パークシティ豊洲はどうですか Part38

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは>>02近辺を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1
購入検討者用のFAQは>>3-10あたりをご参照下さい

[241: 匿名さん]

>>240さん
温度の違いってだけですよ
そんなに気にしなさんなって
1471世帯もいれば温度の違いはあって当たり前
私もそっちへその内参加しますね

[242: 匿名さん]

>>235、>>239
コンビニというのはいわゆるそうブランドのお店が入るのですか？
なんとなく大学生協？ではないですが、独自運営のようなものを想像してしまって
いました。
もちろん、いわゆるコンビニが入ってくれるほうが嬉しいのですが。。

[243: 匿名さん]

>>240
236ではありませんが、無理に引き込まなくてもいいですから。

[244: 匿名さん]

>>238さん
そうかも知れません。
生粋の信者、にわか信者、アンチ併用信者・・・
いろいろいるかもですね。
一時期PCTのスレも荒れていましたが、
どうやら他へ移動したようですね。
私的には嬉しいです。ゆっくり静かに話し合えるので。

[245: 匿名さん]

>>241さん
ありがとうございます。お待ちしています。
ご近所になる方だと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

[246: 匿名さん]

三井の似たような物件では、住民専用コンビニに
ナチュラルローソンが入るようなニュアンスで
営業していたので、それならいいなと思ったの
ですけどね。

[247: 匿名さん]

>>237さん
アネックス棟5Fの吹き抜けの先(6F)にサウナはあります
2つ部屋があるんですが別についたてとか無いので
片方がドライサウナで片方がミストサウナの可能性が高いです
もしくは男女別であったとしても水着は必着だと思いますよ

[248: 匿名さん]

そういう実績があるのですね。
ぜひここもそういったコンビニに入ってもらいたいです。
確かにナチュラルローソンならいいですね。

[249: 匿名さん]

>>242さん
小さいスペースでの営業だとおっしゃる様な感じになるとは思いますが
ここで営業するのはいわゆるブランドコンビニだと思いますよ
そのくらいの規模のものが入るようなスペースは確保してあります

[250: 匿名さん]

大浴場？みたいなの使うかな？
サウナはミストなら部屋にありますしね。

[251: 匿名さん]

ＫＤＤＩが運営しているコンビニでもいいかな？

[252: 匿名さん]

247さん
そーっすかぁ。おしゃれサウナっぽいのですね。
私はすっかり勘違いのようです。
タオル一枚で汗をダラダラ流すサウナとばかり思ってましたぁ。
（砂時計が置いてあるような）

[253: 匿名さん]

>>249さん
そうなのですか。それは嬉しい誤算です。
そうなってくるとどこが入るかものすごく興味が湧いてきました。
住民アンケートとか取ってくれればいいのにと思いますが、
そうはいかないでしょうね・・。

[254: 匿名さん]

そういえば、ららぽの住人専用ラウンジは10月から先行使用させて欲しいですよね。
誰でも使えるラウンジとして開放したら、後から混乱しそうですし、せめてカード
会社へ期間限定で貸し出すとかくらいにして欲しいな。それとも他に使い道がある
のかな？

[255: 匿名さん]

ちなみに業界の話をして申し訳ないのですが
セブンイレブンの可能性は低いと思います
あそこは簡単に言えばフランチャイズ料のようなものが高いです
業界で一番の高さです

比較的安くて質が安定しているのはローソンとファミマです
私はローソン系が入るような気がします
損をしないように営業をするわけですからセブンイレブンを入れる事は考えにくいですね

[256: 匿名さん]

わがまま言いません。ローソンかファミマ、大歓迎です。

[257: 匿名さん]

豊洲・辰巳・東雲エリアはファミリーマートが多いですよね。
晴海通り沿いの１軒はなくなりましたが。

[258: 匿名さん]

>>254さん
前にもレスがあったけど住人専用ラウンジは入り口が
PCTのキーで開くようになってると思うので、入居前に使用する事難しいですよね
何も使わずか、もしくはPCT入居までは従業員の休憩スペースとかになると思いますよ

[259: 匿名さん]

>>254
1年半待つ間のおもちゃとして利用させてほしいとは思いますよね。
いろいろと難しそうではありますが・・

[260: 匿名さん]

そう言えば豊洲はセブンイレブンの一号店がある場所ですね
あんがいセブンイレブンが入ったりして(笑)

