THE TOKYO TOWERS〔10〕

[匿名さん]

THE TOKYO TOWERS 10を立てました。
今後もより良い情報交換をして行きましょう。

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。

1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40808/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40896/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38901/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39252/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39023/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44124/
9.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43781/

購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[142: 特命さん]

>>141
ウチは近所なので毎日、朝出かけるときに
眺めてますが、現在２０階着工中ですね
かなりその全貌が明らかになってきましたが
考えてみたら、まだこれで１／３ですもんねｗ

[143: 匿名さん]

管理細則にはないようですが、できれば敷地内、ロビー、ラウンジは禁煙にしてほしいです。

[144: 匿名さん]

>>143
お！それはイイですね。大賛成です。

[145: 匿名さん]

確かカフェ・ラウンジとプレイルーム？意外は禁煙だったと思うのですが…？！

[146: 匿名さん]

管理規約集p243に詳しく書いてますね。
でも、確かにスカイラウンジは禁煙ですが、3Fロビーについては
書いてないような。。

[147: 匿名さん]

確かに
ちゃんと分煙されて無い場所は禁煙にして欲しいですね
今では企業など、(法律で?)喫煙場所は区切られてますしね

[148: 匿名さん]

プレイルームと聞くとキッズ向けという感じがするのですが
そこが喫煙可？

それはおいといて、自分はたまに吸うのですが
それでも、分煙賛成です。

[149: 匿名さん]

カフェラウンジとかは分煙でも良いかもしれませんが、
一般の人に公開する部分は禁煙にしておかないと、いっぱいポイ捨てされそうです。

[150: 匿名さん]

プレイルームは大人がカードやったりマージャンしたりするところです。

[151: 匿名さん]

プレイルームは貸切で使うので、吸うか吸わないかは借りる人たちで判断すればいいですよね。

[152: 匿名さん]

今日現地見てまいりました。
現在２０階あたりまでできてきましたが、残念ですがやはり各種部材にチープ感があります。
まぁ価格もそこそこだったので、いたしかたありませんが。

それから思いのほかタワーが細く感じました。
この細さで５８階建てとなると災害時は、ちょっと心配になりませんか？
みなさんはどうですか？

[153: 匿名さん]

>>152
高さ形はＭＲの巨大模型で十分確認出来たと思いますが今更何を？
私は直基礎＆制震の時点で他の湾岸タワーより
十二分に安心だと思っています

[154: 匿名さん]

>>153さん
ＭＲで見た巨大模型と同じように見えましたか？
わたしは少し細く頼りなく見えてしまいました。
ＭＲでは立派でドッシリ見えたのですが。

[155: 匿名さん]

あの細さだと心配って・・・意味が解らない
大地震がきたらポッキって折れるって言いたいのかな？

[156: 匿名さん]

>>154
私は結構近所なのでほぼ毎日見てますが細いとは一度も感じたことはありませんね
ＴＴＴより細長い、しかも杭打ちで免震でも制震でもない物件は沢山ありますから
と言うより模型と違う形で完成すると言うのは有り得ない話だと思うのですが・・・
本当に購入者の方だとしたらチョット心配し過ぎでは無いですか？

[157: 匿名さん]

>>155
全体のバランスのことです。
いまから４０階分上に積みあがることを想像してみたのです。

[158: 匿名さん]

もうすぐ第４期２次の販売も終了時間となるよ。確か今日の４時まで。
トップグレードしかないけど、１億前後で出ていた。お見合いの部屋は８千万弱からあった。
全部売れるのかな。あと１回トップグレードの残り１０数戸が最終期の７月下旬らしい。
さすがにその価格で検討している人は少ないようでＭＲもガラガラ、
やっぱそれだけ出せるなら選択肢も多いしね。７月に完売するかな？

[159: 匿名さん]

>>157
で、何がどのように心配なんですか？

[160: 匿名さん]

コンシェルジュサービスにある月島もんじゃ紹介サービスって要らないよね。
やっちゃば倶楽部紹介サービスってあるけど、紹介してもらうメリットて何でしょう？

[161: 匿名さん]

＞１６０月島もんじゃ紹介サービスって要らないよね
予約なんかもしてくれたらいいのでは？休みの夕方などは、人気店はかなり
並ばなくては入れないから。優先予約などもつけばなおいいが。

[162: 匿名さん]

>>160
やっちゃば倶楽部紹介はこの付近のコンシェルジュ付き物件の基本メニュー。
月島もんじゃは、もんじゃ屋形船の手配など含めてあって損はなし。

[163: 匿名さん]

