【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/

[121: 匿名さん]

[122: 匿名さん]

>118,119
逆にあなた達は何もデータもない状況で　この尋常でない反対運動を続けてるということですか？

[123: 匿名さん]

>>116
やはりそれには既存住民の人達と団結したほうが事が進むと思います。
４丁目と５丁目からの意見ならさすがに区も目を向けて頂けると思います。

[124: 匿名さん]

[125: 匿名さん]

[126: 匿名さん]

>>125さん
109ですが、そういった言い方は止めましょうよ。また反発を招きます…。

他の方のご意見等に対しては、わかる範囲で後ほどに。
よろしくお願いします。

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

>129
購入希望者等とうそをかかないでください。

[132: 匿名さん]

>>115さん
>>117さん
そうおっしゃらず、どこかでお会いするでしょうから、仲良くしてやってください。
別に普段から理屈ばっかりこねているわけでもありませんので。
よろしくお願いします。

それから、ＳＣＴの住民がどこから来た方であっても、別にどうでもいいことだと
思います。わざわざお尋ねすることでもないと思います。
740戸もあれば、いろいろな出身の方がいらっしゃる、くらいで十分でしょう。

>>118さん
これのことでしょうか。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7788/7791.html

文書の提出先は江東区長で、しかも原則として非開示扱いのようですね。
どのようなことが書いてあるのか、興味深いですね。
ＳＣＴ住民が敷地の所有権を得たら、開示してもらえるのかも
しれません。（第６条但書き）
ということで、現時点で長谷工さんや売主さんに、江東区に出した文書を
見せてください、と言っても残念ながら駄目そうですね。

>>119さん
黙って我慢しろ、となどとは申しておりません。
ただ、一部の方（どのような利害のある方か存じませんが）がＳＣＴを敵視し、
人道に反するマンションであるかのごとく書き込まれるので、それでは、
どのようにひどいのか、もっと具体的に、はっきりと説明してください、
と言っているだけです。
他人を強く非難する人には、より重い説明責任・立証責任が課されるものと思います。

>>121さん
なかなか難しいご要望ですね。一素人がこの場で即答できる範囲ではないです…。
一つの数字としては、豊洲のマンションの坪単価の上昇が挙げられるでしょうか。
１、２年くらい前に比較して、10数％は上がっているようです。
中古マンションも、購入時の値段より高く売り出されているとも聞きます。

強風・砂塵・排気ガスについては、機械で測定可能ではないでしょうか。
また、過去スレにもあったとおり、駐車場の排気ガスの影響を一番受けるのは
ガーデンコートの住民です。もし問題がありそうなら、今後ＳＣＴ自身が問題提起
して、解決していかなくてはなりません。

[133: 匿名さん]

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

>>132
118ですが。
あなたがどこまで本音でやる気があって話されているか分かりませんが、その条例に基づき建設前に話し合いがついているのであれば紛争は起こらないはずだけどなぜまだ解決していないのかと確認できますよね。確認してみなさんにお知らせしてください。
どんな意見でも反対派と決め付け理論立てて見えない相手に言うより賢い選択と思います。

[136: 匿名さん]

こんなとこで文句を言っても、今更マンションの建設は止まらないと思いますけど。
それでもここに文句を書き込む周辺住民の方は何がお望みなのでしょうか？

[137: 匿名さん]

なぜこんな議事会のようなやりとりになっているのでしょう。
議長気取りの方がいらっしゃいますが、そういう事は入居してからやって下さい。
まだここは「自由な意見交換が出来る場」でありたいと願っています。

[138: 匿名さん]

>議長気取りの方がいらっしゃいますが、そういう事は入居してからやって下さい。
入居されて実生活で行われたらたまったもんじゃない。
住民としては、バランスの取れた方に理事をやって貰いたいです。

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

109です。
今後、書き込みは控えます。
また、実生活で理事になることは希望していません。
134さんを始め、皆様にはすみませんでした。

[141: 匿名さん]

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

>>129
あなたは確実に消えて下さい！
パソコンが古いのとちゃいますか！

[144: 匿名さん]

118、135ですが
なんか逃げられた感じですね。。他の人には数字で答えろと要求しておきながらなにも解決しようと努力もしないのはあなたではないですか？呆れました。。

[145: 匿名さん]

>141
しつこいね！　　132さん無視。

[146: 匿名さん]

144です。付け忘れました。
>>140に対してのレスです。

[147: 匿名さん]

[148: 匿名さん]

匿名掲示板だから荒れるんじゃないんですか。
ある程度は仕方ないと思います。トリップやIDは導入するといいかもしれませんね。

[149: 匿名さん]

購入者ですが、入居したら『無限収納』を契約解除できないものかと考えております。
箱二つ位を指定時期に預けるのに、（確か）月2千数百円のコストは高すぎませんか。
この他にも、色々と改善点がありそうな気がするのですが、皆さん如何でしょうか？
740世帯にもなると意見の一致は困難でしょうか、改善案を出して良くしていきましょう。

[150: 匿名さん]

>>132
そちらではなくこちらですよ。
http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1011309001.html

[151: 匿名さん]