[261: 匿名さん]

出入りが激しくならないように、安定した会社に来て欲しいです。
ジュースや弁当で、かなり利用すると思いますし。あと、急に
友人が泊まりに来たときの下着類とか買うのも重宝するんですよね。

[262: 匿名さん]

セブンイレブンエキスプレスとか？
小さいか？

[263: 匿名さん]

>>258さん
入居前に専用カード配布、なんて駄目ですかね。
入居が開始になったらそれらのカードは無効にしてしまえばいいわけで。
（駄目ですよね、っておもいながら書いています）

[264: 匿名さん]

コンビニは住人専用ですか？
外からも入れるつくりなのでしょうか？

[265: 匿名さん]

近いところではIHIビルの1Fにセブンイレブンが入っていましたね。

[266: 匿名さん]

>>264さん
住民専用ですよ。

[267: 匿名さん]

ららぽが出来るんだから、購入者限定で何かサービスしてくれませんかね？
映画の割引券をくれるとか、フードコートのお食事券をくれるとかあると
うれしいです。まあ、釣った魚には餌はあげないといったところだと思い
ますが。

[268: 匿名さん]

>>264さん
もちろん外から入れる作りです(住人専用ではないです)
と言うか内からは入れない可能性が高いです
あとクリーニング店も入りますがこれも外から入るようになってます

[269: 268]

あ、ごめんなさいコンビニは住人専用でした
今資料読み返しましたが住人専用でないのはクリーニング店だけです

[270: 匿名さん]

>>266さん
了解です。近隣にお勤めの方々が、
コンビニでお弁当買って、
庭でパクパク、食後にスパスパ　は無さそうですね。

[271: 268]

と書いたら既に指摘してくれてますね^^;

[272: 匿名さん]

みなさん。カフェテリアやラウンジは使う予定ですか？

[273: 匿名さん]

>>270
それ、いやですね。
でも綺麗なＯＬさんなら許すんですよね。

[274: 匿名さん]

A棟にはコンビニや喫煙ルーム、
B棟はららぽーとからの動線、
C棟にはクリーニングやクリニックなど、
その他にも共有施設は沢山あるので、
自分の住む棟以外も頻繁に訪れそうですね。

[275: 匿名さん]

>>273さん
いくら奇麗なOLさんでもスパスパは萎えますよね。

[276: 匿名さん]

それがよいのですよ。
なんせ、シティですから。

[277: 匿名さん]

>>273
ですね。吸殻は片付けてね。

[278: 匿名さん]

ラウンジってショットバーみたいになるのでかなぁ。
お酒を出すんですよね？

[279: 匿名さん]

このあいだ動線見ていて思ったのですが
ららぽからB棟通るときに地下、もしくは1Fか2Fを通るじゃないですか
2Fを通った時ライブラリーラウンジの横を通るんですよね
五月蝿くないのだろうか

[280: 匿名さん]

ライブラリーなんて、まともに使うひとはいるんですか？

[281: 匿名さん]

個人的にラウンジでモーニングがあるといいな？

[282: 匿名さん]

江東区の条例？で、大規模なマンションは庭を一般の人でも入れるようにしてるのですよね。
PCTも当然そうだと思いますが、東雲のWコンフォートもそうなのでしょうか？
隣のCODANに住んでますが、一度も入ったことありません。
と、言うか入りづらい雰囲気があるんですよね。でも確かに柵とかなかったような。

[283: 匿名さん]

スカイラウンジで朝食が食べられるサービスは他のマンションとかでも見受けられますね
でもあれって維持するのにかなりお金かかるんですよ。。。

[284: 匿名さん]

>>272さん
使いたいと思っています。
こんな施設があるのも大規模ならではのメリットだと楽しみにしています。
>>278さん
ラウンジはアルコールの提供があるみたいですよね。
夜景をみながら軽くいっぱいを自宅そばでなんて嬉しいです。

[285: 匿名さん]

>>284さん
ラウンジは確か23時で閉まるんですよね？
そう少し深い時間までやってれば良いけど。まぁ仕方ないですね。

[286: 匿名さん]

>>283
どうせ営業するなら、どこかのラウンジでやって欲しいな。

ちょっとお安くすれば、朝食を作るのが面倒な世帯なんかは
利用しそうだし、朝食食べるときに住民で挨拶ができるし
いいんじゃないかなと思う。

[287: 匿名さん]

