4人家族3ＬＤＫで大丈夫？

[匿名さん]

家族構成：夫婦＋子供二人
3ＬＤＫ（75平米）で暮らせますかね？

[251: 匿名さん]

個室はあっても困らない。でも無いと困る場合が多い。

[252: マンコミュファンさん]

全国的に見るとこの条件での生活はどれぐらいの割合なんでしょうね、気になる点です。

東京住まいの小生としては、しかも予算が余りあるわけでもなく、マンション購入の際はこの条件になる可能性が高いのだろうと考えとります。

それでまた頑張って将来に次の物件をば、といった計画を考えますなあ。

[253: 親同居さん]

東京住まいになると、どうしても部屋はせまくなってしまいますよね。
広い部屋に住もうと思うと子供のために郊外に住まなければいけなくなってきますよ。（予算的に）
となると、旦那の通勤が遠くなったりしますので大変になりますよね。

[254: 匿名さん]

うちの実家は4LDKですが、たまに帰省すると物置部屋みたいなスペースに
泊まるはめになるので足が遠のいてしまってます・・・
母親が片付けられない症候群なんですよね。
例え部屋数があっても、捨て上手・収納上手じゃないと物置に
1部屋使うことになって勿体無いなぁと思います。

[255: 匿名さん]

うちのマンションに、片付けられない症候群の主婦が
家族4人で3LDKに住んでますが、1部屋は完全に物置状態。
中学生の姉弟に個室を割り当てられないので、
父＆息子、母＆娘で1部屋ずつ使ってます。
当然、セツクスレスだそうです。

[256: 匿名さん]

ここのスレを読むと、
うちの嫁は収納上手で良かったと、嫁を見直した。

3LDKで4人家族だが収納あまるくらいだよ。
ただ、気付いたらどっさり捨てられてますけどね(汗)

しばらく読まない本とかも捨てられてるね。
売ればいいとも思うんだが、
そう言いながら捨てずに溜め込んでるよりは、
スッキリしてよいよ。

[257: 匿名さん]

本当物が多いともったいないなと思ってしまうんですよね。
収納って難しいですから、収納名人になりたいものです。
ちょうど年末も近いですし、どっさりといらないものを捨てられたらいいな。。。

[258: 匿名さん]

3LDK、4人家族で収納があまるとは素晴らしい。
どのくらいの収納スペースがあるのでしょうか。

うちは2人で3LDKですが、収納は今ピッタリの状態です。
全く出さないものは、レコードくらいなんですけど…。
それと、客布団。遊びに来た家族用なんだけど、これは邪魔。

[259: 匿名さん]

ウチはCDがダンボールに積み込まれて納戸に入ったままです。
全てmp3に変換してしまったので不要と言えば不要なんですが、
PCのデータが吹っ飛んだらおしまいなので…
書籍の類は宅配を利用して売ってしまいましたね。

[260: ビギナーさん]

80平米の3LDKに夫婦２人で住んでもう８年近くになりますが
物が増えてきて手狭になってきています。
しかし我が家の真上の同じ間取りの部屋には
夫婦と７人の小さな子供達がいます。

よくそんなスペースがあるなと思いますが
ドタドタと走り回る音やふざけて暴れる音がしてとても迷惑です。

マンションの部屋に定員があるなら
９人はとっくにオーバーだと思います。

[261: 匿名さん]

え、ほんとですかっ　
アブラハムと7人の〜みたいですね
すごい強者だわ…
2人暮らしが贅沢に思えてきた

[262: ビギナーさん]

>>260
それがマンションの醍醐味でしょう。
足音が嫌なら上も階も買いましょう。

[263: 匿名さん]

足音って下の階からも聞こえるんですよ。
なので１階だからとか下はエントラスだから大丈夫と安心は禁物ですね。

[264: マンコミュファンさん]

音というのはマンションに住む以上は予想しておかないといけない問題ですよね。たしかに人数が多い世帯がご近所さんだと音も多いのだろうと思います。そういえば3LDKで4人や5人住まいでお子さんがいらっしゃるところはそれなりに音や声が聞こえた記憶があります。でも騒音とまでは思わず、「今日も元気だな」みたいなw

3LDKに4人ぐらいでもいいとは思いますが、住むにあたって音は気をつけたいですね。

[265: 匿名さん]

自分も音を出してるかもしれないんですから、マンションに住んでるならそれなりに我慢するしかないのでは？
本当お互い様だと思います。
生活音は仕方ないと思いますよ。

夫婦二人、３LDKに住まれてるなんてとても恵まれていると思います。
このご時世、家族で部屋の広～いマンションに住める方なんて少ないですよ。
ましてや、子供が居たらお金がかかりますからね。

[266: 匿名さん]

騒音レベルになるとお互い様ではありません。
だいたい、お互い様なんて押し付けるのは騒音を出している自覚があるしるし。
子供が走り回って上下階からクレームでもきましたか？

