シャンボール札幌ってどうですか？

[管理担当]

シャンボール札幌についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：北海道札幌市北区北八条西６丁目２－６（住居表示）
交通：ＪＲ函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
売主：オークラヤ
施工：大末建設
階高：11階
総戸数：210戸
竣工時期：1974年06月

[481: 不動産業]

もうすぐ元顧客からの買い戻しで登記してオーナーになります。賃貸借が1年半決まっていないので売りたいと懇願され今に至りますが、担保評価も出ず、この立地で賃借料も格安なのに賃借が無いのは何故と疑問でしたがこの掲示板で納得致しました。このような理由があったとは…驚愕しております。
遠方故そのまますぐ売却と思っておりましたが、理由が理由なだけに難しそうですね。
近いうちに見に行ってみようと思います。

[482: マンション住民さん]

管理組合さん、一階ロビーでの携帯電話での会話の使用を禁止してください。
誰もが聞きたくもない会話を延々と大声でされている方がいて、大迷惑です。
電話は自室でするように注意をお願いします。内覧者もびっくりしています。

[483: 住民板ユーザーさん7]

私も同感です。かつ、管理人もあの方と無駄な立ち話は慎む必要があります。
あんな動きなら管理費を払う事に疑問を感じます。
みなさん。ストックホルムシンドロームって知ってますか？一緒に居ることで犯罪者を守る心理が生まれることです。
人質事件なんかで起きる事象です。

まさに、ロビーではそれが起きてます。皆さん、見てるんですよ。管理人さん。毅然と対応してください。

[485: 住民板ユーザーさん1]

何にせよ毅然と対応するのはよいと思います

[486: マンション住民さん]

ロビーでの携帯注意？毅然と？我儘なお客なら間違いなく会社がクレームの嵐。「無駄な立ち話」もクレーマーを刺激しないためのサービスなのでしょうか。私も以前会社の受付の経験をしました。

[487: 入居済みさん]

立地は大変よいと思います。
札幌駅からも近く、コンビニも近くに複数あります。
お蕎麦の名店も複数ありますし、北大生協もなかなか便利です。
その大学が近いですが、学生でガヤガヤということもありません。
交通量の多い通りに面してもいません。
ただ、空き部屋が多いのが、少々残念です。

[488: 住民板ユーザーさん3]

あの方の詐欺行為は民事と刑事で訴える事が出来ないのでしょうか？ 請求書を二枚作るなんてカクシンハンの何者でもない。
こんなことまでしても、まだロビーでちょろついてるのは納得できないのは私だけか。

[489: eマンションさん]

こちらの有名人は健在ですか？

[490: マンション住民さん]

おそらくですが、私の思うその有名人の方ならば、
相変わらずにお元気なご様子です。
管理組合さんの掲示もまだありますね。ご注意にも従わないのでしょう。
騒音注意といった掲示もありますが、管理組合のご注意に従わない方が
いらっしゃると、「割れ窓理論」でしたか、マンション全体のモラルの
悪化の伝播が本当に心配になります。

[491: 住民板ユーザーさん4]

そのかたは以前、マンションの役員をされてた時に、２重の領収書で業者と結託して私腹を肥やしていたあの方ですか？
まだ懲りずに住み続けているのですね。
彼女は道営アパートも借りていて住むところはあるはずなんですが。

色々と奥の深い事情があるのですね。
ロビーからのつきまとい、夜間のはいかい、私ども仲介業者に対する嫌がらせ、それは内覧者に対しても同じ。 あそこを好んで案内する人はいませんよ。広告料20万円は必要でしょ。
後でトラブルになるし、告知事項の対照事項ですから親御さんが嫌がります。外国人の留学生を罵倒していた件も有名ですから。せっかく北大に入ったのにです。

[492: 入居済みさん]

仲介業者さんは嫌がらせを受けたのですか。嫌がらせをやる意味がよくわかりません。
朝から晩まで本当によく１階と上の階を行き来したり、ゴミ置き場にしょっちゅう出入りしたり。。。
なぜにあんなに他人への干渉に熱心なのでしょうね。家でテレビでも見てると疲れなくてよいのに。。

[493: 住民板ユーザーさん1]

嫌がらせは自分の持ってる部屋に斡旋が目的です ある意味営業熱心です また、所有者に嫌がらせをして売却の電話セールスをしているらしいです だってもと役員でオーナーの連絡先名簿を持ってるらしいですから鍵も同様
ゴーストタウンになる前に早くてだてを

[494: 入居済みさん]

一般論で述べますが、管理組合の言うことも何もきかないというお一人の方を、
法律をもってしても、追い出すことはできないという理解ができつつあります。
本当にゴーストマンションになるかも、です。

[495: 住民板ユーザーさん4]