サービスで不要と思われるなら、利用しなければ良いわけで。。。

それよりも、レンタサイクルに電動アシスト付きも用意して欲しいなぁ
お台場にサイクリング行くとき、晴海大橋や有明北橋の坂道はつらいし、
バッテリーを常にフル充電してくれて、準備していたら最高です。

[164: 匿名さん]

>>159さん
あの建築面積で５８階建て　地震の時少し心配になりませんか？
サンシャイン６０の建築面積もＴＴＴの４倍くらいあるんじゃないですか？
まぁちょっと　そんな気がしただけですので流してください。

[165: 匿名さん]

地震の揺れよりも津波や高潮のほうが心配ですね。
駐車場水没は勘弁してほしい。

[166: 匿名さん]

５８階建てで各部屋に大型冷蔵庫置いたら
その重さは計り知れない！
みなさん小型冷蔵庫にしてくれればいいのだけど・・・

[167: 匿名さん]

もっと細いのが勝どきにありますよ。小学校の近くに。あれは心配。

[168: 匿名さん]

>>164 159ではありませんが、
タワーの幅は約６０ｍの正方形であり、２棟の間隔も約６０ｍもある。
晴海トリトンにあるトリプルタワーより、もっと太いのですよ。
私は思ったよりどっしりしていて、不安はありませんが、、、

>>167 もっと薄い長方形で、のっぽビルは他にたくさんありますよね。

[169: 匿名さん]

釣られているだけかと…

[170: 匿名さん]

また例の方でしょ
エレベーターの次は高さが心配ネタだそーですw

[171: 匿名さん]

佃のタワー群にも、こんなに太いタワ−マンションないよね。
太さでも上位ランクであると思われますが...と釣られてみる。

[172: 匿名さん]

スルーしましょ

[173: 匿名さん]

もっと細いのがあったとしても高さが違います。（ようはバランスです）

みなさ〜ん　重いもの持ち込まないで下さいね。

[174: 匿名さん]

>>173
１００キロの金庫とか・・・

[175: 匿名さん]

おっ、久々にうっちゃん来てんじゃん！
アク禁やっと解けたのかな？
あんまムチャすんなよ・・・

[176: 匿名さん]

華麗にスル〜

[177: 匿名さん]

軽くするためにみんなダイエットしてね。と釣られてみる。

香港のペンシルビルはすごいよ。５０Fは低い方のビルに分類されるんじゃないかな。
東京って低いビルしかないとしみじみ思うよ。

[178: 匿名さん]

念のため言っておきますと、香港では地震は起こらない事になっております。

[179: 匿名さん]

キングサイズのウォーターベッドを愛用してます。

[180: 匿名さん]

>>179
はい　それは好ましくありません！

[181: 匿名さん]

あまりに超高層だと、引越し業者に、割り増し料金請求されないのかな？

[182: 匿名さん]

建築オプションは既に終了しておりますが、インテリアオプション会の日程を詳しく聞いておりません。
建築オプション会の時に聞いた話だとインテリアオプション会では幅広く作り付け家具を受け付けると聞いております。

[183: 匿名さん]

香港のビルは震度６に耐えられる設計になっているそうです。
しかし、地震が来たことないのでそれは分からないそうです。
とすると、姉歯マンションより強靭かも。。。

[184: 匿名さん]

うっちゃん？
たまにこの方くるとくると活性化しますかね？？
TTTはとにかくでかいですね。
何度か見に行ってもそう思います
これが細いって言うんだったら、周りのビルはかなりつらくなっちゃいますよね
PCTのB塔なんか板状で横方向に弱そうだし。。。

室内重量ってちょっと私も考えました
南西の方が比較的お金持ち多そうで重いもの入れそうだなとか
花火の日にはマジで南西面に人が偏ると重量配分どの位偏るのかとか
そう、深刻には考えてないですが。

[185: 匿名さん]

南東購入しました。
花火はベランダに出て迫力楽しみたい。
腹にドーンがいいですよね。

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

タワ〜を見やはるなら　やっぱりマンハッタンへ行ってきはらなあきまへんえ〜。
信じられへんようなフキヌケヤびっくりするような柱のすくないビルがギョウ〜サンたってましたわぁ〜

[188: 匿名さん]

ありがとうございます。
やはり、日本人は安い物が大好き。
だから、安い物件が有名になるんでしょうね。
みんな買いたかったんだろうな。

[189: 匿名さん]

南西向きってマダ残ってます？
もし残ってたら価格は幾ら位でしょうか？

[190: 匿名さん]

１年遅れだね。

[191: 匿名さん]

>>190
スイマセン、まだ若干、販売されているって聞いたもので・・・
ちなみに南西の８０㎡はどのくらいの相場だったのでしょうか？