シャンボール札幌についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：北海道札幌市北区北八条西６丁目２－６（住居表示）
交通：ＪＲ函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
売主：オークラヤ
施工：大末建設
階高：11階
総戸数：210戸
竣工時期：1974年06月
シャンボール札幌ってどうですか？
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141:
契約済みさん [男性 40代]
[2015-10-07 22:00:55]
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142:
匿名希望
[2015-10-08 08:17:32]
皆さんは利己的なおばさんだと非難しますが
僕にとって、このマンションで出会った おばさんは「反面教師」です 人にとって社会性がいかに大切か そしてそれは大人が自然に 身に付けているものではなく たゆまない教育によって培（つちか）うものだと 日々実感をもって学んでいます 僕は将来、人のためになるような 教育者をめざしています このマンションもすごく好きです |
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143:
匿名
[2015-10-08 15:45:01]
おばさんのような方は必要です。
私はおばさんを応援します。 |
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144:
匿名希望
[2015-10-08 16:09:23]
ご必要ですか
なら丁度よかった お宅のマンションに おばさんを引き取って もらいましょうぞ |
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145:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-10-08 22:01:10]
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隣接住民さん [女性 60代]
[2015-10-09 21:37:14]
本日 給湯は32時間停止後 午後5時に開始されませんでした。 掲示板の通り 5時までと説明をさせていただきましたが すみませんでした 開始8時近くでしたね。 この工事 訴えると元気よく入り口入るなり現場責任者の方に云われ 嘘つきとも云われ いやーーー 賑やかな日々は続きそうです。 その前に 全員へ開示した時間は・・・・5時これはある意味嘘ではないのか 片言英単語で説明した おばさんにはすごく申し訳なく感じる 永い時間でした。 139番さん 法務局で 閲覧すればわかる・・・ ごもっともです。 しかし だからといってそれがそのまま現在の所有者といえますか・・・・ ちなみに なくなられていても そのままおじいさまのままとか おばあさまのままとか・・・・法務局の書類はそのままのたくさんあるのではないですか。。。。 売買していても 抵当権がついているので 移転登記していないだけとか・・・゛ 色々あるのでは・・・・・ 法務局の登記事項要約書(閲覧)すべてが 今現在の正しい表示となるのか・・ 難しい判断ですよね閲覧したのだから 間違いないと言い切れるのか 何かしら 基準は必要でしょうけど。難しいですね。 もちろん 売買の時は所有者の印鑑証明3ヶ月以内がなければ出来ませんが 色々の状況ありますから。知る限りの説明です。15年も10年も亡くなられた方 のままの登記事項要約書もあると云うことです。 色々書き込み頂いて 異国から来ている研究者の人々のために ちょつと 役に立てば良いので 207室うち ひとりで良くて 206室の方に否定 拒否されても 不正を暴くと云われても 全然鈍感ですみませんが 今のままです。変わりようがないので ごめんなさい。 143番さん ありがとうございます。反撃開始するかもなので 本当にありがとう 書かないでください。 近しい方々には お願いしています。 書かないでと・・・ お願いします。少しでも応援してくださる方は 書き込みしないでください。 重ねてお願いします。 心配不満不平はつきもので ここに書き込みすることで 少しでも楽になるのであれば 良いことだと思ってますので 書きたい方は どんどん同じ質問を あちこちにされています。 どこかで聞いた声とか 思いながら日々います。 そして 今 10月15日からの暖房が開始 心配な日々です。 寒いから 少し早めに今までのように開始してほしいですよね、 みんなで 大きな声で言いたいですよね。 臨機応変に対応したのは 役員時代のおばさんがやっていたことですが・・・ ちゃんと役員さんの了解はもらっていましたよ・・・忘れているかもですか゛ 寒いですね。風邪引きませんように。 |
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147:
住人
[2015-10-10 00:26:17]
私たちにとって大切な時期なので 静かに生活してください 試験が終わったら聞いてもいいので |
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148:
