パークハウス池田山公園その２

[匿名さん]

初代スレ「パークハウス池田山公園」

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39008/

[2: 匿名さん]

すみません。初代スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39008/

でした。

[3: 匿名さん]

ゲートシティの歯医者さん、評判いいんですね。
大崎までだったら、頑張れば歩けそうですね。

皆さん、島津山のふもとにあるたい焼き屋さんはもう試されましたか？
しっぽにシソが入っていて、結構美味しかったですよ。

[4: 匿名さん]

早速の新スレ立ち上げ有難うございました。
ところでこれは居住者専用スレになるんですか？（余り詳しくないもので・・）

鯛焼き屋があるんですね！知りませんでした。是非今度試してみたいです。

[5: 匿名さん]

鯛焼き屋、柄沢硝子店の近くですよね？

アリエッタのパン屋さんは試された方いらっしゃいますか？
京都の豆腐屋さんの経営だそうですが。
（お隣のイタリアンとは別オーナーだそうです。）

[6: 匿名さん]

パン屋とイタリアンは別オーナーなんですか！同じアリエッタなのに。
イタリアンは行った事がありませんが、パン屋は買った事があります。
少々高めですが素材に拘った良質で美味しいパンでしたよ。

[7: 匿名さん]

私が行った時は殆ど売り切れでした。
他にプリンとか売ってませんでした？

[8: 匿名さん]

観葉植物を買うとしたら、どこがお奨めでしょう。。。
植物と鉢と、気に入った組み合わせを探すのはとても大変そうで、
コンランショップで買ってしまおうかと思っていますが、
どこかお奨めのお店がありましたら教えて下さい。

以前どなたかが教えて下さったケンマートの先にある花屋さんって、ガーデニングガーデンのことで
すか？一度行ってみようと思っています。

[9: 匿名さん]

今日はよいお天気ですね
風も強いですが、春の暖かさを感じ、池田山公園の桜がとっても楽しみです。

観葉植物ですが、山手通りを駒沢通りがオーバパスする交差点の、
目黒川沿いに出来たBALSはお勧めです。
http://www.bals.co.jp/
２Fは家具、カーテンなど、１Fはインテリア小物や、ガーデニング用品が揃っています。
山手通りを行けば、車ならすぐで、駐車場もあります。

[10: 匿名さん]

プリン・・・私が行った時は丁度夕方で大変混んでいたのでケースの中などは
見れなかったんですね。絞り立てのフレッシュオレンジジュースがあって美味しかった
記憶がありますが。

[11: 匿名さん]

桜は池田山公園、池田山の石畳の坂もきれいですが、五反田のライオンズプラザ池田山の隣の老木も
見事です。五反田駅の向こう側になりますが、目黒川沿いはずっと桜並木ですので、お散歩には最適
です。高輪プリンス、新高輪プリンスのお庭も桜一色ですし。。。。今から本当に楽しみですね！

09さん、BALS、行ってみます！相談にも乗ってくださりそうですし、とても良さそうですね。
ありがとうございます。

耳鼻科は近いので三條耳鼻咽喉科クリニックに行ったことがありますが、
普通です。関東病院の耳鼻科も評判悪くないようですよ。

[12: 匿名さん]

08さん、観葉植物なら渋谷の東急ハンズＢ1Ｆに入っている
日比谷花壇もお奨めですよ！
種類も豊富で店員さんの説明も親切でした。

でも室内用の観葉植物って、半日陰を好む種類も多く、
室内のローテーション（移動）のケアが大変ですよね。
なので、いろいろ探した挙句、結局平台車を購入しました！

運良く、台車部分が「強化プラスチック製」で車輪が「ゴム製」という
理想的な台車があったので、即購入しました。
荷台寸法「400×500」、自重「2キロ」、耐加重「100ｋｇ」です。
荷台寸法「415×285」という更に小型なモデルもあり、
これは自重「1キロ」、耐加重「80ｋｇ」です。

これなら場所も取らないうえ、鉢底部のムレ防止にもなるし、
植木を順番に乗せて底を乾かしてやる事も可能です。
昨日のような強風の天候下でも、穴の空いていないプランターが
あれば、外の植木達を緊急避難させる事も簡単です。
この平台車の使用結果が良ければ、ベランダ用にもう1台
購入する予定です。

ゴム車輪はフローリングを傷つけず、音も静かなので、
大変お奨めです。

[13: 匿名さん]

12さん、ありがとうございます。
東急ハンズも良さそうですね！
色々見て、楽しんできます。どうもありがとうございます。

[14: 12]

あと、バルコニーの清掃にはホースセットが必需品ですが、
既製品のリール式ホースは大袈裟すぎて持て余します。
そこで、東急ハンズで
　　ホース（１m単位）
　　蛇口アタッチメント
　　噴射ノズル
をバラ売りで購入しオリジナルのホースセットを
作りました。長さは５mにしましたが、いい具合です。
普段は洗濯物干しの金具穴にS字フックで吊っております。
ご参考まで。

[15: 匿名さん]

08さん
そうです、確かGarden Gardenだったかそんなような名前です。是非いらしてみて下さい。
寄せ植えがお好きな方にはお薦めです。こちらで購入した花は未だに元気です。（特にラベンダー）

