シャンボール札幌ってどうですか？

[管理担当]

シャンボール札幌についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：北海道札幌市北区北八条西６丁目２－６（住居表示）
交通：ＪＲ函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
売主：オークラヤ
施工：大末建設
階高：11階
総戸数：210戸
竣工時期：1974年06月

[109: 住民でない人さん [女性 30代]]

おばさんは、すべての階に、お部屋を持っているオーナーさんなのですね。
だから、全ての階で行動しているのですね。
マンションの不備は、気になるなら、ご自身で管理会社へ
入居者さんのマナーが改善されないなら、直接言えばいいのでは？
おばさんもここに書き込みする位なら、堂々と、理事会に出席し、
意見を述べたらどうでしょうか？
マンションを良くしようと、行動していることが、逆に入居者さんに、不快を与えているのです。
オーナーさんとして、借主さんの家賃滞納を、こちらに書き込みすべきことですか？
200万とありましたが、オーナーさんなら、差し押さえして、回収すればいいのではないのですか？
行動すべき事の、方向が、違うように思います。

[110: 入居済みさん]

>>109
まさしく正論と思いました。
おばさん、共同住宅なのですから、
おひとりで皆に迷惑をかけないよう、
理解してくださいね。

[111: マンション住民さん [女性 60代]]

共同住宅ですよね
おばさん　ひとりで　みなさんへ迷惑をかけないようにします。

未だ　迷惑の意味がわかりませんが。
また　１０９番さん　差し押さえの提案ありがとうございます。
おばさんもそうしたいと思います。
管理会社・理事会へは毎々意見を伝えております。
いちゃもんとはどんなことですか。いちゃもんつけたことはありませんよ
管理規約に基づいた　説明はしましたが。

おばさん的にはおばさんの存在が　資産価値が下がるとか　売れない　借り手がいない
出て行く　事故物件等　いちゃもんでは・・・と思うのです。笑い
居住者へ不快を与えてる　全員との事ですが　直接おばさんへ云う方は　今のところゼロです。恐ろしいのでしょうね。
エプロンはたくさん　入居者さんから頂き物ありますが　同じもの数枚持っておりますので　目立ちますよねずーーーと同じですもの。目立つために同じものを使用中　興味頂ありがとうございます。

再度のお願い
都市ガスはありませんよね　皆さんの部屋も
一昨日も内覧で　賃貸業者さん説明しておりました。
お願いですから　正しい情報で募集してください。

[112: マンション住民さん]

管理規約やらをここに貼り付けるかして詳細を教えてもらえませんか。
該当者、該当事項がないか具体的に確認したいと思いますので。

[113: 入居済みさん]

ロビーでうろつかない。
自分に関係ない階でウロウロしない。
むやみやたらにカメラを取らない
とりあえずこれだけは辞めてください。
お願いします。気味が悪いです。

[114: 入居済みさん]

＞居住者へ不快を与えてる　全員との事ですが　直接おばさんへ云う方は　今のところゼロです。恐ろしいのでしょうね。
＞

皆があなたを恐ろしいと思っていることを自覚されていらっしゃるようです。ならば、入居者に畏怖を与え、皆の平穏を害するような言動、行動を慎まれてはいかがでしょうか。ご自身で入居者を威迫していると理解していることを示す、相当に問題のある発言だと感じております。

[115: 働くママさん [男性 50代]]

みなさんおばさんに　怒ってようですが　私は思いません。
一昨年　部屋の前に知らないゴミがありました・・・　誰が置いたのか・・・
おばさん　すぐに片付けてくれました。私は助かっています。

[116: マンション住民さん [女性 60代]]

35番さん　内装業者・仲介業者さん
テナントで　物販をしたい方が見えてますよ。　良かったですよね　ここのサイトを
見ていたのか　随分と聞かれていきましたよ。おばさんの正体を見たかったのか　販売されている掲載場所を教えていただけました。その掲載仲介業者さんでなければ　鍵は管理員さん開けることができない事は　知らなかった用です。

管理規約は管理員さんへ依頼してください。　見せていただけます。
尚　一般的な管理規約は国土交通省等にあります。標準管理規約
入居中の皆さんは　抜粋の生活のしおりを　入居届け提出時に受け取り　手元に保管されていると思いますが　無い場合は管理員さんから　いただいてください。

23日　ユニットバス排水の詰まりがありました。
近々　管理組合で実施予定と思いますが　10月19日の週
お部屋割り日時等変更しても　実施してもらってください。排水の流れが良くなります。お部屋によっては　排水つまりで事故が起きた際　オーナーさん費用負担と入居されている使用者さん負担で契約によりずいぶん違います。確認の上　案内が届いた際には立ち会いして掃除してもらってください。　お願いします。　

[117: マンション住民さん [女性 60代]]

