都内湾岸マンション☆比較スレ（6）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/

[201: 匿名さん]

1年も粘着してんだ
スゲーなあんた
いろんな意味で感心した

[202: 匿名さん]

詳しいですね！
さすがです！

[203: 匿名さん]

>>200様　何が源でそうさせるの？

[204: 匿名さん]

>>200さん
豊洲のその物件も、芝浦の別の物件も同一デベではなかったですか？
言ってみれば、ただの社内競争でしょう。

それから、特段下品な表現とも思えません。
１軒見ただけでそこに決めてしまう購入者は少数でしょう？
見比べて決めるのは普通の消費者の行動です。

[205: 匿名さん]

いや凄いよ本当に感心したよ
これからも草の根活動頑張ってくれたまえよ
1年続けば本物だよ(笑)

[206: 匿名さん]

ある意味感心するわな。でもドン引き。ご苦労様なこったｗ

[207: 匿名さん]

豊洲スレには>>200みたいな豊洲アンチのストーカーが本当にいるんだw
豊洲スレも可哀相にね、こんなキモいストーカーに粘着されて

[208: 匿名さん]

でも200さんは投稿後に
「俺やった！言ってやったぜhehehe」
くらい思ってるんだろうと思うと
この反応に私は涙がこぼれます

[209: 匿名さん]

私は城東地区に住み慣れているので、豊洲に買いましたけれど、
他の地区にも住みやすい、よい場所はたくさんあると思います。
別に豊洲が１番だとも思いません。

なぜ、このスレは子供のけんかみたいな、中味のない言い合いに
終始しているのでしょう。

どうせ比較するなら、多くの人が納得できる合理的理由や根拠を持ち出して、
論陣を張ればいいのに、と思います。
現状では、読んでいて、得るところがあまりにも少ないスレです。

[210: 匿名さん]

>>209さん
昔はそれでもちゃんと比較してたんだよ
でも豊洲の後の計画が全くない現状、話はいろいろ出尽くしちゃって
晴海まではこのままこんな変な人たちの集まりになっちゃってるわけ

[211: 匿名さん]

>>210さん
209です。ありがとうございます。スレ５あたりからしか見ていなかったので、
昔のことはよく知りませんでした。
他のマンションのスレでは、それなりに「情報」が得られることもあるのに、
（だから、自分の買ったマンション以外のスレを読んでいても有意義です。）
ここには「情報」はなく、ただ「文字」が並んでいるだけなのですね。

一度閉鎖して、テーマをアレンジして出直すのも手かもしれません。

[212: 匿名さん]

なんか豊洲スレからどっと押し寄せてきたね・・・

[213: 匿名さん]

しかし面白いなこのスレは！
>>208さん傑作！

[214: 匿名さん]

>>211さん
ある意味ネタスレ化してるよね
私も閉鎖希望なんですがこのスレが大好きな方もいるようで(笑)

[215: 匿名さん]

>>214さん
なるほど、23区板から移動させるのがよいかもしれませんね。

[216: 匿名さん]

晴海と有明の波がくるまで待ってくれ〜

[217: 匿名さん]

(*´Д`*)もっと湾岸を語り合いたいyo〜　ららぽ〜と〜

[218: 匿名さん]

「ららぽ信者」のスレ欲しいですぃ。

[219: 匿名さん]

>>210さん
豊洲信者来るようになってこのスレおかしくなりました。残念。
もはやこのスレは、　豊洲信者　ＶＳ　他の地域　状態。
このループ、もうあきた。

[220: 匿名さん]

豊洲信者　ＶＳ　他の地域

というよりも

アンチ豊洲 ＶＳ 一般人

みたいに見えますが・・・・

[221: 匿名さん]

>>220
掲示板が最後に発言したもの勝ちみたいな雰囲気になっちゃってるから
あまりそう言う事言わない方がいいですよ
その発言にかぶさって豊洲の悪口が書かれて終わり
このスレはもうずっとこんな感じです
多分2〜3人が雰囲気悪くしてるだけだと思うんですがね〜

[222: 匿名さん]

>>219
最初に誰かが、このスレで豊洲の悪口を言い出したのが原因なんだが。
そりゃ、これだけ悪口ばっかり言われりゃ、豊洲派が怒って出てくるのも当然だと思うけど。
スレがおかしくなったのは豊洲派のせいじゃないだろ。