コンランショップの植木は鉢も素敵ですよね。
ただ鉢が重くて植木が入ってる状態では持ち上げられないのが難点なんですが・・・・。

[16: 匿名さん]

15さん、主に使う鉢素材は何にされますか？
プラだと経年劣化で割れやすいのでテラコッタの方が
いいような気がしますが。

[17: 匿名さん]

16さん
鉢の素材は主にテラコッタなどの陶器ですね。鉢に関しては陶器の物も湿度の高い日本では
コケが生えたり割れる事が多いので、陶器とプラのどちらが耐久性が高いかは
難しいかもしれません。海外では通常植木はプラの鉢に植わっていて、それを日本でいう
陶器などの鉢の中に入れるのが一般的です。鉢カバーとして使用します。
ですのでコンランなどに売ってる大理石の鉢なども直接植えるのではなく、プラの
鉢ごと入れ込んでいるんですね。あちらのホテルなどに置いてある観葉植物を見てみると
大抵そういった使い方をしてますよ。
ですので陶器の鉢には水切り用の穴が開いておりません。

[18: 16]

大変参考になりました。ありがとうございます。
そうすると、日本で売っているイタリア製等の輸入物の
テラコッタ鉢は直接使わないほうがいいのでしょうか？
私は底に穴が開いているものを購入しましたが、
遠目で見るとプラ製の鉢も素焼きと変わらないような
出来栄えのものもありますし、ちょっと迷っちゃいますね（笑）
でもそういうのも楽しみのうちかな・・・・

[19: 匿名さん]

16さん
そうですね、日本で売っている外国製の鉢で下に穴の開いていないものは。直接樹木を植え込むと
水切りが出来ないために根腐れしてしまう可能性があります。ですので鉢カバーとしての使い方を
なさった方が安全かもしれません。ただ日本では陶器の鉢に植え込むのが主流ですので、
ホームセンターなどでは穴の開いたものが多いと思います。
仰っている遠目で見ると一見分からないプラ製の鉢は、確かに軽くて便利ですよね。
我が家では現在プラ製と素焼きの両方同じような鉢を使用してますが（茶色のドーム型）
やはり水に濡れた時の質感の違いは明らかですので、プラ製を後悔しております（笑）
その点前記のように気に入った鉢はカバーとして使用し、草木はシンプルなプラに植えて
おけば、他に気に入った鉢が見つかった時に容易に変更が可能ですね。
そういうのもまた楽しいかもしれませんね。

[20: 匿名さん]

外苑西通の目黒−広尾を結ぶトンネル脇からちょっと入ったところにあるパン屋・金麦に行きまし
た。諸事情あり買いませんでしたが、アリエッタよりコストパフォーマンス高そうでしたよ。評判よ
いこと知ってましたが、お店の雰囲気もお店の方々の感じもとても良くって、お勧めです。

[21: 匿名さん]

20の続きです。
そのまま散歩ついでに恵比寿まで歩いてみました。駒沢通り越えて代官山付近まで、一時間ちょっと
でした。山手線で言うと駅二つ分（目黒・恵比寿）でしたが、意外にも歩けてびっくりでした。

[22: 匿名さん]

入居後に求められている手続きで忘れているものありませんか？

今日酷いことが発覚しました。発端は誤ってSECOMの警報を作動させてしまったことだったのです
が、入居前の登録から自宅電話番号を訂正してもらわなくてはいけないことに気づき、SECOMに電話
でその旨依頼しようと思ったところ、
「そもそもお客様の情報が登録されておりません」
との返事。つまり、うちの部屋番号に住んでいるのが我々ということも認識していなかったらしい。

①そもそもあらかじめ郵送で送った書類はSECOMでどう処理されているのか。個人情報だけにどうい
う取扱が為されたのか調べてもらいたい。
②入居時には鍵も渡している。そもそも鍵の引渡しは済んでおり、誰が住んでいるかもわからない鍵
だけ預かっているということか？　そんな相手に鍵を預けているのは不安。
③そもそも毎月お金を払っているのにこの対応はあまりにも杜撰。こちらから問い合わせなければ全
く情報ないまま放って置かれたかもしれないということ？

以上クレームし、明日調べて折り返しご連絡を貰うことにしました。　また管理人さんにも以下伝え
ました。

①SECOMと会社対会社で情報刷り合わせをしてほしい。
②他にも入居後手続きが必要で、忘れては困るものについては、リストを掲示するなり投函するなり
して、居住者にリマインドしてはどうかと提案。

以上ご参考まで。

[23: 匿名さん]

↑　客観的に意見をいうと、あなたの連絡ミスなのではないかな？
②入居時には鍵も渡している。そもそも鍵の引渡しは済んでおり、誰が住んでいるかもわからない鍵
だけ預かっているということか？　そんな相手に鍵を預けているのは不安。

あなたが連絡をしていればいい問題ですよね。

ヒルサイドの方ですか？
昨日のお昼過ぎ、廊下中にどこかの階からの非常警報、窓が開いている、と響き渡っていました
が・・・・。

[24: 匿名さん]