今日から9月末　6件　　10月1日　1件　退去されるようです。今のところ退去理由は
卒業　期間満了　留学です。おばさんが知っている理由はゴミとなる品々の処分相談からです。
その後　すぐに入居が決まっている部屋も　7件のうち5件は10日以内に次の方入居と聞いております。また　新しいお仲間が生活開始となります。うれしいですね。
10月からは　冬の時期　雪の通勤被害を回避するために　入居されてくる方も今まで
いらっしゃいました。　これからの時期は開いたままではなくて　安心しております。

[118: 入居済みさん]

>>115
変わってないね。おばさん↑
自作自演はいらないよ。
同時にあ・な・た・も

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下にめったに落ちていないゴミよりも、
毎日一階で入居者の出入りをチェックする人のほうが迷惑。
そう考える人がほとんどだと思う今日この頃。

[120: 入居済みさん]

>>100
ちなみに、家賃を回収出来たら出ていかれますか？ であれば私が全額肩代わりしますけど。
なにか？
お答えください

[121: クラーク]

ロビーをうろつき
住民や外来者の不安をあおる
一方では些細なトラブルに乗じて
業者や管理会社を恫喝することで
住民に不安や失望感を与え続ける
これにより風評で資産価値が下がり
オーナーが部屋を投げ売りするのを待って
自らが所有する部屋を増やし続ける
おばはんはこのマンションで商売しとるだけのことや
組織的な地上げじゃないから大目にみてや

[122: マンション住民さん [女性 60代]]

120番さん　家賃の肩代わりしますとの事　ありがたいお言葉　貧乏人のおばさんにはただただ感心します。　せっかくですが出て行く事があなたには大切のようですが
それと同じぐらい　おばさんにとっては　その方に　支払いをしていただく事がなにより大切です。しかもおばさんと同時にもうひとかたの大家さんへも支払いをしていただくことが重要なのです。この欄のアドバイス通り　公的機関へお願いしております。回収出来るまで道のり険しの状況です。ご心配いただきありがとうございます。

[123: 隣接住民さん [女性 60代]]

郵便の受け取りについて
管理組合発送の書留郵便が宛先人受け取り保管期間満了で返送されてきました。
受け取りは誰がすべきか。
管理員さんはしない。うろついていたおばさん　管理員が口を挟むと云われながらも
郵便配達員さんにお待ちいただき　管理会社へ電話連絡し電話口代わり
管理員へ手渡ししてもらうことで完了。

管理組合は管理会社へ管理委託契約をしている。業務は・・・
管理組合は個人ではない理事さんも誰も住んでいないとすれば当然郵便ポストはあるものの
返送されたものは受け取るべきと思うのは　間違えか。
ひどく疑問に思う今日この頃


そして　深夜の騒音問題
深夜1時過ぎになる　携帯への連絡　隣の部屋の音の確認依頼です
こんな事の連絡が入るものなのです。
どうか　左右上下　音は　思いの外　聞こえているものですね

[124: 入居済みさん]

>>123
そう言う動きがうざいんだよ。おばさん。
お願いだから大きなお世話をしなくていいから。

[125: 入居済みさん]

おばさんへ。 ちゃんとこの質問に答えてから書き込みしてね。
おばさんは何階に住んでいるのですか。
独身なのですか。家族はいないのですか。
悲しい別れがあったのですか。
お仕事は何をされているのですか。
してないなら、どう生計をたてているのですか。
エプロンは一枚しか持っていませんか。
声が大きないのは耳が悪いからですか。
いろいろ知りたいです。
入居者の個人情報だけではなく、
おばさんのことを、たくさん教えてください。

[126: 隣接住民さん [女性 60代]]

125番さん
ご心配頂光栄です。
家族がいてもいなくても　何階にいても　かまいませんよ
耳は聞こえが悪く　視力も落ちて　手も震えて　興味持って頂きなんだかすみません。
入居者の個人情報　どうでもかまへん　知らないもの・・・・

いつも1階で入居者のチェックしていませんから　ビデオカメラあるのでおばさんチェック必要ないから。
管理員さんボイスレコーダーで録音しているし。
待ち人　待っているだけです。
暖房設備やさんとか・・・・昔の　　または　地方から来られる所有者さんとか

チェックされていると勘違いされていませんかそろそろ深夜時間
これから　大切な書類作成します。では　お相手して頂き　ありがとうございます。またね

[127: 隣接住民さん [女性 60代]]

１２１　クラークさん

資産価値下がりとあるけど　どのぐらい下がったのかご存じでしたら教えて
所有する部屋を増やし続けるなとど　とんでもない話です。

そんなお金ないですから。安心ください。

他の方々が　所有者になられています。心配無いですよ

新聞会社の方ともお話します。
地域のボランティアのかたとも
役所の方とも話します。　使用させていただいてます。　同じ事ばかりですみません。

[128: [男性 40代]]