[267: 匿名さん]

ある程度付き合いのある両隣の住民とかだったらちょっとした苦情も言えるんですけど、あまり顔を見る機会もない上階の方だと騒音があっても言いづらいですよね。
やっぱり少し手間がかかっても引っ越し、入居の際には上下階の方にも挨拶に行くべきなんですかね。
皆さんマンション入居の際にはどのくらいの範囲の方にご挨拶に行きますか？

[268: 匿名さん]

3LDKに9人家族ってすごいですね！
家は2LDKですが、1階に4人の子持ち世帯が入ってますね。
今はまだお子さんが小さいので平気そうですが、全員男の子なので
すぐに手狭になっちゃいますよね。

[269: 匿名さん]

小さい子だとどうしても静かにするとかドタバタ歩くとか
出来ないんですよね・・・
だから1階に住むようにはしてますけど、
でも周りの人には会うたびにうるさくてすみませんっ
と挨拶するくらいしかないかな・・・と思っています。
小学生ぐらいになれば、少しは静かにできるんでしょうけど。

[270: 匿名さん]

3ＬＤＫ（75平米）というお題ですか。面積としては狭いわけではないですよね。問題はここに4人で住む、という点ですよね。

うーん。
うちなら別にオッケーだと思います。
親は全然構わないんですが、子どもがそれでいいと言ってくれるかどうかという、子どもに頭が上がらないのもおかしな話ですが、子どもが窮屈だと言わなければ、大丈夫なんじゃないかと思います。

自分が子どもの時は4人でちょうどこんな条件でした。

ただ途中で引越しはしました。
大きくなると厳しいですよね。

[271: 匿名さん]

うちなんて４人家族で２ＬＤＫだ。子供は男の子２人だけど
今後どうしようかな。３ＬＤＫにリフォームしたい

[272: 匿名さん]

4人家族で３ＬＤＫってアリだと思います…。
というか、我が家もそうなんですけれどね（笑）
それ以上になると一戸建ての選択肢になってしまいますよね。
予算的に一戸建てだと駅が遠くなったりするので
やはりマンションの選択肢になりました。

[273: 匿名さん]

マンションだと価格や条件的に3LDKが多いので、4人家族で3LDKのお宅はごまんとあるでしょう。
むしろ3LDKを4人家族で快適に過ごすには、のお題の方がぴったりくるのかもしれません。
後は子供同士の性別や相性、趣味などによるかもしれません。
体育会系のお子さんだと家にいる時間も少なくて寝られれば良し、くらいなので部屋の広さも気にしないけど
文化系の部に所属する場合は道具が多くて自室にこもる場合も多いので部屋が広くないと困るとかはあると思います。

[274: 匿名さん]

もともと公団住宅って40~50平米で3DKくらい、4人家族を想定したものじゃなかったでしたっけ？
そうだとしたら手狭でも可能だったわけだから、今の60平米以上が多い3LDKなら大丈夫ということになりますが、どうでしたっけ？

[275: 匿名さん]

“手狭でも可能”が、快適とは限らない。

[276: 匿名さん]

今検討しているマンションが全戸トランクルーム付なので、
収納面がクリアできて、３LDKで4人でもそこそこいい感じで暮らしていけるかな？と思っています。
結局は収納物が日常生活領域を狭くしてしまう事が問題だと思うんですよね。
ただ一口に3LDKといっても全体的な広さはゆとりが欲しいですね。

[277: 匿名さん]

『ゆとり』が感じられる広さって、最低何平米あれば大丈夫なんでしょうね？
物の量は普通だとすると、やっぱり80平米〜がベストでしょうか？
お題と同じく75平米のマンションを購入予定ですが、微妙ですかね？

[278: 匿名さん]

一応お上は1人あたり20～30㎡を目標にしてるよ。
また、個室数3（夫婦の寝室、子供部屋）では色々と制限された我慢生活になってしまうね。
あと1室があることによって大きなゆとりと快適性がでます。
来客時に限らず。
日本では特に子供の幼少期に各種季節行事があります。
3月に御雛様どこに飾りますか？5月にかぶとをどこに置きますか？etc..
リビング横の和室（和風スペース）があると重宝するもんです。
必要な時に区切れるスライディングウォールなどの洋室もいいですね。
普段はLDと連結させて大きなLDスペースにもなります。
LDも4人家族であれば本来は15畳は欲しいもの。足りなければ隣接室でカバーできます。
+1室ってとても大きな存在です。
売る時もしかり。巷にあふれた3LDK・・・。
よほど好立地の人気物件か、最上階角部屋で間取りが良いなど突きでた利点がないとライバルに埋もれます。
その点、4LDKは玉が無いので早く高く売れることが多いです。
もちろん、間取りが良くないとダメですが。窓無し部屋は個室にカウントできないです。

