シャンボール札幌ってどうですか？

[管理担当]

シャンボール札幌についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：北海道札幌市北区北八条西６丁目２－６（住居表示）
交通：ＪＲ函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
売主：オークラヤ
施工：大末建設
階高：11階
総戸数：210戸
竣工時期：1974年06月

[129: 入居済みさん]

おばさん。 やっぱりそんなことしてるんだ。
納得。 全ての動きも金のためか。

とことん最低な人間だな

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特定の方がたむろできないように、一階のロビーを閉鎖してはどうなのでしょうか。どっちみち、実質的に他の誰も利用できない状況なのですから、百害あって一利なしと感じます。

[131: 入居済みさん]

相変わらず、管理人さんがあの人に捕まってたね。 おばはんの話し相手じゃないんだから業務妨害は辞めなさい。てか、お願いだからロビーでちょろつかないでください。弁護士からの効果は無いみたいですね。
不気味です。

[132: 入居済みさん]

質問です。 あの方は何階にすんでいるのですか？
見てたら答えてね。

[133: 住民さんＤ]

初日におばさんに絡まれました・・・
なぜあそこまで横柄な態度で初対面の人間に絡んでくるのでしょうか。
単なるストレス発散としか思えない。
本当に書かれているままの人物でした。
もう次の物件を探そうと思います。

[134: [男性 40代]]

早速おばさんに絡まれようですね
ご面倒でも事実は必ず管理会社もしくは
オーナーにお話しするようお願します
あなたの勇気がこのマンションから
横暴な「地上げ行為」排除に繋がると信じます
どうか「次の物件を探す」なんて言わないでください
そんなことしたら、また「おばさんの思うつぼ」です
どうか気を落とさないで頑張ってください
不正は必ず排除されると信じましょう

[135: 入居済みさん]

>>134
これって事実なら本当に酷いですね。
おばさん、見てるならちゃんと答えてください。

[137: 隣接住民さん [女性 60代]]

134番さん
「横暴な地上げ行為」。不正は必ず　排除　拝除される？？？？？

　地上げ行為もしていませんし　不正もしていません。
　また　何階に住んでいるのかとお問い合わせを
　管理会社へ直接お電話される方もいらっしゃいますね。
　たくさんの　留学生さん　入居者さんのリクエストで
　お部屋を訪ねる事はあります　もちろん必要があるから
　ロッカー室へも出かけます。　
　　お時間があるのでしたら　一日同伴作業しますか。
　日によっては　病院へも出かけますし歯医者へも行きます。
　当然　腕を骨折している事はご存じですよね・・・・
　階段で9段　落ちて骨折しましたが　誰かに突き落とされたのか・・
　ある日雨の夕方の出来事で　今でも指が2本力が入りません。そのため
　皆さんに　協力していただき　退去者・入居者の準備をしています。
　　
　　色々ご心配いただいておりますが　どこかに別の住まいもあります。
　　改めて　ご心配いただきませんように・・・・・・・・・・
　　尚　その日の気分で　11階から2階まで　滞在時間は色々です

　　また　今まで　32時間継続で給湯が止まることはありませんでした。
　　なぜ　明日から　こんなに永く止めなければならないのか不思議です。
　　本日来所されました　役員の方へもお話ししましたが　おばさん役員時は　
　　夕方には復旧しておりましたが　こんなに止める必要ないよう設備は完備されて
　　いるのに。変だと思うのです。
　　どうぞ　役員さんがんばって　止めないようおねがいします。
　　また　施工業者名の記載も無い　工事案内もなく　休止案内だけでは
　　これまた　不親切な強制給湯停止ですね。

　　
　　　

　　
　　

[138: 隣接住民さん [女性 60代]]

128番さん　

10分の一買い占めている・・・・すごい情報ですね　正しければ

残念ながら　207分の１です。
ご心配いりません。
そのような　10分の一の買い占めなど　
すごいお金持ちに　一寸なりとも思えたところが　すごいです。

どなたが　話した言葉なのか　何をもって　そのようなことが
地上げもすごいけど　　本当にお金持ちへ変身させていただき
感謝します。。　　

日本国中と　海外赴任中の所有者様から　直接頼まれて　個人的に
お手伝いします。勘違いされていますね　　大笑い

[139: [男性 20代]]

おばさんは平気でウソが言える人のようです
若輩者の私が言うのもおこがましいが
自分がやってることに胸張れますか
いくらでも法務局で閲覧できるのに、、哀れ過ぎる。

[140: 一般オーナー]

今時このマンションを
「10分の１」買い占めても
すごい金持ちとは言えないよ
だってムチャ安いもの
おばさんだけは自分が風評の
発信源だから平気で買えるけど
一般のオーナーはこれだけ安くても
風評を警戒し購入を控えている
これがオーナー側の実情

[141: 契約済みさん [男性 40代]]

私が今日は管理事務所に電話させてもらいました。親族が入居してますが、この書き込みを見て怖くなってるようなので事実関係を聞くために。 その方が何階に住んでいるのか等の事実関係のヒアリングのために。
電話に出た方は私にも分かるくらい非常にこわばった口調だったものですから、聞くと案の定目の前にその方がいらっしゃいました。
で、電話を代わってもらい
その方曰く、複数そのマンションに部屋を所有しているとおっしゃってました。

一応、直接苦情を伝えましたが・・。

[142: 匿名希望]

皆さんは利己的なおばさんだと非難しますが
僕にとって、このマンションで出会った
おばさんは「反面教師」です
人にとって社会性がいかに大切か
そしてそれは大人が自然に
身に付けているものではなく
たゆまない教育によって培（つちか）うものだと
日々実感をもって学んでいます
僕は将来、人のためになるような
教育者をめざしています
このマンションもすごく好きです

[143: 匿名]

おばさんのような方は必要です。
私はおばさんを応援します。

[144: 匿名希望]

