【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/

[282: 匿名さん]

ご存知の方がいましたら教えてください。
開放廊下側の外スペースの利用に関してです。
私の購入したタイプは、開放廊下からさらに凹んだような形になっています。
ここを戸建風に簡単なエクステリア（門塀）で仕切ってポーチのようのするのは
違法になりますか？

[283: 匿名さん]

>>282
廊下やベランダなど共有部分は勝手に形状を変えてはいけませんよ。

[284: 匿名さん]

>>283さん
ありがとうございます。
門塀だけでもダメか、残念。

[285: 匿名さん]

>>284
廊下は物も防犯上や見栄え上、置いてはいけませんからね。
後は管理組合が出来たらどこまで制限するか確認したほうが良いです。

[286: 匿名さん]

有楽町線のニュースです。９月から、順次新型車両が投入されるそうです。
外観、車内ともスマートですね。
http://www.tokyometro.jp/news/2006/2006-21.html
（別紙）
http://www.tokyometro.jp/news/2006/2006-21_1.html

[287: 匿名さん]

契約者です。
引越しに際してベッドを新しくしようかと思っていますがフランスベッド、東京ベッド、シーリーなど皆素晴らしいうたい文句でマットレスを販売しています。実際使ってお薦めなのがありますでしょうか？是非お教え下さい。

[288: 匿名さん]

じっくり寝転がって（座ると柔らかくても寝てみるとまた違う）、
高いマットレス買ってください。
広告によく言われるとおり、ベッドで過ごす時間の長さを考えれば
もっと高いの買ってもよかったなと思う。

[289: 匿名さん]

矢張りお金掛けた方が良さそうですね。マットレスに。知り合いがフランスベッドにしたら不眠症が大分解消したとか。

[290: 匿名さん]

公式サイトが少し追加されていますね。55Ｂと65Ｃが紹介されています。
http://www.toyosu-star.com/singlelife/index.html

[291: 匿名さん]

>>287
私の場合は柔らかいマットレスだとやがて腰が痛くなります、年かな。
だから比較的堅めのものにしています。その方が体にもいいみたいです。

[292: 匿名さん]

いくらネタが無いとはいえ、マットレスの情報交換は場違いかと。

[293: 匿名さん]

グランアルトの東南側の土地は10階建てに決まりました。ただ、高さ
は14階に相当するとの事で、センターコート東側からのお台場方面の
眺望は望めなくなります。（18階で少し可能か？）
すぐに建設が始まるようなので、詳しい配棟が分かりましたら、また
報告します。

[294: 匿名さん]

>>293さん
久しぶりの新鮮な情報ですね！ありがとうございます。
「グランアルトの東南側の土地」というのは、グランアルトとＩＳＴビルの間の、
駐車場になっているところですか？

[295: 匿名さん]

景気大丈夫か？しばらく経済誌を見ない間にアメリカの住宅
バブルがはじけとった。大体、数年遅れでアメリカと同じこ
とが起こるから、日本の土地も下がるか？中国でも同じこと
が起こっているし、世界同時不況なんて事にならんことを祈
る。

[296: 匿名さん]

バブルは好景気のあと。　日本は長い低迷から抜けでたところだから
まだはじけるものがないと思う。

[297: 匿名さん]

>>293さん
294です。このことでしょうか。オフィスビルのようですね。
http://www.oj-net.co.jp/syutoken/005.html

[298: 匿名さん]

>296
日本経済は今は絶好調です。でも5月後半に東証で行われた各社の業績
見通しをご覧下さい。各社一様に弱気の見通しをたてています。（去年
まではどの会社も強気でしたが・・・）

実は昨夜のニューヨーク市場が急落しました。この流れは加速するし、
米国市場の株安は必ず日本市場に波及します。一般的には知られてい
ませんが、株の世界では3月くらいから中東の市場で急落が始まり
今は米国です。

米国の株安は住宅バブルの終焉と、石油価格の高騰が原因です。こ
れも知られていないと思いますが、石油価格は6月から上昇する
のです。現在でも70ドルを越えている石油はこれから更に上昇する
事が予想され、それに世界経済が耐えられるか疑問です。

