【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/

[262: 匿名さん]

広告会社がタレントを決めるときは、最近はプロの科学的調査に基づいて
候補者をしぼりこみ、クライアントに提案します。
SCTの場合にしきのは対象外です。

[263: 匿名さん]

東京インナーハーバーのページによると
6月2日ガスの科学舘がオープンとなっています。

http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

家族で行って楽しめるところかしら？

[264: 匿名さん]

>>263
ＳＣＴから徒歩10分ほどですか。入館も無料。楽しめそうですね。
http://www.gas-kagakukan.com/

[265: 匿名さん]

2007年（平成19年）2月18日（日）に東京マラソンがあります。
スタートは都庁、ゴールは東京ビッグサイトで、晴海通りもコースになっています。

http://www.koho.metro.tokyo.jp/koho/2006/06/kiji/marason.htm
http://www.tokyo42195.org/index.html

[266: 匿名さん]

264さん　直のホームページですね、ありがとうございます。
今度家族で行ってみます。

[267: 匿名さん]

>>266さん
楽しんできてください。
毎日新聞の東京ローカルニュースでも、オープンが紹介されていました。
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/news/20060603ddlk1304043300...

[268: 匿名さん]

パート５を見ていたらＳＣＴは豊洲北小学校の建設負金
１４２万円を購入価格に上乗せされているとの文章があ
りました。

江東区のホームでは、この負担金は豊洲のみでプライブ
や東京フロントの建築申請があった後に建築される物件
から徴収することになった経緯がありました。

４丁目ではＳＣＴが初めて負担することになりますが、
子供のいない家庭も一律で、しかも、物件価格に上乗せ
して徴収する方法に納得出来ません。

デベは物件価格のうち、いくら負担金を江東区に納めた
のか明らかにし、江東区はそれが小学校の建設に使われ
たことを明らかにするべきだと思います。

[269: 匿名さん]

>>268
これを払わないと建設だって出来なかったわけだし、デベから説明ないだけなのではないですか。
豊洲に住もうとしてる人はほとんど知ってると思いますよ。ニュースで散々取り上げられていましたから。
今豊洲に住んでる小学生ですら豊洲小に通えず第二辰巳小学校に通ってる子もいますよ。
払うのが嫌なら豊洲は避けるべきですね。

[270: 匿名さん]

今日、東雲橋を夜の１０時頃渡ったが、宇部の工場がナイター設備？
みたいにライトをつけて営業してたぞ。どうやら船から原料を吸い上
げていたが、あれはうるさいだろ！近くを通るといろいろ分かるが、
あまりいいことは少ない（笑）ような気がする・・・。

[271: 匿名さん]

＞２６９
２６８です。説明わかりました。夏のボーナスの手取りがちょうど
１５０万で、いきなりなくなったと思うと少し寂しい気がしたので
書きました。正しく使われてくれさえすれば、豊洲への投資だと思
うし、仕方ないと思います。

[272: 匿名さん]

>>268さん
江東区マンション等建設指導要綱・同施行細目ですね。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7794/7795.html
江東区民にとっては、著名なことです。区報でも周知されていたと思います。
区内の一部の地域で、あまりにも急に人口が増加していますからね。

公共施設整備協力金は、29戸までは無料で、30戸目から125万円／戸のようです。
それから、保育園や学童クラブの用地を提供すると、減じてもらえます。
ただ、その結果、実際にいくら支払っているのかはよくわかりませんね。
江東区の政策の問題なので、情報開示を求めるのであれば、基本的には
江東区に請求するべき話だと考えます。

なお、個人的には、既に江東区民である者が区内で移転するだけなのに、こうした
協力金を求められるのは釈然としませんが、まあ、仕方ありません。
受け入れて購入しました。

[273: 匿名さん]

>>271を読まずに272を書きました。タイミングがずれてしまって、すみません。

[274: 匿名さん]

ＳＣＴの全容がカイマ見えてきましたが、凄いですね、いや凄いと言うかヒドイですね。
よくあれで区や都は許可しましたね。125万円や142万円以前の問題ですよね。

[275: 匿名さん]

>>274さん
ひどい内容、詳しく教えて頂けますか。
よろしくお願いします。

[276: 匿名さん]

＞270さん
そうですよね。いろいろ感じたことを正直に投稿しても
この掲示板の管理人は勝手に削除してしまいますからね。
なんの意味の掲示板か分かりませんよね。
ついでに隣のいすゞも夜遅くまで大きな音を出していましたよ。

