THE TOKYO TOWERS〔10〕

[匿名さん]

THE TOKYO TOWERS 10を立てました。
今後もより良い情報交換をして行きましょう。

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。

1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40808/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40896/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38901/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39252/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39023/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44124/
9.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43781/

購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[242: 匿名さん]

ケープ＆グローブって周りの運河が臭いんだよね。夏は特に異臭でしょ。

[243: 匿名さん]

他の物件の悪口言うのもやめようよ
島の話ならそちらでお願いします

[244: 匿名さん]

SEA購入者ですが確かに割安感あってお得な気分。
PCTの販売時期と重なっていたら20％程度高くなっていたかも。
入居が待ち遠しいです。ちなみに晴海製造工場の煙突が正面に
位置しますが、全然気になりません。

[245: 匿名さん]

SEA TOWER南東側、朝潮運河の向かいに２０階建ての長谷工マンションが建つ予定なので、丁度清掃工場を隠してくれそう。煙突までは当然隠れませんが、マンション越しとなり更に気にならなくなるでしょう。

[246: 匿名さん]

うちは南東なんですが、20階より少し下なのでちょっと残念です

[247: 匿名さん]

>>246
運河の幅もありますから開放感はありますよ

[248: 匿名さん]

ロの字の外廊下って、比較的静かなのでしょうか？どなたかご存知の方がいたら経験談頂けると有り難いです。
ここは廊下側にも部屋がありますが、外廊下でもロの字（吹き抜け形）になっているので、いくらか静かになるのではと思っているのですが…。？

[249: 匿名さん]

恵比寿ガーデンプレイスの公団のほうがロの字外廊下です。
他のフロアでの外廊下を走る子供の声などよく聞こえてましたね。
でも、昔の都営住宅とかあんな感じでしたよね、叱る母親、騒ぐ子供。
なにげに懐かしい感じがしました。

[250: 匿名さん]

朝も早くから夕刻まで、一般に働くおぢさん達には厳しい時間帯に多くの方が書き込んで
いらっしゃるようですが、どのような方々なのだろう？
多くは奥様方何でしょうか？
いや、別に他意はなく、リーマン購入者の素朴な疑問でした。

[251: 248]

>249
経験談ありがとうございます。

外の音と言うよりは、住民の声が響くと言った感じですね。経験が無いもので、意外とシーンとしているものかと想像しましたが、甘かったですね。ｗ

[252: ビーチタワー]

去年沖縄北谷町のホテル（ザ・ビーチタワー沖縄）に泊まりましたが、タワーの外廊下（口の字）でした。冬に行きましたが、内廊下に比べると寒さはありますね。もっとも、ホテルの外は強風でしたが風はほとんど感じませんでした。
あとは、249さんと同じように、廊下に出ると他の階の廊下にいる子供の声がよく聞こえました。そうです・・・廊下に出れば聞こえますが、部屋では聞こえませんでしたよ。TTTでしたら、より防音がなされていると思いますので、部屋にいればまったく気にならないと思いますよ。

[253: 匿名さん]

北東側には将来何か建つんですかね？SEAタワーの正面。中層階の購入者なので少々気になります。

[254: 匿名さん]

あと　８００万がんばって　もう少し広い部屋にすればよかったかなー・・・。
頭金ほぼ０だけど、よくローン通ったなー・・・。
結局　買えただけましか・・・。

[255: 匿名さん]

北東側に何か建つ噂なんてありましたっけ？
あの駐車場の所ですか？知りませんでした。。

[256: 匿名さん]

来客駐車場は環状２号線の接続部、その先にある月島倉庫はあのままでしょうね。
ところで、環２ってどう走るの？　ＹＳビル挟んで、新月島川の上も通るかな？

[257: 匿名さん]

重説の時にもらっている資料の中に図面が入っています。
その図面だけだとわかりずらいのですが・・・

初期は、晴海から朝汐運河を渡り新月島川の上を通って築地に行くとなっていたのが、
運河を渡った後、ＴＴＴとＹＳビルの間の道とＭＲがあるあたりを通過することになっているようです。
ＴＴＴのあたりは環７等にあるような立体交差をする計画もあったようですが、実際は平面の道路となるようです。

せめて運河を横断する橋の部分はＴＴＴが真横にあるので、
佃大橋のような半分カプセル、消音タイプのアスファルトになってくれたらと思います。
もっと正確にわかる方情報お願いします。

