シャンボール札幌ってどうですか？

[管理担当]

シャンボール札幌についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：北海道札幌市北区北八条西６丁目２－６（住居表示）
交通：ＪＲ函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
売主：オークラヤ
施工：大末建設
階高：11階
総戸数：210戸
竣工時期：1974年06月

[521: 入居検討してます。]

519さん
情報ありがとうございます。過去スレも目を通しました。集中して勉強するための環境を重視ひていたので、もうちょっと考えます。値段は安くて良いのですが。
ありがとうございました。

[522: 入居検討してます。]

520さん
ありがとうございます。多分家族も出入りすることになると思うので、それは付きまといの対象になりますね。

[523: マンション住民さん]

ストップ　ザ　迷惑おばさん！
ストップ　ザ　一棟乗っ取り！
ストップ　ザ　地上げ！

[524: 匿名希望のビジネスマン]

おばはんの迷惑を利用してチャッカリと儲けてる人がいるのも事実。私もビジネス優先。「迷惑止めろ」の住民の声には同調しません！あしからず。

[525: マンション住民さん]

立地が良いから金儲けの舞台されたのでは？ 総会に私たち住民が傍聴できないのですか？ビジネスのためではない。生活者のためのマンションに戻ってください。

[526: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんが何人か交代しているのは分かりますが、個人的な意見ですけどハンチングの帽子を被ったかたも管理人の方なのですか？ 頻繁におばさんと立ち話をしてるのが目に見えます。 親しそうに話してるのは私の気のせいでしょうか？その方が居るときにかなりの頻度でおばさんをロビーで見かけます

[527: 住民板ユーザーさん4]

俺もあのはんちんぐのおっさんは誰が見ても働きが悪いと思う

[528: 住民B]

住民です。私もあの方の迷惑にこのマンションの行く末を案じている一人です。一部の管理人があの方の威圧に屈してご機嫌取りに奔走している姿が嘆かわしいです

[529: 住民板ユーザーさん4]

奔走。まさにぴったりの表現。大丈夫なの今の管理会社。 最近は管理組合も毎年、入札さして見直してく必要があると思いますよ。
あのおばさんが居なければ九時まではんちんぐも置いておく必要はないと思います。
何事も前例踏襲は廃止すべき
入居者には分かりませんが、相応の管理費を払ってるんでしょ？

[530: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[531: カエル女]

水漏れ被害　　上階賃貸の留学生保険未加入　家主は支払い義務は　
2015年01月24日 0
24年10月深夜10時過ぎの　洗濯機使用開始し入浴　　賃貸のワンルーム　マンション　台所へ吐水口へ接続使用タイプ。入浴完了時は床水浸し下の階へ

当初　上階家主より請求書は　家主へ送ってくれと電話連絡あり　　送付する。
入居者留学生は保険未加入　　家主の保険は適用不可と判定
再度保険の適用可否調査のため　鑑定人調査日　指定　　事故より一ヶ月以上後
事故当初　管理会社および保険代理店社長立ち会いで現地確認写真も撮影しているので
再調査の下の階の入室調査拒否

被害の部屋も賃貸中であり　各入居者へはそれぞれの大家が保証弁済した。布団等

その後　今年になり　上階家主から　再調査時に入室確認できていなく
保険会社の損害状況確認調査ができないので支払わないと書類が届きました。

入居者が保険に未加入であったこと　等　　留学生は3月末日までしかいないようです。
この先　どこへ損害を請求できるのでしょうか

　被害は天井床張り替え　入居者の布団代等含め　約32万円
賃料は2万円程度の　35年経過のマンションです。　　よろしくお願いいたします。

尚　家主・入居留学生とも　下の階へ　お詫びの言葉もあいさつもありません。
メロンおばさんさんからの相談
弁護士のイラスト
弁護士の回答

[532: 住民板ユーザーさん1]