ご必要ですか
なら丁度よかった
お宅のマンションに
おばさんを引き取って
もらいましょうぞ

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>143
私には全く理解できず、ぜひ参考にしたいと思いますので、
どこが、何が必要というのか、教えていただけませんか。

[146: 隣接住民さん [女性 60代]]

本日　給湯は32時間停止後　午後5時に開始されませんでした。
掲示板の通り　5時までと説明をさせていただきましたが
すみませんでした　　開始8時近くでしたね。

この工事　訴えると元気よく入り口入るなり現場責任者の方に云われ
嘘つきとも云われ　いやーーー　賑やかな日々は続きそうです。
その前に　全員へ開示した時間は・・・・5時これはある意味嘘ではないのか
片言英単語で説明した　おばさんにはすごく申し訳なく感じる
永い時間でした。

139番さん
法務局で　閲覧すればわかる・・・　ごもっともです。

しかし　　だからといってそれがそのまま現在の所有者といえますか・・・・
ちなみに　なくなられていても　そのままおじいさまのままとか
おばあさまのままとか・・・・法務局の書類はそのままのたくさんあるのではないですか。。。。
売買していても　抵当権がついているので　移転登記していないだけとか・・・゛
色々あるのでは・・・・・
法務局の登記事項要約書(閲覧)すべてが　今現在の正しい表示となるのか・・　難しい判断ですよね閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか　何かしら　基準は必要でしょうけど。難しいですね。
もちろん　売買の時は所有者の印鑑証明3ヶ月以内がなければ出来ませんが

色々の状況ありますから。知る限りの説明です。15年も10年も亡くなられた方
のままの登記事項要約書もあると云うことです。

色々書き込み頂いて　　異国から来ている研究者の人々のために
ちょつと　役に立てば良いので　207室うち　ひとりで良くて
　206室の方に否定　拒否されても　不正を暴くと云われても　
全然鈍感ですみませんが　今のままです。変わりようがないので
ごめんなさい。
143番さん　ありがとうございます。反撃開始するかもなので
本当にありがとう　書かないでください。
近しい方々には　お願いしています。　書かないでと・・・
お願いします。少しでも応援してくださる方は　書き込みしないでください。
重ねてお願いします。

心配不満不平はつきもので　ここに書き込みすることで
少しでも楽になるのであれば　良いことだと思ってますので　書きたい方は
どんどん同じ質問を　あちこちにされています。
どこかで聞いた声とか　思いながら日々います。　

そして

今　10月15日からの暖房が開始　心配な日々です。
寒いから　少し早めに今までのように開始してほしいですよね、
みんなで　大きな声で言いたいですよね。
臨機応変に対応したのは　役員時代のおばさんがやっていたことですが・・・
ちゃんと役員さんの了解はもらっていましたよ・・・忘れているかもですか゛
寒いですね。風邪引きませんように。

[147: 住人]

私たちにとって大切な時期なので
静かに生活してください
試験が終わったら聞いてもいいので

[148: 住人周辺者]

「法務局で　閲覧すればわかる」と　　　　　　　　　
指摘されただけですさまじい過剰反応、、
「法務局の閲覧すべてが　今現在の正しい表示となるのか」とか
「閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか」云々
「法務局の閲覧」を懸命に否定される意味が分からない
ただし否定しても法務局には購入履歴は残りますけど

このマンションには生活者としてお住みでしたよね
それとも何か目的があってお住まいですか
実際の所有戸数が判明すると
そんなに都合が悪い事情でもあるのですか

[149: 住民さんＡ]

役員時代に私利私欲で転売を繰り返しているのは周知の事実。
皆から白い目で見られて生きていく喜びは到底理解できない。
それには利害関係が存在するから。
可愛そうに尽きる。家族も
アーメン

[150: 住人]

札幌駅から徒歩5分、大型商業施設も充実し
生活するのに抜群に便利でなおかつ
北海道大学のすぐそばで静かな環境
そのうえ割安感もある
正直これだけ僕たち学生にとって好条件の
マンションはそう多くはないと思います

ただそれだけに本来は「生活の場」であるべきなのに
おばさんは「金儲け」にもってこいだと
ご入居されたのだと思います

[151: 住人 [女性 20代]]

そうだったんですか　　　　　　　　　　　　　　　　
幸い管理組合の組織はしっかりしているようだし
問題にはいつも毅然と対応しいるようだし
問題ありとみたら任期中であっても
おばさんを解任しているようだし
住民としてはおばさんが完全に
包囲されているようで安心してます

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人には何かと攻撃的で、また、改善を迫り、しかし
自分への批判には、変わりようがないと開き直るのは
自分本位過ぎると思います。
共同生活する上で、読むたびに、絶望的になります。

部屋の所有戸数の質問にも、話をすり替えて答えないのは、
やはり何かあると確信せざるを得ないです。大変残念です。

[153: 札幌市民]

ネットで偶然たどり着きました

私も平和な札幌の一市民として
たった一人の卑劣で横暴な行為が許せません
マンション住民を守ろうとしている
皆さんを応援しています

[154: 役員経験者]

マンション管理組合の理事会って
なり手がいないというのが実情であり
どこの組合も抱えている頭の痛い問題です

現におばさんも「理事会」に入り込んでたわけでしょう
これは「良識」を前提としたシステムなのでしょうけれど
誰でも役員になれること自体も問題だと思います

今後は二度と同様なことが起きないよう
強い教訓にすべきだとおもいます

[155: 地方オーナー]

住民に対する迷惑行為や
買い占め工作等の疑念については　　　　　　　　　　
実際どうであるのか大変気になります
事実なら一刻も早い対策が必要です

また真相究明のための所有状況調査等について
すでに法律の専門家ともご検討中と思いますが
事実関係の公表が可能な範囲で書面もしくは
臨時総会によりご説明願いたい

[156: クラーク]

