パークシティ豊洲はどうですか Part38

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは>>02近辺を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1
購入検討者用のFAQは>>3-10あたりをご参照下さい

[381: 匿名さん]

キッザニアは修学旅行だけじゃなくて社会化見学とかにもこれそうですよね
私がいまどきの小学生だったら絶対楽しいと思う

[382: 匿名さん]

いや、ハイレベルがよいですよ。
ビバは遠いといえる距離でないと思う。

[383: 匿名さん]

今の小学生はいいね。有明に行けばパナソニックセンターがあり、豊洲にはガス館もありますから、小中学生には、よい所だ。

[384: 匿名さん]

そういえばサカガミがシエルにできるんでしたっけ
サカガミはそこそこ良いスーパーですよね

[385: 匿名さん]

>>371
大殺界に大きな買い物をするのは良い事らしいですよ。
お金を失うことで他を失わなくて済むとか。

[386: 匿名さん]

野菜だけは良いものを入れてもらいたいです
肉や魚は見てすぐに品質の差がわかるのでどこもそこそこの物を入れるのですが
野菜は見てわからない部分が多く、食べてやっとわかる部分が多いので
野菜だけはちゃんとした本物を入れてもらいたい

[387: 匿名さん]

>>382
そうですね。入居までハイレベルを保ってほしいと思います。
入居がはじまれば大丈夫だと思うのですが、それまでが心配です。
日常の買い物は値段相応に良いものが買えるところがいいと思います。
日常の食料品の購入で節約してみても仕方が無いという考えなので。

[388: 匿名さん]

>>381
キッザニアはぜひ盛り上がってほしいですが、
小学生の集団の騒音を想像したら、少しぞっ・・。
どうかららぽーと内部で走り回らないでくれますように。

[389: 匿名さん]

国内選考では、東京がやや有利とか＞五輪。
万が一、本当に東京に決まった場合は、豊洲住民は地理的に楽しいことあるのですかね。
マリン系は近くでしょうかね。

[390: 匿名さん]

>>389さん
こちらです。
（主要３施設）
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/05/20g51201.htm
（競技会場）
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/06/20g6r201.htm
（練習会場）
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/06/20g6r202.htm

[391: 匿名さん]

>>390さん
389です。ありがとうございます。
メインスタジアムはすぐ近くなんですね。
ちょっとだけ期待してみます。

[392: 匿名さん]

ローンについてですが、来年の１０月頃に最終的な資金計画を確定し、
１２月に最終的なローンの手続きを行い、引き渡し時期に実行となるようですが、

この場合、計画を確定させる１０月の金利が適用されるのでしょうか？

[393: 匿名さん]

おそらく12月だと思われる。ただ、この記述の状況だけでは判断できない。

[394: 匿名さん]

>>３７２
　ラオックスは入りますが、新業態での出店です。
店舗名も業種・業態も違うので、普通の方にはラオックスがやってるとは
判らないですが。

[395: 匿名さん]

通常は実行時の金利ですよ。（引渡し時の金利）
当方失敬ながら通りすがりのためPCTの販売時期で公庫が使えるかどうかは知らないのですが、
申し込み時金利適用なのは一般的には住宅金融公庫（≠フラット35）のみです。（フラット35は実行時金利）

最近は金利上昇局面を鑑みて、契約時とか、契約から引渡しまでの一番低い金利とかの
キャンペーンもある or 検討されているみたいですが、あくまでも特殊な例です。

今の日本の状況だと、長期金利が一方的に上がり続けるということはあまり心配しなくても
いいとは思いますが、多少金利が上がっても大丈夫なよう余裕を持った資金計画を立てて
おくことをお勧めします。

[396: 匿名さん]

もしやヤマダやコジマ並みの安売りを始めるのだろうか
だとしたら・・・すごいぞららぽーと

[397: 匿名さん]

家電は秋葉原で。という世代なので、ラオックスは心躍ります。

[398: 匿名さん]

新業態とは、ラオックスが運営する飲食店とか？

[399: 匿名さん]

家電はビックカメラで、という世代なのでラオックスは萎えます。

[400: 匿名さん]

すぐそばにノジマがあり、ジャスコやヨーカドーも近いので、
ラオックスも頑張ると思いますよ。