[223: 匿名さん]

>>200さんみたいな人は、ＰＣＴを買おうと思っていたが、他（台場）を買ってしまい、その後、ＰＣＴの人気を見て、「あ〜悔しいー」って感じなんでしょ。気持ちは非常によく分かるわ。

[224: 匿名さん]

有明は、不景気になると開発が中止または延期されて、取り残されるよ。今は好景気だからいいかもしれないが、いつかは不景気になることを考えておいたほうが良いと思う。お台場が今のような状態になるまで何年かかったのか、よく考えよう。でも、豊洲は安心だね。

[225: 匿名さん]

>>224
(*´Д`*)ららぽ〜とがあれば安心sa〜

[226: 匿名さん]

豊洲最高。安心。東京の新浦安になるんだから、そりゃ悔しいでしょう。

これからのマンションは断然豊洲
「東京の新浦安になる」と専門家
http://gendai.net/?m=view&g=wadai&c=050&no=17085

[227: 匿名さん]

豊洲の再開発が郊外型というか田舎くさいのは次の点から。

・ ホテルが誘致されない
　高級、外資でなくてもいいが、とにかく既存と計画含めビジネスホテルすらない。
　これは豊洲が観光資源として認められていないこと、大手IT企業はあるが
　「客先に出て行く拠点」に過ぎず「人が外から集まる場所」ではないことから。

・ 集まった企業や大学に華がない
　地味の一言。派手な企業が集まればよいわけではないが、閉じた会社ばかりでは
　地域全体を活性化させるのは諦めるしかない。そじ坊と和幸で満足の世界。
　逆に真面目に費用対効果などの検討を重ねると豊洲に行き着くことはわかった。

・ ららぽーと（笑）
　既存トステム、ジャスコは客層がヤバい。近隣のギャザリアの客層が比較的良い
　のと比べると、これは土地柄か。＊＊が集まりそうなキッザニアとシネコンだけが
　目玉で残りの店舗は千葉ららぽのコピー。浮世絵とパイプオルガンで集客？

勝ち組のみなさんが豊洲を盛り上げていくことを期待します。

[228: 匿名さん]

都心まですぐなのに郊外型ってのが、生活するには丁度いいんですよ

[229: 匿名さん]

>>227は、ららぽーと豊洲ができると、買い物にくるんだろうね。
ホテル＝目玉はまだまだ
企業大学＝書いていることが意味不明。だいたい華なんていらない。なぜなら、ＰＣＴが華だから。
ららぽーと＝ビバやジャスコのヤバい客は227自身。ららぽーとに来なくて結構。
豊洲が勝ち組というのは正しいけどね。
200＝227だったら、相当笑えるんだけどな〜。

[230: 匿名さん]

豊洲は勝ち組

[231: 匿名さん]

227って２ちゃんねるで豊洲を煽ってるアンチでしょ
文章もコピーだし
前にも見たよ

[232: 匿名さん]

豊洲の開発は、おおよそ開発の全貌が見えてきましたよね？（残るは線路の延長などか）
あれだけお金を注ぎ込んだら、そうそう悪くはならないでしょう。

お台場の開発は、いろいろ持ち上がるのですが、パッとしませんね？
あくまで商業地域としての開発だからですけねぇ．．．いろんな企業が参入してそうですが。
カジノ構想が現実化したら、思いっきりプラチナＭＳになりますね？

有明は、まだ開発の全貌が見えないのが事実です。
豊洲と違った住宅地＆緑化商業地化するような気がします。
ただ、確実に道路整備が進んでいることと、付近（お台場や豊洲）の開発によって恩恵を受けるのも間違いありません。
もちろんオリンピック招致開発が決まれば、一気にプレミアＭＳになりますね？

[233: 匿名さん]

未来都心と銘打って宣伝してるのにららぽですか・・・
そんなの船橋とかさいたま新都心とか幕張新都心にいっぱいいるのになぜ今更目玉にするのかよくわかりません。
が、それでいい人はいいでしょうからほっときましょう。
豊洲組もむやみに「ららぽららぽ」と持ち上がらない方がいいでしょう。
＊＊騒ぎに突っ込みたがる人がいっぱいいますから。

[234: 232]