怖いことを書きましたが、これらの問題を踏まえ、資金計画を立て
る必要があると考えます。

[299: 匿名さん]

＞294
グランアルトとＩＳＴの奥です。晴海通りから見ると、駐車場の
奥に空き地が見えます。そこが建設地となります。

既にグランアルトの住民には説明があり、今後、日照保証の問題
へと展開していきます。

何か分かれば、また報告します。

[300: 匿名さん]

ISTビルと揉めたのってグランアルトだっけ？
また日照権云々で揉めそうですね。

[301: 匿名さん]

ＳＣＴもまだ周りのマンションと解決していないんだからあまりよそのマンション悪く聞こえるようなこと言わないほうが良いと思いますが。。

[302: 匿名さん]

>>299さん
正確にありがとうございます。グランアルトの南側ですね。
オフィスビルらしいので、晴海通りに接着するのかと思いましたが、
少し奥まったところですね。
続報、お待ちしています。

[303: 匿名さん]

>298
296です、わかりました。　あなたの方が見識が深い。

[304: 匿名さん]

もうできてしまっていますが、シエルタワーの建設予定地の写真です。
空も海も青いです…。
http://www.cieltower.com/0_images/topsky.jpg

[305: 匿名さん]

>303
もう少し説明させてください。今日の東証の株価を確認され
ましたか？300円の値下がりです。実は毎年6月は株価が高く
なります。これは投資ファンドの決算が5月に多くあることか
ら5月に売却して利益を確定した後、6月に改めて買い戻すか
らだと言われています。

しかし、今年に関して言えば、5月に売却したファンドが6月
になっても買い戻す気配がありません。私の想像するにファ
ンドの資金が債権等、安全な投資先に流れているのでしょう。

すなわち、株価は1年後の景気を反映すると言いますが、景気
が悪くなることを見越して買い控えに入っているものと推測
されます。一概に判断は出来ませんがすくなくとも今後の経
済を考える指標の一つではあると思います。私見ですが、参
考にして下さい。

[306: 匿名さん]

>>305
まぁそう言えなくもないな・・・
個人的には、今からでは景気が悪くなるがちょっと早すぎると思う。
もう１年位　楽させて欲しいのだが・・・

[307: 52]

>>305
株価の議論をするつもりは無いが、その考えだけでは悲観的過ぎでしょう。
貴方はあえてそう書いているのかもしれないが、、、、。
楽観的になる必要も無いが、安いところで悲観的になり売るのが日本人。
とくに個人です。
ファンドは安くなったら買っている。私はそう考えますよ。
長期的に見れば、今の株安は村上ファンドなど悪材料も重なったもの。
また日本企業の業績見通しが低い、と言われるが、それは四半期決算導入で
大き目の業績予想に慎重になっているから。
逆に考えれば、この一年は、上方修正を繰り返すかもしれません。
まぁ、そういう考えもあります。

日本は景気回復局面にある、といわれています。
296さんがいわれているとおり、バブルのときとは大違いです。

[308: 匿名さん]

SCTに設置されるエレベーターはどこの会社ですか？

[309: 匿名さん]

＞307
日本は景気回復局面にある、のではなく景気回復は2002年から続いています。
与謝野大臣がインタビューの中で「今回の景気拡大はいざなぎ景気をこえる
かも知れない」（現在51ヶ月、いざなぎは57ヶ月）と発言しましたが、私も
同じ考えです。

しかし、景気拡大がいつまでも続くわけがなく、そのことは歴史が証明して
います。米国の景気後退が現実味を増す中、日本についても考える必要があ
るのではないかと思っております。

[310: 匿名さん]

>308
シンドラー製でない事だけは確か・・

[311: 匿名さん]

ＳＣＴが「シンドラのリスト」に載っていないことを祈願する　

[312: 匿名さん]

シンドラーでないにしろ、大地震のときに「閉じ込め」が起こる可能性はありますよね。
管理員では開けられないっていってたけど、どうすればいいのか・・？

[313: 匿名さん]

