リバー平野ガーデンズ如何ですか？

[匿名はん]

リバー平野ガーデンズ如何ですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1037/

[301: 海姫]

あぐりさん

私は真夏の暑さ・低層階にもかかわらず風の流れで涼しいのを確認しましたよ。
上層階だと余計に風が入るのかな？？
市営住宅に囲まれてるので風の流れが乱れてうまい感じに風がはいるのかな？？
あと、低層階だと、緑の自然の涼しさがあるかもしれませんね〜。笑

人生師匠さん
管理会社の件、お願いします〜。

[302: がーでんず]

自然（風）マンション、やっぱり購入してよかったですよね〜
私も風の通りがいいな〜と感じました。大阪市内にありながら、こんなに緑に囲まれて最高ですよね〜
ところで、うちは想像以上に台所が狭かったのですが、作り付けの食器棚にオーブンレンジが入るのかどうか・・・心配になりました。なんか奥が狭くなっている〜〜
冷蔵庫置き場もきちきちそうだー
ベランダは思いのほか広かったので、今からどんなベランダガーデンにしようか思案中です。
森の王国の管理の件、人生師匠さん、みなさま、ご協力よろしくお願いします。

[303: いんぷ]

こんばんは

うちも、かなり風通しはよかったですよ。でも、小さい子がいるので窓の開けっ放しはマズイかな。と悩んでます。

皆さんはオプション（表札）とか購入されました？

[304: がーでんず]

うちはおばあちゃんがいるので、お風呂場や玄関の手摺、ドアを引き戸にしたりしました。
あと、無駄遣いとしては、浴室のテレビかな？かなり大きくて（１２インチ）びつくりしました。

[305: ちょろ松]

皆さん、はじめまして。ちょろ松といいます。よろしくお願いします。

内覧会の時に印象に残ったのはエレベータのこと。すごく高速でいいですね。
ただ、エレベーターの到着を知らせる時のピンポーンという音が大きいような・・・。あんなものでしょうか？マンション暮らしを経験したことがないものでわからないのですが、知っているかぎりのマンションでは無音だったので少々驚いてしまいました。

我が家はエレベーター近くなので夜間など音が気にならないか少々不安です。同じように思われた方いますか？

[306: 豆柴]

住人仲間が増えてきて、かなぁり嬉しいです♪
はじめましての方々、こちらこそ宜しくお願いします。

あぐりさん
うちも低階層ですが、すごく風通りがいいので
びっくりしていたんですよ〜
いんぷさん同様、小さい子供がいるし
セキュリティー万全と言っても、油断はできないので
窓の開けっ放しは難しいなと思っています。

いんぷさん
うちのオプションは、換気扇のフィルターと
表札だけですよ〜＾＾
もっと色々欲しかったんですけど、先立つものナシで（笑）

[307: 海姫]

実はうちも低階層、子供がいるんですよ。
バルコニ〜からの侵入、、ないと思うのですが、寝静まったら開けっ放しとはいかないですね。。
ホ−ムセンタ〜で網戸が開くと音がなるセキュリティアイテムとか買おうかな？とか思ってます。

[308: 匿名はん]

ちょろ松さん、私もエレベーター前なんで内覧会の時、気になりました。

[309: 人生師匠]

いんぷさん
　うちは、オプション一切なし！表札から換気扇のフィルターも何でもかんでもホームセンターで購入します。(浄水器の活性炭フィルターは、様子を見てからね)多少の不具合は、私の唯一の出番！お父ちゃんの腕の見せ所！DIYですわ。

チョロ松さん
はじめまして＆いらっしゃいませ。技術革新？はすごいもので、うちの会社のエレベータなんか「お待たせいたしました」などと喋りますよ。確かに夜間サイレントモードなどがあるとイイですね。実はうちもエレベーターに近いんですよ…。
　でもね、今現在住んでいるところもエレベーター側で「ピィ〜ンポォ〜ン」とか「○○階です」「ドアが閉まります」等と無駄なでかい声で宣いますが、慣れですね慣れ。当初は気になったのですが、今となればほとんど気になりませんよ。赤ちゃんには「慣れ」と言う概念は通用しないと思いますが…

海姫さん
揚げ足取りみたいですみません。網戸空けなくても、刃物で網を切られたら…。

入居間近ですし、
防犯グッズ品評会、近所のお得情報（安いガソリンスタンド情報。等々）等で盛り上がっていくのも手ですかね。しかし、画像が貼れないもんねぇ〜

　ではでは・・・

[310: 人生師匠]

それから、それから・・・
ガーデンズさん
　契約書等々見ておりましたら…広大な庭の維持費が月２０万円、荘厳な滝？のポンプ・濾過器などの点検費等で月数千円が、予算として計上されているようです。
　私も購入を考えているときに営業マンに「こんなに木が多かったら、枯れたり、台風でぶっ倒れたりしたとき、お金とか莫大にかかるん違うの？大丈夫なん？」って聞いたんですが…。そりゃ、こんだけ予算計上していれば、営業マンが言うとおり「大丈夫です！」となりますわね…。総戸数三百戸で頭割り、一戸当たり年間１万円弱ですから。これはこれで良し！とするべきなんでしょうかね？どうでしょうか？今後出来ることは、この部分の出納の状況を監視していくのも一つの手でしょうし、自治的に出来るところから（施肥など）はじめて、業者委託費を安くするのも一考かとも思います。