おばさんが管理会社や業者を恫喝（どうかつ）する様子は限度を超えてたな
たぶんワシが同じことしたらロビーをウロウロしてただけで「はい検挙」なのだろうな
風評でオーナーに部屋を投げ売りさせるというのは
一般的で古典的な手法じゃないかな
ただ現代は「ネット社会」だから良くも悪くも情報が筒抜けになってる
おばはんがすでにマンション全体の10分の１を買い占めてるのは皆知ってる
生活のためなんだろうけどワシにはおばさんが哀れでしょうがない
商売といえ、おばさんが外来者チェックしてる姿は
異様で不気味でこのマンションには似合わない
まるで「金魚鉢」に「マグロ」が泳いでいるようなものだ
商売なら他のマンションでしてほしいものだ

[129: 入居済みさん]

おばさん。 やっぱりそんなことしてるんだ。
納得。 全ての動きも金のためか。

とことん最低な人間だな

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特定の方がたむろできないように、一階のロビーを閉鎖してはどうなのでしょうか。どっちみち、実質的に他の誰も利用できない状況なのですから、百害あって一利なしと感じます。

[131: 入居済みさん]

相変わらず、管理人さんがあの人に捕まってたね。 おばはんの話し相手じゃないんだから業務妨害は辞めなさい。てか、お願いだからロビーでちょろつかないでください。弁護士からの効果は無いみたいですね。
不気味です。

[132: 入居済みさん]

質問です。 あの方は何階にすんでいるのですか？
見てたら答えてね。

[133: 住民さんＤ]

初日におばさんに絡まれました・・・
なぜあそこまで横柄な態度で初対面の人間に絡んでくるのでしょうか。
単なるストレス発散としか思えない。
本当に書かれているままの人物でした。
もう次の物件を探そうと思います。

[134: [男性 40代]]

早速おばさんに絡まれようですね
ご面倒でも事実は必ず管理会社もしくは
オーナーにお話しするようお願します
あなたの勇気がこのマンションから
横暴な「地上げ行為」排除に繋がると信じます
どうか「次の物件を探す」なんて言わないでください
そんなことしたら、また「おばさんの思うつぼ」です
どうか気を落とさないで頑張ってください
不正は必ず排除されると信じましょう

[135: 入居済みさん]

>>134
これって事実なら本当に酷いですね。
おばさん、見てるならちゃんと答えてください。

[137: 隣接住民さん [女性 60代]]

134番さん
「横暴な地上げ行為」。不正は必ず　排除　拝除される？？？？？

　地上げ行為もしていませんし　不正もしていません。
　また　何階に住んでいるのかとお問い合わせを
　管理会社へ直接お電話される方もいらっしゃいますね。
　たくさんの　留学生さん　入居者さんのリクエストで
　お部屋を訪ねる事はあります　もちろん必要があるから
　ロッカー室へも出かけます。　
　　お時間があるのでしたら　一日同伴作業しますか。
　日によっては　病院へも出かけますし歯医者へも行きます。
　当然　腕を骨折している事はご存じですよね・・・・
　階段で9段　落ちて骨折しましたが　誰かに突き落とされたのか・・
　ある日雨の夕方の出来事で　今でも指が2本力が入りません。そのため
　皆さんに　協力していただき　退去者・入居者の準備をしています。
　　
　　色々ご心配いただいておりますが　どこかに別の住まいもあります。
　　改めて　ご心配いただきませんように・・・・・・・・・・
　　尚　その日の気分で　11階から2階まで　滞在時間は色々です

　　また　今まで　32時間継続で給湯が止まることはありませんでした。
　　なぜ　明日から　こんなに永く止めなければならないのか不思議です。
　　本日来所されました　役員の方へもお話ししましたが　おばさん役員時は　
　　夕方には復旧しておりましたが　こんなに止める必要ないよう設備は完備されて
　　いるのに。変だと思うのです。
　　どうぞ　役員さんがんばって　止めないようおねがいします。
　　また　施工業者名の記載も無い　工事案内もなく　休止案内だけでは
　　これまた　不親切な強制給湯停止ですね。

　　
　　　

　　
　　

[138: 隣接住民さん [女性 60代]]

128番さん　

10分の一買い占めている・・・・すごい情報ですね　正しければ

残念ながら　207分の１です。
ご心配いりません。
そのような　10分の一の買い占めなど　
すごいお金持ちに　一寸なりとも思えたところが　すごいです。

どなたが　話した言葉なのか　何をもって　そのようなことが
地上げもすごいけど　　本当にお金持ちへ変身させていただき
感謝します。。　　

日本国中と　海外赴任中の所有者様から　直接頼まれて　個人的に
お手伝いします。勘違いされていますね　　大笑い

[139: [男性 20代]]

おばさんは平気でウソが言える人のようです
若輩者の私が言うのもおこがましいが
自分がやってることに胸張れますか
いくらでも法務局で閲覧できるのに、、哀れ過ぎる。

[140: 一般オーナー]

今時このマンションを
「10分の１」買い占めても
すごい金持ちとは言えないよ
だってムチャ安いもの
おばさんだけは自分が風評の
発信源だから平気で買えるけど
一般のオーナーはこれだけ安くても
風評を警戒し購入を控えている
これがオーナー側の実情