背任罪の時効は何年ですか？
何故、２重の領収書の噂は周知の事実なのに管理組合は動かないのですか？
なにか隠したいことでもあるのですか？これを明確にしないと浄化はされないでしょう。

[496: 賃貸]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[497: 入居済みさん]

本当に便利なマンションです。
注意や裁判関係？の貼り紙だらけではなく、ごく普通のマンションになれば、
すぐにでも全館満室になると思います！

[498: 住民でない人さん]

「２重の領収書」で私腹を肥やしてとか 「道営アパートも借りて」とか 「仲介業者に対する嫌がらせ」とか「留学生を罵倒して」とか、どれも私には思いつきで好き勝手に書いてるとしか思えない。これってネット上に書き込むべきことですか？ウソも百回聞いたら本当になりますよ。平和な時代で、しかもネットって匿名で便利だけど書かれた立場を思うと厭な気分です。

[499: 賃貸]

「２重の領収書」で私腹を肥やしてとか 「道営アパートも借りて」とか 「仲介業者に対する嫌がらせ」とか「留学生を罵倒して」私も明確にする必要があると思います。事実はどーなんですか？ 火のな所にはなんとかですが。

[500: 入居前さん]

火のない所に云々、確かに火をおこさないと煙が立たないのは事実でしょうが、人間の噂話は、悪意を持った人物が複数で計画的に行えば、詳しい事情を知らない第3者にデタラメの噂話を信じ込ませることも可能だと思います。書かれる側の気持ちを配慮して根拠のない投稿は控えてはどうでしょうか。

[501: マンション住民さん]

事実である話と、根拠のない話が一緒になっているのだと思います。
だから、根拠のない話を、あの人ならあり得ると、思いこませてしまうことができる。
事実と、想像（創造？）の話はきちんと分けて書いていただけたら、正確な情報交換になると思います。
何度も、２重の領収書の問題や道営住宅の問題を取り上げている方は、何か根拠をお示しできるのでしょうか。

[502: (笑)]

あの方を一生懸命かばっている方がいらっしゃいますが、あの方のご親戚の方ですか？
あの方は確信犯でしょグレーと言うより黒ですよ。
弁護士からの通知の受け取りを無視するなんて純情じゃないでしょ。
この件はどの様に弁明すますか？

[503: 困ったもんですね。]

住民ですが、事実じゃなければこんな噂もねつ造も想像も話はでないでしょー
だって誰も住んでる住民には興味はありませんから。 昔は頑張って反論していたのに最近は音沙汰ないですね。ワンちゃんみたくロビーには相変わらず威嚇をしていますが。(笑)

[504: 住民板ユーザーさん5]

反論しているかたは所有者様ですか？
所有者はみな知ってる事実ですよ。書面で会報されてます。悪行は

[505: 通りすがり]

もし、事実はなく『濡れ衣』であった場合、当人は勿論の事、周りの近しい人達の生活をも破壊してしまうわけで、たいした力もない一個人を匿名のネット上という安全圏から攻撃して社会への不満解消をしてるようにしか見えない…って思うのは私だけかな？

[506: 入居済みさんＢ]

『濡れ衣』とは違う。様々な悪事や問題が起きても責任を問われない。刑罰があっても甘すぎる。こんなおかしな状況だから、ネット上での書き込みに発展してしまうのではないか。「許せない」「法律違反なのに」という住民の怒りを増幅させた結果でしょう。

[507: 住民板ユーザーさん6]

あの方、最近、一階のテナン空部屋に出入りしてるのを見ますが、管理事務所は把握してるのでしょうか不気味です やめてほしいです 一度、大声を張り上げてるのを見てから朝から見ると一日がユウツです
引っ越しするしかありませんか？

[508: 予備校生]

「不気味」とか「ユウツ」とか、しまいには「引っ越しするしかありませんか？」オ〇〇〇映画の宣伝コピーじゃん超ウケルＷＷ

[509: 入居済みさん]

いつもいつもゴミ置き場のほうに行くのはどうしてなのですか？
階段をあわてて下りてきたと思ったら、大概、すぐにゴミ置き場に向かいますね。
いずれにしろ、こんなに普通は見かけないだろう、というくらい一階にいるのは、
気になります。一階のテナントに出入りしているということは所有者なのですか。

[510: 大学院生]

不審住人を擁護するつもりはないけど、これって私刑？それともストレス発散？匿名を良いことに誰かを叩くのが好きな人間達がいるだけで、そこには正義なんか微塵もないわ、世間では連日沖縄での「土人」発言が話題だけど、この掲示板はある意味それ以上に強烈。人間って悲しいね、何故だろう涙が止まらないわ。掲示板の書き込みもう止めようよ。

[511: 入居済みさん]