①SECOMと会社対会社で情報刷り合わせをしてほしい。
②他にも入居後手続きが必要で、忘れては困るものについては、リストを掲示するなり投函するなり
して、居住者にリマインドしてはどうかと提案。

これはとても助かる提案ですね！

[25: 22]

＞23さん

おーっと、そういう反応があるとは思いませんでした。何か手続きで誤解していることがあったの
か？と一瞬思いましたが、多分そうではありません。　皆さんの不安を煽るつもりも全くないのです
が、大事な話と思いましたのでご紹介させて頂いたわけです。

入居前に皆さん「緊急連絡カード」を警備会社に提出してますよね。つまりその時点で何号室に誰が
入居するか（乃至はその部屋のオーナーが誰か）を警備会社は把握してるはずですよね？　入居後の
情報訂正連絡（自室電話番号の連絡）をしていなかったのは確かです。　今般それに気付いたので連
絡をしようと電話を入れたのですが、「そもそも何も情報が入っていないので改めて連絡カードを提
出してほしい」というような趣旨のことを言われてしまったのです。　じゃあ我々が提出した連絡カ
ードは何処に行ったんだろうか、と。

それとも、そもそもちゃんとカードの提出もしていなかったんじゃないの？とおっしゃりたいわけで
すか？　もしそうであれば恥ずかしくて流石に上のような書き込みは出来ませんよね・・・　ちなみ
に、昨日の昼の話ではありませんので、23さんのお聞きになった警報はどなたか別の方かと・・・

[26: 匿名さん]

うちも何度か、2月はじめとおわり、3月はじめに、ロックをしているのに間違えて窓を開けてしま
い、管理人さんが部屋まで確認にいらしたり、セコムから緊急連絡先に電話があったり、とお騒がせ
をしました。セコムの連絡の早さ、対応は文句なしでしたし、管理人さんまで部屋に毎回、確認に脚
を運んでくださいました。22さんのような、そもそも登録が無い、なんて応対されるのは信じられま
せんが・・・。事実なんですものね、だとしたら、緊急カードの行き違いみいたいなのがあった可能
性はあるのでしょうか。なんのための緊急かわからないですよね。今回はたまたま誤作動からこのよ
うなことが分かったのでしょうが、本当の緊急のときに非常にこまりますね。しっかり納得のいく説
明をセコムからさせるといいですね。わたしは23ですが、失礼な書き方をして、ごめんなさい。

[27: 匿名さん]

この間金麦でパンを買いましたが、とてもおいしかったです！
家の近くにおいしいパンやさんやケーキやさんがあればいいですよね。
アリエッタはまだ行ったことがないので試してみます。

[28: 匿名さん]

実は、我が家も入居後すぐに、誤って非常ボタンを押して警報装置を誤作動させてしまいました。

その後、一分以内に警備員の方が来られて家の中までチェックして頂き、同時にセコムからも連絡が
ありました。
対応時間や対応方法に満足と信頼感を覚えました。

その事とは別に、夜間に玄関インターフォンが鳴っても、玄関前に誰も居ないと言う気味の悪い事が
起こり、セコムに連絡した所、すぐ来て頂きました。
結局は、インターフォンの接触不良でしたが、セコムに対しては信頼感を感じています。

２２さんのご不満も理解できますが、個人的には個別の事象で、一般化して問題にする事ではないの
では？と感じています。
何事でもErrorはつきものですから、その後のセコムの対応に注目したいと思います。

[29: 匿名さん]

バルコニーの床をウッドデッキやタイル等にしようかと思っています。
ウッドデッキもいいのですが、枯れ葉やごみの掃除が大変そうですね。
皆さんはどうされていますか？

[30: 匿名さん]

うちはオプションでタイルを貼りました。室内からテラスを見たときの繋がりは、やっぱりタイルの
方がいいと思いますが、いかがでしょうか？　室内の家具がモダン系なら、タイル、和やカントリー
系ならウッドですかねぇ。わたしはガーデニングをしていて、テラコッタの鉢にもタイルはばっちり
合っていると思いますよ。また、掃除の面でも、ウッドではブラシでの汚れの掃除が素材上きつい気
がしますが、タイルなら耐久性も高いと思っています。内覧会の、タイルを貼る前はベランダ、入居
時にタイルが貼ってあったときはテラス、という感じで満足しています。

[31: 30です]

22サンの不安や不満もわかります。新しい住居ですもの、せっかく付いているセコムがこちらを把握
していないんじゃ心配ですね。納得の答えが返ってきているといいですね。良かったらその後のセコ
ムの説明なども聞かせてください。

[32: 匿名さん]

30さん、うちも当初タイル張りを考えていましたが、ガーデニング作業中の土こぼれや強風による外からの
土ぼこりのメンテナンスを考え、あえて「何もしない」という選択をしました。

うちはシートとプラ製のトレーを購入して作業中の土こぼれ等、万が一に備えておりますが、
タイル張りにすると、植木鉢が倒れる、土をこぼす等のアクシデントが起こったら、
タイルを剥がすしか解決法がないため、泣く泣く購入時のままにしています。

それと、このマンションのベランダって、意外にすぐ汚れるんですよね。
手入れが面倒くさいです。

[33: 匿名さん]