この独特の書き方。　見覚えあります。　メロンおばさんになってますよ。笑

まだ、いるんですね。　鍵を持ってるとのことだったので私は退去しましたが　信じられない出来事のひとつです

[533: マンション住民さん]

かなり前から、エレベーター前には管理組合から特定の方へ宛てた貼り紙があります。
管理組合からの手紙などを受け取らない居住者の方に宛てたもののようです。
５３１のカエル女？さんも、トラブルの相手に挨拶などをお求めされていますが、
どうやらモラルや常識に少し欠ける方が、このマンションには多いのでしょうか。
共同住宅なのですから、人に迷惑をかけない、人の嫌がることをしない、
管理組合で決めたことには当然に従うなど、お互いに気をつけたいものですね。

[534: 住民板ユーザーさん4]

おそらく、全て同一人物だと思います
カエルの目の女 エプロンおばさん、マンションの合鍵を全て紛失、入館者のチェック、つきまとい 松葉杖おばさん。

[535: 住民板ユーザーさん8]

>>510 大学院生さん

私も事実か分からない書き込みは良くないと思います。

マンション購入を考えていたのでこちらのコミュニティにきました。

まずは慎重にと思いマンションに行ってみましたが………

証拠もなく書き込みは良くないと思いましたが……

これは酷い………;;;

まずエレベーター前の張り紙……
事実でした。

少しロビーの椅子で珈琲を飲ませていただきましたが30分？居なかったと思いますが。

書き込みに登場するエプロンおばさんが現れました………;;

そしてこちらに睨みをながらしばらく立ち去らなかったです。

30分も居ないのに遭遇……
ヤバイですね

[536: 購入検討]

私も100万ちょっとで売りに出ていたので見に行きましたが、おそらく松葉ずえおばさんは同一でしょうか？ ガン見されました。私の行くとこ行くとこついてきて気味が悪かったです。
不動産屋さんもエプロンの件は話してました。
おばさんが住んでる近い階だったので今回は見送りましたが。

[538: 購入検討]

[NO.537と本レスはプライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[539: 住民でない人さん]

「カエル目のエプロンおばさん」とか「ガンを飛ばすおばさん」「ロビーで睨み威嚇する」とか例えそれが事実だとしても差別的な書き込みはすべきでないと思います。おばさんが「管理組合からの手紙などを受け取らない」と記載がありましたが、きっとおばさんが心を開かなくなったきっかけがあるはずです、私の推測ですが辛い過去の出来事に心を痛めて心をとざしているのではないでしょうか。純粋で心根の繊細な現代人に多く見られるケースです。対話と説得によりおばさんの不安な気持ちに耳を傾けて心を開いてもらう努力こそがが近隣及び住人に今一番に求められていることではないでしょうか。

[540: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[541: 住民板ユーザーさん3]

廊下の絨毯どーにかならないですか？　カビ臭く、はげあがってる所もあり異様です　早急に改善してほしい

[542: 住民板ユーザーさん8]

ここ数日、赤い小バエが大量に部屋にくると思ったら、エレベーターにも何匹もいるじゃないですか。どこかの部屋でゴミでも腐ってるのかしら。去年もこういうことありましたよねー。

[543: 住民板ユーザーさん8]

更に言わせてもらうと、フロアによって、とんでもなく臭う階ありますよね。その辺の問題を解決しないと、住人は増えないんじゃないかと思われます。
だんだんマンションの雰囲気変わってきたなー。

[544: 住民板ユーザーさん1]

四階の洗濯機の向かいはごみ屋敷。夏は最悪。糞尿の臭いがフロアーに充満。

[546: 住民]

[NO.545と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、及び、自作自演行為のため、削除しました。管理担当]

[547: 住民板ユーザーさん8]

今日、小バエを５匹は殺して、一旦減ったと思ったけど、どこからかまたたくさん入ってきて、イライラして気が狂いそう。今までは、数日でおさまったのに、今回は１週間以上続いている。こんなの、まともな生活とは言えない。管理組合なんとかしろよ。

[548: マンション比較中さん]

