パークシティ豊洲はどうですか Part34

[匿名さん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月中旬となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01-07 URL はPart08のリンクを参照にしてください
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09-16　のスレッドは Part17のリンクを参照にしてください
＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18-24　のスレッドは Part25のリンクを参照にしてください
＝＝＝ 会員期限定販売登録受付開始後　＝＝＝
Part25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26-28 のスレッドはPart29のリンクを参照にしてください
＝＝＝ 一般一期販売モデルルームオープン後 ＝＝＝
Part29 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44186/
Part30 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44233/
Part31 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44917/
Part32 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43779/
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/

[202: 匿名さん]

199に同意！と思ったら198だよ
さっぱりわからん。

[203: 匿名さん]

198はもうここ見ないみたいだからスルーで
構っちゃダメよ

[204: 匿名さん]

依然不明なのが、ららぽからの動線。
〜ららぽーと内でのカートの使用には制限があります〜とか
通路が使える時間が記載されていないなど・・・
誰か新情報ありますか？

[205: 匿名さん]

ららぽーと内でのカート使用に制限があるってのは
ららぽーとと構内通路のセキュリティーの所で
ららぽのカートからPCTのカートへ移さなきゃいけないって事です

通路時間はまだ発表ありませんね
オープンしてみて具合を探ってからでは無いでしょうか
個人的には駅の始発前から最終後まで開いていて欲しい所です

[206: 匿名さん]

賃貸目的の目線で話をしている人と実際に住む視点で話をしている人の視点が違うのは明らかなのに
自分の視点が正しいって言うのはどうなんだろうね
そりゃ賃貸目的なら多少管理がずさんでも安い方がいいよね自分は住まないんだし(笑)
投資マンションの板辺りで話してくださいよその講釈

[207: 匿名さん]

>>203
って198がその該当だったのかごめんなさい構っちゃった(汗)

[208: 匿名さん]

ららぽには地下がありませんよね？
「PCTから地下で接続」ってありますが、階段上がってららぽに入るんだと思います。
エスカレーターぐらいついているのでしょうか？エレベーターで上の階へいけるのでしょうか？
ですからカートは完全にPCTの廊下部分からの使用になるんだと思います。

[209: 匿名さん]

ららぽ内ではカート使用不可では？
船橋のららぽはカートを使用できないですので豊洲もかなと。
私の勝手な予想。スーパーあおきで買い物して帰宅の図。

スーパーあおきで買い物（カート）
↓
レジで清算後、手荷物でららぽ内を移動。
↓
PCT住人専用通路入り口で専用カートに詰め替え。
↓
PCT内に移動。自室まで。

って感じでかったるいなと思ってました。

[210: 匿名さん]

煽りが出始めたんで寝ます。
また明日、建設的な話を楽しみにしています。
おやすみなさい。

[211: 匿名さん]

私も煽りには屈したくありませんが、
眠気には勝てず・・・おやすみなさい。

本日の収穫
●分離型喫煙スペースがA棟にある。
●オプション浄水器の単体追加可能
●現販の浴室テレビは使えない

[212: 匿名さん]

Frontoftheseaって本の中にあるピンク色のfunってリーフレットを見ると
東急ハンズの1FからPCT専用通路(地下B1)とありますので
なんらかの方法で地下に降りてそこから通路があるって事ですよね

[213: 匿名さん]

スーパーあおきは1Fだからそのままだと2Fの通路使えないので

スーパーあおきで買い物（カート）
↓
レジで清算後、手荷物で外へ一旦出る
↓
ららぽ無いに再度入りららぽ内を手荷物で移動。
↓
東急ハンズ内を通り何らかの方法でB1へ降りて住人専用通路へ
↓
PCT住人専用通路入り口で専用カートに詰め替え。
↓
PCT内に移動。自室まで。

こんな所でしょうか
荷物が少ない時はあおきからそのまま外を通って帰った方が早そうですが
それでも雨の日は非常に助かりますね

ハンズの営業時間が9時頃までっぽいので(下記参照)
http://www.tokyu-hands.co.jp/saiyo/as_toyosu.htm
地下通路も9時までと見るのが妥当ですね

[214: 匿名さん]

おお〜
結構手間ですね。
途中手荷物は仕方ないかなぁ。
せめて、あおきの営業時間内は通路使用可能にしてほしい。

[215: 匿名さん]

>>198さんは
ずーっと前にも同じこと言ってた中小企業社長夫人の暇人さんでしょ。
あの時もみんなからつつかれて、もうお気に入りから消します！
って言ってたよｗ
それから、今までの物件も数年づつ住んで賃貸に出してるって。
あとなんだっけ年収２千万で、６０半ばだっけ？
あー、それで皆からつつかれて怒ってもうＰＣＴは止めます
晴海にします！！！って言ってたよねぇ。
どうしたのさ、ＰＣＴ買っちゃって、その上掲示板も再び覗いてるなんてｗ

私もこの掲示板ＭＲ公開後からずっと見てるから
怖いでしょ、こんなに詳しく覚えてる人がいて。
でも、198さんは当時から少し住んで賃貸に出すって
その点はぶれてないよねｗ

[216: 匿名さん]

宅の主人の年収は2,000万円ですけど、何か？
のご夫人ですね！
懐かしい！

[217: 匿名さん]

上場企業の関係子会社社長夫人ですよ。

[218: 匿名さん]

数年住んだら賃貸へって事は
自分が移った後の事はどうでもいいんだよね？

安さが一番の価値基準
安くなった額＝賃貸収入における自分の収入なわけで
自分の安全や満足度は管理費が安くなると削られる恐れがあるって事は
当てはまらないからなぁ
そんな人の意見は>>99さんの言うとおり面白い事を言う人だ程度しか聞けないよね
しかも言うだけ言ってもう来ませんさようならって逃げるし
面白い人だ

[219: 匿名さん]

塩害の話ですが、ベランダのアルミ格子は錆びたりしませんかね？心配になって来ました--;

[220: 匿名さん]

ベランダなどはクリア塗装の対策品が使われるから大丈夫だと思う。


賃貸に出すのは駅直結シエルがあるから厳しいんじゃない？

[221: 匿名さん]

シエルのＵＲより安く出せば借り手はいるでしょう。
シエルは高くなるらしいですから。