[258: 匿名さん]

>253
営業さんの話だと北東側の目の前に何か建つ予定はないそうですよ。
ただし、駅前の交差点に高層ビルが建つ計画があるそうですが…
ちなみに北東購入者です。

[259: 匿名さん]

金利上がったね。
３．７１％ですって
みなさんのローン金利は何％ぐらいですか？

[260: 匿名さん]

35年固定で2.92です。

[261: 匿名さん]

思いのほか高いですね。

[262: 匿名さん]

259はマルチポスト。相手にしちゃダメ。

[263: 匿名さん]

わたしはフラット３５にしたので２・４％

[264: 匿名さん]

>>263
借入申込み時点の融資金利ではなく、資金の受け取り時点での融資金利が適用されます。

[265: 匿名さん]

勝どきの地価はかなりあがっているようですね。
さすがに南西、ＭＩＤ西角はのこってませんね。購入者がうらやましい。
賃貸だとどのくらいかな

[266: 匿名さん]

私は投資目的でS棟南西とM棟北西を購入しました。
ちなみに購入資金は在宅にて株で儲けたましたわ。

[267: 匿名さん]

>266
ネタかな。。でもほんとにそういう人もいるんですよね。
うらやましい限りです。

[268: 匿名さん]

住民票を中央区に移すのに、投機目的って！？

[269: 匿名さん]

購入時に、公的資金を借りなければ、
住民票を移さなくてもだいじょうぶです。
現金もしくは自己ローンで決済の場合は、必ずしも自分で住まなくても可。
あくまでも一般論ですが。。。

[270: 匿名さん]

>>267
釣られすぎｗ
ネタでしょう完璧に。
「ちなみに購入資金は在宅にて株で儲けたましたわ。」
とかマジで言ってるんだったら、アタマおかしすぎ。
わざわざ書くほどのことじゃないしね。

[271: 匿名さん]

最近、ネタがなくなって来たってことだね。

[272: 匿名さん]

フジマートつぶれるから、早めにマルエツＯＰＥＮしないかなぁ。
やはり、全部完成してからなんだろうな。

[273: 匿名さん]

フジマートは潰れませんよ〜
日曜特売楽しみ〜

[274: 匿名さん]

ここのプールは誰でも使用できるのでしょうか？近隣住民ですが、近くにプールが無かったので、
とても期待しております。

[275: 匿名さん]

[276: 匿名さん]

>>274
近隣住民に開放したらクレームの嵐でしょうね。
住民以外は1回1,000円以上徴収するのならアリかもしれませんが。
（その分、別の設備に再投資してほしい）

[277: 匿名さん]

>>274
ここのプールは公開されてるんじゃないかな？
ずっと前に書いてあったと思ったが・・・

[278: 匿名さん]

また購入者以外の書き込みが始まったのでしょうか？
どうも今ひとつ盛り上がらないせいか、不思議な書き込みがたまにありますね？！
プール使用の件は購入者ならご存知のはず。

[279: 匿名さん]

[280: 匿名さん]

２７４＝全くのネタ
＞近隣住民ですが、近くにプールが無かったので、とても期待しております。

ホッとプラザがあるじゃね〜かよ。

[281: 匿名さん]

>273
フジマートって、もう辞めちゃうんでしょ？

[282: 勝どき在住]

フジマート勝どき店が今週末で閉店です。寂しいです。

[283: 匿名さん]

[284: 匿名さん]

[285: 匿名さん]

[286: 匿名さん]

[287: 匿名さん]

外廊下に満足する入居者に文句言うな！

[288: 匿名さん]

[289: 匿名さん]

ケチ付けてる割りには相当TTTの事に詳しいよねw

[290: 匿名さん]

>>288
いやいや、私はまた面白いこと書き込んで欲しいなあと思っていますよ！

たまーに出てくる他物件の検討者（購入者？）ですよね？
ガス配管がない＝安物、外廊下＝安物、洗濯機用水栓で温水が出ない＝安物、っていう。
おそらく私のレベルが低いのでしょうが、みていて、とても新鮮でした。

たまにはまた「レベルの高い」話もききたいものです。
こういった話しでもないと寂しいスレなので、今後ともよろしくお願いします！

[291: 匿名さん]