[141: 契約済みさん [男性 40代]]

私が今日は管理事務所に電話させてもらいました。親族が入居してますが、この書き込みを見て怖くなってるようなので事実関係を聞くために。 その方が何階に住んでいるのか等の事実関係のヒアリングのために。
電話に出た方は私にも分かるくらい非常にこわばった口調だったものですから、聞くと案の定目の前にその方がいらっしゃいました。
で、電話を代わってもらい
その方曰く、複数そのマンションに部屋を所有しているとおっしゃってました。

一応、直接苦情を伝えましたが・・。

[142: 匿名希望]

皆さんは利己的なおばさんだと非難しますが
僕にとって、このマンションで出会った
おばさんは「反面教師」です
人にとって社会性がいかに大切か
そしてそれは大人が自然に
身に付けているものではなく
たゆまない教育によって培（つちか）うものだと
日々実感をもって学んでいます
僕は将来、人のためになるような
教育者をめざしています
このマンションもすごく好きです

[143: 匿名]

おばさんのような方は必要です。
私はおばさんを応援します。

[144: 匿名希望]

ご必要ですか
なら丁度よかった
お宅のマンションに
おばさんを引き取って
もらいましょうぞ

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>143
私には全く理解できず、ぜひ参考にしたいと思いますので、
どこが、何が必要というのか、教えていただけませんか。

[146: 隣接住民さん [女性 60代]]

本日　給湯は32時間停止後　午後5時に開始されませんでした。
掲示板の通り　5時までと説明をさせていただきましたが
すみませんでした　　開始8時近くでしたね。

この工事　訴えると元気よく入り口入るなり現場責任者の方に云われ
嘘つきとも云われ　いやーーー　賑やかな日々は続きそうです。
その前に　全員へ開示した時間は・・・・5時これはある意味嘘ではないのか
片言英単語で説明した　おばさんにはすごく申し訳なく感じる
永い時間でした。

139番さん
法務局で　閲覧すればわかる・・・　ごもっともです。

しかし　　だからといってそれがそのまま現在の所有者といえますか・・・・
ちなみに　なくなられていても　そのままおじいさまのままとか
おばあさまのままとか・・・・法務局の書類はそのままのたくさんあるのではないですか。。。。
売買していても　抵当権がついているので　移転登記していないだけとか・・・゛
色々あるのでは・・・・・
法務局の登記事項要約書(閲覧)すべてが　今現在の正しい表示となるのか・・　難しい判断ですよね閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか　何かしら　基準は必要でしょうけど。難しいですね。
もちろん　売買の時は所有者の印鑑証明3ヶ月以内がなければ出来ませんが

色々の状況ありますから。知る限りの説明です。15年も10年も亡くなられた方
のままの登記事項要約書もあると云うことです。

色々書き込み頂いて　　異国から来ている研究者の人々のために
ちょつと　役に立てば良いので　207室うち　ひとりで良くて
　206室の方に否定　拒否されても　不正を暴くと云われても　
全然鈍感ですみませんが　今のままです。変わりようがないので
ごめんなさい。
143番さん　ありがとうございます。反撃開始するかもなので
本当にありがとう　書かないでください。
近しい方々には　お願いしています。　書かないでと・・・
お願いします。少しでも応援してくださる方は　書き込みしないでください。
重ねてお願いします。

心配不満不平はつきもので　ここに書き込みすることで
少しでも楽になるのであれば　良いことだと思ってますので　書きたい方は
どんどん同じ質問を　あちこちにされています。
どこかで聞いた声とか　思いながら日々います。　

そして

今　10月15日からの暖房が開始　心配な日々です。
寒いから　少し早めに今までのように開始してほしいですよね、
みんなで　大きな声で言いたいですよね。
臨機応変に対応したのは　役員時代のおばさんがやっていたことですが・・・
ちゃんと役員さんの了解はもらっていましたよ・・・忘れているかもですか゛
寒いですね。風邪引きませんように。

[147: 住人]

私たちにとって大切な時期なので
静かに生活してください
試験が終わったら聞いてもいいので

[148: 住人周辺者]

「法務局で　閲覧すればわかる」と　　　　　　　　　
指摘されただけですさまじい過剰反応、、
「法務局の閲覧すべてが　今現在の正しい表示となるのか」とか
「閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか」云々
「法務局の閲覧」を懸命に否定される意味が分からない
ただし否定しても法務局には購入履歴は残りますけど

このマンションには生活者としてお住みでしたよね
それとも何か目的があってお住まいですか
実際の所有戸数が判明すると
そんなに都合が悪い事情でもあるのですか

[149: 住民さんＡ]

役員時代に私利私欲で転売を繰り返しているのは周知の事実。
皆から白い目で見られて生きていく喜びは到底理解できない。
それには利害関係が存在するから。
可愛そうに尽きる。家族も
アーメン

[150: 住人]