３２さん
土埃が多いのは、周りがコンクリートジャングルでなく、木々に囲まれている環境の為かもしれませ
んね。
でも、主たる原因はこのマンションの特性と言うよりは、この春風のせいだと思いますが・・・

[34: 匿名さん]

32さん、うちもタイルありですが、ガーデニング作業中は、タイル上にシートをひいて、さらにダン
ボールにビニールをひいた中に土を入れて作業しますが、全然大丈夫ですよー。

[35: 22]

皆様お騒がせしております。色々コメント有難うございます。セコムの対応がよかったというコメン
トもありましたし、今後の対応には期待しています。

結論から申し上げますと、セコム側でのインプット漏れでした。私どもの送った連絡票の内容をシス
テムにインプットしていなかったとのことです。　本日責任者が来訪し謝辞を頂戴しました。　同じ
ようなことが他の住民の皆さんに起こらないよう、管理会社と同社との間で情報の摺り合わせをして
頂く様お願いしました。　不備があれば個別にご連絡があるかもしれません。

「個人の問題であって一般化すべきでない」というような御意見もありましたが、きちんと管理され
るべき個人情報の扱いがいい加減であったという事実を皆さんに知って頂き、私達以外にも漏れがあ
る可能性もあるので注意して頂ければと、敢えて書き込みをさせて頂きました。

よいことでも、悪いことでも、情報を住民間で共有することには大いに意味があると考えますし、こ
の掲示板には今後も期待しています。　引き続き宜しくお願い致します。

[36: 匿名さん]

22さんの趣旨に同意します。理由はどうあれ、本物の住人の方の事実に基づく情報に
要らないものはないはずです。

仮に設備の使用法が分からなかった場合であっても、皆さんの暖かい励ましで
住みよい環境になっていくのではないでしょうか？

[37: 匿名さん]

KEN のHPにもう一件出てますね。
また、かなり値上がりしているようです。

[38: 匿名さん]

800万円upですね。

[39: 匿名さん]

あの、本当に勘弁してください。パークサイドの洗濯物干しさん、またまた連日干していますよ。誰も管理人さんに言っていない、てことですか。本当に見苦しい、マンションが安っぽくなる。パークサイド二階の真ん中辺の部屋です。あと、うちはヒルサイドなんですけど、二階か三階だと思うんだけど、小さい幼稚園児くらいのこどもがいつも共用廊下で雄たけびをあげているんです。夕方前くらいになるとどこからか帰宅するのか、共用の廊下であの叫び声はやめてほしい。

[40: 匿名さん]

このマンション、パークサイドの洗濯物干しはいつから禁止になったのでしょうか？
私も見苦しいとは思いますが、あれを禁止にできる理由はどこにもないですよね。
自分の主観を他人に押し付けるのは無理があると思います。
いずれにせよ、そんなに気になるのなら、誰も言っていないのですかなどと他人を頼りにせず、あなたご自身で管理人さんにおっしゃられてはいかがですか？

[41: 匿名さん]

また出てきた。洗濯物があったってちゃんと資産価値はキープできているしいいじゃないでしょうか？目くじらたて過ぎ。

[42: 匿名さん]

管理人さんに言いました。
洗濯物はもちろん干していいと思うのですが、
できれば目だたないように干して頂きたいです。

日本では目くじらたて過ぎ、になっちゃうんでしょうか。
私が住んでいた所では、州の条例で外から見えるように干しちゃいけないことになっていました。
昔から住んでいらっしゃるご近所の方との約束ですから、約束は守った方が良いと思います。

[43: 匿名さん]

誤解があるようですが、物干し金物を手摺より上に伸ばさないというご近所の方との約束は、ヒルサイドの一部住居だけですよ。
管理規約、契約書をよく読んでください。
具体的には、E-70F,E-80E,E-80E',E-90A,E-100B,E-100Dのヒルサイド南側住居のみです。
それ以外の住居は、手摺に干さなければ、物干金物を使う限り手摺より上に出ることは、禁止されておりません。
そもそも、これが一番悪いのではと思いますが、物干し金物自体が手摺より上に出る仕様です。
私は、洗濯物が美観を損なっているとは思いますが、仕方がないことかと思いますが。

[44: 匿名さん]

またこの話題ですか。
せっかく新しいスレッドで心機一転、いい感じになっていたのに残念です。
最低限マナーを守るのは当然だと思いますが、このスレで、誰がやっていた・・と具体的な特徴をあげていうのは、犯人探し・悪者探しのようであまり気分のいいものではありません。

眼に余るならば、直接注意する、もしくは管理人さんに言う、または管理組合で議題にあげるなどで対処するとして、そろそろ話題を変えませんか。

[45: 匿名さん]

[46: 匿名さん]

禁止事項は厳しく皆で守る一方無意味な干渉は避ける。これ基本。さげておきます。

[47: 匿名さん]

44さんに同意します。
どうしても目に余るようであれば管理組合で議題とすれば良いのではないでしょうか。

ところで、白金台の利庵の並びのケーキ屋さんはもう試されましたか？
比較的新しいお店ではないかと思うのですが、アップルパイ、美味しかったです。
何度か話題に出た三合庵は改装して広くなりましたね。
おそば屋さんつながりでは、白金高輪の二丘も美味しかったです。

