パークハウス池田山公園その２

[匿名さん]

初代スレ「パークハウス池田山公園」

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39008/

[102: 匿名さん]

↑９９さんの間違いでした。すいません

[103: 匿名さん]

みなさん収納に色々工夫されているんですね
参考になりました

[104: 匿名さん]

利庵オープンから行っていましたが、出前は初めて聞きました。受付でもらった出前一覧では釜飯しか頼んでいませんが、なかなか美味しかったです。

[105: 匿名さん]

101さん、ありがとうございます。
利庵をはじめ、このあたりは探せば色々ありそうですね。

[106: 匿名さん]

ちなみに出前を頼んだ場合の器の返却場所とかってマンション内にあるんですかね？
無い場合は家に直接取りに来てもらうんでしょうか。（素朴な疑問です・・）

[107: 匿名さん]

よくある、○○さん、ありがとうございます、とかいうのって、他にレス付けてる人になんか失礼じゃないか気になります。
その人以外にもアドバイスしてるのに、有意義な意見の人にだけ、○○さん、ありがとうございます、は。別に、皆さんどうも、くらいでいいんじゃないのかなぁ。

[108: 匿名さん]

自由でいいんじゃないのかなぁ。

[109: 匿名さん]

早いもので、そろそろ3ヶ月点検ですね。

[110: 匿名さん]

106さん、器の返却場所は共用部にはなさそうですね。
家に取りに来てもらうんじゃないでしょうか。

[111: 匿名さん]

なるほど、やはり共用部にはないんですね。110さん、有難うございました。

[112: 匿名さん]

>>107 感謝の仕方にケチをつけるのも、あまり大人げないような。
そう思われる107さんがそうされればよいだけではないでしょうか。
　私は、わざわざ、掲示板のリソースを使って感謝を表明するのは、
並みの感謝の度合いを超えて、わざわざ明記するに足るほどに直接その人の
抱えている疑問が解決された場合に限ってもよいと考えております。　

[113: 匿名さん]

100はセールスの為、あちこちのスレで高級家具を斡旋してます。
スルーしちゃってください。

[114: 匿名さん]

>>113
別に買えって言ってるわけじゃないし、情報として参考になると思うよ。
（ただ、個人的にはIP20の方が好きだけど。）

それよりも、何にも情報も提供しないで、足引っ張るだけってのもねえ。

[115: 匿名さん]

IP20 お高いです....

[116: 匿名さん]

>>107 誰もそんなことを気にしていないと思います。他人への過干渉だと思いますよ。

[117: 匿名さん]

ＩＰ２０をはじめ、輸入収納家具はわりと高いですね。
部屋のレイアウトが変わっても対応できるものが理想です。

[118: 匿名さん]

当方セールスマンではないですが(こう言っておかないとまた113のようなのに
いちゃもんつけられるので）
ip20は、たしか１センチくらいの単位で、どんな変形の空間でも対応できて便利でした。
引っ越しても同じ部材を再利用して、また新しい空間にあわせて
作ってくれます。

昔インターリュプケを使ったこともあるけど
それほど柔軟性はなかったような気がする。
ほかに同じような、どこにでもあわせてくれるような
収納家具があったら教えてください。

[119: 匿名さん]

３ヶ月点検ですが皆さんはどうされてますか　当家は内覧会時に壁紙の張り方が雑で指摘しましたが入居時
も改善はされてませんでした　特に壁紙のつなぎ目の処理が下手で隙間が目立ってます　床の軋みは内覧会時に指摘し入居時には改善されてました

[120: 匿名]

五反田駅付近のケーキ屋「Ｂｌｅｕ　Ｇｏａｔ」ですが、３月に一時閉店しましたが
今月あたり再オープンと聞いています。どなたか最新情報ご存知でしょうか。
プラチナストリート以外で美味しいケーキ屋さんがあれば・・と思うのですが住宅街では
そうもいかないでしょうかね。

[121: 匿名さん]

ガーデンの入り口付近のパン屋さんに、シューやケーキが売っていたような気がします。
買ったことはありませんが・・・。

[122: 匿名さん]

ガーデン入り口のケーキ屋さんはパリに本店のあるルノートルです。
でもケーキはあまり並んでないですね。
実は最近知り合いに教えてもらったパン＆ケーキ屋さんがあるのですが、なかなかお薦めです。
八芳苑の目黒通りを挟んで向かい辺りの道を聖心方面に少し入った右手にあります。
「Atelier de Reve」というお店です。
パンがとても美味しいのですが、ケーキはプラチナStのケーキ屋さんのような凝ったものではなく、
ショートケーキやチョコレートケーキといった少し懐かしいようなものです。
町のケーキ屋さんよりも流石値段はそれなりではありますが、どれも美味しいですよ。