住人周辺者
[2015-10-10 08:05:37]
「法務局で 閲覧すればわかる」と
指摘されただけですさまじい過剰反応、、 「法務局の閲覧すべてが 今現在の正しい表示となるのか」とか 「閲覧したのだから 間違いないと言い切れるのか」云々 「法務局の閲覧」を懸命に否定される意味が分からない ただし否定しても法務局には購入履歴は残りますけど このマンションには生活者としてお住みでしたよね それとも何か目的があってお住まいですか 実際の所有戸数が判明すると そんなに都合が悪い事情でもあるのですか |
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149:
住民さんＡ
[2015-10-10 10:23:43]
役員時代に私利私欲で転売を繰り返しているのは周知の事実。
皆から白い目で見られて生きていく喜びは到底理解できない。 それには利害関係が存在するから。 可愛そうに尽きる。家族も アーメン |
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150:
住人
[2015-10-10 10:53:23]
札幌駅から徒歩5分、大型商業施設も充実し 生活するのに抜群に便利でなおかつ 北海道大学のすぐそばで静かな環境 そのうえ割安感もある 正直これだけ僕たち学生にとって好条件の マンションはそう多くはないと思います ただそれだけに本来は「生活の場」であるべきなのに おばさんは「金儲け」にもってこいだと ご入居されたのだと思います |
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151:
住人 [女性 20代]
[2015-10-10 11:14:11]
そうだったんですか
幸い管理組合の組織はしっかりしているようだし 問題にはいつも毅然と対応しいるようだし 問題ありとみたら任期中であっても おばさんを解任しているようだし 住民としてはおばさんが完全に 包囲されているようで安心してます |
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152:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-10-11 20:53:09]
他人には何かと攻撃的で、また、改善を迫り、しかし
自分への批判には、変わりようがないと開き直るのは 自分本位過ぎると思います。 共同生活する上で、読むたびに、絶望的になります。 部屋の所有戸数の質問にも、話をすり替えて答えないのは、 やはり何かあると確信せざるを得ないです。大変残念です。 |
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153:
札幌市民
[2015-10-11 23:59:11]
ネットで偶然たどり着きました
私も平和な札幌の一市民として たった一人の卑劣で横暴な行為が許せません マンション住民を守ろうとしている 皆さんを応援しています |
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154:
役員経験者
[2015-10-13 08:29:43]
マンション管理組合の理事会って
なり手がいないというのが実情であり どこの組合も抱えている頭の痛い問題です 現におばさんも「理事会」に入り込んでたわけでしょう これは「良識」を前提としたシステムなのでしょうけれど 誰でも役員になれること自体も問題だと思います 今後は二度と同様なことが起きないよう 強い教訓にすべきだとおもいます |
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155:
地方オーナー
[2015-10-14 06:46:14]
住民に対する迷惑行為や
買い占め工作等の疑念については 実際どうであるのか大変気になります 事実なら一刻も早い対策が必要です また真相究明のための所有状況調査等について すでに法律の専門家ともご検討中と思いますが 事実関係の公表が可能な範囲で書面もしくは 臨時総会によりご説明願いたい |
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156:
クラーク
[2015-10-15 06:45:17]
ご自分が所有されてる部屋以外の
入居者には初対面でも横柄に絡んでくる おばさんの本当の目的は何なんや 不動産業者からは黒い噂も聞こえてくる それが生計のためというならあまりにも哀れや お金は生活できる分あればそれで充分だ これ以上自らの晩年を汚すべきではない 社会はいつまでも見逃してはくれない 迷惑行為から即刻手を引きや |
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157:
住人周辺者
[2015-10-15 21:08:17]
問題の概要が少しづつ理解できてきました
これからはもっと行政や警察とも連携して いかれた方が良いと思います |
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158:
住人
[2015-10-16 07:00:22]
住民の環境を守り「不正許すまじ」の