[48: 匿名さん]

利庵の並びのケーキ屋さん、買ってみました。
あちらのロールケーキはさっぱり、ラ・ファリーヌのロールケーキはしっとりという感じでした。
アップルパイも試してみたいです。
三合庵（おそばやさん？）はどこにあるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

おそば屋さんです。
北里大学の薬学部のお隣です。
（改装して量も増えてましたよ！）

[50: 匿名さん]

上の議論は46さんに全く同意します。

47さん、三合庵は量の割にはお値段が・・・ちょっと。
というわけで、個人的には場所的に近い利庵が好きです。

あと、駐車場入り口付近に急転回したと思われる
タイヤ跡がクッキリ残っていました。
恐らく誰かがこのマンションの駐車場入り口の
スペースを使ってバイクか車をUターンさせたんだと
思います。新築なのに、ちょっと迷惑ですよね。

[51: 匿名さん]

ロールケーキ、おいしそうですね。。。。
五反田の池田山の桜並木の入り口にあるケーキ屋さんはどうでしょう。
（まだ試していないのですが。）

Uターンはきっとタクシーでしょうね〜。
仕方ないですね。。。

[52: 匿名さん]

それから、先週末、当マンションに覆面を含む数台のパトカーが
急行してましたね。サイレンの音で気付きました。
何か事件でもあったんですか？

[53: 匿名さん]

>51さん、五反田の池田山の桜並木の入り口にあるケーキ屋さん・・・ってお店の名前がわかればおしえていただけませんか？
割とこのあたりはケーキ屋さんがあるみたいですね。
色々試す楽しみが増えました。

[54: 匿名さん]

そういえば、白金台駅周辺は本屋さんがないですね。

[55: 匿名さん]

そうなんですよね〜
五反田駅の向こう側には大型書店が３店舗とTUTAYAとブックオフがあるのですが、こちら側には良い本屋さんがないんですよね
高輪台駅再開発に期待しています。

[56: 匿名さん]

三合庵の蕎麦とそばがきは絶品！！
よく食べに行きます！

[57: 51]

五反田のケーキ屋さんはブルーゴートです。
サイトがありました。
http://www.bleugoat.jp/

[58: 匿名さん]

>57さん、ありがとうございました。
早速行ってみようと思います。
おそばの利庵は玉子焼きもおいしいようですね。

[59: 匿名さん]

58さん、いつもデザインセンターに行く時に買ってみよう！と思いながらチャンスがまだないので、おいしかった時には教えていただければうれしいです。

本屋さんは、鯛焼き屋さんの近くに島津山書店がありますが、かなり小さいですよね。。。確かに白金台方面には本屋さんが見当たりませんね。
目黒まで行けば駅ビルに大きな本屋さんがあったように思います。
目黒の駅ビルの下にもお菓子屋さんが沢山ありますね。
特に松蔵は大好物なのでうれしいです。

[60: 匿名さん]

白金台、高輪台、白金高輪駅周辺には、なぜか大きな本屋とレンタル
ビデオ(DVD)屋がないんですよね。
目黒、六本木、恵比寿、三田まで行けばあるんですけど、これらの
どこからも結構離れています。まるで都心のエアポケットみたいです。
誘致出来る物ならぜひ出店してもらいたいものです。

[61: 匿名さん]

わたしも週刊誌くらいなら関東病院の二階で買っちゃいます。本は目黒アトレですが、近くにあるといいですね。

[62: 匿名さん]

五反田にＴＳＵＴＡＹＡありますけど。

[63: 匿名さん]

KEN に出てた物件、もう売れちゃったみたいですね。
やっぱり人気ありますね。

[64: 匿名さん]

＞５２　先週末、当マンションに覆面を含む数台のパトカーが急行してましたね。サイレンの音で気付きました。何か事件でもあったんですか？
とっても気になるのですが、なんだったんですかね？
ＫＥＮの物件もうですか。ほんと人気あるんですねｗ

[65: 匿名さん]

ちなみに、何処の部屋が売りに出されていたのですか？
何方か教えてください。

[66: 匿名さん]

>64
KENに掲載されていた間取りが両面バルコニーだったので
間違いなくパークサイドです。
パークサイドの４Fの並びのどこかですね。

[67: 匿名さん]

玄関上の４階じゃないですか？チラシの部屋番号が、確か401だったと思うので。　　日曜のオープンルームの日、午後、マンションに帰宅したら、大きい息子さんのいる親子がマンション前の車に乗り込んで帰るところで、オープンルーム帰り、てな感じでした。しかも、そのあとも、エントランスにいたら、年配の夫婦がやはりオープンルームを見に来たらしく、うちに来たチラシと同じものを広げてオートロック操作をしていました。短時間で二組いらしたくらいですから、人気あるのかもしれませんね。毎日買い物や散歩に出かけますが、場所はいいと実感しています。

[68: 匿名さん]

玄関上は窓が３面の筈ですが、図面は両面バルコニー側のみだった記憶があります。

[69: 匿名さん]

