都内湾岸マンション☆比較スレ（6）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/

[162: 匿名さん]

また有明がないよー・・・＿|‾|○

[163: 匿名さん]

>>160
えっ！？ガチンコでＰＣ豊洲がTHE TOWERS DAIBAに勝てると思ってるの？
少なくとも、Ｖタワー、芝浦アイランド、東京ツインパークス、THE TOWERS DAIBAは
お互いに認め合っていると思うけど。

[164: 匿名さん]

>>163
また、どさくさに紛れて芝浦アイランドを入れて。
ったく。

[165: 匿名さん]

しかも誰もPCTの名前なんて出してないし
１６３のPCT叩きは異常だな

[166: 匿名さん]

>>163
Ｖタワー東京ツインパークスは認めるけど、芝浦アイランドは×
ＰＣ豊洲は眼中にない。

[167: 匿名さん]

>>166に同意。

Ｖタワー　東京ツインパークスは、別格だと思うけど、後は五十歩百歩

[168: 匿名さん]

163が出したのは恣意的だよね

普通出すならこう

各地区№１物件

港南地区：品川Vタワー
芝浦地区：パークタワー芝浦ベイワード
汐留地区：東京ツインパークス
台場地区：THE TOWERS DAIBA
豊洲地区：パークシティー豊洲
東雲地区：Wコンフォトタワーズ
有明地区：ガレリアグランデ(ブリリア出来たらブリリアかな？)

[169: 匿名さん]

つか港南汐留以外はKENの「ここに住みたい」
に取り上げられる可能性なしだな
唯一可能性があるとしたら台場か？稀少って点で

[170: 匿名さん]

どさくさに紛れて自分のところ入れる人が多いね…。

[171: 匿名さん]

>>168
芝浦ベイワードがあったね。私がマンション探し始めたときは、半分をファンドに売ったってニュースしか情報がなかったけど、グレードの高いマンションだったの？

[172: 匿名さん]

>>168

ちょっと、
ここまで入れるなら、勝どきも入れてくれても良いんじゃないの？

[173: 匿名さん]

湾岸ＴＯＰ５なら
東京ツインパークス
品川Vタワー
パークタワー芝浦ベイワード
THE TOWERS DAIBA
芝浦アイランド

[174: 匿名さん]

芝浦アイランドは圏外です。

[175: 匿名さん]

おっとごめん勝どき忘れてた

各地区№１物件

港南地区　：品川Vタワー
芝浦地区　：パークタワー芝浦ベイワード
汐留地区　：東京ツインパークス
台場地区　：THE TOWERS DAIBA
勝どき地区：ザ・東京タワーズ(コスモ東京ベイタワーも捨てがたい)
豊洲地区　：パークシティー豊洲
東雲地区　：Wコンフォトタワーズ
有明地区　：ガレリアグランデ(ブリリア出来たらブリリアかな？)

[176: 匿名さん]

>>171
http://www.31sumai.com/good/detail03.html
グッドデザイン賞受賞だって

[177: 匿名さん]

正直、タワーズ台場はかなり見劣りするような・・・

[178: 匿名さん]

芝浦ベイワードと芝浦アイランドは総合的に判断すれば同格だと思うのですが。

[179: 匿名さん]

見劣りするものはもちろん入ってるけど
地域一番物件を選んだだけだから仕方がない
そりゃツインパークスは他と一緒にして欲しくないよなあ
でも一緒にしたわけではなくあくまでも地域一番物件ってだけ

[180: 匿名さん]

つか芝浦って広すぎるんだよ
田町の方も含めるとグランパークタワーも入っちゃうし

[181: 匿名さん]

芝浦アイランドって物件名じゃないでしょ

[182: 匿名さん]

>>179
でもこうやって見てみると各地域の特徴はでてるね。

[183: 匿名さん]

台場や有明って住めるんだ。ていうか、住む勇気のある人がいるんだね。

[184: 匿名さん]

地域一番でも貧相と言う事は、
その地域自体がプアだってことなんでしょうね。

[185: 匿名さん]

>>178
同意です。
あと、お台場、有明は華やかなイメージ(特にお台場）があるけど、現在は生活インフラが整っていないような、、車で頻繁にお出かけすることになるのでしょうか？

[186: 匿名さん]

芝浦アイランドってしつこく入れてる人って絶対ケープの購入者だと思う。グローヴ購入者ならグローヴタワーって書くでしょ。

[187: 匿名さん]

>176
グッドデザインは応募方式なんだよ。
金も手間もかかるかかるから他はやらないだろいうけど、
三井さんは熱心だね。
恐らく、無競争状態で受賞しているんじゃないかい？
渋谷のタワーもそうだったよね。

[188: 匿名さん]

http://www.kantei.ne.jp/release/index.html

品川って今でもＰＥＲが上位なんだ。まっ、田町、品川の再開発は成功って事だな。
今後も益々発展しちゃって悪いけど。

[189: 匿名さん]