[277: 匿名さん]

＞274、276
この板を　反対運動や販売妨害目的で利用するな。
管理人殿　チェック！

[278: 匿名さん]

ＰＣＴのスレにも投稿しましたが、豊洲の歴史など…。

豊洲
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E6%B4%B2

東京都臨海域における埋立地造成の歴史
http://www.geog.or.jp/journal/back/113-6j.htm

[279: 匿名さん]

昭和49年度の豊洲上空のカラー写真です。（国土画像情報閲覧システムより）
http://nlftp.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c31a/ckt-74-15_c31a_...

[280: 匿名さん]

こちらは平成元年度です。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c8/ckt-89-3_c8_33.jp...

[281: 匿名さん]

280さん　写真を拡大してみると当時の様子がよくわかりますね。

[282: 匿名さん]

ご存知の方がいましたら教えてください。
開放廊下側の外スペースの利用に関してです。
私の購入したタイプは、開放廊下からさらに凹んだような形になっています。
ここを戸建風に簡単なエクステリア（門塀）で仕切ってポーチのようのするのは
違法になりますか？

[283: 匿名さん]

>>282
廊下やベランダなど共有部分は勝手に形状を変えてはいけませんよ。

[284: 匿名さん]

>>283さん
ありがとうございます。
門塀だけでもダメか、残念。

[285: 匿名さん]

>>284
廊下は物も防犯上や見栄え上、置いてはいけませんからね。
後は管理組合が出来たらどこまで制限するか確認したほうが良いです。

[286: 匿名さん]

有楽町線のニュースです。９月から、順次新型車両が投入されるそうです。
外観、車内ともスマートですね。
http://www.tokyometro.jp/news/2006/2006-21.html
（別紙）
http://www.tokyometro.jp/news/2006/2006-21_1.html

[287: 匿名さん]

契約者です。
引越しに際してベッドを新しくしようかと思っていますがフランスベッド、東京ベッド、シーリーなど皆素晴らしいうたい文句でマットレスを販売しています。実際使ってお薦めなのがありますでしょうか？是非お教え下さい。

[288: 匿名さん]

じっくり寝転がって（座ると柔らかくても寝てみるとまた違う）、
高いマットレス買ってください。
広告によく言われるとおり、ベッドで過ごす時間の長さを考えれば
もっと高いの買ってもよかったなと思う。

[289: 匿名さん]

矢張りお金掛けた方が良さそうですね。マットレスに。知り合いがフランスベッドにしたら不眠症が大分解消したとか。

[290: 匿名さん]

公式サイトが少し追加されていますね。55Ｂと65Ｃが紹介されています。
http://www.toyosu-star.com/singlelife/index.html

[291: 匿名さん]

>>287
私の場合は柔らかいマットレスだとやがて腰が痛くなります、年かな。
だから比較的堅めのものにしています。その方が体にもいいみたいです。

[292: 匿名さん]

いくらネタが無いとはいえ、マットレスの情報交換は場違いかと。

[293: 匿名さん]

グランアルトの東南側の土地は10階建てに決まりました。ただ、高さ
は14階に相当するとの事で、センターコート東側からのお台場方面の
眺望は望めなくなります。（18階で少し可能か？）
すぐに建設が始まるようなので、詳しい配棟が分かりましたら、また
報告します。

[294: 匿名さん]

>>293さん
久しぶりの新鮮な情報ですね！ありがとうございます。
「グランアルトの東南側の土地」というのは、グランアルトとＩＳＴビルの間の、
駐車場になっているところですか？

[295: 匿名さん]

景気大丈夫か？しばらく経済誌を見ない間にアメリカの住宅
バブルがはじけとった。大体、数年遅れでアメリカと同じこ
とが起こるから、日本の土地も下がるか？中国でも同じこと
が起こっているし、世界同時不況なんて事にならんことを祈
る。

[296: 匿名さん]

バブルは好景気のあと。　日本は長い低迷から抜けでたところだから
まだはじけるものがないと思う。

[297: 匿名さん]

>>293さん
294です。このことでしょうか。オフィスビルのようですね。
http://www.oj-net.co.jp/syutoken/005.html

[298: 匿名さん]

>296
日本経済は今は絶好調です。でも5月後半に東証で行われた各社の業績
見通しをご覧下さい。各社一様に弱気の見通しをたてています。（去年
まではどの会社も強気でしたが・・・）