時間の問題なのですが、いい加減にサカイのパンダをどうにかして欲しいです。
あれこそ、「美観の問題」です。
養生を2ヶ月もしっ放しにするなんて、業者の怠慢以外の何者でもないですよね。

[70: 匿名さん]

>69
それは誤解というものです。
引越しを4月にする人もおいででしょうし、
先日KENで売れた部屋に入居する方のためにも
もう暫くそのままでいいと思います。

[71: 匿名さん]

私は受け渡し翌日に入居しましたから、入居後2ヶ月になります。
早く養生が外れて、きれいなエントランスを見たいな〜とは常々思っています。

でも、ここに来てまた引っ越してこられる方が増えているように感じます。
お子様の新学期に合わせて引越しをされる方も多いと思いますので、4月の2週までには引越しも一段落着くのではないでしょうか？

残り数件になった段階で、養生を撤去していただき、その後はその都度　養生をして頂けると期待しています。

ここへ越す前には、恵比寿ガーデンプレスのタワーマンションに住んでいました。世帯数が多いと、月に一度は引越しがありました。
その都度、エントランスが養生されていて、さすがに美観の問題を感じましたけど・・・

今は新築時ですから仕方がないと思います。

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

>>70
いえ。怠慢です。69に同意します。

基本は「都度養生」です。それを例外として、「最初の1ヶ月程度は養生しっぱな
しだが容赦してくれ」という案内であったはずです。

住民にとって利益がなく、業者の手間を省くだけの所為です。

[74: 匿名さん]

　ポストに表札が出ていない所もありますからまだ引越されてない部屋もあると思います。以前ＭＲで聞いたときは、5月のＧＷまで養生はついたままかも・・というような返答を頂きました。
本日も引越しをされて来た方がいますから。引越業者のマークが目立ちすぎるのが、美観が・・・になるのですよね。早く撤去してガラスに傷がついても困りますし、もうしばらくは仕方がないのでしょうね。
しかし、業者側の宣伝場所にはもってこいの場所だと思いませんか。広告料でも取りましょうか。(笑）
　>65
売り物件の件
パークサイド403号室、価格は8580万円（言い値は）この辺りではこの価格は
安いほうだとか。
賃貸でも同じ部屋がでております。賃料は40万／月
気になるようでしたらKenのホームページで御確認ください。
洗濯物が目立っても確実に資産価値が上がっているのですから、素晴しいですね。
　パークサイドに住んでいますが、採光を多く取り入れるためバルコニーの
コンクリート壁の立ち上がりが低いため、低層階で洗濯物を干すと道路から見えてしまうのはしょうがないでしょうね。
問題なのは干し方だと思います。
これについては、管理組合が出来たときに話し合えるといいですね。
昨日もヒルサイドで何軒か手摺に洗濯物を干していたお宅がありましたけど、風で飛ばされるかもとか、下のお宅に洗濯物のゴミが落ちるとか、はお考えにならないのでしょうかね。風であおられていたので視野に入ってしまってのですが・・。

[75: 匿名さん]

手摺に干すのは禁止ですから、議論の余地なく止めていただきましょう。

一方、74さんご自身で仰られている通り、パークサイドはコンクリート壁の立ち上がりが低いのですから、外から見えないようにバルコニー内に洗濯物を干すのは不可能でしょう。
これがこのマンションの仕様なのですから、過度に干渉しすぎるのはいかがなものでしょうか。
問題なのは干し方と仰ってますが、パークサイドの仕様でコンクリートの壁よりも低く、床に引きずらずに、どんな洗濯物が干せるのですか?
管理組合で話し合ってバルコニーでの物干しを禁止にするのでしょうか？

家は、洗濯物は外に干しませんし、美観を損ねているとも思っていますが、購入のときにOKだったことを後から強制的に禁止するのは好ましいことだとは思えません。

上でもどなたかが仰ってましたが、ルールは守る、行き過ぎた干渉はしない、それがマンション暮らしでのお互いのマナーではないでしょうか。

[76: 匿名さん]

ルールは守る一方、他人に過度な干渉はしないのがマンション生活の基本だと思います。

匿名だからといって他人を指摘するのではなく、有意義な情報交換など、気持ちのいいスレにしたいものです。

[77: 匿名さん]

75さんのような良識ある方が住人で安心しました。　　

[78: 匿名さん]

並びのお部屋のでは金物を平行にして目立たないように干していらっしゃいますので、不可能ではないと思いますが、ご家族が多かったり、
きっとご事情もあるんだと思います。

禁止等ではなく「洗濯物が見えるのが嫌な方もいらっしゃいます」ということを淡々と管理組合で全員にお伝えすればいいのではないでしょうか。

養生が外れるの、楽しみですね！

[79: 匿名さん]

ip20等の後付の収納家具をご検討の方、ip20以外の会社のものも検討されていますでしょうか？
壁に傷をつけないタイプのもの（FOGA等）や、大崎のオータワー、インテリアはIDEEでしたが、で使っていたイタリアのメーカーもとても良さそうだったのですが。。。

[80: 匿名さん]