[279: 匿名さん]

>>277さん
確かに絶対的な広さには敵わないかもしれませんが、家具の配置、特に高さを低めに統一すると結構スッキリしますよ。
高い場所に物がないのは地震の時の対策にもなりますしね。
実際家の中でそこまで歩きまわることは少ないと思いますし、視覚的、感覚的なゆとりを出すならちょっとした工夫で可能だと思います。

[280: 匿名さん]

ところが
低めの家具配置など誰でも考えるけど実際には収納力が足りず無理です。
75平米で4人だとかなりの我慢を強いられます。
しかも子供の年齢が上がって行くと我慢の度合いも上がります。
特に田の字3Lは要注意！！

[281: 匿名さん]

利便性も広さも両方とろうとすると、３階建のミニ戸が最強かも。。

[282: 匿名さん]

戸建はいいけど3階建ミニ戸は勘弁。
3階ミニ戸建が立ってるところは例外なく敷地が激狭でしょ。
つまり住宅街の3階ミニ戸建なら今の季節日が当たらない。
しかも終日踏み台昇降運動。

[283: 匿名さん]

281は釣り

だれが苦行に飛び込むんだよw

[284: 匿名さん]

280さん
>>特に田の字3Lは要注意！！
ぜひこの理由を教えて下さい。興味深いです。

[285: 匿名さん]

>275
お題は暮らせるか？でしょ

[286: 匿名さん]

>>284

田の字買いなさい。

[287: 匿名さん]

同じ専有面積だったら、間取りが田の字だろうとそうでなかろうと、大きな差は無いと俺は思うけどなー。

[288: 匿名さん]

こちらの掲示板を利用するようになって初めて知ったのですが、田の字型の間取りってあまり評判がよくないみたいですね。
私としては一番一般的な間取りだと思っていただけに意外でした。
田の字型以外でよく聞くパターンとしてはセンターイン型とかワイドスパン型などがありますが、一番人気というとどんな間取りになるのでしょうね。

[289: 匿名さん]

ただ田の字だと住戸内での各部屋のプライバシーが保たれやすいという利点はありますね。
壁一枚なのか廊下を間にはさむかで音の伝わりはかなり変わります。

[290: 匿名さん]

そして共用廊下側の2部屋は窓の横を他人が自由に通るのでプライバシーが最悪になる。
1部屋が窓無し部屋（中和室）なら、プライバシー・採光・通風が確保された部屋はLDのみとなってしまう。
トイレ等の水回りも個室に壁ひとつで接することが多く用足し音が、、

[291: 匿名さん]

玄関からLDまで見えてしまうストレート廊下もプライバシー、格調共に低下させてしまう。
田の字で育つと気にならない場合もあるが、嫌がられる間取りであり、特に2次購入層以降からは避けられやすい。
水回り（特にトイレ）と個室の間には廊下やせめてWICを挟みたいもの。

[292: 匿名さん]

共用廊下沿いに夫婦の寝室とか・・


お好きですね・・・

[293: 匿名さん]

田の字でも角部屋でアルコーブがあればプライバシー性は最高だな。

[294: 匿名さん]

ところが、角部屋なのに共用廊下沿いに個室ができたり、窓無し部屋ができたり残念な間取りです。
アルコープがあっても他人が入れ、窓は型板ガラスと格子。
せっかくの角なら個室は隣戸から離したい。
水回り、ストレート廊下しかり。
低設計です。

[295: 匿名さん]

田の字間取り＝防音対策　夜の営み編

売り主都合の鬼っ子だよ。田の字は。

[296: 匿名さん]

ワイドスパンでも共用廊下に面した部屋がある間取りはごまんとあるだろうに・・・

[297: 匿名さん]

角部屋でも田の字なら、アルコープは設計からの言い訳だよwww

[298: 匿名さん]

田の字じゃなくても共用廊下に面した部屋がある物件が大半だな。

[299: 匿名さん]

エッ？
個室が共用部分と接していないプランなんか、
探せばすぐにあると思うけど。。。
都心なら容易く見つかるし、郊外でも財閥系、野村なら角部屋では数多くありますよね？
検討者の属性が違うのかな？

[300: 匿名さん]

ワイドスパンでない田の字は、室内の廊下が長くなって無駄だと思います。
共用廊下に面した個室もいやだと思ってたけど、住んでみれば、意外に気にならないものですね。
最近は、ルーバー面格子なので、閉めてしまえば見えないし、北側個室なんで、寝室か書斎でしか使わないし・・・。

北側個室は妥協したけど、ワイドスパンで、できるだけ廊下の短い間取りを選びました。
廊下の長さに、リッチ感か優越感を感じる人もいるみたいだけど・・・。

同じ専有面積の物件でも、間取りでずいぶん使いやすさは違いますよね。
（後日の改装のしやすさも・・・。）