THE TOKYO TOWERS〔10〕

[匿名さん]

THE TOKYO TOWERS 10を立てました。
今後もより良い情報交換をして行きましょう。

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。

1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40808/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40896/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38901/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39252/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39023/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44124/
9.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43781/

購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[162: 匿名さん]

>>160
やっちゃば倶楽部紹介はこの付近のコンシェルジュ付き物件の基本メニュー。
月島もんじゃは、もんじゃ屋形船の手配など含めてあって損はなし。

[163: 匿名さん]

サービスで不要と思われるなら、利用しなければ良いわけで。。。

それよりも、レンタサイクルに電動アシスト付きも用意して欲しいなぁ
お台場にサイクリング行くとき、晴海大橋や有明北橋の坂道はつらいし、
バッテリーを常にフル充電してくれて、準備していたら最高です。

[164: 匿名さん]

>>159さん
あの建築面積で５８階建て　地震の時少し心配になりませんか？
サンシャイン６０の建築面積もＴＴＴの４倍くらいあるんじゃないですか？
まぁちょっと　そんな気がしただけですので流してください。

[165: 匿名さん]

地震の揺れよりも津波や高潮のほうが心配ですね。
駐車場水没は勘弁してほしい。

[166: 匿名さん]

５８階建てで各部屋に大型冷蔵庫置いたら
その重さは計り知れない！
みなさん小型冷蔵庫にしてくれればいいのだけど・・・

[167: 匿名さん]

もっと細いのが勝どきにありますよ。小学校の近くに。あれは心配。

[168: 匿名さん]

>>164 159ではありませんが、
タワーの幅は約６０ｍの正方形であり、２棟の間隔も約６０ｍもある。
晴海トリトンにあるトリプルタワーより、もっと太いのですよ。
私は思ったよりどっしりしていて、不安はありませんが、、、

>>167 もっと薄い長方形で、のっぽビルは他にたくさんありますよね。

[169: 匿名さん]

釣られているだけかと…

[170: 匿名さん]

また例の方でしょ
エレベーターの次は高さが心配ネタだそーですw

[171: 匿名さん]

佃のタワー群にも、こんなに太いタワ−マンションないよね。
太さでも上位ランクであると思われますが...と釣られてみる。

[172: 匿名さん]

スルーしましょ

[173: 匿名さん]

もっと細いのがあったとしても高さが違います。（ようはバランスです）

みなさ〜ん　重いもの持ち込まないで下さいね。

[174: 匿名さん]

>>173
１００キロの金庫とか・・・

[175: 匿名さん]

おっ、久々にうっちゃん来てんじゃん！
アク禁やっと解けたのかな？
あんまムチャすんなよ・・・

[176: 匿名さん]

華麗にスル〜

[177: 匿名さん]

軽くするためにみんなダイエットしてね。と釣られてみる。

香港のペンシルビルはすごいよ。５０Fは低い方のビルに分類されるんじゃないかな。
東京って低いビルしかないとしみじみ思うよ。

[178: 匿名さん]

念のため言っておきますと、香港では地震は起こらない事になっております。

[179: 匿名さん]

キングサイズのウォーターベッドを愛用してます。

[180: 匿名さん]

>>179
はい　それは好ましくありません！

[181: 匿名さん]

あまりに超高層だと、引越し業者に、割り増し料金請求されないのかな？

[182: 匿名さん]

建築オプションは既に終了しておりますが、インテリアオプション会の日程を詳しく聞いておりません。
建築オプション会の時に聞いた話だとインテリアオプション会では幅広く作り付け家具を受け付けると聞いております。

[183: 匿名さん]

香港のビルは震度６に耐えられる設計になっているそうです。
しかし、地震が来たことないのでそれは分からないそうです。
とすると、姉歯マンションより強靭かも。。。

[184: 匿名さん]

うっちゃん？
たまにこの方くるとくると活性化しますかね？？
TTTはとにかくでかいですね。
何度か見に行ってもそう思います
これが細いって言うんだったら、周りのビルはかなりつらくなっちゃいますよね
PCTのB塔なんか板状で横方向に弱そうだし。。。

室内重量ってちょっと私も考えました
南西の方が比較的お金持ち多そうで重いもの入れそうだなとか
花火の日にはマジで南西面に人が偏ると重量配分どの位偏るのかとか
そう、深刻には考えてないですが。

[185: 匿名さん]

南東購入しました。
花火はベランダに出て迫力楽しみたい。
腹にドーンがいいですよね。

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

タワ〜を見やはるなら　やっぱりマンハッタンへ行ってきはらなあきまへんえ〜。
信じられへんようなフキヌケヤびっくりするような柱のすくないビルがギョウ〜サンたってましたわぁ〜

[188: 匿名さん]

ありがとうございます。
やはり、日本人は安い物が大好き。
だから、安い物件が有名になるんでしょうね。
みんな買いたかったんだろうな。

[189: 匿名さん]

南西向きってマダ残ってます？
もし残ってたら価格は幾ら位でしょうか？

[190: 匿名さん]

１年遅れだね。

[191: 匿名さん]

>>190
スイマセン、まだ若干、販売されているって聞いたもので・・・
ちなみに南西の８０㎡はどのくらいの相場だったのでしょうか？

[192: 匿名さん]

下から上まで階数によって異なる。
中古が出るまで待てば。

[193: 匿名さん]

南西向きで146.84m2で1億3650万円は安いですね。
眺望もよさそうだし、検討しようかな？

[194: 匿名さん]