ご自分が所有されてる部屋以外の
入居者には初対面でも横柄に絡んでくる
おばさんの本当の目的は何なんや

不動産業者からは黒い噂も聞こえてくる
それが生計のためというならあまりにも哀れや
お金は生活できる分あればそれで充分だ
これ以上自らの晩年を汚すべきではない
社会はいつまでも見逃してはくれない
迷惑行為から即刻手を引きや

[157: 住人周辺者]

問題の概要が少しづつ理解できてきました
これからはもっと行政や警察とも連携して
いかれた方が良いと思います

[158: 住人]

住民の環境を守り「不正許すまじ」の
多くの書き込みに勇気をもらいました
私はどんなにおばさんに絡まれても
ここに住み続けたいと思ってます
皆さん有難うございました

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おばさんの目的は単なる住民への嫌がらせかと
思っていましたが。。。
それだけではなかったのなら、たしかに。。。
いずれにしろ、泣き寝入りはしたくないですね。

[160: 住民さんＡ]

>>159
図星過ぎておばさんの反論はなしですね。
もーでてったら？

[161: 入居済みさん]

紅葉のいい季節ですね。
都心でありながら、自然環境のよさ。
このマンションは立地は最高ですよね。
お薦めできるマンションにしたいですね

[162: 住民さん]

おばさんは、他にお住まいがあるのですね。そちらに住んではいかがですか？
工事の方に訴えると言われたとありますが、通常の人は、早々に訴えると言う事はしません。
おばさん訴えられるような事をしたと言うことですね
おばさんは、何もしてないと思っていても、受ける人によっては、訴えられても仕方がない事と思います。
不動産、警察、近隣大学で、おばさんは有名です。
法律のプロも動き出しています。
訴えられて、負けることは明確です
おばさんの行動で、住民に、不快を与え、マンションの価値を下げ、ご自身のお部屋まで空室になる。
その前に、他のお住まいで静かに過ごされてはいかがですか？

[163: マンション住民さん]

また本日も朝から排水管清掃で大はしゃぎといったご様子を拝見し、
管理会社も業者の方も何とか本気で対応していただけないものなのかと思ってしまいます。
162番さんのご指摘、ご心配はその通りなのだと思います。

[164: 住民さんＡ]

特定の人 おばはんの反論なし。 完全に黒 真っ黒。 議事録見ました。 民事、刑事の両方から縛り上げよう。

確かに私の空部屋も誰かが入ってる形跡が・・。
怖いです。
手口が段々暴かれてますね。

[165: 住民さんＥ]

マスターキーで空部屋に侵入
水漏れを画策
業者からキッキバック若しくは所有物件を無料補修の利益供与
オーナーに修理費を吹っ掛けて、売却を打診。
器物破損 宅建業法違反 不法侵入 詐欺罪

被害者は書面で報告しよー。

[166: 入居済みさん]

管理員が帰ったあとによく管理室に出入りしていましたね。
毎晩のように。管理組合の仕事にしては妙だな、
何か違うことをしてないといいなとは思っていましたが。
暗い中、出てきて驚いたこともあります。
それと関係あるのかな。

[168: 住民さんＢ [女性]]

私も夜に管理室から出てきたのを見たことあります。 全ての個人情報が漏れている様で怖いです。
全ての鍵を持って自由自在なのでしょうか？あの方は？

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

外国人の留学生が多い理由が理解できました。
私利私欲ですね。

[170: 住人周辺者]

マンションを巨大な利権と見るや
投げ売りを画策し住民に嫌がらせ行為を続けるおばさん
それを阻止して生活の場を守ろうとする住民たち

やってることはまさに「乗っ取り屋」そのものなのだが
「警察は民事不介入」だからとせせら笑うおばさん
それでも我慢も限界とおとなしい住民たちが声を出しはじめた

この法治国家でまるで映画のようなことが起きている
この国にいったい正義はあるのだろうか

[171: 区分所有者]

おばさんが買い占めている部屋は「空室」とは無縁で
ひっきりなしに留学生からの問い合わせがあるという
私も「部屋を借りたい留学生がいるけど空室はないか」と
おばさんに勧誘されている

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の資料を拝見して、こちらにたどり着きました。 資産価値が下がってる理由も理解出来ますね。 こんな感じなら。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>167
同一人物ですか？
信じがたいですが・・・。

[174: マンション住民さん]

北大の広報メディア観光学院のほうの紅葉がとてもきれいだと聞きました。
こちらは、どちらのほうにあるのでしょうか。ホームページでもあるのかな。
しかし、広報メディア観光というのも、大雑把な名称ですね。
どんな先生たちが教えられているのでしょうね。近いのに、灯台下暗しです。
広報だから、文章とか、日本語の書き方とかも教えているのでしょうかね。
しかし、北大のこの季節は最高ですね。今日はお天気が悪くあいにくですが。

[175: 元投資家]

不動産投資を始めて１０年近くになる
シャンボールの部屋も持ったのも立地に惚れての投資目的だった

おばさんの事は最初は世話好きの居住者くらいに思ってたが
これは「地上げ」だと気づいたのは今から１年前
所有してた部屋を損切りの７０万で投げ売りした
投資は全て自己責任で当然どこにも相談できなかった

しかし今思えば当時もし「住民被害者の会」のような窓口があったら
今ほどに被害が拡大することは避けれたのではないかと思っている

[177: 元投資家]

もちろん実際に取引した価格はこれより下でした

当時ワンルームにおばさんが住んでいることに不自然さは感じていたが
きっと家庭の事情があるおばさんくらいの認識だったと思う
しかし次第におばさんとマンション関連業者とのトラブルが多発するようになり
それと同時に嫌気がさして少しづつ出ていく住人が増え空室が増え始めた

自分も長年投資物件を扱ってきた経験があるので
このおばさんは入居者を装っているけど
プロの地上げ屋さんの手口が同じと感じていました
それで急いで部屋を損切り（売却）しました

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>178
これは集団訴訟に値します。手口が見えてきました。
誰かが音頭をとって被害者の会を設立して追い出しませんか？
私は参加します。

