カテリーナ三田タワースイート ６

[芳名さん]

前スレ1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
前スレ4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/
前スレ5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44944/



売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


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タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[41: 匿名さん]

そうですね。

ここは購入者に偽った人とそれを煽る人たちが多い気がします。

でもこれを読んでいると、どれが本当の購入者か購入検討者かきちんと見分けがつきます。
ここまで、煽る必要があるのでしょうか。
いい大人がなさけないないです。

[42: 匿名さん]

>39
私も、床のコーティング迷っています。
コテコテのコーティングで木の風味が無くなるというし、
メンテナンスや耐久性などではコーティングした方がいいだろうし、
うーん、ただしやるとしてもリーズナブルな業者に依頼しようと思っています。
どなたかアドバイスお願いします。

[43: 匿名さん]

そう考えると、やはりマンションそのものを考えた場合は、
欠点の少ない、かなり良い物件と言う事はできますよね。
買えた人は成功者だといえますよ。

逆にマンション自体に文句のつけようがないから、
購入者のこだわりとか、そういう部分を茶化す人が現れるのでしょう。
だから、悪意の書き込みに、
羨みや妬みの感情が無いかといったら、そうとはいえないでしょうね。

[44: 匿名さん]

ＵＶ硬化型のコーティングは、耐久性などではかなりいいようですね。
ただし、木本来の風合いはほとんどなくなってしまうようですが。
（体育館の床などと同じ感じとか）

リーズナブルなほうが良いのはあたりまえですが、
やったことで色が変わったり、むしろ引っかき傷が気になったり、
やめたいと思っても剥がすことさえうまく行かないような場合もあるようです。

安いからと言ってやらないほうがマシなような結果にならないように、
よく業者を選んで、話を聞いて、納得してからやりたいものですね。

[45: 匿名]

本当に皆さん時間がおありです。
素晴らしい高級マンションだからでなく、私の生活にピッタリだったから購入したのです。
線路沿いであることは購入者全員が充分承知しています。
現地を見て線路沿いだと分からない訳が無いでしょう？
ホテルライクだろうがビジネスホテルライクだろうが便利な事は事実です。
私の生活が楽になる要素がいっぱいだったので満足しているのです。
深夜に仕事から帰宅した際にはドアマンは安心材料ですし、
忙しい生活の中で掃除をしてもらえるサービスは願ったり叶ったりですし、
個人的にメイドを雇わなくで済むのは経済的にも大変助かります。

一流ホテルに住もうとは思っていません。
自分の家だという落ち着く安心感は、ホテルに在住していた時期もありましたが別のものです。
ホテルでは下に降りても賑やか過ぎて休まりませんでした。
それがホテルの様なサービスを各自が必要なところだけ自宅で選べるのですから楽チンです。

ここを目の敵のように非難される方々は、
別にここを選ばなければ良いだけの事ですから余計なご心配です。
購入者が後悔するかどうかは購入者の視点によってまた違ってきますし、
どちらにしても貴方方には関係もなくご迷惑もかけませんのでご心配なく。
本当にヤレヤレな方々ですね。
読書でもなさったらいかがなものでしょうか？

[46: 匿名]

私も同じく床のコーティングを迷っています。
どちらかというとやめておこうかな？と思っているのですが。
床の風合いがなくなるのは嫌なので…。
どなたかなさった事がある方、風合いやメンテ面のメリットなど教えて下さい。

[47: 匿名さん]

だから、この物件を目の敵にしているのではなく、あなたを目の敵にしているのです。

[48: 匿名さん]

哀れな人。スルーでお願いします。

[49: 匿名]

>47

45です。何故目の敵にされるのでしょう？

[50: 匿名さん]

窓ガラスのシーリングもどうしようか思案中です。

フローリングのコーティングですが、
知人宅のものを見て、人工的なテカテカ感が気になったので
これはいいかな、と考えています。

でも窓のシーリングに関してはＵＶカットもしてくれるので
ひかれています。高いんですけどね、こっちも。

[51: 匿名さん]

やはり、フロアコーティングは考えものですね。
トイレや水周りだけにしておきますか。
それなら、入居してからでも施工できそうですし。

[52: 匿名さん]

>>28

>私も購入者です。
>多くの物件を検討してカテリーナに決めました。
>決定に至る優先順位は
>１．新築

中古まで視野に入れたのですね。

>２．価格

どう見ても内容の割に安いとは思えませんが、
高いと自慢できるという意味ですか？

>３．利便性

駅近と言うことだけは評価します。

>４．売却しやすい。
>　　（いずれ両親と同居予定のため）

根拠は？

>多くのモデルルームを見学しましたが
>カテリーナの
>・制震設計

制震なんですか？

>・内部設備のグレード。
>・セキュリティとサービス
>今や首都圏ではスタンダードです。

選ぶ理由にはなりませんね。

>線路際であることや、外観が地味であることなど
>「百も承知、千も合点」
>ですし、自分は最善の選択をしたと思っておりますから
>このスレで知らない他者に揶揄されても
>「So　ｗhat？」
>と言う思いです。