札幌駅から徒歩5分、大型商業施設も充実し
生活するのに抜群に便利でなおかつ
北海道大学のすぐそばで静かな環境
そのうえ割安感もある
正直これだけ僕たち学生にとって好条件の
マンションはそう多くはないと思います

ただそれだけに本来は「生活の場」であるべきなのに
おばさんは「金儲け」にもってこいだと
ご入居されたのだと思います

[151: 住人 [女性 20代]]

そうだったんですか　　　　　　　　　　　　　　　　
幸い管理組合の組織はしっかりしているようだし
問題にはいつも毅然と対応しいるようだし
問題ありとみたら任期中であっても
おばさんを解任しているようだし
住民としてはおばさんが完全に
包囲されているようで安心してます

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人には何かと攻撃的で、また、改善を迫り、しかし
自分への批判には、変わりようがないと開き直るのは
自分本位過ぎると思います。
共同生活する上で、読むたびに、絶望的になります。

部屋の所有戸数の質問にも、話をすり替えて答えないのは、
やはり何かあると確信せざるを得ないです。大変残念です。

[153: 札幌市民]

ネットで偶然たどり着きました

私も平和な札幌の一市民として
たった一人の卑劣で横暴な行為が許せません
マンション住民を守ろうとしている
皆さんを応援しています

[154: 役員経験者]

マンション管理組合の理事会って
なり手がいないというのが実情であり
どこの組合も抱えている頭の痛い問題です

現におばさんも「理事会」に入り込んでたわけでしょう
これは「良識」を前提としたシステムなのでしょうけれど
誰でも役員になれること自体も問題だと思います

今後は二度と同様なことが起きないよう
強い教訓にすべきだとおもいます

[155: 地方オーナー]

住民に対する迷惑行為や
買い占め工作等の疑念については　　　　　　　　　　
実際どうであるのか大変気になります
事実なら一刻も早い対策が必要です

また真相究明のための所有状況調査等について
すでに法律の専門家ともご検討中と思いますが
事実関係の公表が可能な範囲で書面もしくは
臨時総会によりご説明願いたい

[156: クラーク]

ご自分が所有されてる部屋以外の
入居者には初対面でも横柄に絡んでくる
おばさんの本当の目的は何なんや

不動産業者からは黒い噂も聞こえてくる
それが生計のためというならあまりにも哀れや
お金は生活できる分あればそれで充分だ
これ以上自らの晩年を汚すべきではない
社会はいつまでも見逃してはくれない
迷惑行為から即刻手を引きや

[157: 住人周辺者]

問題の概要が少しづつ理解できてきました
これからはもっと行政や警察とも連携して
いかれた方が良いと思います

[158: 住人]

住民の環境を守り「不正許すまじ」の
多くの書き込みに勇気をもらいました
私はどんなにおばさんに絡まれても
ここに住み続けたいと思ってます
皆さん有難うございました

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おばさんの目的は単なる住民への嫌がらせかと
思っていましたが。。。
それだけではなかったのなら、たしかに。。。
いずれにしろ、泣き寝入りはしたくないですね。

[160: 住民さんＡ]

>>159
図星過ぎておばさんの反論はなしですね。
もーでてったら？

[161: 入居済みさん]

紅葉のいい季節ですね。
都心でありながら、自然環境のよさ。
このマンションは立地は最高ですよね。
お薦めできるマンションにしたいですね

[162: 住民さん]

おばさんは、他にお住まいがあるのですね。そちらに住んではいかがですか？
工事の方に訴えると言われたとありますが、通常の人は、早々に訴えると言う事はしません。
おばさん訴えられるような事をしたと言うことですね
おばさんは、何もしてないと思っていても、受ける人によっては、訴えられても仕方がない事と思います。
不動産、警察、近隣大学で、おばさんは有名です。
法律のプロも動き出しています。
訴えられて、負けることは明確です
おばさんの行動で、住民に、不快を与え、マンションの価値を下げ、ご自身のお部屋まで空室になる。
その前に、他のお住まいで静かに過ごされてはいかがですか？

[163: マンション住民さん]

また本日も朝から排水管清掃で大はしゃぎといったご様子を拝見し、
管理会社も業者の方も何とか本気で対応していただけないものなのかと思ってしまいます。
162番さんのご指摘、ご心配はその通りなのだと思います。

[164: 住民さんＡ]

特定の人 おばはんの反論なし。 完全に黒 真っ黒。 議事録見ました。 民事、刑事の両方から縛り上げよう。

確かに私の空部屋も誰かが入ってる形跡が・・。
怖いです。
手口が段々暴かれてますね。

[165: 住民さんＥ]

マスターキーで空部屋に侵入
水漏れを画策
業者からキッキバック若しくは所有物件を無料補修の利益供与
オーナーに修理費を吹っ掛けて、売却を打診。
器物破損 宅建業法違反 不法侵入 詐欺罪

被害者は書面で報告しよー。

[166: 入居済みさん]