動線ですが、駅から歩いてくるとららぽを通ってくるのでなければ
清明の噴水を通ってAとBの間に入ってからそれぞれの棟へ分かれると思うのですが
清明から建物の中に入る距離はA＜B＜＜Cって感じなんですね
実は(ほとんど変わりませんが)A棟の方が近くてへーと思いました
逆に棟に入ってからはBの方がエレベーターフロアまで近いみたいで
結局ほとんど変わらないわけですが・・・

[288: 匿名さん]

みんな、ラウンジで働く女の子を口説かないでね。

[289: 匿名さん]

>>288
住民の殆どが既婚者だと思うから、
そんな奴がいたら、相当なチャレンジャーだな。

[290: 匿名さん]

>>287
私は、ららぽが開いている時間は、ららぽを突破して入るでしょう。
その方が、近いし明るいから安心です。

[291: 匿名さん]

23時からはバーテンダーが銀座へ行くんですよ(笑)

[292: 匿名さん]

>>285さん
そうなんですよね、時間の件は非常に残念に思っています。
維持費を勘案すると仕方がないのでしょうけれども。

[293: 匿名さん]

>>282
Wコンもそうだけど、一般の人が入れるつくりであっても、
住人意外は入りにくい感じになるのかも知れません。

[294: 匿名さん]

>>288
ラウンジで働いているひとが実は住人で、奥さんとエステ仲間だったとか？

[295: 匿名さん]

>>291さん
意外とバーテンダーさんもPCT在住だったりして。笑

[296: 匿名さん]

バーテンダーは何者なんだろう？
管理会社扱いですよね？

[297: 匿名さん]

ラウンジの時間は、ちょっと晩酌したいお父さんには
ちょうど良いと思います。飲むと腰が重くなるので。

[298: 匿名さん]

自由恋愛！

[299: 匿名さん]

ラウンジを丸ごと、どこかの会社で運営するんでしょう。
三井系のなんかあるんだろうか？

[300: 匿名さん]

23時くらいだと平日に帰宅してからいくには間に合わないんですよね。
それが残念。

[301: 匿名さん]

>>293
でも残念ながらPCTはららぽと豊洲公園のつながりで
海上公園の道の辺りと霜降のあたりは部外者も普通に入ったり寝転んだりしそうですね
センタープロムナードから先は一見さんはなかなか入ってこれないとは思いますが
近所の住人の方とかは普通に犬のお散歩コースにすると思いますよ
まぁ別にそのくらいはいいじゃないですか
懐大きいところ見せておおらかにいきましょう

[302: 匿名さん]

>>298
まあ、そんなことして喜ぶのは、井戸端会議好きなおばちゃんだけですよ。
ここのみなさんは、紳士ですよね？？？？？？？？？？？？？？？？？？

[303: 匿名さん]

ラウンジやコンビニなどは現ナマ払いですか？
カードキー？

[304: 匿名さん]

>>300
それは痛いですね。銀座も店が閉まるのは早いから
そうなると、ラウンジが開いているといいですね。

[305: 匿名さん]

>>303
カードキーは、ＥＤＹ対応ですよね。
パンフ見る限りでは、クレジットカードもＯＫになりそうだけど。

[306: 匿名さん]

ラウンジは完全にカードキーでしょうね
現ナマを置くと色々と問題ありますから
コンビニは子供も買いに来るでしょうしカードキーだけとは思えないんですが
どうでしょうか？

[307: 匿名さん]

魅力的な女性は口説くのが紳士のたしなみですよ！

[308: 匿名さん]

>>304さん
はい！　帰宅して軽く飲んで就寝なんていいのですけど。
飲むためにマンションに住むわけじゃありませんから仕方ないですね。（笑）

[309: 匿名さん]

>>301さん　なるほどですね。
あとは皆で良い環境を保つ意思と行動ですね。
ポイ捨てを見かけたら注意するぐらいでも良いかもですね。

[310: 匿名さん]

カードキーだけで明細とか出ちゃうのはあまりに無粋。
ラウンジこそ現金払いにしてくれないと。

[311: 匿名さん]

海上公園とその周辺の植栽はPCTが管理・植栽してるなんて
ららぽーとに遊びに来た人は誰も知らずに遊ぶんでしょうね。。。
うーん

[312: 匿名さん]

>>308
ららぽ内に開くカフェレストランとか3時くらいまで
やる店はないのでしょうか？あればそれが狙い目ですね。

[313: 匿名さん]