[182: 住人]

おばさんに「このマンションは絶対買うべきでない」とマジな顔で言われたけど
業界に詳しい方に「最近は２０数戸ご所有されていてご商売はうまくいってるようです」と聞かされ我が耳を疑った
あの時の「買うべきでない」発言はいったい何だったのか
もうあきれて笑ってしまった

[184: 住人]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[185: 隣接住民さん [女性 60代]]

忙しくて　久々ですが　削除されている・・
残念ですすべて読めない

182番さん　どこの不動産会社ですか　すでに違いますよね転売していませんし
持ってないし・・・
法律の傾向と対策で　大変忙しい中　外人の所有者　来札されランチ同行したり。
排水カン清掃　もちろん頼まれれば断りません。
鍵入居者さんからお預かりし立ち会います。
今年は水の流れない状況でも排水カン洗浄すると云う　初めての体験で電動トラを　ゴム蛇腹で補修箇所たくさんあるのに実施させる管理組合の依頼にびっくりしながら　本当に所有者の方はこの実施の危険度承知しているのかと・・疑問
抱きながらも　目視無視する以外無い状況でした＞　恐ろしいです。

その後の　排水カン漏れは　停止している給水管を開栓したときにわかるそれはいつなのか　
恐ろしく感じるのは当然　私だけ他にはいないでしょうね。


暖房開始後11階はすごい　水音　他の階へ移動したいと希望あるも簡単にいかないです。
今年は異常なほどすごい音がしております。自分の空き部屋で確認本当にすごいです。
区分所有者さん　他の階の方　ご存じですか音　管理会社さん管理組合さん　改善してください

後　理事は解任ではなく自らの辞任です。ここは重要です。役員の状況は管理組合へ問い合わせください。
欠員はあるのでは　　立候補したい方は受け入れてもらえると思いますよ。地方オーナーさんも参加してください。
募集中では理由はともかく　問い合わせする価値ありますよ。
がんばってください。　よろしくお願いします。　

資料作成のためこの辺で・・・・・・・ここの色々の刺激がたのしいですね。
真実は何か・・・　事実はどこか。2.3日前ドアにカメラ設置の箇所もあり　。
　窓は久しぶりに閉まり　風の入り込みは少し止まりましたが・・　廊下に吹き込む
風の強さはすごかったの　ご存じですか。　小説を書こうかと　管理業務の方が話してました。
毎日起きる色々な事　


小説が書けると管理業務のかたが話してましたが本当です。
ここから小説化

[186: 隣接住民さん [女性 60代]]

182番さん　傾向と対策します。なんてね
　　訴えられて　負けること明確　確定なのですね。すごい自信　司法に携わる方ですか。
　　裁判官ですかご職業・・は　
　　
　　おばさんはただのおばさんでしかないので
　　裁判所でも　命は取られませんから安心です。

　　ありがとうございます。対策は必要ないと思いますが　そのような事が起きると　未然に告知受けた気分です。
　　尚
　　管理組合さんは　司法の手続きに入ると　大きな声で発言されていますし　現に発信していますよ。
　　次の手をうつとされていますので　管理組合さんへ協力されますようにしてください。
　　　
　　また　水漏れ事故が起きて　入居者が保険に入っていなければ　　管理組合理事有志が理事の部屋へ入っている留学生に　　対して有志で費用等負担してくださるかもしれません。これらも確認してください。　なんて優しい管理組合い役員さん
　　でしょう。他の水漏れも　同じく管理組合役員さん有志で弁償弁済して頂きたいです。お願いします。他2件以上未解決で　　すよね。お願いします。

　　

[187: 隣接住民さん [女性 60代]]

154番さん

理事会に入り込んでいました。　そうです。以前の管理会社へ対する管理委託契約の確認実施支度
当時の状況を把握すべく入り込みました。すべてばれると当時騒ぎになりましたね。
その時の請求金額裁判内容を管理組合へ問い合わせして頂けますか。裁判資料等すべてあります。
どうして　管理組合へ入り込んだのか事実がわかりますし　何をしたかも書類が残っております。
その時の　裁判内容も　現在までの管理会社変更の状況　管理組合状況も知ることが出来ます。
すべてを閲覧してください。
裁判の証人が誰だったのか　弁護士が誰だったのか・・判決内容も確認してください。
他
配管・重油タンク皮膜工事に関しても　裁判がありました。重ねて　これらもどうぞ
調査ください。書類はすべて管理組合保管されています。どのように関わり
どのように　消防法改正の法規制を守るため　建物維持するため対処したのか等　すべて確認してください。

その　事実を検証した上で　再度今の状況を双方から聞き取り　管理組合議事録を過去から近々まで
閲覧の上　当方へも直接問い合わせいただければありがたいです。最近管理組合役員状況　
最近の部分は一方ではなく両方から確認していただければと思います。

尚　直接マンションへお越しいただければ　ほとんどおりますよ。説明させていただけます。
真実はひとつだと思います。

[188: 入居済みさん]

書き込みを読み、おばさんが何をしたいのか理解した。
マンションを自分の思いのままにしたいということ。
だって、聞く耳も何もなく、自分の正当性の主張のみ。
共同生活も何も理解できない。
というか理解しようとしないようです。
すべて自分が正義。他人を批判ばかり。
やはりご指摘の通りマンションの乗っ取りなんですね。

[189: 入居済みさん]

>>185
お部屋の所有は一つだけではありませんでしたか。
空き部屋もお持ちでしたか。最低二つはお持ちですね。
所有物件数を間違えるのはよくある単純ミスですよね。
ドンマイドンマイ

[190: 住人周辺者]

居住者の皆さん、鍵は絶対に人に預けないようにしましょう

かねてよりコピーの存在が疑われる不信事故が発生しています
排水カン清掃であれ、おばさんに鍵を預けるのは危険です
今後はどうしても立ち合いを頼むときは必ず管理会社か組合を通しましょう