[123: 匿名さん]

こんにちは。
カフェネタが出たので、登場してみました。
ガーデンの中にあるコーヒーショップが意外にも（失礼！）さっぱりした味で好きです。
あと目黒駅をはさんで反対側になりますけど商店街の中ほどにウェストがあります。
そのまま権之助坂を下りきったところのoggiもリニューアルして店内で食べれるようになってました！
まだ入ったことありませんが、庭園美術館のリニューアルした喫茶店（by金田中）も雰囲気よさそうですね。こちらは和菓子かもしれませんが・・。

[124: 匿名]

Atelier de Reveは確かにパン中心に美味しいですよね。あそこは２Fも工場になっていて、作ったものを二子玉川高島屋等のデパートにある支店に運んでいるようですよ。金麦と共に気合を入れてパンを白金方面で調達するのには重宝しますね。
Oggiがリニューアルしたんですか、知りませんでした。チョコケーキと共にぶどうパン、美味しいですよね。お茶する、といえば、ウィング高輪の道路沿いにあるMaxim直営のカフェも銀座までいかなくてもミルフィーユが食べられるなんて、なかなか良いです。

[125: 匿名さん]

最近の我が家の定番は、朝メゾンカイザーにパンを調達しにいくことです。
８時頃からオープンしているんですよ。
ウェストで生ケーキはあるのでしょうか。近いうちに行ってみたいです。
アリエッタのパン屋さんも気になっています。
それから、おいしい和菓子のお店があれば教えてください。

[126: 匿名さん]

今日の総会、熱い口調のお兄さんの失礼な物言いが非常に気になった。喧嘩腰？までいかないとしても、おくたち。。。の口調には参った。

[127: 匿名さん]

どのひと？
ソファの人？

[128: 匿名さん]

確かに、対決ムードになりすぎて、地所の人も聞いてる他の参加者も若干ひき気味でしたね。

でも、資料が若干準備不足だったのは否めないのと、
「なぁなぁじゃダメなんですよ」という念押しにもなったかなと思いました。
（資料がきちんと整ってれば、たぶん、あそこまで紛糾しなくても済みましたよね。）

あれを出発点にして今後「信頼関係」を築けるとよいですね。

提案いただいていたオンラインコミュニティって、いいですよね。
住人以外が参加できて匿名の仕組みだと、読んでて不愉快な場面も
でてきてしまうので、何か工夫のある仕組みがほしいですね。

ところであの場で具体的な話になりませんでしたが、
もう少しみんなで直接コミュニケーションをはかれる機会を
作りたいですね。

あんまり大げさな準備のいることは面倒ですが、
つまみ持ち寄りで簡単なビリヤードの会とかどうですかね？
日取りと時間だけ決めて。

[129: 匿名さん]

そうそうソファの人。あの言い方はなんだかなぁ。あんなに熱くならなくても。終了後のエレベーターの中でもみなさん、そうおっしゃっていました。あと、一番後ろの人。　あのひとも・・・賛成！とかいきなり大声だすし・・・。参った。　でも、ポイント指摘を他の人もしていたし、あの三菱の人も確かに資料不足は否めないね。
個人的には駐車場を来客用にするのは反対。なんとかBMの人（乗ってる人は身障者じゃないよね？家族にいる、ていうんで申請してるよね。）を地下に移してもらい、来客用は2台確保が望ましくないかな。確かにこれから高齢者も増えるし、早いもの勝ちであそこを使うのはあんまり賛成できない。

[130: 匿名さん]