232ですが．．
有明付近には空き地が多いように見えますが．．．．っというか多い(笑
都所有地も既に民間所有地のとこも、どうにも地主が手放さないらしいです。
やっぱ、今の価格では売れず（売りたくない）、高騰するような要素が近い将来あるためだと思ってます。
重要なのは「安い時に買い、高い時に売る」ってことですよね？＜＜今が最後の買い時？？

[235: 匿名さん]

タワーズ台場５０１０万円の１８％アップの５９００万売れたみたいね。ヤフー不動産から消えています。これからはどんなマンションも値上がりは期待できるのでは

[236: 匿名さん]

タワーなんて１０年過ぎたら暴落間違いなしなんだから、１〜２年で売るならともかく、ある程度住むつもりなら値上がり期待するのは間違いだよ。

[237: 匿名さん]

オイオイ
自分がタワーに住めないからって....（笑）

[238: 匿名さん]

私は豊洲にマンションを購入しましたが、主人の通勤にとても便利で
通勤時間が短くなれば家族の時間が沢山もてると思ったことと
新しい街づくりに自分も参加できる・・・ということが魅力で、夢が膨らんだため決めました。
また、子供と豊洲公園のお散歩だけではなく、
豊洲を拠点に、有明テニスの森・お台場・少し遠いかもしれませんがディズニーランドなどに
遊びに行き、楽しく暮らしていけそうだなと楽しみにしています。

なので、有明にも愛着があり、近隣の勝どきなどもますますいい街になっていけば
生活が楽しくなるなと心から思います。
湾岸エリアはこれからの私の生活に密にかかわるので、とても興味をもつようになりました。
オリンピックも東京で開催されるといいですね！

港南は品川から近くて、素敵な場所・素敵なマンションが沢山あるなと思います。
駅ビルも新しくホテルもあり、友人が港南でマンション探しをしているので
どこを購入するのかと、楽しみにしています。

[239: 匿名さん]

[240: 匿名さん]

>>235
そうですね
（ただし豊洲のララポート開発織り込み済み某のぞく）

[241: 匿名さん]

ららぽ織り込み某物件も安い部屋は安いよ
80m2 50階で5千万しないもの

[242: 匿名さん]

>>238
実際に生活してる人の意見は
そこでの生活やそこを選んだ思いが想像出来て良い

うだうだ批判ばかりのカキコは
はっきり言ってなーんにも役にたたんよ

[243: 匿名さん]

[244: 242]

>>243
あー　そうかもね
批判ばかりのカキコが多かったから
住人さんの素直な意見だと思い込みをしてしまったズラ

[245: 匿名さん]

豊洲煽りがあって、豊洲検討者？が必死にこたえる。
この繰り返し。
必死すぎるから、豊洲信者といわれてしまう。余裕をもちましょう。

[246: 匿名さん]

>>245

わざわざ　余裕をもちましょう　なんて言って　必死に煽ってる　
あんたも同じだと思うけどな〜

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

大注目の「豊洲」のことが忘れられず、仕事が手につきません。

[249: 匿名さん]

あと４、５年は豊洲が話題の中心でしょう。
これから他の地域のマンションを買う人は勇気がいるねぇ〜
友人から「どうして豊洲にしなかったの？」って聞かれたら、すごく悔しい思いをするよ。
誰かみたいにね。

[250: 匿名さん]

天然温泉付き超高層マンションは買いか？
http://www.google.com/search?q=cache:d%2Ehatena%2Ene%2Ejp/flats/200504...

[251: 匿名さん]

[252: 匿名さん]

こりゃ削除依頼・・・いや永久アク禁かな？

[253: 匿名さん]

ＰＣＴと芝浦島の比較する際に、もっとも重要な点は、
ＰＣＴの隣にマンションを建てず、ららぽーとを作ったのに対して
芝浦島にはマンションしかないことだろう。
「街づくり」という気持ちの入れ方の違いかもしれませんね。

[254: 匿名さん]

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

ネタにマジレス　カッコ悪い。

[257: 匿名さん]

>>253
ＰＣＴの隣にららぽーとじゃなくマンションだったら買う人いるのか？
芝浦アイランドは順調に売れてるよ。

[258: 匿名さん]

>>253
ららぽってそんなに価値があるのですか？
それともららぽ以外プラスになる要素がないと言うことですか？

[259: 匿名さん]

俺、ららぽはどーでもいいけど買ったよ

[260: 匿名さん]