>>188
PER上位って喜んでるけど、ようは街にブランド力がないって言われてるんだけど・・・
今は賃貸相場から見ると分譲価格は低い評価だって言われてるんだよ
この場所は一生住む所ではない。借りて住む所って意識が借りる側にあるだけ
何でも喜べて楽しそうだなあ

[190: 匿名さん]

>>189
その通り！だけど、マンションの資産価値を測る唯一の尺度は利回りだからいいんじゃないか。
ただ、相場価格5000万円以上でも「ブランド力がない」とする一方で、3000万、4000万の
物件がごろごろする駅を「ブランド力がある」とするのはムリがあるな。

[191: 匿名さん]

>>175
おまい、ガレリア住人だろ。
先述にあるのと変えてるよね。ぷ。

[192: 匿名さん]

>>189
路線価で見てブービー賞のマンションよりマシ。
資産価値が低くて割高でｗ

[193: 匿名さん]

芝浦アイランドが本気でPCTより良いと思っている人が
いるのだろうか？釣りでしょ？？

[194: 匿名さん]

ブービー賞が都心湾岸と張り合う所がかわいいね。
大型犬に吠える小型犬って感じだな。

[195: 匿名さん]

やっぱり運河は大魚ですねｗ

[196: 匿名さん]

ま、ＰＣＴは城東地区でのみ殿様気分を味わえばよろしいかと。

[197: 匿名さん]

ららぽーとに再開発の成功を託してる時点で終了です。
パークシティ豊洲のスレはららぽーと祭りを開催しているけどきついね。

[198: 匿名さん]

PCTスレが気になるんだね。レポートご苦労さん

[199: 匿名さん]

>>198
ここは住民も認める陰口スレッドですから

[200: 匿名さん]

芝浦、勝どき各物件の販売開始を狙って、豊洲のデベが出していたメッセージがこれ。

=========
銀座から約3キロの便利性と、都心とは思えない豊かな自然環境と、
複合都市の魅力をあわせ持つ街。
「豊洲、未来都心！プロジェクト」。

都　心　湾　岸　エ　リ　ア　の　他　の　物　件　と　ぜ　ひ　比　べ　て　く　だ　さ　い　。
=========

挑発的なことをデベ自らしかけ、何度もモデルルームオープンを延期し、結局はこの
メッセージを雑誌等に大量出稿した1年も後から販売開始となったのがPCT。

このような下品なフレーズは虚勢をはる二番手、三番手がよく使うものなので、
豊洲のイメージ向上には役立たなかったでしょうが、豊洲にかけるデベの余裕のなさ、
必死さが伝わる名フレーズでした。

[201: 匿名さん]

1年も粘着してんだ
スゲーなあんた
いろんな意味で感心した

[202: 匿名さん]

詳しいですね！
さすがです！

[203: 匿名さん]

>>200様　何が源でそうさせるの？

[204: 匿名さん]

>>200さん
豊洲のその物件も、芝浦の別の物件も同一デベではなかったですか？
言ってみれば、ただの社内競争でしょう。

それから、特段下品な表現とも思えません。
１軒見ただけでそこに決めてしまう購入者は少数でしょう？
見比べて決めるのは普通の消費者の行動です。

[205: 匿名さん]

いや凄いよ本当に感心したよ
これからも草の根活動頑張ってくれたまえよ
1年続けば本物だよ(笑)

[206: 匿名さん]

ある意味感心するわな。でもドン引き。ご苦労様なこったｗ

[207: 匿名さん]

豊洲スレには>>200みたいな豊洲アンチのストーカーが本当にいるんだw
豊洲スレも可哀相にね、こんなキモいストーカーに粘着されて

[208: 匿名さん]

でも200さんは投稿後に
「俺やった！言ってやったぜhehehe」
くらい思ってるんだろうと思うと
この反応に私は涙がこぼれます

[209: 匿名さん]

私は城東地区に住み慣れているので、豊洲に買いましたけれど、
他の地区にも住みやすい、よい場所はたくさんあると思います。
別に豊洲が１番だとも思いません。

なぜ、このスレは子供のけんかみたいな、中味のない言い合いに
終始しているのでしょう。

どうせ比較するなら、多くの人が納得できる合理的理由や根拠を持ち出して、
論陣を張ればいいのに、と思います。
現状では、読んでいて、得るところがあまりにも少ないスレです。

[210: 匿名さん]

>>209さん
昔はそれでもちゃんと比較してたんだよ
でも豊洲の後の計画が全くない現状、話はいろいろ出尽くしちゃって
晴海まではこのままこんな変な人たちの集まりになっちゃってるわけ

[211: 匿名さん]

>>210さん
209です。ありがとうございます。スレ５あたりからしか見ていなかったので、
昔のことはよく知りませんでした。
他のマンションのスレでは、それなりに「情報」が得られることもあるのに、
（だから、自分の買ったマンション以外のスレを読んでいても有意義です。）
ここには「情報」はなく、ただ「文字」が並んでいるだけなのですね。

一度閉鎖して、テーマをアレンジして出直すのも手かもしれません。