現在管理組合主導で鍵を変える対応をしているという事情をどうかご理解ください

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつもロビーにたむろしているだけの人を管理員もしくはその関係者と勘違いしてる人がいるのだろうね。何でも口を挟んで絡んでくるから管理員かなんかだと思うんだろうけど。管理組合で大きな貼り紙でもして注意を喚起してはどうでしょうか。

[192: 通りすがりの旅人]

読む限り、おばさんが非常に横暴に見えますが　こういう輩は、最初から居住目的でなく実質ビジネスとしてやっています。比較的立地が良いのとワンルームは区分所有者に無関心の人が多いのも狙われた原因かと思います。　管理組合は乗取り屋には毅然と対応するのが一番です。金にならないと悟ると退きます。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

エレベーターの掲示でこのサイトにたどり着きました。 やっぱり皆さん同じ思いをしてたと思い少し安心しました。部屋をデルノモ嫌だったし、エレベーター前に立っていると今でも不快です。
管理人さんを占領して業務の妨げにしか見えません。

引っ越して来てまもなく、私もあのおばさんに行動を常にチェックされていて気味が悪かったです。 何度、廊下越しで覗かれたか。でも、もう少しでここを出られると思うと。
皆が情報を共有することはよいと思います。
入居者何割かの同意で強制退去出来ないのでしょうか？
鍵を腰にぶら下げて、好き勝手に色々な部屋に入っているのを目撃してますが、あの人大丈夫なんでしょうか？

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>203
同意します。
私も外出が本当に億劫でしたから。
以前はロビーに常駐状態でしたから、
出入りするたびにじろじろ見られていました。
常識的でない方への常識的な対処は、
もう限界かもしれませんね。

[205: 入居済みさん]

掲示板の掲示を見ましたが、管理組合がしっかり対応してくれているようで安心しました。賃貸で借りている身としては入居以来、特定の方の振る舞いなど戸惑いも多かったので、今後も細かく情報をいただければ不安も減少します。

[206: 隣接住民さん [女性 60代]]

１９０番さん
安心ください　本日管理組合管理会社立ち会いの元　女性理事さん２名の部屋は特別扱いなのか掲示板案内も無く午後６時過ぎの理事会終了後３室のみ交換工事されています。特別扱いです。よねおばさんてきには。。。。
排水カン清掃はおばさんに頼る方たくさんいました。当然　水無くして排水カン清掃
恐ろしいですが　そう考えない　管理組合管理会社すごいです。
その下の部屋の方　注意してください　いつ　使用開始後水漏れるかも・・・です。
詰まるのは補償期間で安く出来ても　漏られた側は　大変ですよ。。。。

ここの管理組合・管理会社は加害者に暖かく保護し　　被害者にはひどく犯罪者あつかいいです。被害を弁済してもら得ないどころか　犯罪者として扱われます。
ご注意ください。　管理会社も現場確認の能力に欠けていますし真実を告げることをしていません。想像できないと思います。これが現実です。詳細・対応知りたい方はおばさんへ問うてください。

[207: 隣接住民さん [女性 60代]]

１９０番さん
安心ください　本日管理組合管理会社立ち会いの元　女性理事さん２名の部屋は特別扱いなのか掲示板案内も無く午後６時過ぎの理事会終了後３室のみ交換工事されています。特別扱いです。よねおばさんてきには。。。。
排水カン清掃はおばさんに頼る方たくさんいました。当然　水無くして排水カン清掃
恐ろしいですが　そう考えない　管理組合管理会社すごいです。
その下の部屋の方　注意してください　いつ　使用開始後水漏れるかも・・・です。
詰まるのは補償期間で安く出来ても　漏られた側は　大変ですよ。。。。

ここの管理組合・管理会社は加害者に暖かく保護し　　被害者にはひどく犯罪者あつかいいです。被害を弁済してもら得ないどころか　犯罪者として扱われます。
ご注意ください。　管理会社も現場確認の能力に欠けていますし真実を告げることをしていません。想像できないと思います。これが現実です。詳細・対応知りたい方はおばさんへ問うてください。

[208: 隣接住民さん [女性 60代]]

２０３．２０４番さん　
腰にかぎ　ふむーー　叔母ではない
腰に鍵は　管理員さんです
エレベーターの掲示とは・・・　ないない　
１８８番さん　自分の思うままにしたい　それは管理組合と管理会社でしょ

本日もそのとおり
異臭がしないから良いと言い張る　管理組合6時過ぎに来て
何がわかるの・・　それが　ここの常識です。
住んでる人は　我慢せよ　工事業者と所有者の思うままの状況です。

11階ほかの階からも　異臭の騒ぎ
4階の工事施工業者は工事内容記載無くして　期日の騒音異臭はお詫びしていると言い張るしまつ。全く読み取れない日程表と工事内容記載無くして許可する管理組合・管理会社　いつも犠牲は住む人ばかりでは・・・
これが　ここの常識です。２０３．２０４番さんこれには適応できないのです。すみません。
１８８番さん　マンションを自分の思いのままにしたい
うーーーそうですねある意味　住んでる人々に最低限の守るべき契約内容はあると思います。賃貸契約内容は何のためにあるのか。それが　自分の思いのままにしたい事になるのでしょうか・・・無常識でも思うままになるのは形あるものの形を変更出来てもマンションは無理に決まってます。マンションおもいのままするのであれば最初から建てれば簡単でしょ　そのぐらいはわかるけど・・・

下の階・隣の部屋　筒抜けに聞こえる　部屋同士
いびきさえひどく寝られない事だってあります。それが　キャーキャー引っ越してきた
その日から2人で　がやがやでは　今までの静けさはとおもう方もいます。
これが　常識の無いおばさんの無常識としテください。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

↑、ばばぁはどうでもいいから。 近くに違うマンション持ってるんだからそこに帰れば？
そこも追い出されたのか？

[210: 隣接住民さん [女性 60代]]