エプロンおばさんに相談すれば良い。

[549: マンション住民さん]

管理人さんに相談してみてはどうでしょうか。難しいならば、私の例ですが、参考までにお書きします。
排水口などから侵入しているのであれば、私は熱湯をしばらく注いで消毒のようなことをして対処しています。
これでしばらくはＯＫです。原因を確認し、対処してみてはどうでしょうか。
古いマンションですので、さまざま不具合はあると思います。できる範囲で皆で協力していきたいですね。

[550: 住民板ユーザーさん5]

いつまで掲示板の張り紙ははがされるのでしょうか？ 小○という当人が住んでるとは更にびっくりです。最近、この書き込みを目にしてから目を合わすのが怖くなって、一連人物だとは更に驚きです。やはり管理人が居なくなると頻繁に出没してるような気がします。一番の気がかりは過去、管理組合の役員時代に部屋の鍵を紛失してるとのことで、ちょっと不安です。この現状はもっと入居者に周知すべきだと。

[551: オーナー]

小生は入居募集に伴い、久しぶりに当該マンションに来ましたが張り紙が多いことに驚いております。エレベーターの中、自動ドアに同じような張り紙が。これでは新しい入居者は決まらないですよね。オーナー達は物件をチェックする必要があると思います。　この件は管理会社のメンテック殿に連絡してますが、一向に改善する気配がありません。　管理会社の見直しも必要かと。　これまた馴れ合いの関係はよくありません。みなさんいかがですか？

[552: マンション住民さん]

おばさんを追い出せばすべて平和になる。
　光星団地の不正な又貸しはダメなこと。
　いい年して大人げないよ。おばさん。
最近、おばさんの書き込みがないのは気になるところ。　　

弁明は出来ないか

[553: 住民板ユーザーさん1]

お隣の電話会話、通話相手の声まで、聴きたくなくても耳に入る。木造レベルだった。

[554: 住民板ユーザーさん5]

最近、こちらの書き込みを拝見しました。何も出来ない管理会社に憤りを感じてますが、私の知っている情報を書きたいと思いま。迷惑おばさんは親子で20部屋以上の区分所有しており、全てが役員時代の特権、嫌がらせで買い叩いて購入したもの。一部は訴訟されてると聞いたことも 以前、おばさんに対するアンケートを色々な人から集めた情報は公開すべきでは？ 管理会社も強く出来ないなんらかの弱味があるのでしょうか？最近も騒ぎ立ててる姿を拝見してますが、全く解決にはなっていません。なんとかしてください管理会社のメディクさん。

[555: 不動産屋]

法の盲点と社会の闇

[556: 住民板ユーザーさん2]

ここで有名な眼鏡のおばさん。こちらのマンションを複数所有していますが、入居者の関与、不在時の部屋の侵入等住んでて非常に居心地が悪かったと住んでた知人が言ってました。　同じ建物に住んでるので常に居るみたいです。コスパは良いのですが所有者が小○さんでないのを確認することが重要だと思います。彼女の物件は北大生協で募集禁止で過去に留学生に酷い仕打ちをしたことは北大でも有名な話です。

[557: マンション住民さん]

北大生協で募集禁止とは。事実であるなら、驚きました。
学生の多いマンションですので、また冬から春にかけて、入居者の入れ替わりもあるでしょう。入居者としては注意してくださいとしか言えませんが、私自身に限って申しますと、そうした方の存在は居心地の悪さにつながりますね。割安なマンションですし、特に不満はないのですが。最近もトラブルなどはあるのでしょうか。

[558: 住民板ユーザーさん5]

>>539 住民でない人さん
過去レスから読んでいますが、対話とかでどうこうできる人ではないようです。早く退去してくれるよう願うばかりです。

[559: 近隣マンション住み。睨まれた怖い(笑)]