>>305
カードキーにクレジットカード機能ですか？
ドコモのお財布携帯＆鍵機能にしようと決心してたのですが、状況が変わりました。

[314: 匿名さん]

ラウンジがカードキー払いのみだと、
どれだけ飲んだか奥方に筒抜けで、怒られる殿方続出でないことを祈ります。

[315: 匿名さん]

>>312　どうやら24時間営業の漫画喫茶はあるようです。

[316: 匿名さん]

>>310
いや、いまはカードでしょう。
お？この住人プラチナか？とか。

[317: 匿名さん]

>>312さん
ららぽ内の店舗は完全に23時までみたいですよ
あとは晴海通りに面している漫画喫茶のみ24時間営業だったかな？
もしかしたらシネコンは土曜日あたりオールナイトやるのかもしれませんが
他は全て23時で終了だったと思います

[318: 匿名さん]

>>313
カードキーにクレジット機能という意味で書いたのではなく、
既存のクレジットカードでも払えるんじゃないのかな。という
意味ですよ。

[319: 匿名さん]

318さん　私がパカでした。了解です。

[320: 匿名さん]

ららぽも23時ですか？うーん。豊洲で大人の隠れ家的な
バーが欲しいですね。入居までに探しておきましょう。

[321: 匿名さん]

>>314さん
筒抜けにならないと思いますよ
事前にチャージしておいてその範囲内でしか決済できませんので
決済後レシートが一枚出てくるだけです

[322: 匿名さん]

317さん
まあデフォルトの設定が23時と言う事ですね。
あとはお客さんの入り具合で営業時間も調整されるでしょう。
決して短くならないよう応援したいです。

[323: 匿名さん]

>>319
でも、カードキーにクレジット機能も付つかと思われます。

[324: 匿名さん]

>>320さん
それは無粋かもしれませんよ
せっかく銀座が近いので銀座で探しましょうよ
そしてタクシーで帰ってくれば良いじゃないですか！
せっかく近くにあるんですし

[325: 匿名さん]

>>321
なるほど、そうですよね。
Suicaのように後から明細が一覧で出てくるのを想像してしまいました。

[326: 匿名さん]

交差点反対側には赤提灯系が結構ありますけどね。
個人的には好きなので攻めたいと思ってます。

[327: 匿名さん]

>>323

あ？ＥＤＹだとクレジットではないですね。
プリペイドですね。

しかし、可能性は捨てきれないです。

[328: 匿名さん]

>>322さん
そうですね。せっせと22時過ぎから通うことにします！

[329: 匿名さん]

あれ？カードキーにクレジット機能なんて付けられるのかな？
ドコモの携帯をキー代わりにして携帯にiDを付けるってことですか？

[330: 匿名さん]

>>324さん
私は銀座勤務なので、できれば会社から離れたところでお願いしたいです。

[331: 匿名さん]

いやー。赤提灯はＮＧですよ。
探索は、ちょっと静かに飲めるお店にしましょう。

[332: 匿名さん]

330 笑える。
324と一緒に呑むつもりかい？

[333: 匿名さん]

>>329
クレジットカード会社と提携すればできるでしょう。
社員証や学生証でやるのと同じです。

[334: 匿名さん]

そういう機会もあるかもしれませんよ。^^

[335: 匿名さん]

ちょっとネタ古くなっちゃったかもですが、ナチュラルローソンそんなにいいですかね〜?職場の近くにありますけど、中途半端にナチュラルなものが置いてあって意外に実用的ではない気がして^^;普通のローソンの方が使える気がします!お邪魔しました。

[336: 匿名さん]

いつかはオフ会！だね。

[337: 匿名さん]

そして入居後に知らずに、みんなでラウンジで飲んでるんだよ。

[338: 匿名さん]

銀座近くではない所と言うとこの辺りでは厳しいですね^^;
やはり豊洲ちかくでって事になるんでしょうか
日比谷や新橋、汐留も行きなれているでしょうし

そろそろ寝ます
本日は楽しかったですおやすみなさい

[339: 匿名さん]

ラウンジの子はどんな子来るんでしょうね。
日によって違ったりするのかな〜

[340: 匿名さん]

いやー。マジでオフ会しそうですね。
なんか、このノリはいつかのメンバーと同じだったりするし。

結構、同じメンバーで話している時が多くないかい？