以前いたマンションの総会での経験ですが、管理会社との関係を甘く見ていた為？か、気がついた時にはとんだ会計（管理会社の思うがまま、関連会社等にお金が流れる仕組み←様様な仕事を仕切ってくれてるような、（生活上管理会社が面倒を見てくれているような錯覚？）また、見積もりが正しい数字なのかわかっていないのに、やってくれてる感覚で、いわれるがままに時は過ぎて・・・ふたをあけたら、費用はきれいに見積もり通りにへっていくのに、管理費の滞納者の報告は滞納が長期にも関わらず、対応は他人事・・・・。管理会社は会社に利益が出れば痛くもかゆくもないのだと、実感いたしました、。結果、別予算をたてなければ、将来の大規模修繕等々できない？等の不安から転居を決断いたしました経験がございます。その時の反省点は、管理会社の方々は基本的にその物件の住人ではない、会社の一員であって利益を第一に考えてます！私はそういったことから、ソファの方や、その他発言して下さった方には感謝さえ思えます。だって、三菱ＧＰという大きな会社相手に、きれいごといってその場を繕うだけの総会はどんな意味があるのでしょう？管理会社と対等に仲良く付き合うことが理想ですが、それには住人の中で相応の管理に対する知識を持っている方が必要になってくると思います。どなたかいらっしゃいますか？手探りでも、正直な意見をぶつけるのもひとつなのでは？

[131: 匿名さん]

社会に出たら馬鹿な人に「馬鹿」といってはいけない。ブスにも「ブス」といってはいけない。
そんな当たり前のことが出来ない人がソファに座っていた、と言うだけのことです。
言っていることが正論であるかよりも、コミュニケーションスキルの低さが致命的であることを指摘しているのです。

[132: 匿名さん]

所詮集合住宅なんだから、みんな肩肘張らずにのんびりいきましょう。

[133: 匿名さん]

私も総会に参加しました　意外なのはマンションを初めて購入した方が思ったより多かった事かな？
ソファーの方を始め質問された方は今までの経験に基づくもので表現は別として内容には賛同できます　この掲示板とかアンケートでは意見できますが人前で発言できる方は立派だと思います　三菱さんは立派な会社ですが子会社、孫会社に丸投げが多く対応の悪さには驚いています　他人を非難するより、より良い生活環境を作るかが管理組合の趣旨ではないでしょうか

[134: 匿名さん]

べつにむきにならなくても。
いいたいことは131さんと同じ。ソファの人の内容にはまあまあ賛成できるけど、あの言葉遣いには、育ちを疑われても仕方ない言い回しが多くあった。ものには言い方というものがあり、いくら正論を述べていても、思わず非難のまなざしを向けられても仕方ない物言いだったのは間違いないのでは。

[135: 匿名さん]

どなたか一階のコミュニティルームを使用した方おられますか？　今度、兄弟姉妹の家族で簡単なパーティーをしようかな、と計画してるのですが、使い勝手はいかがなものか、と思いまして。キッチンで作るよりも持ち寄りのほうが料理はいいかな？

[136: 匿名さん]

シアタールーム、ビリヤード台と３区画を纏めて使用したことがあります　私の場合は昼食後に借りたので簡単なスナックとジュースを持ち込んだ程度でした　コミュニティールームで料理をされるなら準備と食器、グラスの搬入に手間が掛かりそうです

[137: 匿名]

騒音に悩まされています。
規約で、ピアノは夜８時まで、という事になっていますが、夜10時、たまに深夜12時頃に弾きだす
お宅があります。しかも窓を開けて弾いているものですから周囲に響きわたっています。
また、そのお宅はある時は早朝5時、また昨日は深夜12時から４時頃まで男性の騒ぎ声が響き渡っています。
友達が来ているのか。兄弟なのか分かりませんが、絶叫したり大笑いしたり。
親は注意しないのか？それとも、大人が騒いでいるのか？？まさか、大人ではないと思いますが。
管理会社に連絡はしましたが、「一応対処はしますが、、、、」
とあまり、協力的ではありません。
どうしたらいいのでしょうね。
せっかく静かな環境に住んでいるのに。

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

そんな方がいらっしゃるんですね
夜は、寝室側の窓を開けて寝ていますが、全く気づきませんでした。

気持ちの良い風を感じられる、静かな環境だと思っていたので意外でした。
管理会社からみれば、マンション住人はクライアントですから、あまり強くは言えないのでしょうね

管理組合に相談するのが一番だと思います。
たしか、来週の土曜日に管理組合の理事会が開かれる予定です。

住人用の、クローズBBSが出来ると、気軽に相談できて良いですよね

[140: 匿名]

端の住戸なので、反対側だとあまり聞こえないと思います。
実は警備員の方が、直接そのお宅に行かれたのですが
チャイムを鳴らしても、電話をしても出なかったらしいです。
前途多難です。

来週の土曜日とは、24日ですか？
やはり、管理組合に相談が良さそうですね。
いつ、またあの騒音が聞こえてくるかと思うと憂鬱です。

[141: 匿名さん]

>137さん
>138さん

そうなんですか？驚きです。
それってヒルサイド・パークサイドどちらですか？

[142: 匿名]