豊洲住民は平日にららぽーとに行く。
比較的空いていて買い物が楽。
東雲、勝どき、有明住民は、土日にららぽーとに行く。
混んでいて買い物が大変。

[261: 匿名さん]

パークシティららぽーと

[262: 匿名さん]

>>251
13号地（台場）はゴミじゃないよ。
適当なことぬかすなよ、豊洲

[263: 匿名さん]

>>251
現台場住民は豊洲が好きです。日常生活でかかせない場ですから。

しかし、ＰＣＴ最強と言いふらすヤシは入居しないでくれよ。てか、迂回しつつ豊洲を悪者にする手段かもしれんがな。

[264: 匿名さん]

都心3区で無いのに豊洲はいきがっているよね。

ベイクレスト（港区港南）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲公園タワー（江東区江東区江東区）

[265: 匿名さん]

パークシティ豊洲購入者はなんでそんなに傲慢的発言、他のマンションを

[266: 匿名さん]

[267: 匿名さん]

意図的に荒れるようにする書き込みが多いですね。
バトル板へ行かれてはどうですか？

[268: 匿名さん]

[269: 匿名さん]

265の続き・・・
嘘までついて攻撃したりするの？

[270: 匿名さん]

江東区豊洲なんてアドレスは年賀状に書けません。

やっぱり港区最高〜☆

[271: 匿名さん]

でも大半の都民のイメージは、港南＝江東区の南端だよな

[272: 匿名さん]

豊洲の人（一部？）はもう一度自分が買ったマンションのことを
考えてみてはいかがでしょう？

[273: 匿名さん]

このレスが必要かも　考えてみてはいかがでしょう？

[274: 匿名さん]

てかさ、スレ読む限りアンチ豊洲が頑張ってるだけで、＊＊＊＊発言ってあんまりないじゃん

[275: 匿名さん]

一部の人では有名なある論文によると、夢の島、新夢の島、１３号地、中央防波堤内側及び外側埋立地は、「家庭廃棄物（ごみ）」を主要な埋め立て材料としていると書いているよ。

[276: 匿名さん]

>>275

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/kisojoho/users/chosa/gomi.pd...

[277: 匿名さん]

>>275から>>276
って　スゲー早くねーか

[278: 匿名さん]

>>276
その資料すらも、既に５年前のものだね？（＾−＾）にっこり　

[279: 匿名さん]

>>275
東京都臨海域における埋立地造成の歴史

http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

[280: 匿名さん]

>＊＊＊＊発言ってあんまりないじゃん
＊＊＊＊してるの気づかないほど嵌ってる証拠ですよそれ。
自分の物件と近隣物件を冷静かつ客観的に見れれば荒らしにつけこまれることもないのに、それができてないからいいように荒らされています。

[281: 匿名さん]

都内進出ららぽーとだし少し期待してたけど
出店する店がとにかく垢抜けない千葉臭たっぷり。
再開発の目玉のららぽーと豊洲がダサい件について。

[282: 匿名さん]

>＊＊＊＊
韓国、朝鮮語で万歳という意味。（万歳を朝鮮音で読むと＊＊＊＊になる）
2ちゃんねるのハングル板やその影響の強い場所で見られる。

[283: 匿名さん]

豊洲マンせー。豊洲南北統一。

[284: 匿名さん]

豊洲購入者です
>>264さん
それちょっと気になった。
豊洲を○○にするのはいいけど、ベイクレを港区の『底』にしたでしょ。
という事は港南購入者(ベイクレ以外)であなた決定ですね。
良くないね。他地域をダシにして身内を攻めるのは。
豊洲(PCT)ならいくらでも攻めてOK。こちらにはパワーがあるから。

[285: 匿名さん]

で、なにを比較するの？

[286: 匿名さん]

なんじゃそりゃ・・・

[287: 匿名さん]

>>264
いやあれはベイ○レ購入者でしょう。
他の港南物件購入者はここまで切羽詰ってないから。

[288: 匿名さん]

品川物件って興味ないんだよね。銀座から遠いから。
それにしても、>>264の豊洲公園タワーって何？

[289: 匿名さん]

>>278
５年前がどうかした？

[290: 匿名さん]

[291: 匿名さん]

