都内湾岸マンション☆比較スレ（6）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/

[182: 匿名さん]

>>179
でもこうやって見てみると各地域の特徴はでてるね。

[183: 匿名さん]

台場や有明って住めるんだ。ていうか、住む勇気のある人がいるんだね。

[184: 匿名さん]

地域一番でも貧相と言う事は、
その地域自体がプアだってことなんでしょうね。

[185: 匿名さん]

>>178
同意です。
あと、お台場、有明は華やかなイメージ(特にお台場）があるけど、現在は生活インフラが整っていないような、、車で頻繁にお出かけすることになるのでしょうか？

[186: 匿名さん]

芝浦アイランドってしつこく入れてる人って絶対ケープの購入者だと思う。グローヴ購入者ならグローヴタワーって書くでしょ。

[187: 匿名さん]

>176
グッドデザインは応募方式なんだよ。
金も手間もかかるかかるから他はやらないだろいうけど、
三井さんは熱心だね。
恐らく、無競争状態で受賞しているんじゃないかい？
渋谷のタワーもそうだったよね。

[188: 匿名さん]

http://www.kantei.ne.jp/release/index.html

品川って今でもＰＥＲが上位なんだ。まっ、田町、品川の再開発は成功って事だな。
今後も益々発展しちゃって悪いけど。

[189: 匿名さん]

>>188
PER上位って喜んでるけど、ようは街にブランド力がないって言われてるんだけど・・・
今は賃貸相場から見ると分譲価格は低い評価だって言われてるんだよ
この場所は一生住む所ではない。借りて住む所って意識が借りる側にあるだけ
何でも喜べて楽しそうだなあ

[190: 匿名さん]

>>189
その通り！だけど、マンションの資産価値を測る唯一の尺度は利回りだからいいんじゃないか。
ただ、相場価格5000万円以上でも「ブランド力がない」とする一方で、3000万、4000万の
物件がごろごろする駅を「ブランド力がある」とするのはムリがあるな。

[191: 匿名さん]

>>175
おまい、ガレリア住人だろ。
先述にあるのと変えてるよね。ぷ。

[192: 匿名さん]

>>189
路線価で見てブービー賞のマンションよりマシ。
資産価値が低くて割高でｗ

[193: 匿名さん]

芝浦アイランドが本気でPCTより良いと思っている人が
いるのだろうか？釣りでしょ？？

[194: 匿名さん]

ブービー賞が都心湾岸と張り合う所がかわいいね。
大型犬に吠える小型犬って感じだな。

[195: 匿名さん]

やっぱり運河は大魚ですねｗ

[196: 匿名さん]

ま、ＰＣＴは城東地区でのみ殿様気分を味わえばよろしいかと。

[197: 匿名さん]

ららぽーとに再開発の成功を託してる時点で終了です。
パークシティ豊洲のスレはららぽーと祭りを開催しているけどきついね。

[198: 匿名さん]

PCTスレが気になるんだね。レポートご苦労さん

[199: 匿名さん]

>>198
ここは住民も認める陰口スレッドですから

[200: 匿名さん]

芝浦、勝どき各物件の販売開始を狙って、豊洲のデベが出していたメッセージがこれ。

=========
銀座から約3キロの便利性と、都心とは思えない豊かな自然環境と、
複合都市の魅力をあわせ持つ街。
「豊洲、未来都心！プロジェクト」。

都　心　湾　岸　エ　リ　ア　の　他　の　物　件　と　ぜ　ひ　比　べ　て　く　だ　さ　い　。
=========

挑発的なことをデベ自らしかけ、何度もモデルルームオープンを延期し、結局はこの
メッセージを雑誌等に大量出稿した1年も後から販売開始となったのがPCT。

このような下品なフレーズは虚勢をはる二番手、三番手がよく使うものなので、
豊洲のイメージ向上には役立たなかったでしょうが、豊洲にかけるデベの余裕のなさ、
必死さが伝わる名フレーズでした。

[201: 匿名さん]

1年も粘着してんだ
スゲーなあんた
いろんな意味で感心した