２０９さん　残念　居座るから済ません
常識は通らない　　
20代の女性．．．30代の男性では無いですか　　いないよねここに20代の女性
あああーーーーー　20代の男性のところへ入居当日から通う女の子制服の高校生・・・うむ10代か・・　りっく背負っている子かなーーー

あなたにとっての　ばばあとは　母親とおんなじ年齢よねとすると当然だから
まあ　仕方ないね

[211: 隣接住民さん [女性 60代]]

１９０番さん
管理組合主導で鍵の交換

排水カン清掃で　鍵を送付した区分所有者さん返却されなくて
問題発生したのは　全くおばさんには関係ありません。なにもかもすべての責任を
押しつけないでください。

他　永く住んでる方　勤務されている方　入居者への案内が
この度の排水カン清掃について　どうなっていたか皆さんは知っていますか。。。
昨年までは入居者最優先で　日程調節しましたが今年は全くその案内はされませんでした。住んでいる人は理事会にとって　関係ないのです。日程調整も依頼しても無視された方が　どれほどいたのか　ご存じですか。

害虫駆除がされないため　清掃後でも暖房開始とともに小バエ害虫が発生し入居者にとっては　なぜと思うような状況ですご存じですか。
1年に1度の排水カン清掃では無く　1年6ヶ月近く日延べされ害虫駆除もしない。
そこに　管理組合の姿勢を聞きたいものです。現実を全く知らないのでね。
これが　ここの常識みたいです。

[212: 隣接住民さん [女性 60代]]

203番さん
腰に鍵を下げ　勝手に部屋に入る・・・理由を説明すれば良いのですかどなたに・・・203番さんにですか・・・・・・・
各部屋の所有者さんとの信頼から　ドアホーンの故障　次の入居者の入る準備等
色々あるのです。
入居者の方がいても　依頼されれば工事業者の方　水漏れの処理　水つまりの処理
トイレのタンク　トラプを空にすると虫が発生するので水を流す作業等。
荷物の片付け受け取り等しますよ。　203番さんには関わりませんから安心ください。
頼まれもしないことするわけ無いでしょ。
管理会社の報告書でもひどく　10階9階とドアを数10回叩いたと書かれましたが本当に文字は事実と違うことが簡単に作れます。書いて報告された方は退職されていますがそのまま真実に訂正すること無くそのままです。書かれた側は　訂正依頼する気も起きなくなるものです。相手にしたくない。違うところで関わる真実は書き続けます。だからここだーーで書き続けるかも　　・・・


バックマージン受け取れる会社業者が入り込んでいます。
今までそのような会社との関係はいっさいなく改善してきましたが　ここに来て
修繕積立金黒字化による　無謀な業者乱入に陥りませんように。
聞こえてくるのは　いいニュースはありません。

以前の管理会社との裁判した時の　管理組合の姿に戻るようで心配しています。
管理組合理事が第一優先何もかも　これが現実に行われている今日の鍵交換作業です。
すべてが　縁故関係業者にすり替わるのは　時間の問題では・・・すでに発生していると心配しています。　とどのつまりは自由にしたいだけ管理会社さん管理組合さん
理事さん優遇はどのような理由ですか。空室2部屋の鍵の交換が第一午後6時過ぎにされる現実　壊れたわけでもなく　緊急性を有するのですか　いつも理事さんの部屋は優遇ですね。この差は何ですか。。。。。

入居者が帰省し鍵を実家に置き忘れしても　絶対対応しないのに・・・
どんなに大変でも　旭川まで取りに戻るとかさせるのに・・・・
入居者と所有者への対応の違い　すごいですね。
　
だからこそ　入居者の方でも　おばさんに鍵を預ける人はたくさんいます。
これも　無常識なんでしょうかね。。。
しばらくぶりで　深夜に・・・では

[213: 住民さんＢ]

エプロンおばさん。
自分のこと棚にあげて住民の個人情報で話のすり替えはいらないです。

役員さんにはこんな、ばばぁがいるマンションを無償で役員をされてる事には頭が下がります。強制的に退去させましょうよ。
皆が賛成すると思います。
この、書き込みを見たら。
訳の分からんおばさんの反論の書き込み意味わからん。
ある程度の役員さんの優遇は私は良いと思います。報酬をあげても私は良いと思うぐらい。

おばさん、もう、いい大人なんだから、住民に関与しないでください。
掲示されてるように子供みたいに書き込みしないでください。

私はあの、騒音おばさん、騒音おじさんと同じですよ。貴女は

[214: 入居済みさん]

おばばさん
入居者に誰が訪ねてこようといいじゃないですか。
以前の書き込みと矛盾しまくりですよ。
やはり入居者に干渉したくて仕方がないようですね。
個人情報も公けの掲示板に書いていいはずがないです。
本当に管理組合の方々のご苦労は申し訳ないくらいです。

[215: 隣接住民さん [女性 60代]]

213番さん　無償ですか

いつからですか　管理規約改訂後　無償の言葉は使えないと思いますが。
支給金額で宴会を開いているのでは・・・・・

その意味では無償ですかね。
決算書確認してください。　もちろん入居の方も管理組合管理会社へ問い合わせください。支払い行為　　あると思いますよ。　　　

[216: 隣接住民さん [女性 60代]]

おおねがい

本日　11月21日午前7時から正午12時まで
1階エントランス　駐車場で
おばさん　エンロンおばさん　おばば　　等　　大騒ぎしていた状況を
見た方　聞いた方　管理会社・管理組合へ通報してください。


12時30分　管理会社へ連絡しましたが　真実をひとつづ　確認したくお願いします。
もちろん　ビデオに録画されておりますが　音声はなく
ボイスレコーダーも現在はおばさんの録音停止しているなれば
皆さんにお願いします。