>>78 さん。　ちゃんと規則とうりに、金物を使って干しているのに、
その角度が平行かどうかといったことについていろいろといわれることを
過度の干渉と感じられて”嫌な方もいらっしゃる”(78さんの書き方）
ことも忘れないで欲しいです。
　なんども書きますが、手摺干しは禁止事項です。　一方、金具の角度に
関しては規定はありません。　”自分が”平行に干すのは自由ですが、
干し方については各家の事情が優先されます。　それを”他の人”に
”お願いする”　ことを”管理組合”名で行うというのは、違う干し方を
している人にいらざるプレッシャーを与えることになるわけです。
マンション生活における干渉とは何かについてよくお考え頂ければと思います。
もしも、物干し金具の角度のようなつまらないレベルで、一杯規定をどんどん
作っていったとして、皆で楽しく暮らしてゆけるでしょうか？　私はそうは
思いません。

[81: 匿名さん]

80さん、難しいですね。。。
私も、管理組合名にする必要も、規程にする必要もないと思います。
確かにつまらない話ですが、規約にないことは何でもOK、
となってしまうのも悲しく、折角同じマンションに住んでいるのですから、
意見交換のような形で穏やかに話し合いができればな。。。と思ったのですが、
話題にすること自体が過干渉と感じられる方もいらっしゃるかもしれませんね。

正直なところ、洗濯物は乾きさえすればいいのではと思っていますが、
自分は外には干さないので、バルコニーに干される方の気持ちはわからないのかもしれません。

色々な方がいらっしゃる中、いろいろな考え方があると思いますが、
できるだけ皆さんが快適に仲良く生活できるといいですね。

[82: 匿名さん]

ところで、自転車置き場で自転車を置く台以外の、
奥の方の地面に自転車を置いている人がいますが、
あれは規約違反ではないのでしょうか？

[83: 匿名さん]

>>81 ”規約は守った”上で、なるべく少しでも”日に当てて”あるいは
”外気にあてて”干したいと思っています。　うちのマンションは雁行型ですから、
時間的にもかなり限られますが。
　湾岸地区のタワー物件とかでは、風が強くなるせいもあるのでしょうが、外干し
禁止というマンションは結構沢山あります。　同じような価格帯のマンション同士の
比較で、”外干し可能”であるというのを主たる理由ではないにしろ、理由の一つと
して選んだものとしてはこのような議論が連くことはちょっと心外ではあります。

養生の件も含めて、　そろそろ別の話題に移りませんか？　

[84: 匿名さん]

見えるのが嫌と言っている方も干さないでと言っているわけではなく、
干渉しすぎと言っている方も洗濯物丸見えはいまひとつと思われているようで、
ちょっとずつ我慢すれば解決できるのかなと思っていましたが、
干渉しすぎと言われると、それもそうかなーと思います。
嫌と言っていた皆さん、管理組合で話題にするのもパワー要りますから、
わざわざ時間と労力を使って教えてあげる必要ないかもしれませんよ。

収納の話が出てましたね！何か工夫されている方がいらしたら教えて頂けると嬉しいです。

[85: 匿名さん]

７９さんの仰る、壁に傷をつけないタイプのもの（FOGA等）というのは、
壁面一杯を収納にした場合も置き家具的にできるというものなのでしょうか？
ip20も検討してみましたが、もう少しリーズナブルに素敵な収納ができないものかと思っています。
物は増えていく一方ですので、色々工夫が必要ですね。

[86: 匿名さん]

少し前に役員選出の立候補を受け付けていましたが、もう人数はあつまったのでしょうか。
おせっかいなおばちゃん的な人が占めるのも結構ですが、公平な感性をお持ちの方にも役員になっていただきたいですね。理想的なのは各年代から輩出なのですが(個人的に)、やっぱり40、50代の方がなるのかなぁ。年齢によっては多少、価値観や考え方の相違があると思うので、幅広い年齢層から決まるといいですね。入居から2ヶ月も経つと、いろんな意味で目に付く事柄が度々でてきますね。しつこいようですが、個人的な一意見です。
　　　　

[87: 匿名さん]

うちもTVと本棚の収納を検討しています。
大崎のオータワーで使っていたイタリアのメーカーというのも気になります。
IDEEで扱っているのでしょうか？

[88: 匿名さん]

74,78,81さん、75です。
ここ最近の掲示板の流れのなかで、洗濯物を干すことを糾弾するような雰囲気があったため、ご本人の意図はどうであれ、そのような流れができるのは違うのではないかと思い、書き込ませていただきました。
74さんには、そこまでの強い意図をお持ちではなかったとのこと、安心いたしました。
仰るとおり、お互い快適に仲良く生活できればと思います。

板を汚してしまったお詫びに、少し収納の話題をしておきます。
IDEEは知りませんが、イタリアでしたら、
manoneマノーネ　http://www.manone.jp/
のシステム収納は悪くないのではと思います。
IP20は合理的ですが、家で使うなら、リビングなどではなく、個人の居室でなるべく収納スペースを作りたい場所で使いたいと思うメーカーです。
今まで、ここともう一つの掲示板で話題に上っていないメーカーでしたら、ここのマンションの明るいカラーのお部屋に合いそうなシステム収納として、
CONDEHOUSEカンディハウス　http://www.condehouse.co.jp/
のナラの明るいカラーのシステム家具などはいかがでしょうか。
例えば、http://www.condehouse.co.jp/products/living.php?m=13
のような感じです。
新宿にショールームがありますから、一度ご覧になられてもよろしいかと思います。