何が理由でここにしたのか、全くわかりません？

[53: 匿名さん]

トイレや水周りのフローリング加工は良いかもしれませんね。
多少てかっても、気に入ったラグなどを敷いてもいいですし。
フローリング自体の風合いを楽しみたいリビングなどはワックスと、
使い分けが良さそうに考えてます。

[54: 匿名さん]

ここを購入した人は、「カテリーナ」というブランドにに抵抗は
ないですか。
「カテリーナ」は、知る人ぞ知るワンルームマンションの
ブランドです。

私は、「カテリーナ」をよく知っているので、人に自分の家が
「カテリーナ」というのには抵抗があります。

例えば、ビジネスホテルで有名なブランドが高級ホテルを作っても
ここぞと言うときに利用しますか？
「東横イン三田エクゼクティブ・スイート・ホテル」
私なら、やめときますが。

ここを購入したセレブ・マダムの方は、「カテリーナ」の
ブランドについてこれまで知らなかったのだとは思いますが。

[55: 匿名さん]

カテリーナ田町というご近所さんもあるのですが、
ご存じですよね。

[56: 匿名さん]

窓ガラスのフィルム加工ですが、これも入居後でも出来ますよ。
ただ、飛散防止の観点からすると、
割れて危険な大きなガラスはやっておいたほうが良いかも。
見栄えや小細工的な事はいつでもいいけれど、
自分と家族の安全に対しては、
いくらお金を使っても惜しくないですからね。

[57: 匿名さん]

>54
この人も余程このマンションが癪に障るんだね。
みんなこの種の人はそうだが、
頭の中が透けて見える感じがするね。
これ以上はスルーで！

[58: 匿名さん]

このスレッドからアラシさんたちの雑音を除去して考えると、
かなり大人な考え方の人ばかりですよね。
軽薄なのが苦手な性分なので、
やはりここにして良かったとしみじみ感じます。

[59: 匿名さん]

日本ハウズイングさんは、ここを販売することで、
長年の負債の処理をすると同時に、
ワンルームマンションの営業において、高級マンションも
手がける会社ということを、今後はアピールするんですね。

「資産形成〜住むも良し。貸すも良し。〜」
http://www.c-mita.com/asset/image/asset_img01.gif

分譲デベが、投資用の購入をここまであからさまに勧める
ことは普通はないですね。

迷惑電話がかかってきて、投資用の良いワンルームマンションが
あります。と言っている乗りですね。

さすが、日本ハウズイングさん。

[60: 匿名さん]

でも残っているのは、リートも購入しない「お墨付き」ですので、
注意して下さい。

[61: 匿名さん]

購入者さんは、「真実を語る人」のことを「＊＊＊」と呼んで
いましたが、悪い言葉を使って良いのなら、ここの購入者さんは、
「節穴」と呼べるでしょう。

[62: 匿名さん]

>57
頭の中が透けて見える感じがするね。

穴があいてるね。

[63: 匿名さん]

ホント穴が開いている。

[64: 匿名さん]

小佐野です。

[65: 匿名]

正直に告白しますが、色々と迷った末にここに決めました。もちろん今でも完全に迷いが消えたわけではありません。そのような時に自分が選ばなかった物件のサイトで色々と悪口が書かれていれば少し安心してしまう自分がいます。逆に、自分が選んだ物件の悪口を言われると感情的になってしまいます。
私は自分が買わなかった物件のサイトで悪口を書こうとは思いませんが、そのようなことをする人の気持ちが全く理解できないわけではありません。やはり自分が諦めたことが正しかったのだと思いたいのは誰しも同じでしょうから。
この物件をほめる人も貶す人も、それなりの真実を含んでいるものです。購入検討者の方は、そこのところを上手に見極めて自分なりに解釈すべきでしょう。また、購入者は、ここを選ばなかった人たちの心理を理解してあげて、スルーするのがベストでしょう。どう考えても噛み合った議論になるはずが無いのですから。

[66: 匿名さん]

うーーむ
前からも度々議論されているように
必ずしもここで、購入者から見れば悪口を書いている人々、
一般に見れば物件の批判をしている人々が
購入者のみなさんが主張する
一度はここを検討して、買えなかったあるいはここを諦めた人たち
ではないというところに、このスレの問題の根の深さがあるのではないか？
そろそろ一部購入者のみなさんもそこのところを認識されないと
部外者の書き込みとの議論のギャップはずっと平行線のままですよ。
もっとも、議論にもなっていない単なるツッコミみたいなものも
多々見受けられるけど．．．．。

[67: 匿名]

当然、他の物件の営業マンのネガティブな書き込みと、単なる評論家もどき（あるいは、閑人か？）の書き込みもあるでしょうが、良識ある人達は単なる雑音として無視しているので心配しなくても良いのではないですかね？

[68: 匿名さん]