多くの書き込みに勇気をもらいました 私はどんなにおばさんに絡まれても ここに住み続けたいと思ってます 皆さん有難うございました |
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159:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-10-17 07:15:01]
おばさんの目的は単なる住民への嫌がらせかと
思っていましたが。。。 それだけではなかったのなら、たしかに。。。 いずれにしろ、泣き寝入りはしたくないですね。 |
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160:
住民さんＡ
[2015-10-17 07:27:58]
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161:
入居済みさん
[2015-10-18 07:16:19]
紅葉のいい季節ですね。
都心でありながら、自然環境のよさ。 このマンションは立地は最高ですよね。 お薦めできるマンションにしたいですね |
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162:
住民さん
[2015-10-18 22:28:08]
おばさんは、他にお住まいがあるのですね。そちらに住んではいかがですか？
工事の方に訴えると言われたとありますが、通常の人は、早々に訴えると言う事はしません。 おばさん訴えられるような事をしたと言うことですね おばさんは、何もしてないと思っていても、受ける人によっては、訴えられても仕方がない事と思います。 不動産、警察、近隣大学で、おばさんは有名です。 法律のプロも動き出しています。 訴えられて、負けることは明確です おばさんの行動で、住民に、不快を与え、マンションの価値を下げ、ご自身のお部屋まで空室になる。 その前に、他のお住まいで静かに過ごされてはいかがですか？ |
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163:
マンション住民さん
[2015-10-19 09:31:47]
また本日も朝から排水管清掃で大はしゃぎといったご様子を拝見し、
管理会社も業者の方も何とか本気で対応していただけないものなのかと思ってしまいます。 162番さんのご指摘、ご心配はその通りなのだと思います。 |
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164:
住民さんＡ
[2015-10-19 23:30:17]
特定の人 おばはんの反論なし。 完全に黒 真っ黒。 議事録見ました。 民事、刑事の両方から縛り上げよう。
確かに私の空部屋も誰かが入ってる形跡が・・。 怖いです。 手口が段々暴かれてますね。 |
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165:
住民さんＥ
[2015-10-19 23:53:25]
マスターキーで空部屋に侵入
水漏れを画策 業者からキッキバック若しくは所有物件を無料補修の利益供与 オーナーに修理費を吹っ掛けて、売却を打診。 器物破損 宅建業法違反 不法侵入 詐欺罪 被害者は書面で報告しよー。 |
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166:
入居済みさん
[2015-10-20 06:23:28]
管理員が帰ったあとによく管理室に出入りしていましたね。
毎晩のように。管理組合の仕事にしては妙だな、 何か違うことをしてないといいなとは思っていましたが。 暗い中、出てきて驚いたこともあります。 それと関係あるのかな。 |
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168:
住民さんＢ [女性]
[2015-10-20 07:46:23]
私も夜に管理室から出てきたのを見たことあります。 全ての個人情報が漏れている様で怖いです。
全ての鍵を持って自由自在なのでしょうか？あの方は？ |
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169:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]
[2015-10-20 08:30:55]
外国人の留学生が多い理由が理解できました。
私利私欲ですね。 |
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170:
住人周辺者
[2015-10-20 08:47:46]
マンションを巨大な利権と見るや
投げ売りを画策し住民に嫌がらせ行為を続けるおばさん それを阻止して生活の場を守ろうとする住民たち やってることはまさに「乗っ取り屋」そのものなのだが 「警察は民事不介入」だからとせせら笑うおばさん それでも我慢も限界とおとなしい住民たちが声を出しはじめた この法治国家でまるで映画のようなことが起きている この国にいったい正義はあるのだろうか |
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171:
区分所有者
[2015-10-20 10:16:42]
おばさんが買い占めている部屋は「空室」とは無縁で