皆様は自分の奥さん(彼女)は愛してますか。
自分のＭＳを愛するのは当たり前です。

私は豊洲という彼女を見つけました。
江東区出身ですがとても魅力的な新しい考えを持った人です。

[292: 匿名さん]

ららぽーとがどういう地域に展開しているかを見れば、
おのずとどういった性格の施設かわかるはず。

[293: 匿名さん]

でも冷静に考えたら豊洲(PCT)が港区のタワーマンションよりも
格が上なんてことは誰も思ってないし、買った本人すらも
そんなこと思ってないでしょう。

[294: 匿名さん]

港区出身の彼女だが実はワキガ(ドブ臭い)で・・・

でも愛しているので彼女を選びました。

[295: 匿名さん]

施設の性格は問題ないでしょう。
施設も含めて物件自体の性格を理解した上を選択したのならね。
問題になるのは狂信的に「最高」「都心にららぽーとは魅力的」とかで持ち上がる人。

[296: 匿名さん]

ワキガは手術で直るよ

[297: 匿名さん]

豊洲購入者は傲慢発言ばかりか、嘘までつくんだ！
ひどい・・・

[298: 匿名さん]

施設の性格ね〜
埼玉の田舎者ですがアトレ(まるひろ)１号店は川越駅じゃなかった？
今は品川の駅ビルですよね。
１０年ぐらいしか経ってないから。信じらんないけど。

[299: 匿名さん]

豊洲って人が住めるの？

[300: 匿名さん]

>>299
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

[301: 匿名さん]

豊洲の人はもうやめとけば？
これ以上続けて醜態を晒しても仕方ないでしょう。。。
江東区は江東区なりにがんばりましょう！

[302: 匿名さん]

ＷＣＴもベイクレも未だに販売続けてますね。

[303: 匿名さん]

そうそう、田舎もんにしてみたら港区も江東区も千代田区も八王子も多摩の山奥も
み〜んな東京なんだから

[304: 匿名さん]

ベイクレの人ももうやめたら？
いつまでたっても２０戸販売中なんだし。

[305: 匿名さん]

がんばれ江東区！

[306: 匿名さん]

そうですね。世界から見たら、東京だって通じるかどうか。
中国と日本の区別も付くかどうか。
宇宙から見たら、地球なんて海岸の砂浜の砂粒未満…。

[307: 匿名さん]

>>298
四谷じゃないか？

[308: 匿名さん]

>>307さん
ですね。
http://www.ekibiru.jp/company/index.htm

[309: 匿名さん]

そうですよね。皆が大好きな湾岸を盛り上げましょ！

[310: 匿名さん]

肉処理の港南と、ごみ処理の江東か。
どっちが勝つのやら。。

[311: 匿名さん]

>>307さん
調べる。
都内ということはないはず。

[312: 匿名さん]

>>310
そういうことを言うのなら、肉は一片たりとも食べないでください。
廃棄物は紙くず一つも出さないで生きていってください。

[313: 匿名さん]

312さんのご意見に賛同します。
ホントにそう思います。
310さんを親に持ったお子さんはお気の毒ですね。
匿名のネットとはいえ、こんなこと言ったりする親にはなりたくないものです。
もっと知的な議論出来ないのかな。

[314: 311]

ありえねー
小学校の時にあった川越のアトレが載ってねぇ
http://www.ekibiru.jp/company/index.htm

[315: 匿名さん]

>>298
だから「アトレ」は何時まで経ってもイモさが抜けません。

[316: 匿名さん]

同じ「アトレ」の名称でも、企業グループが全く違うのでは？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%B8%E5%BA%83%E7%99%BE%E8%B2%A8%E5%B...

[317: 匿名さん]

>>293
でも思っちゃってそうで怖い
未来都市って言葉を信じたりして・・・

[318: 匿名さん]

書込みが多いスレッドですね・・・

[319: 匿名さん]

３０７です。

四谷の川越もＪＲの駅ビルアトレなのは確かだけど、川越は「まるひろ」ですね。
当時はロゴも同じだったよ。今はどうなんだろう。

[320: 匿名さん]

江南も江東も、>>310が住んでるところより恵まれていることだけは確かだ。

>>310がいないのだから！

[321: 匿名さん]

３２０さん！大拍手！！！

[322: 匿名さん]

310を機に仲直りしてほしいですね。

[323: 匿名さん]