ただの通りすがりでさえ睨まれる、あのヒトは話の通じる相手じゃないですよ。
ましてや既にマンション内のご近所トラブルのレベルではない。
あの丁一画のレベルで近所迷惑。
某事故物件公示サイトに載ってしまっていたため価値の下落は防げない。
同じ手放すにしても、あの人にくれてやるのはゴメンでしょう？
分譲区画の皆様は証拠を収集しつつ動いた方がいいです。
手の内見せない為に方法の詳細は伏せるけれど、何にせよ証拠は大事だよ。
終わるまでは管理も運営も敵だと思って事に当たるべし。
最悪の場合、アレな人々との繋がりが見え隠れするなら別方向から手を入れられる。
(レス見てると話の逸らし方が某国の方にそっくりなんだよな。杞憂だといいけど)
公害レベルな相手だけど、負けないで。相手の正体が何なのか、肝はそこだから。
直接手を下す立場に無いのが歯痒い限りですが、必要あれば援護射撃の用意はします。

[560: 住民板ユーザーさん1]

その方への一番の効果はこのマンションでは商売にならない事を分からせるのが一番だと思います。すべての仲介業者にこの方の所有物件を紹介しないことです。私もこの方には過去に嫌な思い出があります。協力出来る方の賛同願います。

[561: 中古マンション検討中さん]

二階に住んでる有名なメガネおばさん。道営アパートを借りながらなぜかこちらのマンションに在住。　クレームで買い叩いて安値で道外オーナーから買い占めて20部屋程度所有。10階だかで土地家屋調査の事務所登記あり。　土地もさることながら入居者及び来客者の調査も一生懸命。　誰か追い出して下さい。とのことです。

[562: 学生]

メガネおばさんは、若者たちに人としての正しい生き方を教えようとしてくれているのだと思います。人の評価は後世の歴史家がするものです。おばさんには何よりオーラーがあります。私はクラーク博士の再来だと思います。

[563: 住民板ユーザーさん2]

確かに変な意味でのオーラはかなりあります。あの方に会うと精神科病棟に仕事で行ったときを思い出します。役員時代の二重見積もり等の横領等の金銭的な事ではなく人為的な被害を出ないことを祈るばかりです。

[564: 新社会人]

人を色眼鏡で見るべきではありません。おばさんはこのマンションの住人が、安心して住めるようにといつも無報酬で、時には管理人さんと情報交換しながら不審者のチェックまで協力してくれてます。学生さんが「クラーク博士」の再来と評しましたが、私も札幌の「マザーテレサ」だと思います

[565: 住民板ユーザーさん1]

私が見る限り表は親切心でマザー・テレサですが、常に情報収集して本州のオーナーに自らbad情報を誇張して買い叩いて、マンションの主になってますが。ある意味新種の平成の地面氏。　管理会社もマザー・テレサに何でも話すのは如何なものかと　　一番問題なのはカエルのお陰で資産価値が落ちてること。　カエルの物件に入居させない運動をしないと

[566: フリーター]

「マザーテレサ」は飛躍しすぎと思います。確かにノーベル平和賞までいかなくても、北海道新幹線開通で高騰が危ぶまれていた札幌の不動産価格を抑えることに尽力してきたおばさんの功績は評価されるべきです。何より目立たぬ所で頑張っている市民の励みになります。「名誉道民」として表彰を検討すべきと思います。

[567: 近隣住民]

それって他の自治体から理解されないのでは？　私は「名誉道民」としての表彰には正直反対です。

[568: 住民板ユーザーさん2]

私も反対です。土地家屋調査士さんなんだから、そちらの方から表彰されるべきだはないですか？

[569: 元住民]

表彰自体どうかと思います。「名誉道民」の名を汚すことになりませんか？他の自治体はこれをじっと見てますよ。札幌市が人気取りだけで考えているなら慎重な対応を求めます.

[570: 大学院生]

ここまで放置しておいて今さら「名誉道民」は笑えるわ。　全国に札幌の恥さらすことになりまよ。どこまでお花畑でいるつもり？　行政はいい加減に目を覚ますべきです。