:THE TOKYO TOWERS〔12〕

[西町会会員]

完売目前、THE TOKYO TOWERS のスレッド12です。（sage推奨）

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40808/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40896/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38901/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39252/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39023/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44124/
9.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44909/
11:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44902/

購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[322: 匿名さん]

他者の運営する掲示板で自分の意見以外は排他ってのが良く分からないな
そもそも住民なら高架に反対するはずだから賛成意見は全て購入者じゃない
って基本的な考え方が間違ってると思うけど

田中角栄的政治手法である自己コミュニティの利益の為だけにって考え方が
2,000世帯もいれば(公団含むけど)好きじゃない人もいるはずで
近代的政治である全体の利益を考えた思考の人もいるでしょ
その意見をありえないと切り捨てるなんて議論になってないと思うけど

って言うかこの板だと高架以外の事が実質的に話されなくなっちゃったから
高架の話題以外の違う事を話しませんか？

[323: 匿名さん]

世の中にはいろんな意見がある。
必ずしも自分と同じでない。

∴争いがおきる、と。

そうですね。高架話は別のスレでしてもらって、別の話題にしたほうがよさそうですね。

[324: 匿名さん]

SEA TOWERは30階まで届きました。毎月3フロアー増えていきますので
来年5月には58階の全容を見ることが出来ると思います。
内装やその他の作業行い、来年11月頃には大体完成すると聞いています。
11月には内覧会行なうようですから。
実際に部屋を見ないで家具やカーテン、照明器具を決めるのは勇気いります。
TTTでは現在のMR使って家具・調度品の予約を取るようですが考えものです。

[325: 匿名さん]

>>320
まったくもって同感です。
購入者スレってどこにあるんでしょうか。

[326: 匿名さん]

[327: 匿名さん]

相変わらず、高架の話題だね・・・
>>219の人のような過激な方までついに出てきてしまったね。
高架賛成派は降参するしかないよ、何されるかわかんない。
自宅まで調べられるかもよ。

[328: 管理人]

収拾がつかないようですので、
よろしければ購入者の方はこちらの住民板をご活用下さい。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=15&disp=1

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

土地単価、銀座また１位だってね
まーなんだかんだ言っても、ココは中央区最後の
「買い」物件だったのは間違いないでしょうね・・・

[331: 匿名さん]

同意です。

[332: 匿名さん]

中央区は今後、間違いなくどー逆立ちしても
一般サラリーマンには手の届かない地区になりますよ

[333: 300]

>>317
繰り返しはくだらない。

高架化を周知させることは出来ないのでしょうか？
これがなにより必要だと思います。
住商に働きかけた方がいらっしゃったと思いますが、結果はどうでしたか？

[334: 匿名さん]

北西中層階なので自分の部屋への騒音は全く気にしてないけれど、高架はやだなぁ。
騒音云々より、毎日外出のためにその高架下を通らなければならないことを考えると憂鬱。
317さんなんかは、そのへんどう考えてらっしゃるのでしょうかねぇ。

[335: 匿名さん]

MRに電話して担当営業さんに高架の件を尋ねたら、状況を確認して購入者に対してお知らせを郵送すると言っていました。いつ、どういった内容かは不明ですが売主の見解は分かるかもしれません。

[336: 匿名さん]

ところで、
来週末、花火ですね。
新しい晴海大橋は穴場スポットだと思っていたら、昼間から閉鎖されるということで残念。
窓からも見えるのですが、ＴＴＴの近くにいって見てみようかな。

（来られる方のために、花火の当日の注意と見所？）
一応、勝どきの交差点から豊海方向は一応、通行規制がかかります。
ちょっとだけ見える黎明橋は「立ち止まり禁止」
銀座からのバスは、東京駅から満車で乗れません。歩く人が続出。
勝どき駅は混雑するので「駅での待ち合わせ禁止」
付近のコンビニは、前日に衣替え。ジュース屋さんになります（やや不便）。
ＴＴＴからだと南西方向に花火は上がりますが、風向きは大抵海側に吹きますので、
勝どきからは、台場側の花火は良く見えますが、陸側は煙で見づらいことがあります。

うちのマンションは、侵入禁止対策でエントランス閉めています。
無断で入ってくる人がいたため。

・・・・というわけで、高架話の休息ネタでした。

[337: 匿名さん]

花火ネタに関連。
SEA南東中上層階購入者ですが、ベランダの右方向が花火打ち上げ場所
ですが、ベランダから花火は見えるんですかね？誰か分かる人いませんか？

[338: 勝どき在住]

ＳＥＡ南東は、朝潮小橋方面ですよね。２箇所から打ち上げられますので、バッチリ見えると思います。
上層階でしたら、まさに目の前って感じではないでしょうか。
楽しみですね。
ちなみに、家のマンションからは、ＴＴＴのおかげで、1個所しか見えなくなるかな・・・・
花火当日の被害が多いので、ここ数年は、旅行です。（ちょうど夏休みでもあるので）

[339: 匿名さん]

>>333　今日にも郵便で高架の件、届くはずですよ。
購入者で知らない方もいるでしょうから、とりあえずは
一歩前進ですね

[340: 匿名さん]

>>333　あと、いつも人をあてにしてないで、
自分でも動かれたらどうですか？電話ぐらいできるでしょうに。

[341: 匿名さん]

>338勝どき在住さんありがとうございます。>337です。
ベランダ真正面が晴海です。少し右方向が清掃工場の煙突。
花火打ち上げ場所はほぼ90度右方向です。隣りの家との仕切りの
柱が結構前方に出ているようなので、意外と死角になって見えない
のではと気になった次第です。

[342: 匿名さん]