ひっきりなしに留学生からの問い合わせがあるという 私も「部屋を借りたい留学生がいるけど空室はないか」と おばさんに勧誘されている |
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172:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-10-20 11:46:55]
総会の資料を拝見して、こちらにたどり着きました。 資産価値が下がってる理由も理解出来ますね。 こんな感じなら。
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173:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-10-20 12:26:38]
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174:
マンション住民さん
[2015-10-20 12:42:13]
北大の広報メディア観光学院のほうの紅葉がとてもきれいだと聞きました。
こちらは、どちらのほうにあるのでしょうか。ホームページでもあるのかな。 しかし、広報メディア観光というのも、大雑把な名称ですね。 どんな先生たちが教えられているのでしょうね。近いのに、灯台下暗しです。 広報だから、文章とか、日本語の書き方とかも教えているのでしょうかね。 しかし、北大のこの季節は最高ですね。今日はお天気が悪くあいにくですが。 |
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175:
元投資家
[2015-10-20 16:04:42]
不動産投資を始めて１０年近くになる
シャンボールの部屋も持ったのも立地に惚れての投資目的だった おばさんの事は最初は世話好きの居住者くらいに思ってたが これは「地上げ」だと気づいたのは今から１年前 所有してた部屋を損切りの７０万で投げ売りした 投資は全て自己責任で当然どこにも相談できなかった しかし今思えば当時もし「住民被害者の会」のような窓口があったら 今ほどに被害が拡大することは避けれたのではないかと思っている |
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177:
元投資家
[2015-10-21 07:32:32]
もちろん実際に取引した価格はこれより下でした
当時ワンルームにおばさんが住んでいることに不自然さは感じていたが きっと家庭の事情があるおばさんくらいの認識だったと思う しかし次第におばさんとマンション関連業者とのトラブルが多発するようになり それと同時に嫌気がさして少しづつ出ていく住人が増え空室が増え始めた 自分も長年投資物件を扱ってきた経験があるので このおばさんは入居者を装っているけど プロの地上げ屋さんの手口が同じと感じていました それで急いで部屋を損切り（売却）しました |
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179:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2015-10-21 12:36:36]
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182:
住人
[2015-10-23 01:08:38]
おばさんに「このマンションは絶対買うべきでない」とマジな顔で言われたけど
業界に詳しい方に「最近は２０数戸ご所有されていてご商売はうまくいってるようです」と聞かされ我が耳を疑った あの時の「買うべきでない」発言はいったい何だったのか もうあきれて笑ってしまった |
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184:
住人
[2015-10-23 16:08:18]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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185:
隣接住民さん [女性 60代]
[2015-10-25 00:06:14]
忙しくて 久々ですが 削除されている・・
残念ですすべて読めない 182番さん どこの不動産会社ですか すでに違いますよね転売していませんし 持ってないし・・・ 法律の傾向と対策で 大変忙しい中 外人の所有者 来札されランチ同行したり。 排水カン清掃 もちろん頼まれれば断りません。 鍵入居者さんからお預かりし立ち会います。 今年は水の流れない状況でも排水カン洗浄すると云う 初めての体験で電動トラを ゴム蛇腹で補修箇所たくさんあるのに実施させる管理組合の依頼にびっくりしながら 本当に所有者の方はこの実施の危険度承知しているのかと・・疑問 抱きながらも 目視無視する以外無い状況でした＞ 恐ろしいです。 その後の 排水カン漏れは 停止している給水管を開栓したときにわかるそれはいつなのか 恐ろしく感じるのは当然 私だけ他にはいないでしょうね。 暖房開始後11階はすごい 水音 他の階へ移動したいと希望あるも簡単にいかないです。 今年は異常なほどすごい音がしております。自分の空き部屋で確認本当にすごいです。 