大騒ぎしている状況報告されたし　　大　大的に募集中

理由　大騒ぎしている状況報告されています。ここが問題　
　　　事実は　あったのか　無かったのかです。

よろしくお願いします。

[217: 隣接住民さん [女性 60代]]

排除・強制退去・　　その理由は何でしょう・・・
詳細ご説明ください。それは強く要請したいです。

管理組合・管理会社は事実　を直視することは得意ではないようです。
理事の方は優遇される体質に変貌しております。
何が　事実であるのか　何が起こっているのか　説明しなければいけない。まるで10月28日配布書類は　インターネツトこのサイトの件。ですが請求書と同封で区分所有者へ配布すべきと思うのですがしない。
シャンボール札幌にユースも作成していない。監査の辞任・就任も案内なし。なぜ　報告しないのか　現実のままに　・・・
作られた書類　作られた言葉で　真実は全く報告無く　役員の優遇に対応すべく作成されている。
これが　一年近くの日々ですよ。

個人情報の掲示　　していませんし　逆にされています。でしょ・・・ご存じですよね　おばさん
行動については　管理会社メモを見せてもらってください。詳細に記載されています。
それは管理委託契約の義用務内容ですか。。。
国土交通省さん　マンション管理士及び弁護士さん　　教えてください。
個人の行動の時系列等　管理組合・管理会社が本来業務が未完なのに　実施すべき重大な理由は何があると思われるのか
ご指導頂きたいです。

事細かく記載されていますよ。おばさんの行動は・・確かです.そのことが安心の材料ですか・それほど外回りの仕事等
していないと云う事ですよね。

　日2回の巡回でも廊下の電気は消えたままで交換されていなくて暗い。　掲示板もそのまま日程表は無く
23日の祝日は工事あるのかわからないと云うしまつ　管理会社・管理組合11月16日から　12月19日まで工事申請期間だから良いのです。

このような住んでいる近隣部屋の方へは不親切な 状況です。　。
なぜ実施部屋への工事案内張り紙を停止し1階の掲示板のみにされたのか　これまたいつからですかね・
なにもかも　簡素化中です。　作業中の廊下養生も白く粉が吹いてますが・・・・

　管理会社から恐ろしいと　取引業者へ云われるほどのおばさんに変身中です。変身させられておりますが
末恐ろしい日々の連続を感じているのも　エプロンおばさん　おはばであり　ますます張り切る　
いすわりおばさんです。　　関わりたくない方は無視してください。こちらからは近づきませんから心配無用です。
こちらは　楽しい方と真実を大切にする方々と　楽しい日々送りますので　お構いなく。です。


そうそう　ひひとつ　不動産会社が鍵を解錠して　販売の下見部屋には女性がいる。
もちろん　おばさんではありません。
でも　書類には販売の邪魔をしたと記載されます。その部屋にいたのは誰ですか？？？元の入居者
不法滞在かと問われて確認されたのは　　おばさん
なのに　販売の邪魔をしたと言い張られ。　　真実はどこですか・・・どこでこの後そのように変化
するのか　不動産業者さん管理組合さん若い子の云うがまま信じるのは　なぜですかね
ビデオ見れば　エントランスボールで話していてエレベーターでは話していません。一つ一つ
事実の積み重ねをさせていただきます。　詳細は期日つきでありますよ　　理事さんで
何をどう話したか　この当時はボイスレコーダ遣われていませんかねば真実があかるみになるのに。
管理員さんの目の前での　出来事です。　真実確認してくださいね　。

[218: 匿名さん]

学生時代に住んでいた。懐かしくなった。

部屋に泥棒に入られたことも懐かしい。

[219: 隣接住民さん [女性 60代]]

初雪が降りました　一気にたくさん

寒さが厳しくなりました。部屋全体ブルブル　寒い寒い状況です
戻る暖房のお湯温度が　３０度台まで来ているのに　何にもしないままでは・・・
これぞ　まさしく現状です。　理事会さんご存じですか。　毎日管理していただいてますが
何を・どこを・だれが　しているのかと確認したくなります。

月曜・火曜の管理はどうなっているのですか>>>>>>>>>
どうして　こんなに寒いのでしょう。
もう少し　管理組合さん現状　理事さんも毎日　確認に来てください。
居住者数件より　寒いと云われ　水曜日に確認しましたが　全く開始時のままでは
外気温プラス10度と　　マイナス６では　違いませんか。。。
これが　シャンボール札幌の現状です. 指摘しなければ寒いまま　全員電気ストーぶでも
暖をとりなさい。風邪を引きなさいと　いわれているようですね

理事会　月一のお茶菓子試食会にしないでください。
会議は大変時間を費やしていると聞きますが　本来の議案に沿えば1時間30分で
充分の意見が聞こえてきます。　会議ですよね理事会は理事さんが集まるのですよね

皆さんも貸してますよね・・・温度にも　異臭にも　騒音にも　配慮がなさ過ぎませんか。　
　そうそう　雪かきも曜日により全く違いますよね。

管理員さんの作業の邪魔をしているとの指摘がありますが電球切れている等指摘をしていますが　邪魔をしているとは
ボイスレコーーダー＆行動記録等で確認してください。どうぞ


全国の区分所有者様　　どうぞ　宅建業者・入居者様へ直接確認頂きたく記載します。


灯油値下がり中　　このマンションは重油使用中ですが高騰はしていませんよね。

どんどん　作業の手抜きだけが目立ちます。
ああ　寒いです・・・・・・・　

[220: 隣接住民さん [女性 60代]]

宅建業者様　仲介に関わる方へ

役所へ　おばさんが理由で転居すると　転居費等役所より出る。等の説明はいかがでしょう？？？？
そのような事は　無いと思います。

役所との確認もさせていただきましたが　立て替え移転等による場合は
賃貸借契約をしている方が　それぞれの契約により対応すべきことと思います。

そこまでして　賃貸契約の手数料を取得するための　計画的な移転斡旋と思います。
恐ろしい　事です。
役所への理由の説明まで　指導するとは　そこまである意味　入居者さんの事を考えてくださるのであれば
本州からの移転の方で　これほど暖かい事を喜んでいる方に　ガス暖房・ガス調理の部屋への移転を進める主旨