>>193
お金に余裕があるのなら検討して
決して損は無い物件だと思います
恐らく今後、これだけ採光と眺望を
兼ね揃えた物件はいくらお金をだしても
中々、出てこないと思いますよ

[195: 匿名さん]

ＭＩＤ購入者です。
昨日、現場付近を通ったので、見に行ったら、驚いたのはＳＥＡとＭＩＤの距離感でした。
申し込み時にお見合いの部屋は避けたのですが、こんなに距離があるとは！！
こんなにあいているならストレス感じなさそうですね
タワーズ台場などお洒落ですが、２棟の距離は近すぎて住環境が気になります…

[196: 匿名さん]

私も実際の現場に行って見ましたが、想像以上に距離を感じました。日当たりの問題はあるかも知れないけど、あれだけ離れてると、お見合い部屋も悪くないですね。
セントラルパークも楽しみです！

[197: 匿名さん]

んなこた〜ない。実際に出来上がればわかるけどＳＥＡとＭＩＤの距離ってかなり気になるよ。
新宿の某タワーでここと同じ２つが６０メートル離れたタワーに会社あるけど、ここが自宅だったら
悲惨だな〜とおもうよ。
６０メートルって顔はわからないけど何してるか十分見えるからね。

[198: 匿名さん]

お見合い部屋はちゃんと価格に反映されています。
実際前が抜けてる部屋はそれなりに高い。

[199: 匿名さん]

えぇー　部屋の中　見えちゃうなんて考えられな〜い！
最悪・・・

[200: 匿名さん]

結局カーテンかブラインドして暮らすしかないよね。
夜はとくに外から見えやすいのでストレスあると思う。

[201: 匿名さん]

まる見えってほど近くもないし、ベランダに出れば少しは何してるか見えるかも知れないけど、部屋の中からだったら、殆ど気にならないよ。カーテン対応でも十分でしょ？！
意外とお見合い部屋もお得だったのかもね。

[202: 匿名さん]

一応自分にとってはそれなりのお金を出すからには、
やっぱり難点のあるよりはない部屋を選びたいですね。
多少お金を節約できても、安物買いにはなりたくないし。
あまり部屋に居ない人とかならいいんでしょうけどね。

[203: 匿名さん]

価値観はひとそれぞれという事ですね。結局、お見合い部屋もほぼ完売ですから。

[204: 匿名さん]

確かにお見合いとはいえ、６０ｍもあればかなり離れていますね。
たとえば、佃の三井物件３棟のお見合い部分の距離は
リバーポイントとシティーフロントの間は４０ｍ、シティーフロントとスカイライトの間は５０ｍ弱
ですね。
ちなみに、お見合いという認識がほとんど無いスカイライトとセンチュリーパークの間は
７０ｍです。　　お見合いでも良かったな〜。
図面で見ると、セントラルパークは、近隣の豊海小学校の校庭がすっぽり入る広さです。
あらためて、TTTのスケールの大きさを認識しました。とかくと、またうっちんだか
うっちゃんだかが茶々を入れてくるのでしょう。

[205: 匿名さん]

改行がおかしいと言ってくるかな？

[206: 匿名さん]

TTTは細いとのたまっていたのがいたけど、上記三井の３物件のほぼ倍の太さだよ。
直基礎でしかもマットスラブ採用というのは、かなり構造設計が
優れているのではないかと推測されます。
もちろん、意匠もですが。

[207: 匿名さん]

実際の部屋から感じる60mはかなり近いと思うよ。
今、住んでいる高層マンションの隣の高層は200ｍ近く
離れているいるけど、夜はカーテンを必ず閉めます。
あと、ＴＴＴのスケールは間違いなく巨大です。この
前現場を見て、再開発のオフィスビルかと思いました。

[208: 匿名さん]

最終的に完成すると、とにかくでかい分近く感じるかもね
60ｍを近いと取るかそれほどでもないと取るか、その人次第
なんといっても、もう完売(TOP除)なんだから、部外者がうだうだ言っても仕方が無い
結局みんな羨ましいんだね。

[209: 匿名さん]

>>208
羨ましい？
とんでもない　１つのタワーに１５００世帯も入って住みやすい訳なからね。
タワーを横に倒してみれば解るが、袋小路に１５００世帯も入ってるのと同じ事。
普通に考えて皆さん袋小路の場所に住みますか？
災害時に極端に弱いと思う　パニックになったらもっと怖い。

[210: 匿名さん]

ふーん
袋小路ね
私は購入しましたが。よほどの事がない限り問題ないと思いました
セキュリティや防災面の設備も充分に整っているし、後は住民の意識かな
大災害になったら、もう何処にいたって同じ
って釣られちゃったかな?

[211: 匿名さん]

1500世帯が集う昔ながらの袋小路であれば災害に脆いので住むのを考えてしまうが、
1300〜1400世帯が集う超高層タワーであれば構造も設備も整っており十分許容範囲。

新宿や汐留、丸の内、今後の六本木のオフィスビル街の昼間人口密度に比べたらTTTなど過疎地。
ここに暮らすひとはそういったオフィス街に勤める人も多く、懸念点にならないだろう。

何を基準として災害時に極端に弱いと考えるのか、とりあえず書いてみ？
外廊下、価格、お見合いときて、今度は「巨大さ」批判なのかな？

次の販売でS棟はTOPも含め販売完了。残るはM棟のTOP数戸のみ。
批判コメントからは、買えない（買えなかった）ものに対しての負のパワーを感じる。