グランドメゾン杉並ってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン杉並ってどうでしょうか？

[602: 匿名さん]

>>601
そそ。それが東京人。しかし井荻は知名度低い駅なので
「杉並と練馬の境目で環八の横」と説明するのが一番わかりやすいのよ。
で、「なに線？」と聞かれて「西部新宿の井荻」と答えるパターン。

[603: 匿名さん]

東京人云々はさておき、「井荻」で通じなければ「杉並の北の方」って言えばいいんじゃないでしょうか？

[604: 匿名さん]

別に練馬でも杉並でもいいじゃん。要はここがいいマンションかどうか。
なかよくしましょう。
でも、ここていいけど、ちょい高いかな！

[605: 匿名さん]

＞６０１　同意。

＞５９４　５９９
このエリアは杉並・練馬・中野が混在した場所。
行政区を意識する地元民は少ないと思うよ。

ここで杉並を強調するのはナンセンス
（登記上の所在は練馬区）
よその区を見下すようなのは良くない。

あえて杉並を強調したいのなら中央線や井の頭線に
住んだほうがいい。

[606: 匿名さん]

杉並は杉並なんだからそれでいいじゃん。
井荻を杉並と呼ぶことはけしからん、という神経が分からない。
そんなに杉並と呼ぶのがイヤなら、そもそも検討しなければいいしこのスレにも書き込まなければいい。

[607: 匿名さん]

杉並って言い方しないもん、ジモティは。

[608: 匿名さん]

607は本当に地元なの？なんか怪しいな。

[609: 匿名さん]

何だか、かつての目○プレイスのスレみたいになってきた

[610: 匿名さん]

>606
この万村の敷地の９割は練馬区
それもマイナーな練馬区南田中。

井荻もそうだが、南田中といえば
年寄りばかりの都営の団地を連想する。


ここは住民票が杉並なだけ。

[611: 匿名さん]

皆さん

富士見台の源烹輪の超絶中華料理でも食べてみて。
この場所に住む幸せを味わってください。
（まだ超絶料理店はあるけど教えてあげない）

源烹輪は中野区と練馬区に店があるけど
誰も何区なんて意識していない。

ここらあたりで杉並だ練馬だ中野だ
って意識したら生活できないよ。
埼玉県だって近くまで迫ってるっしょ。

[612: 匿名さん]

どうしても住所が杉並であることを許せない人が一部居るようですね。
何で杉並と言っちゃあいけないんでしょうかね？
杉並にかかってるんだから杉並なんですよ。
実際、練馬と杉並では街並みの整備が全然違うのに。
そう言ってる人達は本当に地元の人なんだろうか？

[613: 匿名さん]

611さん

源烹輪ってそんなにおいしいんですか。是非行ってみたいな♪
以外にグランドメゾン杉並のあたりはおいしいお店が多そうですね。
ほかにも超絶料理店を教えてくださいよー。

[614: 匿名さん]

私だったら「杉並の井荻に住んでます」って言いますけどね。

[615: 匿名さん]

皆さんのご意見を伺いたいのですが、
仮にグランドメゾン杉並をマンション投資で買うとして、
１０年後、２０年後まで投資価値があるかどうか、どう思われるでしょうか？

このあたりは、賃料が７０平米で大体１４万くらい。年間で、１６８万。
マンション価格は同じ広さで、約４７００万として、
年間賃料をマンション価格で割ると、約３．６％となりますよね。
豊洲だと７％くらいになる。
そうなると、今のマンション価格はやはり、高い気がするですが。

[616: 匿名さん]

永住するつもりの人が多いから逆に価格が高めなのかも？

[617: 匿名さん]

＞614
正解○

＞612
間違い×
千川通りの南側は区画整理されています。
杉並⇒中野⇒練馬と区を跨りますが南側は街並みの整備がされています。
練馬に限らず中野も同様、南は整備済み、北はごちゃごちゃ。
西武線は池袋線の駅前は整備されており新宿線とは別物ですよ。

源烹輪は坦々麺が有名ですが最初はコースの方が良いと思います。
陳健一の四川飯店が好きな人ならハマると思います。

このあたりは美味しい店が結構ありますが、マスコミ露出が少ないので
３，４年住んでみないと判らないですね。都心に近いので値段と比べて
味が良くないと商売としては成功しないみたいですね。

練馬の大泉学園の埼玉県との県境近くは、手作りソーセージとか
ケーキとか和菓子とかパンのいい店舗が集中しています。
値段は安くは無いですが、価格帯満足は高い店が多いですよ。
レストランもいいお店が集まっているみたいです。

[618: 匿名さん]

う〜ん、なんだか寒い議論が発展してますね。

とにかく皆さん書き込みはもう少し丁寧な日本語にしませんか？
あと「ウソ」とか「敵」だとかもそうだし、自分個人の意見を常識みたいにして
断定的に書いたら単なる不毛なバトル板になってしまいますよ。

少なくとも民度の高い皆さんはご協力よろしくお願いいたします。

[619: 匿名さん]

＞６１５
投資には向いていないと思いますよ。もちろん土地価格が大きく変動すればわかりませんが。

[620: 匿名さん]

たびたびすみません。６１５のものです。

別に価格が高いからこのマンションが云々と言いたいわけではなく、
将来的な価値はどうなるかっていう議論をしたいなぁって思っております。
私もこのマンションの購入を検討しておりまして。

[621: 匿名さん]

行政区に拘るつおりは無いですが
駅で言えば練馬区内は地下鉄も含めバリアフリー化されていないのは
石神井公園と江古田のみ。
石神井公園駅も東急東横線との相互乗り入れまでには新駅舎で対応予定。

杉並区は新宿線や井の頭線の駅の改良を進めて欲しいものです。