＞なぜなら、ＰＣＴが華だから。
＞なぜなら、ＰＣＴが華だから。
＞なぜなら、ＰＣＴが華だから。
＞なぜなら、ＰＣＴが華だから。
＞なぜなら、ＰＣＴが華だから。

アタマダイジョブデースカ？

[324: 匿名さん]

夢をみるのはいいことです。

[325: 匿名さん]

書き込んでる人（信者とアンチ）の程度の低さを見てると
３１０のような捨て台詞を吐きたくなるのも少しはわかる。

[326: 匿名さん]

このスレを読んでとりあえず豊洲と港南を

買わないで正解だったと言うことだけは解った・・・

[327: 匿名さん]

足の引っ張り合いで地底まで堕ちていってください。

[328: 匿名さん]

俺も豊洲かったけど、まじで赤坂にすればよかったと感じている。

人口が集まるので面白そうなものも湾岸に集まると思ったが、湾岸に未来はないな？
レベル低すぎ。

[329: 匿名さん]

結論を出すのは待ちましょう
豊洲の擁護をしているからといって豊洲住民とは限りません
私が場を荒らそうと思ったらあえてひどい豊洲擁護をし、他をけなし始めます
こうするだけで芝浦港南他湾岸地域の人間の反感を買い
そのまま演じるだけで場は荒れていきます
逆に言えば芝浦港南地域の購入者住人を豊洲の人間が演じる事も可能です

所詮全ては匿名掲示板です
掲示板ごときで全てを決めるのではなく
本物の情報を読み取る力と取捨選択は匿名掲示板において必須です

[330: 匿名さん]

>>328
安心してください。
豊洲ＶＳ港南の住民のように見えますが、実際の書き込みは
どちらも買えない都外の賃貸住宅住民と思われ。

[331: 匿名さん]

何も無ければ争う必要も、けなす必要もナイ

[332: 匿名さん]

ここって豊洲について語るスレですか？
ここは「都内湾岸マンション☆比較スレ」ですよね？？
なんで豊洲の話題ばかりなんですか？
豊洲に興味あるならそういうスレを他で立てて欲しい。
都内湾岸についての情報が欲しくてこのスレ見ても、豊洲の事ばかり。。
豊洲絶賛は大いに結構ですが、PCTの掲示板とかスターコート豊洲の方で盛り上がって下さい。
それともタイトル「港南vs豊洲」とでも変えたらどうですか？

[333: 匿名さん]

ああ、晴海が待ち遠しい・・

[334: 匿名さん]

そのうち晴海も荒らされるって。
豊洲が一緒のエリアにしたら一番に文句言いそう。

[335: 匿名さん]

>>330
そーやってスグ、他人のせいにする体質が良くないと思う。

[336: 匿名さん]

豊洲で盛り上がってるのは、安くよい買い物をしたと信じている身上の住民だろ。Ｈ工はＳＣすら作ってないのに。

豊洲は終わったな。ＰＣＴもつられてるな。

[337: 匿名さん]

そのうち豊洲対晴海が始まる。

[338: 匿名さん]

ここ1年の豊洲の印象動向
何もない町→豊洲信者が鼻につく町→他の町をけなす低レベルな町→絶対住みたくない町
だそうです。

[339: 匿名さん]

チョット真面目に書き込むけど結局、湾岸物件の特徴は

立地面
①　都心に近い
②　再開発地域で綺麗に変貌し今までの価値観では計れない可能性がある
③　①、②の条件で割安観が非常にある
④　水上バスなどウォーターフロントしか出来ない価値が港南、芝浦、豊洲などで
　　連携して作っている。
住居面
①タワー特有の共有施設の充実。
②高層階で得られる眺望
③低層階だと3000万円台で購入出来る物件が多くこの価格で共有施設が利用出来る。

このくらいが全体的に言い切れる湾岸の特長ですよね。
次スレではもう少し私も含めて大人の対応で盛り上げて行きましょう。
文句の言い合いも嫌いじゃないんですけどね。

[340: 匿名さん]

と痛恨のベイクレ購入者が言っているようです。

[341: 匿名さん]

>>336
そういう意味では、勝どきのTTTも部屋によってはお買い得だったと思いますが
とても静かですよね？殆ど参加してる様にも見えないし。。
PCTと比較するなら、眺望、グレード含め充分対抗できると思うけど
浮かれた感じがしないですね。
ここは、ほんと一部の方達で盛り上がってるのかな？