管理員が帰ったあとによく管理室に出入りしていましたね。
毎晩のように。管理組合の仕事にしては妙だな、
何か違うことをしてないといいなとは思っていましたが。
暗い中、出てきて驚いたこともあります。
それと関係あるのかな。

[168: 住民さんＢ [女性]]

私も夜に管理室から出てきたのを見たことあります。 全ての個人情報が漏れている様で怖いです。
全ての鍵を持って自由自在なのでしょうか？あの方は？

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

外国人の留学生が多い理由が理解できました。
私利私欲ですね。

[170: 住人周辺者]

マンションを巨大な利権と見るや
投げ売りを画策し住民に嫌がらせ行為を続けるおばさん
それを阻止して生活の場を守ろうとする住民たち

やってることはまさに「乗っ取り屋」そのものなのだが
「警察は民事不介入」だからとせせら笑うおばさん
それでも我慢も限界とおとなしい住民たちが声を出しはじめた

この法治国家でまるで映画のようなことが起きている
この国にいったい正義はあるのだろうか

[171: 区分所有者]

おばさんが買い占めている部屋は「空室」とは無縁で
ひっきりなしに留学生からの問い合わせがあるという
私も「部屋を借りたい留学生がいるけど空室はないか」と
おばさんに勧誘されている

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の資料を拝見して、こちらにたどり着きました。 資産価値が下がってる理由も理解出来ますね。 こんな感じなら。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>167
同一人物ですか？
信じがたいですが・・・。

[174: マンション住民さん]

北大の広報メディア観光学院のほうの紅葉がとてもきれいだと聞きました。
こちらは、どちらのほうにあるのでしょうか。ホームページでもあるのかな。
しかし、広報メディア観光というのも、大雑把な名称ですね。
どんな先生たちが教えられているのでしょうね。近いのに、灯台下暗しです。
広報だから、文章とか、日本語の書き方とかも教えているのでしょうかね。
しかし、北大のこの季節は最高ですね。今日はお天気が悪くあいにくですが。

[175: 元投資家]

不動産投資を始めて１０年近くになる
シャンボールの部屋も持ったのも立地に惚れての投資目的だった

おばさんの事は最初は世話好きの居住者くらいに思ってたが
これは「地上げ」だと気づいたのは今から１年前
所有してた部屋を損切りの７０万で投げ売りした
投資は全て自己責任で当然どこにも相談できなかった

しかし今思えば当時もし「住民被害者の会」のような窓口があったら
今ほどに被害が拡大することは避けれたのではないかと思っている

[177: 元投資家]

もちろん実際に取引した価格はこれより下でした

当時ワンルームにおばさんが住んでいることに不自然さは感じていたが
きっと家庭の事情があるおばさんくらいの認識だったと思う
しかし次第におばさんとマンション関連業者とのトラブルが多発するようになり
それと同時に嫌気がさして少しづつ出ていく住人が増え空室が増え始めた

自分も長年投資物件を扱ってきた経験があるので
このおばさんは入居者を装っているけど
プロの地上げ屋さんの手口が同じと感じていました
それで急いで部屋を損切り（売却）しました

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>178
これは集団訴訟に値します。手口が見えてきました。
誰かが音頭をとって被害者の会を設立して追い出しませんか？
私は参加します。

[182: 住人]

おばさんに「このマンションは絶対買うべきでない」とマジな顔で言われたけど
業界に詳しい方に「最近は２０数戸ご所有されていてご商売はうまくいってるようです」と聞かされ我が耳を疑った
あの時の「買うべきでない」発言はいったい何だったのか
もうあきれて笑ってしまった

[184: 住人]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[185: 隣接住民さん [女性 60代]]

忙しくて　久々ですが　削除されている・・
残念ですすべて読めない

182番さん　どこの不動産会社ですか　すでに違いますよね転売していませんし
持ってないし・・・
法律の傾向と対策で　大変忙しい中　外人の所有者　来札されランチ同行したり。
排水カン清掃　もちろん頼まれれば断りません。
鍵入居者さんからお預かりし立ち会います。
今年は水の流れない状況でも排水カン洗浄すると云う　初めての体験で電動トラを　ゴム蛇腹で補修箇所たくさんあるのに実施させる管理組合の依頼にびっくりしながら　本当に所有者の方はこの実施の危険度承知しているのかと・・疑問
抱きながらも　目視無視する以外無い状況でした＞　恐ろしいです。

その後の　排水カン漏れは　停止している給水管を開栓したときにわかるそれはいつなのか　
恐ろしく感じるのは当然　私だけ他にはいないでしょうね。


暖房開始後11階はすごい　水音　他の階へ移動したいと希望あるも簡単にいかないです。
今年は異常なほどすごい音がしております。自分の空き部屋で確認本当にすごいです。
区分所有者さん　他の階の方　ご存じですか音　管理会社さん管理組合さん　改善してください