　それで、現時点または入居直後であっても明らかに不具合がある場合については、①証拠の写真などを残しておく（日時、状況なども書き留める）②管理組合発足は入居後数ヶ月かかるでしょうから、当面はその業務を請け負う立場にある管理会社（管理人）に問題点などを書面にて指摘する。究極の選択として「枯れ木も山のにぎわい」と日本の心、風情を楽しむ。
　こんな感じですが、多少は不安感をぬぐい去るお手伝いが出来たでしょうか？それと、木が枯れている場所なんですが現認されている所があればお教え下さい。現地には簡単には行けませんが、私も直接見てみたいと思いますし、デジカメでも撮っておこうと思います。
　なお、「裏付けの件」は、粛々と秘密裡にまいります。決して放り投げたわけではありません。また、この件に関して皆さんのご助言もお待ちいたしております。

　ではでは・・・

[311: あぐり]

がーでんずさん、私のところも浴室TVを付けてます。
本当に内覧会で見たときは、デカッと感じましたよ。
それで他の書き込みを見ていると、地上デジタルやケーブルのことにふれていました。
ずーと見るためには、やはりアナログ終了時になにか工事が必要みたいですね。

[312: 海姫]

人生師匠さん。

確かにカッタ〜で網戸破られたら音なんか鳴りませんもんね。。。
やっぱ就寝時は締めっぱなしかな〜。とほほ。

[313: いんぷ]

豆柴さん
換気扇つけたんですね！！うちは換気扇と表札とセルフィールにしました。それにしてもオプション高いですよね。

人生師匠さん
オプションつけなかったんですね。でも、自分でできるなんてすごい！！うちの旦那に見習わせたいです。

ガーデンズさん、あぐりさん
うちも浴室テレビつけました！！かなり大きくてビックリしました。でも、やっぱりデジタルになると工事が必要なんですね。

[314: ちょろ松]

308　匿名はんさん
同じように思われた方、やっぱりいらしたんですね！

人生師匠さん
そうですよね、慣れれば気にならなくなるかもですね！ご意見、ありがとうございます。

[315: がーでんず]

人生師匠さん、色々調べていただきありがとうございます！
実は・・・もうデジカメ写真撮ってるんです。お父さんが、「もっとアップにせい」とか色々注文つけるもんで、枯れた木ばかりの変な写真集になってしまいました。（笑）
いよいよ、あと半月でみなさまと同じ屋根の下（？）に住まうのですね。
これだけ人が集まると、きっと色んな分野の方がおられると思います。
植木の専門家の方も居ないかな〜？
私の得意分野はこれと言ってありませんが、仕事は医療職です。
何かお役に立てればいいのですが・・・
それと、ガーデニング！！
人生師匠さん同様、コーナン大好き家族です。コーナンはすばらしいですね。
でも、長吉のコーナンは寂しいコーナンでした・・・
やっぱり瓜破のコーナンまで行かなきゃだめか・・・と思いました。
それと近くにお風呂屋さんが２件もありますね〜久しぶりに銭湯も行こう、とか考えています。
みなさまの浴槽の色は何色ですか？
モデルルームのオレンジの浴槽を見たとき、びっくりしましたね。飽きるかな〜と思いつつ
その色にしてしまいました。
エレベーター近くの部屋はいいですね〜私は残念ながら少し歩かないといけません。
しかし、１階からモニターでエレベーターの中が丸見えとは、安心ですね。でも、中でうっかり踊ってしまったりしたら恥ずかしいので、気をつけようっと。

[316: トマト]

はじめまして。トマトと申します。すっかり外観も内装もマンションらしくなって、期待と不安で胸いっぱいです。でも楽しみですねぇ。　ところで皆さんに質問なのですが、私はドアの所にも訪問者が分かる、ドアホンがあったらいいなぁって思っています。そんなことされた方いらっしゃいますか？
友達の話では、新聞等の営業のひとが、ついでに色々まわったりして正面玄関でチェックしてないのに、ドアホが鳴ったりして結構オートロックも物騒やよって言ってました。今頃言っても遅いのかなぁ？　何か対策考えられてる方教えてくださ〜い。

[317: あぐり]

トマトさんよろしくお願いします。
ドアホンのことは私も考えていましたが、
ドアの外側は専用ではなく共用部分となるのかな？と思い、
取り付けなどをあきらめました。
どうなんでしょう？　

[318: トマト]

あぐりさんありがとうございます。
そうかぁ・・・。気がつきませんでした。
また防犯グッズとか色々検討してみます。

[319: まる]

はじめまして、まるです。
内覧会でちょっと気になったんですけど、フローリングって、特に隅とか、あんなに（3〜4mm？）沈むものなんですか？角とかホコリ入るかも！って思ったのですが、木の伸縮の為必要ですとの事。
皆さんは気になりませんでしたか？フローリング初めてなもので・・・。もしや体重のせい?!とも思っているのですが・・・。

[320: 匿名はん]

フローリングは弾力性（遮音性能）があるため、壁との間は少し間があるそうですよ。壁がには、
ゴムのようなものが付いていて埃が一応入らないようになっていました。私も内覧会の時に聞きました。重いものを端に置くと沈みそう(*^_^*)