コーティング、フィルムも悩みますが、一番悩むのは家具です。カーテンもヤマギワで見積もりして頂きましたが、やはりお高めでした。皆様はもう家具店やカーテンなど見て回られていますか？

[69: 匿名さん]

>67さん
本年１２月竣工で、未契約物件もそれほど残っていないこのマンションにネガキャンする営業マンなんていますか？そんな人は仕事できない人ですよ、ここに書き込みする必要はないでしょ。
評論家もどきはいると思いますが。

[70: 匿名さん]

どんな人がどのような目的で投稿しようと、
それを忖度しても仕方ないでしょう。
営業的な目論見、良い生活に対する妬みや嫉み、
自分のマンションの自慢、希望や夢、知ったかぶりや知識自慢、
それぞれがみな入り混じった形で表現されているのでしょうから。

掲示板に書かれたことのうち、自分にとって有用なもののみを採り、
中身の空疎な、明らかに愚かな文章は、捨て置けば良いのです。

くだらないことを書くのは、基本的に心の貧しい、
実生活では人間的交流に乏しい寂しい人たちなのでしょうから、
適当に相手をしてさしあげる温情はあっても良いとは思います。
でも、相手のレベルにまで自分が落ちていく必要はありませんよ。

[71: 匿名さん]

>>70

相変わらずのコメント。
ここの住人は、あくまでも「自分が何より上」というのが、
基本的なスタンスです。

本当は、「中の上」くらいなんですけどね。

[72: 匿名さん]

「自分が何より上」と思いたがっている時点ですでに心が貧しい。かわいそう。

[73: 匿名さん]

捨て置けば良いのですね。
相手のレベルにまで自分が落ちていく必要はありませんね。

[74: 匿名さん]

別に偉ぶっているわけではありません。
ただ、内容のないくだらない中傷を書いている方々は、
明らかに中流以下のクラスに属される方たちでしょう？品位や知性の面から伺うに。
そういう人達のペースにこちらが合わせる必要はないということです。

[75: 匿名さん]

73は、70さん向けに書かれているのですよ。
あなた、捨て置かれたんですよ。

[76: 匿名さん]

ここのスレッドっていつもピリピリしてますね。
楽しそうな書き込みが少ない。

購入者が少ない（賃貸が多い）から？

[77: 匿名さん]

74さん
だからー、「中流以下」とか「品位や知性」とか書くこと自体がここを荒らしている人たちと同様に不快感を呼ぶんですよ。

[78: 匿名さん]

中流以下には中流以下が集まるんでしょ。

[79: 匿名さん]

「中の上」だから、「中流以下」のトップに君臨できるね。

[80: 匿名さん]

>>74
あなたにも品位や知性はまったく感じられませんよ。
品位や知性があればこれほど毒々しい書き込みはしませんよね。

[81: 匿名さん]

>>74
こういう人が一人いるだけで荒れますね。

ここには、マダムとムッシュ、2人いるからなおさらです。

[82: 匿名さん]

>>80さん
77です。まったくもって同意します。

[83: 匿名さん]

ヤマギワの説明会、行ったけど、なにもかも、とんでもなく高すぎる！
マンション買ったのは初めてだから、比較材料がないんだけど、コレって普通なの?

[84: 匿名さん]

カテリーナの購入者がヤマギワの値付けにびびってるの？

[85: 匿名さん]

83です。
だから、なんでカテリーナの購入者が金持ちだと思うの?
そこんとこが、まったく分からない。

[86: 匿名さん]

まー、どっちもどっちですよ。
他のスレに比べて、
「そんなこといっちゃだめよ、品がないよ、○○から攻撃されますよ」っていうのも多いような。
それがまた、おちょくり班にとっては面白かったりしてるんでしょう。
どんどん言って、言ってもらっちゃいけませんかね？
おっと、かんべんおばさんだけは別ですよ。流石に。

[87: 匿名さん]

カテリーナ購入者は自称金持ちなんでしょ。
ヒスおばさんや勘違いムッシュが言ってたよ。

[88: 匿名さん]

83です。
いちいち相手するものかったるいので、これで最後にしますが、
金持ちもいれば、そうじゃない人もいる。
私は後者だから、ヤマギワの値段にオッタマゲタだけ。

[89: 匿名さん]

ヤマギワはそういうお店です。
高いというのは昔から納得していました。
でも商品はいいものがありますよ。

[90: 匿名さん]

価格帯が色々あれば生活レベルも色々出揃うのが大規模マンションの性質でしょう、
私も億ション買ってて価格帯の違う方と共用部分の権利に差が無いことは、多少自分にとってデメリットだと思いますが、致し方ないことと思うことで辻褄をあわせました。しかし、どの部屋も色々な価格帯に見合った管理費をお支払いになる訳でそう考えればとんとんかなと。ヤマギワもニトリもいて当然、紀ノ国屋もポロロッカもありますが、億ション買っても、ポロロッカで十分買い物ＯＫな感覚もあります。