん]

184です　185さん、どうもです

[187: 匿名さん]

183さん。
70Hは一期でたくさん出てましたが、70Cは１戸だけ販売だった気がします。
私は、その下の80Cの間取りが好きです。

[188: 匿名さん]

質問です！
墨田区の押上駅周辺に「新東京タワー・世界一の高さ６１０ｍ」が建設されます。
唯一、北東の間取りから見えそうなのですが、詳しい方いませんか？

[189: 匿名さん]

モリモトが建ったら見えない！に１票。

[190: 匿名さん]

うーん、微妙かも。
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=押上&t=k&om=1&ll=35.693273,139.809608&spn=0.14527,0.340233

[191: 匿名さん]

ＨＰの眺望を参考にされてはどうですか？
方向が真北なので、北東の部屋からは微妙かも？
但し、ベランダから覗くと見えそうですが・・
隣のモリモト次第ですね！

[192: 匿名さん]

真北よりやや東なので、普通に見えると思います
モリモトとベルタワーの間、ややベルタワー寄りぐらいでしょう