[89: 匿名さん]

85さん、87さん、
FOGAはスウェーデンのもので、壁や天井には傷をつけず、
倒れないように天井と収納家具を器具でとめるもののようです。
リサイクルにも積極的なメーカーのようで、
設置したあとでも簡単に場所移動ができそうです。
http://www.foga.co.jp/

オータワーで使っていたのはティッセタンタというメーカーでした。
IP20同様、壁と天井に固定するようです。
http://www.tisettanta.jp/
I'm homeという雑誌にも載っていましたが、
見た感じもとても良く、値段もIP20に比べるとぐっと経済的のようです。
サイズをフルオーダーにした場合、どうなるのかわかりませんが。。

88さん、ありがとうございます。マノーネ、見に行ってみようと思います。

[90: 匿名さん]

８９さん、ありがとうございました。
ip２０は割高なような気がして色々探していたのですが、
ティッセタンタもよさそうですね。
マノーネも見に行ってみます。

[91: 80]

なかなかタイムリーな話題有難うございます。　 ip20かなぁとか
思っていましたが、いろいろな選択肢がありますね。　今日は天気もいいし、
でかけていろいろ見てこようかなって気持ちになりました どうも。

[92: 匿名さん]

すでにどこかのメーカーで収納家具を買った方で、
実際の使い心地等、感想を教えていただければありがたいです。

[93: 匿名さん]

基本はオプションでお願いし、それにプラスしてip20やオーダーの家具をいくつか入れました。

使い心地、雰囲気などは、各個人で求めるものが違いますので、他の人の意見を聞くよりも、ご自分でショールームなどで確認されたうえで判断された方が間違いがないかと思いますが、家としては外観も使い勝手も自分達の思い通りの仕上がりで不満はありません。

ただ念のためご忠告すれば、上でも書きましたがip20は特徴を理解した上で使うべきかと思います。
きちんと判断されないと、あとでこんな仕様なの、と残念に思うこともあるかもしれません。
結局、その場所の収納として何を優先したいのか、雰囲気、使い勝手、収納力、その辺を整理することが大切ですよね。
大抵の場合、どれかを優先しある程度は妥協することになるのではないでしょうか。
ちなみに、このマンションでは、10戸弱のお宅が既にip20を導入されているようですね。

家は、現在、リビングになにを入れるか考えている最中で、材から選んでオーダーでお願いしようかと思っているところです。

[94: 匿名さん]

目黒川沿い、それからちょっと足を伸ばして都立大でお花見してきました。
どこに行くにも便利で本当に良かったと思っています。

たまたま今回は洗濯物の話題でしたが、それに限らず「何かあった時には管理組合で話題にしましょう」というのは、とても優しいご意見ではないかと思います。

自分は「あの家みっともないなぁ」と複数の皆さんんから思われつつ、それを知らないままというのはとても怖いので、管理組合の場で名指しせずに話題にして頂けたらありがたいと思いますが（名指しされたら傷ついてしまうと思うので・・。そういう意見もあると知った上で「そんな意見の方が変だから気にしない！」というのならそれはそれでいいのですが）

家族でも友達でもないのに「パスタを食べる時には音をたてない方がいいかもしれないよ」と教えてくれる人はなかなか居ないということですね。。。

管理組合役員の話が出ていましたが、都心のマンションでは立候補される方はあまりいないことが多いそうです。抽選になるのではないでしょうか。

[95: 匿名さん]

出前でおいしいお店があったら教えていただけませんか。

[96: 匿名さん]

昔、白金在住の友人がいつも利庵で出前をしてもらっていると言ってましたが、まだやってるんでしょうかね？昔からのお得意さんだけかもしれませんが（聞いてみた事はありません）

[97: 匿名さん]

もし利庵が出前してくれるなら、とってもいいですね。
あとはお寿司やさんや中華等でおいしいところがあれば便利ですよね。

[98: 匿名さん]

出前一覧なら受付に行けばもらえますよ。

[99: 匿名さん]

９８さん、ありがとうございます。
お勧めはありますか？

[100: 匿名さん]

品川ベイワード住人です。
壁面収納のお話があったので・・・横からお邪魔させていただきます。

我が家は、イタリアのモルテーニとポリフォルムとでかなり迷いました。
モルテーニは新宿のアクタス２Fで見れます。また、ポリフォルムはヤマギワリビナで
見れます。
我が家は悩んだ結果、ポリフォルムにしましたが、大変気に入ってます。
最大の決め手は、TV置き場です。イタリアはまだ薄型TVではないので、モルテーニなどはTV台の部分だけが前に出てきてしまうこと。これが、ポリフォルムだと強化バーを入れたので、出っ張りもなく収まりました。また、壁面に釘？ではなく、天井と床で支えられます。これも決め手でした。

素敵なインテリアで楽しいアイランド生活できるといいですね♪