掲示板って結構、ほかの人の自分への発言で傷つくんだよね。その分、かっかくる。
でも、最近の内容自体は、自分には関心の薄いテーマなんだよね。
ららぽーとネタとか、なにか新しい話題ないのかな？

[152: 匿名さん]

[153: 匿名さん]

>>149さん
私も無限収納は不要だと思いますが、そう簡単に解約可能なんでしょうか？
その前に、住民の賛成が多数にならなければ無理ですよね。
過半数でＯＫなんでしょうか？
しかし、無限収納が気に入っている購入者もいるでしょうから、難しいような・・・。

[154: 匿名さん]

>>152
あの、、150ですが、、なんで132になるのですか。。
とりあえず違うリンクだったので教えたまでです。

[155: 匿名さん]

>>149
このスレの本来の話題ですね。
私もあれはよくないと思います。全廃にするか希望者のみすべきです。
確かインターネットの利用料金よりもたかくて、経済的合理性もなしです。

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

質問！
オプションのペアガラスは効果あるんでしょうか。
素材系メーカーや建設関係で働いている人でお解かりになる方いらっしゃいませんか。
一枚の厚さに二枚とは、高度な技術のような気もする反面、
ほとんど効果がないような気も。
普通のガラスよりはいいんでしょうが、果たして10万円程度の価値があるのでしょうか？

[158: 匿名さん]

>>157
結露にはいいみたいですが、入居後でも付けられるので
様子を見て、それからでもいいんじゃないかしら。

[159: 匿名さん]

>>157
結露には効果バツグンです。

[160: 匿名さん]

標準にしてくれ！

[161: 匿名さん]

しばらく見ない間にずいぶんと書き込みが増えたな。久しぶり
にＭＲに行ってきたぞ。しかし、自分の気に入った部屋はすで
に売れているからキャンセル待ちだ。

しかし最近思うことは早まらなくてよかったかも知れないとい
うことだ。わずか１月で経済がずいぶんと暗い見通しになって
きた気がする。よく考えて見れば、日本の景気拡大は５年近く
続いているんだな。経済は必ず波があるからあがり続けること
はない。下り坂で購入するには勇気がいる。

山が高ければ谷は深い訳であり、景気拡大が長かった分、後退
も長続きする気がする。おいらの会社でも最近は原材料が値上
がりして、どこかで値上げをせざるを得ない状況だ。でもそん
なことしたら、当然売り上げは落ちるからそう簡単にあげるこ
とも出来ない。手っ取り早いのは人件費を削ることだろう。

まあ、暗い話で申し訳ないが、久しぶりに風の気持ちいい夜に
こんなことを考えてしまった。

[162: ＜＜１５７]

結露には効果的ですが、その分壁、家具の裏等目に見えない部分が結露しカビを発生させるのでペアガラスも良し悪しです。

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

１６３さんオプションでペアガラス申し込みましたがやめときゃよかったと思っています。
Ｔ２でしたっけ？（単位を忘れてしまった）遮音等級が標準とオプションで一緒だったので
入居後安くやってくれるところを探したりどうせならもっと等級の高いものにすればよかった。
結露対策はエコカラットでもできるし。
入居後何時でも付け替えられるものはぜんぶ後にすればよかったとってます。

引越し時に何もかもそろってなくたっていいじゃないですか。
うちも家具なんか気に入ったものを（最後の家具になりそうなので）
少しずつそろえて行きたいと思っています。それもまたヨロコビ。
みんな弱気になることあるからがんばりましょう！

[165: 匿名さん]

>>157です。
皆さん、ご意見ありがとうございました。
とても参考になります。
一点だけ気に掛かることがあるのですが、
入居後にガラスを変更する場合は、管理組合の許可が必要で、
もしかしたら面倒かも知れませんよとＭＲの人が言ったような
気がするのですが、これは本当のことでしょうか？

[166: 匿名さん]

>161
日本経済の見通しが暗い理由は世界的な資源不足によるものです。原油、鉱物、
食物をはじめとして、あらゆる物資が世界的に値上がりしています。ＳＣＴが
ＴＦＣに比して20％程度、高いのも土地以外に建設材料の高騰があります。

これからの収入を考えるには、個人の能力だけでなく、企業の勝ち組に自分が
属しているかを検討するべきでしょう。すなわち、同じ業界の中で３番以内に
入る企業であれば将来的に安泰ですが、それ以下は吸収されることになります。

吸収される会社に属する社員はリストラの危機にさらされますが、そのときは
個人の能力が意味を持ちます。最近私の通う英会話学校でも、個人で年間何百
万も支払って授業を受ける人を目にしますが、そうせざるを得ない事情がある
のでしょう。

私も高い買い物をするにあたり、自分の将来設計を立てました。その結果、大
丈夫であると判断したから購入した次第です。むやみに人を心配させない配慮
も必要です。

[167: 匿名さん]

いまのマンションは結露しませんよ。
エコカラットはいい感じです。

[168: 匿名さん]

>>167
角部屋は結露する事が多いようです。（周りの友人の経験談）
それと部屋でファンヒーターなどを使う人は結露する事があると聞きました。

[169: 匿名さん]

美泡湯いらないからペアガラスを標準にしてほしいぞ。

[170: 匿名さん]