[342: 匿名さん]

勝どきのTTTはこんなところに参加している場合じゃないの。

[343: 匿名さん]

偽PCTが多く出現しているんだよ。豊洲信者は確かにいる。

[344: 匿名さん]

↑その証拠にPCTスレは全く動いていない。

[345: 匿名さん]

>>341
豊洲と港南以外の住民は呆れて見てると思うよ

[346: 匿名さん]

[347: 匿名さん]

そもそも何で豊洲と港南が争ってるのｗ
発端は何？

[348: 匿名さん]

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

>>344
コッチの書き込みに必死ってコト？

[351: 匿名さん]

>>348
少しやばいよね。PCT板でもあの情熱は怖いと思ってるよ。
とりあえず、板を作ったりしてくれるんで感謝はしてるけど、
本当の気持ちでは、怖いなぁと思っている。

[352: 匿名さん]

>>350
実際、PCTスレは動いていなかった。あの方以外でPCTスレに来るひとは今日はいなかったんじゃないか？

[353: 匿名さん]

いつもやたら書き込みの多い（煽り含む）ＰＣＴスレ
今日に限ってなんで書き込みが異常に少ないんだろう・・・
ひょっとして皆、コッチ来ちゃったの？

[354: 匿名さん]

[355: 匿名さん]

>>348さん
荒らしますよではなく利用を控えさせていただこうと思ってるだけです
本日は帰宅してから23区掲示板内には殆ど書き込みしてませんよ
もちろんここにもほとんど書き込んでいません
確かめられる方は管理人さんに聞いていただいて確かめてください

こういう雰囲気のときは
アンチスレ、現居住スレのどちらもあまり近寄らないようにしています
PCTスレが全く動いていないのが気になりますが(笑)

[356: 匿名さん]

この豊洲ＶＳ港南スレから得られるものがないな。
それぞれ欠点を認めれば？

[357: 匿名さん]

>>354

あいのり見てたのでちょっと笑えた

[358: 匿名さん]

>>354
あいのり見たこと無い。だから、わかりません。

[359: 匿名さん]

これからは、
有明と豊洲はお互い近所なので、仲良く発展していきましょう。

[360: 匿名さん]

そもそもここは「比較」するところ。
基準がないのに比較するんだから、結果は見えてる。
ＭＳなんて住めば都よ。

[361: 匿名さん]

[362: 匿名さん]

ベイクレ 20戸　即入居可　です（事実）。
そこで、質問したいのですが
これは、売り惜しみなのか、売れ残りなのか、どちらでしょうか？
仮に、売れ残りとしたら、その原因は何でしょうか？

[363: 匿名さん]

単なる売れ残り
芝浦や豊洲に話題をもってかれて、港南は辛いな

[364: 匿名さん]

それは販売調整と言うんですね。
マンションなどは売れ残るとだんだん価値が下がっていくから、完成後
１年以上在庫としていると長期在庫になっちゃうんです。
だから、完成してから１年以内にはなんとか処分してしまいたい。

ところが、今みたいにどんどん値上がりしている状態だと、長期間在庫として持って
いても価値は下がりませんから、企業決算上の減損会計問題はないわけ。
とすれば、顧客のニーズに合わせてできるだけラインナップを多くしていた
ほうがいいし、企業全体の売り上げも平準化し結果として利益を多くできるのよ。

いつまでも売れ残りなどと言ってると、デベから相手にされなくなっちゃいますよ。

[365: 匿名さん]

>>363
つらいのはベイクレだけ。
他の港南物件にとって芝浦も豊洲もどうでもいい。

[366: 匿名さん]

[367: 匿名さん]

晴海スレってまだないですよね？
販売いつになるんだろう・・・ホント待ち遠しい。

[368: 匿名さん]

都内湾岸マンションを客観的に比較すれば
売れ残り部屋があるマンションがある地域と
そうでない地域がわかり易くないかな〜

個人個人好き嫌いは有るにしても
マンションの売れ行きは
やっぱり地域の人気や期待度のバロメーターだと思うよね

[369: 匿名さん]

晴海はオリンピックの関係で凍結してるのかな？

[370: 匿名さん]

[371: 匿名さん]

[372: 匿名さん]

[373: 匿名さん]