実は昨夜のニューヨーク市場が急落しました。この流れは加速するし、
米国市場の株安は必ず日本市場に波及します。一般的には知られてい
ませんが、株の世界では3月くらいから中東の市場で急落が始まり
今は米国です。

米国の株安は住宅バブルの終焉と、石油価格の高騰が原因です。こ
れも知られていないと思いますが、石油価格は6月から上昇する
のです。現在でも70ドルを越えている石油はこれから更に上昇する
事が予想され、それに世界経済が耐えられるか疑問です。

怖いことを書きましたが、これらの問題を踏まえ、資金計画を立て
る必要があると考えます。

[299: 匿名さん]

＞294
グランアルトとＩＳＴの奥です。晴海通りから見ると、駐車場の
奥に空き地が見えます。そこが建設地となります。

既にグランアルトの住民には説明があり、今後、日照保証の問題
へと展開していきます。

何か分かれば、また報告します。

[300: 匿名さん]

ISTビルと揉めたのってグランアルトだっけ？
また日照権云々で揉めそうですね。

[301: 匿名さん]

ＳＣＴもまだ周りのマンションと解決していないんだからあまりよそのマンション悪く聞こえるようなこと言わないほうが良いと思いますが。。

[302: 匿名さん]

>>299さん
正確にありがとうございます。グランアルトの南側ですね。
オフィスビルらしいので、晴海通りに接着するのかと思いましたが、
少し奥まったところですね。
続報、お待ちしています。

[303: 匿名さん]

>298
296です、わかりました。　あなたの方が見識が深い。

[304: 匿名さん]

もうできてしまっていますが、シエルタワーの建設予定地の写真です。
空も海も青いです…。
http://www.cieltower.com/0_images/topsky.jpg

[305: 匿名さん]

>303
もう少し説明させてください。今日の東証の株価を確認され
ましたか？300円の値下がりです。実は毎年6月は株価が高く
なります。これは投資ファンドの決算が5月に多くあることか
ら5月に売却して利益を確定した後、6月に改めて買い戻すか
らだと言われています。

しかし、今年に関して言えば、5月に売却したファンドが6月
になっても買い戻す気配がありません。私の想像するにファ
ンドの資金が債権等、安全な投資先に流れているのでしょう。

すなわち、株価は1年後の景気を反映すると言いますが、景気
が悪くなることを見越して買い控えに入っているものと推測
されます。一概に判断は出来ませんがすくなくとも今後の経
済を考える指標の一つではあると思います。私見ですが、参
考にして下さい。

[306: 匿名さん]

>>305
まぁそう言えなくもないな・・・
個人的には、今からでは景気が悪くなるがちょっと早すぎると思う。
もう１年位　楽させて欲しいのだが・・・

[307: 52]

>>305
株価の議論をするつもりは無いが、その考えだけでは悲観的過ぎでしょう。
貴方はあえてそう書いているのかもしれないが、、、、。
楽観的になる必要も無いが、安いところで悲観的になり売るのが日本人。
とくに個人です。
ファンドは安くなったら買っている。私はそう考えますよ。
長期的に見れば、今の株安は村上ファンドなど悪材料も重なったもの。
また日本企業の業績見通しが低い、と言われるが、それは四半期決算導入で
大き目の業績予想に慎重になっているから。
逆に考えれば、この一年は、上方修正を繰り返すかもしれません。
まぁ、そういう考えもあります。

日本は景気回復局面にある、といわれています。
296さんがいわれているとおり、バブルのときとは大違いです。

[308: 匿名さん]

SCTに設置されるエレベーターはどこの会社ですか？

[309: 匿名さん]

＞307
日本は景気回復局面にある、のではなく景気回復は2002年から続いています。
与謝野大臣がインタビューの中で「今回の景気拡大はいざなぎ景気をこえる
かも知れない」（現在51ヶ月、いざなぎは57ヶ月）と発言しましたが、私も
同じ考えです。

しかし、景気拡大がいつまでも続くわけがなく、そのことは歴史が証明して
います。米国の景気後退が現実味を増す中、日本についても考える必要があ
るのではないかと思っております。

[310: 匿名さん]

>308
シンドラー製でない事だけは確か・・

[311: 匿名さん]

ＳＣＴが「シンドラのリスト」に載っていないことを祈願する