カテリーナ三田タワースイート ６

[芳名さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

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タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
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[241: 198]

都心港区という特殊な環境ですか。

[242: ２４１]

それ以外よくわかりません。
商業地帯の住宅地という意味でしょうか。
それとも何かあるのですか。

[243: 匿名さん]

>>240さん

「あれ」は、「それ」ではありません。

[244: 匿名さん]

関係ないけどここは住宅地じゃないよ

[245: 匿名さん]

地元（田町）に住んでいる人でさえ、分からない『特殊な環境』って
一体ナニ!?

[246: 匿名さん]

住んでいない人が言ってるんだと思うけど・・芝浦とも芝とも通じる立地ということはいえてる。

[247: 匿名さん]

あのさ、オフィスにスーパーのチラシや折込入れてどうなるの？

[248: 匿名さん]

ピーコッククラスのスーパーなら居住者はそこで買い物すると思うけど、そうでないと
居住者も見込めなくなるからとても難しい。ましてや駐車場無いなら．．．
テナントとして入ってくれるだけでもすごいね。その分値段に転化はしかたないかもね。

[249: 匿名さん]

↑転嫁だね。

[250: 匿名さん]

247が正解でしょう。

チラシでは、広告効果が少ない。
国道沿いのサインは、クルマ客だけを対象としている
のではないということでしょう。

線路から見えるように登りというお得意の手もあるね。

[251: 匿名さん]

平日の第一京浜は態度の悪いサラリーマンでごったがえしてるよ。
自分が住んでる近辺だとおとなしいんだろうけどね。
専業主婦や子育てには向かない地域だね。公園も喫煙サラリーマンが占有してるしね。

[252: 匿名さん]

>247
>250
田町あたりはビルが目立つからオフィスしかないかと思うでしょうが、
もう少し北側、芝公園の近くに行くと、一学年30人などという中学の地域もありますが、
このあたりは古くから住んでいる人や新しくマンションが建ちそこそこの住人はいます。
また、スーパーは固定客に商品情報、特に特売を絶えず告知して成り立つ商売。
電車の乗客がノボリ旗を見てわざわざ途中下車してくることは現実的ではない。
ケープのスレでは、ポロロッカもエリアのスーパーとして楽しみにするカキコがあります。

[253: 匿名さん]

芝公園には芝公園の商圏があるからね。
要はどれだけ集客力のある店を作れるか。
マンションの一つや二つじゃあ屁にもならないね。

[254: 匿名さん]

今はダイエー、フェニックス、ピーコックを使い分け、
大きな買い物は大井町やジャスコ、錦糸町など。
ダイエー閉店すればポロロッカも少しは利用価値出るかもね。
ただ固定客は難しいね。

[255: 匿名さん]

下手するとこの辺コンビニの方が便利で品揃えもいい。
期限管理も厳しくやってるし．．．

[256: 匿名さん]

>251
何でこういう嘘を言うだろう？
喫煙サラリーマンが占領？？
よく子供を連れて行った公園です。
これは全然事実と違います。

[257: 匿名さん]

＞２５２

今時、しかもマンションでノボリ旗はないでしょう・・
と思いたいです。

[258: 匿名さん]

綺麗な看板つければいいんじゃない

[259: 匿名さん]

深夜の書き込み多いとこみると業者割合多いのかも

[260: 匿名さん]

元々ホテルライクのマンションに生活感のあるスーパー誘致するというのも変な話ですね。