後　理事は解任ではなく自らの辞任です。ここは重要です。役員の状況は管理組合へ問い合わせください。
欠員はあるのでは　　立候補したい方は受け入れてもらえると思いますよ。地方オーナーさんも参加してください。
募集中では理由はともかく　問い合わせする価値ありますよ。
がんばってください。　よろしくお願いします。　

資料作成のためこの辺で・・・・・・・ここの色々の刺激がたのしいですね。
真実は何か・・・　事実はどこか。2.3日前ドアにカメラ設置の箇所もあり　。
　窓は久しぶりに閉まり　風の入り込みは少し止まりましたが・・　廊下に吹き込む
風の強さはすごかったの　ご存じですか。　小説を書こうかと　管理業務の方が話してました。
毎日起きる色々な事　


小説が書けると管理業務のかたが話してましたが本当です。
ここから小説化

[186: 隣接住民さん [女性 60代]]

182番さん　傾向と対策します。なんてね
　　訴えられて　負けること明確　確定なのですね。すごい自信　司法に携わる方ですか。
　　裁判官ですかご職業・・は　
　　
　　おばさんはただのおばさんでしかないので
　　裁判所でも　命は取られませんから安心です。

　　ありがとうございます。対策は必要ないと思いますが　そのような事が起きると　未然に告知受けた気分です。
　　尚
　　管理組合さんは　司法の手続きに入ると　大きな声で発言されていますし　現に発信していますよ。
　　次の手をうつとされていますので　管理組合さんへ協力されますようにしてください。
　　　
　　また　水漏れ事故が起きて　入居者が保険に入っていなければ　　管理組合理事有志が理事の部屋へ入っている留学生に　　対して有志で費用等負担してくださるかもしれません。これらも確認してください。　なんて優しい管理組合い役員さん
　　でしょう。他の水漏れも　同じく管理組合役員さん有志で弁償弁済して頂きたいです。お願いします。他2件以上未解決で　　すよね。お願いします。

　　

[187: 隣接住民さん [女性 60代]]

154番さん

理事会に入り込んでいました。　そうです。以前の管理会社へ対する管理委託契約の確認実施支度
当時の状況を把握すべく入り込みました。すべてばれると当時騒ぎになりましたね。
その時の請求金額裁判内容を管理組合へ問い合わせして頂けますか。裁判資料等すべてあります。
どうして　管理組合へ入り込んだのか事実がわかりますし　何をしたかも書類が残っております。
その時の　裁判内容も　現在までの管理会社変更の状況　管理組合状況も知ることが出来ます。
すべてを閲覧してください。
裁判の証人が誰だったのか　弁護士が誰だったのか・・判決内容も確認してください。
他
配管・重油タンク皮膜工事に関しても　裁判がありました。重ねて　これらもどうぞ
調査ください。書類はすべて管理組合保管されています。どのように関わり
どのように　消防法改正の法規制を守るため　建物維持するため対処したのか等　すべて確認してください。

その　事実を検証した上で　再度今の状況を双方から聞き取り　管理組合議事録を過去から近々まで
閲覧の上　当方へも直接問い合わせいただければありがたいです。最近管理組合役員状況　
最近の部分は一方ではなく両方から確認していただければと思います。

尚　直接マンションへお越しいただければ　ほとんどおりますよ。説明させていただけます。
真実はひとつだと思います。

[188: 入居済みさん]

書き込みを読み、おばさんが何をしたいのか理解した。
マンションを自分の思いのままにしたいということ。
だって、聞く耳も何もなく、自分の正当性の主張のみ。
共同生活も何も理解できない。
というか理解しようとしないようです。
すべて自分が正義。他人を批判ばかり。
やはりご指摘の通りマンションの乗っ取りなんですね。

[189: 入居済みさん]

>>185
お部屋の所有は一つだけではありませんでしたか。
空き部屋もお持ちでしたか。最低二つはお持ちですね。
所有物件数を間違えるのはよくある単純ミスですよね。
ドンマイドンマイ

[190: 住人周辺者]

居住者の皆さん、鍵は絶対に人に預けないようにしましょう

かねてよりコピーの存在が疑われる不信事故が発生しています
排水カン清掃であれ、おばさんに鍵を預けるのは危険です
今後はどうしても立ち合いを頼むときは必ず管理会社か組合を通しましょう

現在管理組合主導で鍵を変える対応をしているという事情をどうかご理解ください

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつもロビーにたむろしているだけの人を管理員もしくはその関係者と勘違いしてる人がいるのだろうね。何でも口を挟んで絡んでくるから管理員かなんかだと思うんだろうけど。管理組合で大きな貼り紙でもして注意を喚起してはどうでしょうか。

[192: 通りすがりの旅人]

読む限り、おばさんが非常に横暴に見えますが　こういう輩は、最初から居住目的でなく実質ビジネスとしてやっています。比較的立地が良いのとワンルームは区分所有者に無関心の人が多いのも狙われた原因かと思います。　管理組合は乗取り屋には毅然と対応するのが一番です。金にならないと悟ると退きます。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