ヒルサイドかパークサイドかを言うと
住戸が限られてきてしまうので
伏せさせていただいてもよろしいですか？
住戸の位置によっては、全く聞こえないかもしれません。
タバコの件等、信じられないような非常識な事が
身近でおこり、びっくりしてしまいます。
とりあえず、管理組合にお伝えする事にします。

[143: 匿名]

騒音一家がまた騒ぎだしました。
公園の方に行けば聞こえると思います。
管理会社からは、注意がなされていないか
もしくは無視しているか、ですね。
本当にあきれてしまいます。
今日も寝られません。

[144: 匿名さん]

私も警察に通報しようか迷っています。

[145: 匿名さん]

お気の毒です。いっそのこと、警察もありかもしれませんよ。同じ住環境を購入したのに、あなただけが騒音被害だなんてひどいですね。総会のときに、どなたかがやはり騒音被害について述べられておりました。そこのお隣も夜中までパーティーをしたり、音楽やテレビ音がひどい、とおっしゃっておりました。　　ちなみにそこのお宅のお子さんがピアノ？？ですか？？
うちも角部屋なのですが、上の階のこどものかけっこ音にたまにかちんときています。昼間ならまだしも、夜9時以降は止めてほしいな、と。気分的に落ち着きたいのに、かすかに聞こえる叫び声や走り回る音はストレスになります・・・。でも、まだ我慢できる範囲なので、いいのですが・・・。
楽器の音はいやですよね。　　なんとかなりませんかね。　　

[146: 匿名さん]

上のものですが。。どなたかIP２０をされましたか？？　先日、見積もりに来てもらい、いよいよ契約しそうです。　キッチンと洋室一部屋の2箇所なのですが・・・、もうちょっと価格的に低いところが良かったのですが、わからなかったので探せませんでした。お勧めがあったり、施工されてお宅があればアドバイスお願いします。

[147: 匿名さん]

＞142さん

そういえば、某エレベーター（どちらかは言えません）に
タバコの投げ捨てへの警告が張られていましたね。
あまりの事に見てびっくりしました。
おそらく未成年がベランダで吸っているのでは？

高校生や大学生らしき若者が、よく大声出して
コミュニティールームでビリヤードしていますけど、
う〜ん、その類なのでしょうか。

子供のかけっこ音は当方も迷惑しております。
午後9時とか11時とか、平気でやっている時も
ありますよ。

で、我慢できなくなった時は、遠慮なく
お家にお邪魔させてもらおうと思っております（笑）。
自分の上が静かだと下にどれぐらい響くか分からない
一家もおられると思いますから。

[148: 匿名さん]

146さん
通りがかりのものですが、ネットで、収納家具、オーダーなどで
検索すればいろいろでてきます。

かつて、リフォームしたとき、そうやっていろいろ比較しましたが
機能性、デザイン性、微調整も可能、というトータルで見た
コストパフォーマンスでIP２０がいいかなと思いました。

結局、いつも目に触れ、妥協すると後悔しそうなところはIP２０で、
クロゼットの内側なんかは思いっきり割り切って、
通販の安いユニット家具にしました。
今は、どちらについても満足しています。

[149: 匿名さん]

147さん142です。
確かに、迷惑だと思ったら直接言うべきかも知れません。
が、近頃、恐ろしいニュースが多く、下手に注意して逆恨み
されたら、、、、なんて、考え過ぎかもしれませんが。
常識のある人ではないようなので
そんな事を想像してしまいます。
苦情があっても、住民全員がそれを知る機会がないと
気づかないと思うので
管理会社の方には、張り紙をして欲しい旨
お伝えしましたが、やって下さらない様です。
管理費を払っているのに、ちょっと怠慢な気がしますが。

[150: 匿名さん]

[151: 匿名さん]

騒音の事を、誰もが見られる掲示板に書いて
しまった為に、150さんの様な書き込みがあり
このマンションの価値を下げてしまいました。
申し訳ありません。
ここに書き込む事で、騒音一家が気づいて
くれないか、というかすかな期待が
あったのですが、効果はなかったようです。

「環境の良い高額物件と良識を持ち合わせた住民層」
が比例しないのは事実です。
現に、騒音一家はこのマンションでも高額の
お部屋にお住まいです。
集合住宅は隣人を選べません。
あたりはずれがあります。

この問題さえ無ければ本当に
快適なのですが、、、。
何とか問題解決していい物件にしたいです。