管理組合さんがきちんと解決をしてくれたら、何も問題はないのだと思います。しかしながら、
さまざま迷惑や不快な現状に対して、解決を図ろうにも、なかなか実効性がないのが現状のようです。
普通のマンションになって欲しい、皆の思いはきっとそれだけです。
ストレス発散などと言うのは、やめましょうよ。皆、本当に困り果てているのだと感じています。

[512: 住民板ユーザーさん4]

例のおばさん。着々と嫌がらせをして、安く買い叩いて、一階のテナントを手に入れたみたいですね。

前の中華をやっていた夫婦が可愛そうでならないです。営業妨害の何者でもないでしょう。

警察を毎晩呼んで、煙がどーだー、とか騒いでいたそんな本人が、ぬくぬくと傍若無人で居るのは許せません。一階のテナントをオープンされることは敗北と一緒です。
これだけは皆で阻止をしないといけないと思います。 なぜ、道営アパートも借りていると噂の人が不動産さんを持ち続けれるのですか？
それは、所得が低い貧困家庭に

[513: 住民]

おっしゃる通り、一階のテナントの利用を認めると言うことは、一階で常時、門番をする可能性はたい。今の注意事項を正当化する恐れがあります。更なる危険が容易に予想できますね

[514: 住民でない人さん]

人生は弱い者から取ったものが勝ちよ。被害者なんかうるさいけど最初だけ。時がたてばすべて忘れるのが世間。手段はどうあれ関係ないね将来優雅な大家生活した者が勝ち。本当は羨ましいくせに。悔しかったらガタガタ言うのはおよしよ。＊＊＊の遠声だろ見苦しいよ。

[515: 入居済みさん]

「弱い者から取ったもの勝ち」？金のためならモラルはなくていいの？「火事場〇〇ボー」の方が人として恥ずかしい行為と思います。

[516: 会社員]

不動産会社の社員です。ここのマンションの地上げは正直、バブルの暗いイメージが払拭されつつある私たちの業界にとって大変迷惑です。私たちは暗い過去から学び企業倫理が失われたとき全てを失うことを誰よりも知っています。「不動産、イコール、ダーティー」これ今は死語です。業界の名誉のため、、、。

[517: 住民でない人さん]

管理組合とかないの？不思議でしょうないわ？

[518: 入居検討してます。]

受験のため入居検討していて、たまたまこちらのサイトを見つけました。内覧しようと思っていましたが、問題のある方が住んでいるんですね。受験には向かない物件でしょうか…？

[519: 住民]

高い確率である特定の人物から見知らぬ顔の人は付きまといをされると思います。過去レスを見るとカエル女等と書かれている人物だと思います賃貸を検討しているなら仲介業者さんから説明があると思いますよ その方も部屋を持ってるみたいなのでそれだけは気をつけた方がいいと思います

[520: 住民板ユーザーさん4]

特に友達を連れてくるときは嫌な思いをさせちゃうと思います。

[521: 入居検討してます。]

519さん
情報ありがとうございます。過去スレも目を通しました。集中して勉強するための環境を重視ひていたので、もうちょっと考えます。値段は安くて良いのですが。
ありがとうございました。

[522: 入居検討してます。]

520さん
ありがとうございます。多分家族も出入りすることになると思うので、それは付きまといの対象になりますね。

[523: マンション住民さん]

ストップ　ザ　迷惑おばさん！
ストップ　ザ　一棟乗っ取り！
ストップ　ザ　地上げ！

[524: 匿名希望のビジネスマン]

おばはんの迷惑を利用してチャッカリと儲けてる人がいるのも事実。私もビジネス優先。「迷惑止めろ」の住民の声には同調しません！あしからず。

[525: マンション住民さん]

立地が良いから金儲けの舞台されたのでは？ 総会に私たち住民が傍聴できないのですか？ビジネスのためではない。生活者のためのマンションに戻ってください。

[526: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんが何人か交代しているのは分かりますが、個人的な意見ですけどハンチングの帽子を被ったかたも管理人の方なのですか？ 頻繁におばさんと立ち話をしてるのが目に見えます。 親しそうに話してるのは私の気のせいでしょうか？その方が居るときにかなりの頻度でおばさんをロビーで見かけます

[527: 住民板ユーザーさん4]

俺もあのはんちんぐのおっさんは誰が見ても働きが悪いと思う

[528: 住民B]

住民です。私もあの方の迷惑にこのマンションの行く末を案じている一人です。一部の管理人があの方の威圧に屈してご機嫌取りに奔走している姿が嘆かわしいです

[529: 住民板ユーザーさん4]

奔走。まさにぴったりの表現。大丈夫なの今の管理会社。 最近は管理組合も毎年、入札さして見直してく必要があると思いますよ。
あのおばさんが居なければ九時まではんちんぐも置いておく必要はないと思います。
何事も前例踏襲は廃止すべき
入居者には分かりませんが、相応の管理費を払ってるんでしょ？

[530: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]