エレベーターの掲示でこのサイトにたどり着きました。 やっぱり皆さん同じ思いをしてたと思い少し安心しました。部屋をデルノモ嫌だったし、エレベーター前に立っていると今でも不快です。
管理人さんを占領して業務の妨げにしか見えません。

引っ越して来てまもなく、私もあのおばさんに行動を常にチェックされていて気味が悪かったです。 何度、廊下越しで覗かれたか。でも、もう少しでここを出られると思うと。
皆が情報を共有することはよいと思います。
入居者何割かの同意で強制退去出来ないのでしょうか？
鍵を腰にぶら下げて、好き勝手に色々な部屋に入っているのを目撃してますが、あの人大丈夫なんでしょうか？

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>203
同意します。
私も外出が本当に億劫でしたから。
以前はロビーに常駐状態でしたから、
出入りするたびにじろじろ見られていました。
常識的でない方への常識的な対処は、
もう限界かもしれませんね。

[205: 入居済みさん]

掲示板の掲示を見ましたが、管理組合がしっかり対応してくれているようで安心しました。賃貸で借りている身としては入居以来、特定の方の振る舞いなど戸惑いも多かったので、今後も細かく情報をいただければ不安も減少します。

[206: 隣接住民さん [女性 60代]]

１９０番さん
安心ください　本日管理組合管理会社立ち会いの元　女性理事さん２名の部屋は特別扱いなのか掲示板案内も無く午後６時過ぎの理事会終了後３室のみ交換工事されています。特別扱いです。よねおばさんてきには。。。。
排水カン清掃はおばさんに頼る方たくさんいました。当然　水無くして排水カン清掃
恐ろしいですが　そう考えない　管理組合管理会社すごいです。
その下の部屋の方　注意してください　いつ　使用開始後水漏れるかも・・・です。
詰まるのは補償期間で安く出来ても　漏られた側は　大変ですよ。。。。

ここの管理組合・管理会社は加害者に暖かく保護し　　被害者にはひどく犯罪者あつかいいです。被害を弁済してもら得ないどころか　犯罪者として扱われます。
ご注意ください。　管理会社も現場確認の能力に欠けていますし真実を告げることをしていません。想像できないと思います。これが現実です。詳細・対応知りたい方はおばさんへ問うてください。

[207: 隣接住民さん [女性 60代]]

１９０番さん
安心ください　本日管理組合管理会社立ち会いの元　女性理事さん２名の部屋は特別扱いなのか掲示板案内も無く午後６時過ぎの理事会終了後３室のみ交換工事されています。特別扱いです。よねおばさんてきには。。。。
排水カン清掃はおばさんに頼る方たくさんいました。当然　水無くして排水カン清掃
恐ろしいですが　そう考えない　管理組合管理会社すごいです。
その下の部屋の方　注意してください　いつ　使用開始後水漏れるかも・・・です。
詰まるのは補償期間で安く出来ても　漏られた側は　大変ですよ。。。。

ここの管理組合・管理会社は加害者に暖かく保護し　　被害者にはひどく犯罪者あつかいいです。被害を弁済してもら得ないどころか　犯罪者として扱われます。
ご注意ください。　管理会社も現場確認の能力に欠けていますし真実を告げることをしていません。想像できないと思います。これが現実です。詳細・対応知りたい方はおばさんへ問うてください。

[208: 隣接住民さん [女性 60代]]

２０３．２０４番さん　
腰にかぎ　ふむーー　叔母ではない
腰に鍵は　管理員さんです
エレベーターの掲示とは・・・　ないない　
１８８番さん　自分の思うままにしたい　それは管理組合と管理会社でしょ

本日もそのとおり
異臭がしないから良いと言い張る　管理組合6時過ぎに来て
何がわかるの・・　それが　ここの常識です。
住んでる人は　我慢せよ　工事業者と所有者の思うままの状況です。

11階ほかの階からも　異臭の騒ぎ
4階の工事施工業者は工事内容記載無くして　期日の騒音異臭はお詫びしていると言い張るしまつ。全く読み取れない日程表と工事内容記載無くして許可する管理組合・管理会社　いつも犠牲は住む人ばかりでは・・・
これが　ここの常識です。２０３．２０４番さんこれには適応できないのです。すみません。
１８８番さん　マンションを自分の思いのままにしたい
うーーーそうですねある意味　住んでる人々に最低限の守るべき契約内容はあると思います。賃貸契約内容は何のためにあるのか。それが　自分の思いのままにしたい事になるのでしょうか・・・無常識でも思うままになるのは形あるものの形を変更出来てもマンションは無理に決まってます。マンションおもいのままするのであれば最初から建てれば簡単でしょ　そのぐらいはわかるけど・・・

下の階・隣の部屋　筒抜けに聞こえる　部屋同士
いびきさえひどく寝られない事だってあります。それが　キャーキャー引っ越してきた
その日から2人で　がやがやでは　今までの静けさはとおもう方もいます。
これが　常識の無いおばさんの無常識としテください。