体のことを　一番に心配すると　どうしてと思うのは　おせつかいですが　なにより火の始末心配です。　

[221: 隣接住民さん [女性 60代]]

管理組合様　管理会社様

本日も　　建物に響く音が鳴り　解体作業としか思えない　ヒビ音です。
先日のユニットバス交換作業の解体は　完了と聞いたのですが・・・・・

住んでいる方は　本当に耐えることしかありませんね。

前回までの業者は　　解体に1日しか　時間をかけていませんでした。
どこまでの解体なのか　日程は告知すべきですよね

住んでいる方　　大きく声を上げてかまいませんよ
廊下は　ほこりっぽく　床にすべてほこりが吸い込まれている状況
どうぞ　この体感響き　確認にお越しください。

施工内容許可されたのですから　確認をしっかりお願いします。
27日午前中　今　11時45分までの状況です。

隣室・真下の部屋のかたがたは　お気のどくです３階離れていても響きますから・・・・

[222: 住民さんＢ]

ばーさん。貴女の店子さんがいるから心配ですよね～ 出ていかれると。
頑張ってくださいね。

でも強制退去されるのも刻々と迫ってますから。 安心してください。 履いてます。

[223: 入居済みさん]

おばさん、また騒ぎを起こしているのですか。。。
いつも騒いでいるのはご自分だけです。
それほど嫌ならお引っ越しをするといいのに。。。
他人の迷惑を言う前に、皆の迷惑を考えて欲しい。

[224: 入居済みさん]

皆さん。あの方の強制退去も時間の問題です。案内が来ました退去に同意するに○をしてもらえば平穏なマンションに戻りますから。
カウントダウンは始まりました。

[225: 入居済みさん]

>>217
所有者全員にここのサイトを知られると、マンションの更なる資産価値低下は目に見えてます。
おばさんのシナリオ通りになるじゃないですか？
おばさんの存在を知られれば・・・。
逆に排除のスピードも早まりますが？
どーしますか？

[226: 匿名さん]

マンションの資産価値って言っても・・・
賃貸で３万円ですから（笑）

[227: 入居済みさん]

あの
224あの方の強制退去も時間の問題です。案内が来ました退去に同意するに○をしてもらえば平穏なマンションに戻りますから。カウントダウンは始まりました


一部の方だけ案内届くのですか・・・・・・・・・・・・・
全く届いてません。

[228: 住民さんＥ [ 90代]]

管理会社・管理組合さん

専有部修繕の申請にかかる審査は　理事会の案内ありますが・・・・・・
毎月開催の理事会の日程さえ掲示案内ありませんよね

区分所有者はどうやって知れば良いのですか
また　工事業者との日程調節をするにも　理事会の審議待ちの状況で日程も開示されなく
場所もシャンボール札幌では無い　現状いちいち問い合わせますが　理事会が成立するか
どうかわからないと　管理会社の回答　区分所有者はどうすれはよいのでしょう・・・・
監査が２名辞任した後です。現在　掲示板実施中の配管増設・ユニットバス改修工事も　先月の理事会審議に協議され　現在実施中ですね。日程表も要求されますが全く変更になってもかまわないようで　入居者への掲示は一切解体音量と体感の響きがひどくても　全く日程も提示されないまま　実施継続中。理事会に書類だけ整えば実施日程も変更になっても期間中であれば内容が入居者への作業日程の掲示・説明等どうでもOK理解しました。

しかし　管理会社・管理組合さん　専有部の工事の申請にかかる　回答は本人へすべきではありませんか。他の人へ宛名も無いまま渡せと管理組合の指示で管理員より渡された方も　恐ろしくて受け取れません。　受けとらなければ・・・　掲示板へ回答ですか。。。。
さらに　恐ろしいです。管理会社さんの誘導で　日程も実施に大きく幅も足せても通る　専有部修繕申請書と騒音工事の日程がいくら変更になっても実施している工事・・・・・

これが　今日の実態です。そして、もうひとつ　管理会社管理員さんへ
　このサイトのおばさん強制退去の●印用紙を求めて区分所有者さんお見えでした。　
大笑いですが。　管理員さん理事長に伝えますのでメモ書いてくださいと　頼んでいました。この方本日初めて大きな問題起こしていつまでいるのかと　おばさんへ直接１階から２階への階段で発言されました。早く出て行けと云われました。第１号です。昨年区分所有者へなられた　最近まで２名の方へ３ヶ月ぐらい貸し　今日は清掃とドアノブにかぎホルダーかけて帰るその前に　管理員さんに前での用紙を要求するメモ残し息ようよう　管理員さんと会話し帰路されましたが今後　あなたに　災いが起きませんように。旅館業法その施設に与えられるものと本日改めて確認してきました。
強制退去の用紙　　○印用紙集まれば　その倍
おばさんいてーーーの　用紙も集まるかもと　疑らない・・・・・?
お互いすごい自身ですね。　すみません。あはははです。


管理会社さん　荷物　その他なんでも預かる事　　管理組合の指示ですか。
サービスの一環で開始するのですか/////????一様に　一部の方のみの依頼に対応
どうぞ　おばさんの行動・会話のみ　録音・記録もよいですが　管理組合さんもすべてを記録・録音してくださいね


ちなみに　ぎゃーぎゃー騒いでませんよ　。掲示板に掲載されても　おばさんのことではありません。
誤解の無いように　開催日理事会のどうすることも案内無くては　出来なく　問い合わせをしただけですよ。
ぎゃーぎゃー騒いでも　掲示せよとは　管理組合さんの指示まま　現在掲示中

すべての　区分所有者さん　理事会の審査日時確認の上　日程調整されますようにあえて掲載しました。ﾊﾊﾊ