>>368

暗に港南だけがハズレといってるんだね？

[374: 匿名さん]

掲示板では豊洲叩きの方が優勢かもしれないけど
実際に売れてるのは豊洲の方だからな〜
ま　それが気に入らないから叩いているのだろうケドね

[375: 匿名さん]

豊洲が東京の中心だってこと
そのうちみんなわかるよ。

[376: 匿名さん]

[377: 匿名さん]

豊洲への中傷レスが一気に削除されたようですが、やはり同一人が繰り返し
投稿していたようですね。
アク禁処分になったようですから、少しはスレも荒れなくなることを期待します。

[378: 匿名さん]

368さんのご指摘はもっともながら、湾岸はそれぞれ、見晴らしがよいエリアですし、全体的に発展していってほしいですね。我が家も、杉並などの従来の住宅地の一戸建てなども検討しましたが、湾岸の魅力のほうが強かったです。
それぞれの発展が楽しみですね。
我が家は違う湾岸ですが、勢いがすごくあるのはやはり豊洲のようには感じます。
楽しみですね。

[379: 匿名さん]

豊洲の開発が進めば、湾岸地域全体としての生活の利便性が格段に向上するのではないかと期待しています。
その点からも、豊洲の街の発展には、期待大です。

[380: 匿名さん]

それが　健全な議論だと思います

[381: 匿名さん]

PCT外れてWCT購入したので、港南も豊洲も両方頑張って欲しいです。

[382: 匿名さん]

＞マンションの売れ行きはやっぱり地域の人気や期待度のバロメーター
ということは、短期間に５０００戸以上のマンションを売り切った港南は
超人気の高い地域ですね。

[383: 匿名さん]

>>381
WCTは港南というより天王洲なのでこのバトルには無関係では。

[384: 匿名さん]

>>383さん
？？
WORLD CITY TOWERS 東京都港区港南四丁目14番１他（地番）

なお、天王洲（東品川）も京浜運河に面しています。天王洲も湾岸でしょう。

[385: 匿名さん]

ここの掲示板面白いですね。
豊洲叩きが旺盛ですが、実情は。
部外者から見ると、
芝浦、港南は港区という点で聞きは良いです。
実際周辺はなにがあるのかな？というイメージです。
ちょっと不便かな、とか。
豊洲はこれから面白そうな感じがします。
近い将来期待のされている町というイメージがあります。
勝どきは、中央区、銀座近しという少し高級なイメージがあります。

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

港南だろうが、豊洲だろうが、芝浦だろうが変わらないでしょ。
所詮湾岸、所詮埋立地。
世間の評価はそんなところだと思いますよ。
ご近所同士で叩き合って楽しいかね？

[388: 匿名さん]

[389: 匿名さん]

＞３８４
あーら。そうでしたっＫｅ。

[390: 匿名さん]

有明や豊洲を中心に湾岸は発展していきます。郊外では無く、次の都心をリードしていくのです。

[391: 匿名さん]

>>389
そうです。

[392: 匿名さん]

[393: 匿名さん]

６０００万になっちゃたら普通のサラリーマンさんには買えないもんね
悔しい気持ちもわからないではないが、削除依頼することないよな

悲惨ですな。

[394: 匿名さん]

港南だろうが、豊洲だろうが、芝浦だろうが変わらないでしょ。
所詮湾岸、所詮埋立地。
世間の評価はそんなところだと思いますよ。
ご近所同士で叩き合って楽しいかね

[395: 匿名さん]

>>394
何ゆえ>>387　から"?"
取ったの？

[396: 匿名さん]

>>377さん
最近、集合住宅などはログイン時にIPアドレスが割り当てられるので、
アクセス禁止の効力が及ばないケースが多いようです。

[397: 匿名さん]

[398: 匿名さん]

>>364　販売用不動産に減損会計は適用されないよ

[399: 匿名さん]

>>368
地域の人気や期待度のバロメーターに使ってください。
住まいサーフィンに登録されている分譲タワー物件の地域別供給数。

　港南　　4736戸
　芝浦　　2976戸
　東雲　　2004戸
　勝どき　　1981戸
　豊洲　　1568戸

[400: 匿名さん]

>>399
そりゃ今現在、物件が建ってる場所が多けりゃ戸数も多いだろ・・・
土地が沢山余ってて良かったね港南さん