区分所有者さん 他の階の方 ご存じですか音 管理会社さん管理組合さん 改善してください 後 理事は解任ではなく自らの辞任です。ここは重要です。役員の状況は管理組合へ問い合わせください。 欠員はあるのでは 立候補したい方は受け入れてもらえると思いますよ。地方オーナーさんも参加してください。 募集中では理由はともかく 問い合わせする価値ありますよ。 がんばってください。 よろしくお願いします。 資料作成のためこの辺で・・・・・・・ここの色々の刺激がたのしいですね。 真実は何か・・・ 事実はどこか。2.3日前ドアにカメラ設置の箇所もあり 。 窓は久しぶりに閉まり 風の入り込みは少し止まりましたが・・ 廊下に吹き込む 風の強さはすごかったの ご存じですか。 小説を書こうかと 管理業務の方が話してました。 毎日起きる色々な事 小説が書けると管理業務のかたが話してましたが本当です。 ここから小説化 |
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186:
隣接住民さん [女性 60代]
[2015-10-25 00:29:12]
182番さん 傾向と対策します。なんてね
訴えられて 負けること明確 確定なのですね。すごい自信 司法に携わる方ですか。 裁判官ですかご職業・・は おばさんはただのおばさんでしかないので 裁判所でも 命は取られませんから安心です。 ありがとうございます。対策は必要ないと思いますが そのような事が起きると 未然に告知受けた気分です。 尚 管理組合さんは 司法の手続きに入ると 大きな声で発言されていますし 現に発信していますよ。 次の手をうつとされていますので 管理組合さんへ協力されますようにしてください。 また 水漏れ事故が起きて 入居者が保険に入っていなければ 管理組合理事有志が理事の部屋へ入っている留学生に 対して有志で費用等負担してくださるかもしれません。これらも確認してください。 なんて優しい管理組合い役員さん でしょう。他の水漏れも 同じく管理組合役員さん有志で弁償弁済して頂きたいです。お願いします。他2件以上未解決で すよね。お願いします。 |
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187:
隣接住民さん [女性 60代]
[2015-10-25 01:12:44]
154番さん
理事会に入り込んでいました。 そうです。以前の管理会社へ対する管理委託契約の確認実施支度 当時の状況を把握すべく入り込みました。すべてばれると当時騒ぎになりましたね。 その時の請求金額裁判内容を管理組合へ問い合わせして頂けますか。裁判資料等すべてあります。 どうして 管理組合へ入り込んだのか事実がわかりますし 何をしたかも書類が残っております。 その時の 裁判内容も 現在までの管理会社変更の状況 管理組合状況も知ることが出来ます。 すべてを閲覧してください。 裁判の証人が誰だったのか 弁護士が誰だったのか・・判決内容も確認してください。 他 配管・重油タンク皮膜工事に関しても 裁判がありました。重ねて これらもどうぞ 調査ください。書類はすべて管理組合保管されています。どのように関わり どのように 消防法改正の法規制を守るため 建物維持するため対処したのか等 すべて確認してください。 その 事実を検証した上で 再度今の状況を双方から聞き取り 管理組合議事録を過去から近々まで 閲覧の上 当方へも直接問い合わせいただければありがたいです。最近管理組合役員状況 最近の部分は一方ではなく両方から確認していただければと思います。 尚 直接マンションへお越しいただければ ほとんどおりますよ。説明させていただけます。 真実はひとつだと思います。 |
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188:
入居済みさん
[2015-10-25 14:08:01]
書き込みを読み、おばさんが何をしたいのか理解した。
マンションを自分の思いのままにしたいということ。 だって、聞く耳も何もなく、自分の正当性の主張のみ。 共同生活も何も理解できない。 というか理解しようとしないようです。 すべて自分が正義。他人を批判ばかり。 やはりご指摘の通りマンションの乗っ取りなんですね。 |
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189:
入居済みさん
[2015-10-25 17:50:39]
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190:
住人周辺者
[2015-10-25 21:24:02]
居住者の皆さん、鍵は絶対に人に預けないようにしましょう
かねてよりコピーの存在が疑われる不信事故が発生しています 排水カン清掃であれ、おばさんに鍵を預けるのは危険です 今後はどうしても立ち合いを頼むときは必ず管理会社か組合を通しましょう 現在管理組合主導で鍵を変える対応をしているという事情をどうかご理解ください |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
電話に出た方は私にも分かるくらい非常にこわばった口調だったものですから、聞くと案の定目の前にその方がいらっしゃいました。
で、電話を代わってもらい
その方曰く、複数そのマンションに部屋を所有しているとおっしゃってました。
一応、直接苦情を伝えましたが・・。