>337
こんにちわ、うちのマンションは同じ運河の並びなのですが、
南東、東角くらいまではベランダに出れば見えます。（特に海側海上の花火）。
南西の場合は、ハイサッシだと家の中からも見えると思います。
低層階だと、地上のしかけ花火は少し見にくいと思います。
うちは家の中の電気を消して、カーテンを開けて見ています（冷房の中、心地いい）
コンビニはジュースとお菓子だけになるのと、晴海通りになぜか露天商が出ます。
（たこ焼きとか・・・）
お昼くらいから、街がそわそわしているんですよね。歩道は23時くらいまで混んでいます。

昨夏はアルフィーの野外コンがありましたが、同じように道が混んでいました。
もし晴海でオリンピックをやるとこの付近はあんな感じで混むのかなーと思っています。

[343: 匿名さん]

可能性少ないと思いますが、もし東京で再びオリンッピク
開催となればTTTの価値が大幅アップになりますよね。
現在も月島周辺の物件は上昇してるようですし。

[344: 匿名さん]

オリンピック開催候補地ってだけで周辺地域は
大規模整備が施されるので地価価値は上昇しますよ
開催地が決定してからでは、間に合わず
事前に見込んで整備が行われる為です
まー高架もその代償を受けている一つなのかもしれませんが・・・
ある意味、日本候補地は晴海に決定して、最終的には選考に漏れるパターンが
街が綺麗に整備される恩恵だけ受けられるので一番オイシイのかもしれませんね
勿論、高架と同じで人それぞれの考えはあるでしょうが・・・

[345: 匿名さん]

>>344
今月末で福岡か東京で決まりますね。

[346: 匿名さん]

高架の件、郵送でデベから図が来ました。

[347: 匿名さん]

私のところにも届いてますが、高架の話はココで話しても
荒れるだけでまともな議論は出来ないとおもいますよ
反対派も賛成派もお互い疑心暗鬼のレスしかできないし
納得のいかないレスは皆、煽りにしか思えないでしょう
ミクルか以前の購入者専用掲示板で行った方が良いと思います

[348: 匿名さん]

では、高架以外の話で（笑）。
ラウンジ５５００円、シアタールーム３００円とは改めてみると安いですね。
よくセールとかで子供に並ばせるとかあるけど、１件（室）、１グループで代表者を変えて継続して使うのは避けてほしいですね。
うちの会社の応接もそうだけど、独占意欲のある人ってたまにいるんですよね。
盛り上がっちゃって、時間になっても退出しないとか（笑）。
花火の日とか、取り合いになるのかな。

あと、勝どきにレンタルＤＶＤ店がないけど、電話１本で配達してくれるといいですね。

[349: 匿名さん]

>>348
同意です
ここの共有施設は充実しているうえに使用料も安いですね
中央区で、この管理費で２５ｍプール、ゴルフレンジ、サウナetcが
使用できるのはホント凄い・・・

[350: 匿名さん]

管理費安いの最初だけでしょ。

[351: 匿名さん]

>>350
管理費ネタ・・
おまえか〜

[352: 匿名さん]

>>351 ↑ネタもなにも真実ですがな

[353: 匿名さん]

はたして何家族が１０年以上住み続けられるでしょうか・・・

[354: 匿名さん]

ここの管理費の上がり幅は他の湾岸物件に比べても
まずまずだと思いますよ
それより中央区の地価が急上昇中なので固定資産税の方が・・・
まーその分、物件自体の価値も上がるから複雑な気分だけどｗ

[355: 匿名さん]

結局賃貸との違いは気分だけなのかもね〜

[356: 匿名さん]

そーいや賃貸って家賃幾らぐらいになるのかな？

[357: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり

[358: 匿名さん]

東京都が都市計画変更の高架方式の決定をする前に
国土交通大臣と協議し、同意を得ることになるので、
意見書、陳情書を送るなら議員を通して、国土交通大臣に対して
行った方が有効ですね。
高架方式に反対して都に説明を求めて、周辺住民の説明会
をやっても、どうせ都の道路課か環境課の課長あたりが、
事務的な説明をして、住民意見など取り入れずにあやふや
にして強行工事をしてしまうでしょう。
計画決定の公告までが勝負ですが。

[359: 匿名さん]

>348
ラウンジ5500円って、ゲストルームのことですか〜？
ラウンジは、フリーで入れるんですよね〜？

[360: 匿名さん]

＞359　貸切の場合です。
郵送で送られてきている書類に飲食や喫煙などの利用規約の詳細がかかれています。
申込書もありました。

[361: 勝どき在住]

６日日曜日は、かげ祭り。子供神輿がでます。豊海10時、勝どき3丁目13時です。

[362: 匿名さん]

築地エリアの再開発も楽しみですね。
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/bayarea/tyosatai...

[363: 匿名さん]

明るい話題の方がチャキチャキな勝どきにぴったり！

[364: 匿名さん]

何もかも忘れて、明るく!楽しく！元気良く!

[365: 匿名さん]

>360
そんな書類いつ送られてきました？
最近ですか？

[366: 匿名さん]

>365
今日来てました。
居住者は、3000円ですね。

[367: 300]

うちにも来ました。わかりやすい図解がついていました。
ここまでやってくれたデベに感謝します。
ここから、声が上がってくることを期待します。

[368: 匿名さん]

http://www.jcpchuo-kugidan.jp/tanabe/news/060711.pdf

[369: 匿名さん]

↑(;´Д｀)
なえ〜
こんなんなっちゃうの・・・orz

[370: 匿名さん]

新橋ー虎ノ門間は地下なんですね。
なんだか勝どきだからって差別されてるんでしょうか。

[371: 匿名さん]

高架関連の話は、荒れるの必至なので専用スレでやってください。
ここは部外者へのイメージを高めるため、明るい雰囲気を保つよう心がけましょう。