最近のエレベーターって地震を感知したら近くの階に停止するようになってるんでないの？

[314: 匿名さん]

エレベーターについて−安全のための装置
http://www.n-elekyo.or.jp/square/elevator_04.html

>>313
そういうタイプが多いのかもしれませんが、そうした仕掛けが
義務付けられているわけではないようです。
http://www.n-elekyo.or.jp/emr/emr_01.html

[315: 匿名さん]

今日郵便で長谷工から遮音版設置のお知らせが届きました。
皆さんにも届いてますか？
生コン工場さんが設置してくれるようです。
SCTにとって、いいニュースですね。

[316: 290]

また公式サイトが少し変更されていますね。確かシングルライフだったのが、
シングル＆ディンクスのマンションライフに変わっています。
65Ｃはシングルにはちょっと広いですか。
http://www.toyosu-star.com/singlelife/index.html

[317: 匿名さん]

エレベータについて、地震で近くの階に停止するのが正常ですが、もし、
大地震でエレベータ自体が壊れあかなくなってしまったらということです。
大地震だと、それこそ何日後にエレベーター管理会社が到着するかわかりませんよね。

[318: 匿名さん]

>317
そこまで心配するならばどうしようもないので、エレベーターなんか使わず
素直に階段を使い続ければいいんじゃない？

[319: じんかま]

だよねー！！階段使った方が運動になるしねーーーーー(pq´∀｀)＋゜
３１７さん運動しなよ。
どんどんデブるよ。。。

[320: 匿名さん]

>>315
うちにも届きました。大きい封筒で、何かなと思いますね。
図によると、遮音版の上部は工場側に向かって屈曲しているようですね。

[321: 匿名さん]

大地震でのエレベータの閉じ込めの際の救出方法を住民の管理組合でエレベータ管理会社から
教わっているって話を以前テレビでみました。317さんの心配はもっともだと思いますよ。
家族が乗って地震で出れなくなると、他人事じゃすまなくなると思うけど・・・。だれが
遭遇するかしれないしね。

[322: 匿名さん]

たしかに心配するのはもっともだけどさ。
それを言い出したら、エレベーターの閉じこめだけでなく、大地震で液状化によって
マンションが傾いたらとか、マンション自体が倒壊したらとか、心配しだしたらきりがないと思うけど。
そこまで心配性にならずに、「震度５以上の地震を検知したら近くの階に停まってくれるんだ！」
ってくらいで安心しとかないと、気持ち的に疲れてしまいますよ。

[323: 匿名さん]

＞319
株の急落はいつ止まる？景気の先行きは暗いか？

[324: 匿名さん]

地震のエレベータ閉じ込め、住民の管理組合で対応との記事発見
自分でやらないとだれもあてにできたいということ？？
http://www.now.mfnet.ne.jp/~keshouchou/newpage.toku2

[325: 匿名さん]

>>320
遮音板が工場側に屈曲しているのは　高さ6.6ｍから推測して、キャナルコートへの
日当りを考慮してのことでしょう。宇部コンさんに感謝します。

[326: 匿名さん]

>324
神戸の埋立地の高層マンションで大震災に遭遇しました。建物にひびが入り、数ヶ月間
エレベーターは使用不能になりました。高層ではないＳＣＴを選んだのはそのときの
経験が理由のひとつです。地震は早朝だったので閉じ込めはありませんでしたが、もし
通勤時間だったらと思うとぞっとします。

[327: 匿名さん]

スターコートの購入を検討していますが、完成がＨ１９年３月なので、現在幼稚園年中組の娘の幼稚園のことが気になっています。入園可能な幼稚園が不足しているようなので、できれば、小学校入学のＨ２０年３月に完成するようなマンションがあればベストなのですが。豊洲地区でＨ２０年３月までに完成するようなマンションはあるでしょうか？　ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。　

[328: 匿名さん]

中古は？

[329: 匿名さん]

平成２０年なら三井のＰＣＴがありますよ

[330: 匿名さん]

ＰＣＴの話したいですか？

[331: 匿名さん]

比べたいですか？そういうのやめましょう。