東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その３

[タノシメシノノメ]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
何気に３スレ目突入です。地味人気タワー？


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/

[2: 匿名さん]

スレ立てどうも！　

[3: 匿名さん]

ほんとに良い意味で東雲もこのＭＳも「地味」という言葉がしっくりきます。
ちなみに私は購入者ですが、地味といわれて「そのとうり」と胸を張っていえます(笑)

[4: 匿名さん]

私も購入者ですが、第1期即日完売・・・とならなかったので
超人気物件とは言えませんが、この物件らしく地味にジワジワッ
と行けばよろしいかと。○ップルのように途中で価格を上げる
ことはしないでしょうが、下げることもないと思いますよ。
週間東洋経済のマンション特集には、豊洲が大きく取り上げら
れていましたが、東雲の記述はないどころか、辰巳駅は有楽町線
の「駅力」データの対象外。
いいんです、いいんです、ここは「東京の穴場」ですからね。
地味に行きましょう！

[5: 匿名さん]

まったりとメニュープランやオプションリストを眺める毎日・・・
購入決定の皆さんはどうされますか？

[6: 匿名さん]

では地味に書き込んでいきます。　ついでにsage

[7: 匿名さん]

age

[8: 匿名さん]

オプションは食洗機とペアガラスを検討中ですが皆さんはいかがですか？
ペアガラスは必要だとおもいますか？

[9: 匿名さん]

全スレ454です。
結構気に入って検討しているんですが、ちゃんと完売してくれるのか心配で。。
週末営業さんに聞いたところ、まだ一期のキャンセル物件が何件も空いてるようだったので。

[10: 匿名さん]

私もペアガラスを検討してます。
最初は「絶対に入れる！」と決めてたんですが、あるサイトで「ペアガラスは割れやすい」と
あったので、悩んでしまって・・・。
強風や地震などに耐えられる強度はあるんでしょうかね？

[11: 匿名さん]

小さな子供（男の子）がいる場合、衝突によって割るってのは確かにあるようです。
ただ、結露防止に対する効果は非常に大きいですから、一枚5万程度のoption になると
思いますが、それなりの効果はあるのではないでしょうか。　今や大抵の湾岸地区の
タワーでは標準装備になっているので、割れるリスクより、断熱効果のメリットのほうが
大きいと普通には考えてよいのではないかと思います。

[12: 匿名さん]

そうですか！
うちには子供がいないので、衝突に関しては大丈夫だと思います。
では安心して入れることにしますね♪
ありがとうございました。

[13: 匿名さん]

08さん。
ウチもペアガラスと食洗機考えてます。
さらに、リビングにはシーリングファンを付けようかと思っているのでリビング・ダイニングの天井補強もやっておこうかな、と。シーリングファンを付けるか付けないかはまだ悩んでいますが、補強は初めに頼んどかないと面倒そうなので。
あと、狭い洋室はスライドドア（？）に変更しようと考えてます。ドア開閉分のデッドスペースを無くせれば多少は使える面積増えますしね。
キッチンの壁（ビストロ何とか）も憧れましたが、値段見て撃沈です。。。

[14: 匿名さん]

13さん。
ありがとうございます。天井補強も必要そうですね。うちは、南西の低層階なので結露防止の為にも
やっぱりペアガラス付けることにします。食洗機は今使っている後付けタイプの物を持っていこうか
オプションでつけようかと悩んでいます。置き場所も？ですし。

[15: 匿名さん]

13です。
>>14さん
確かに食洗機は後付の方が圧倒的に安い＆ビルトインだと故障時や（寿命などによる）取替え時に面倒そう・・・といった懸念はありますが、やはりキッチンの上をスッキリさせられるメリットは大きいのではと考え、踏み切ることにしました。
ただ、我が家の間取りだと30cm幅の方しか付けられないようですが、同じナショナル製なのに45cmのやつより30cmの方が高いんですよねー。そこがちょっと不満ではありますが。

[16: 匿名さん]

30ｃｍの方がなんで高いんだろう？とオプションガイドを見て思っていたのですが、機能がかなり違うのでしょうか？うちは4人家族ですが（子供２人）どちらを選ぼうか悩んでいます。予算とそうだんしながらなんですが・・・。

[17: 匿名さん]

キャンセル物件ほとんど残ってないそうですよ。

[18: 匿名さん]

17さん。
MRでお聞きになられたんですか？昨日更新のHPにはしっかりと９件の文字が・・・
ちょっぴり心配ですけどね。ま、皆さんがおっしゃるようにじわじわと売れそうですね。
（＾−＾）

[19: 匿名さん]

東雲キャナルの環境は私にマッチしてます。
静かで落ちつき感があり、水辺が目前で都会のオアシス的な存在ですね。
区画整理されてますので、とっても気持ちの良いタワーマンションです。

[20: 匿名さん]

南西低層の購入者です。
みなさんが検討されているペアガラスですが、我が家のオプション向け予算を考えると結構高いなーという感じなので非常に悩んでいます。
今は賃貸マンションの一階（南西向き角部屋）に住んでいますが、これまであまり結露に悩まされた経験がない為、いまいち必要性について実感がわかず・・・。でも後から導入するのは大変ですよね。最近の気密性の高いタワーマンションでは必須の設備なのでしょうか。

[21: 匿名さん]

”北”が入る向きでなかったら不要かもしれませんね。
北側になる部屋には必須のアイテムだと思います。　結構がんがん暖房かけると、
ペアガラスでないと結露は実際かなりします。　タワー低層ですが。