パークシティ豊洲はどうですか Part38

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは>>02近辺を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1
購入検討者用のFAQは>>3-10あたりをご参照下さい

[101: 匿名さん]

今年の花火ではＰＣＴの建設地に煙が行っていましたよ。

[102: 匿名さん]

そのときの風向きによって華火が見辛くなるんだね。で良いでしょう。
あまり発展性のない話題なので、ここらで終わりにしましょうよ。

[103: 匿名さん]

>>101
ガセネタ。
あの近くで見ていたが、煙は行っていない。

[104: 匿名さん]

ららぽーとは火事があって工事が遅れているようですよ。
極端な話し、入居するまでに完成していれば良いので、多少遅れていようが
全然関係ない話しだと思いますが。

[105: 匿名さん]

マンシュンパビリオンにあった、ＨＢＡの扉（標準仕様）なんですが、
真ん中部分が白く掠れているようになっていたのを、皆さん記憶にあるでしょうか？

色見本の参考だから、ちゃんとなっていないだけで、
実際の扉はちゃんとしているんだろうな！と思っていたのですが、
なんか気になったので、担当者に『実際の扉もこのように白く掠れるんですか？』と聞いたところ、
『掠れる可能性がないとは言えません。今、確認中です』とのことでした。

ＨＢＡを選択され、白い掠れが気になった方でこのことを確認された方はいますか？
マンシュンパビリオンにあったように、掠れているのではHBAにしたくないなーと悩み中です。

[106: 匿名さん]

> 334 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/22(土) 19:43:48 ID:???
> ららぽーと豊洲（大成建設）で仮設便所の配管が破裂。
> テナント工事業者が大災害。
>
> 335 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2006/07/22(土) 22:45:34 ID:???
> ま　た　「豊　洲　ら　ら　ぽ　ー　と」　か　！！
> 呪われてんじゃね？あそこ。
>
> 336 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/07/22(土) 23:03:00 ID:iDkV66RW
> >>334　　　　＞仮設便所の配管が破裂。
> って？　　あそこは、地下に一ヶ所しか便所ないだろ！？
> それとも海寄りの外の便所か？
> 中国人が大勢潜り込んでる現場は色んな事が起こりますなぁｗｗ　　　　　　
>
> 341 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/27(木) 21:08:03 ID:???
> ららぽーと豊洲。
> 総作業人員1000人超の現場に仮設便所がわずか
> 30足らず。その仮設便所がトラブルで午後ずっとつかえなかった。
> 作業員の胃腸と膀胱がバイオレンス。
>
> 342 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2006/07/27(木) 21:44:04 ID:???
> >>341
> お疲れ様です。
> おいら、あのゲムバで１０回以上小便してるよ。
> 先週なんか中国人のヘルメットの中にウンコしちゃいました。
>
> あそこのゲムバは監督を見掛けないからなんでもアリ。
>
> 343 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/27(木) 21:58:21 ID:???
> >>342
> お疲れ様です。
> 1Fの各所で見られるカビだらけのボードは
> どうするつもりなんでしょうか？
> 当然張り替えだよねえ？？300枚？いやいや！？500枚！？
>
> 344 名前：＊＊＊以下の体制建設[sage] 投稿日：2006/07/28(金) 18:07:07 ID:???
> >>343
> アレ、楽しみですよね！
> 予測出来なかったのかも知れませんが、とんだ出費ですよね！
> 運が悪いと、協力業者にもトバッチリが来ますよ。
>
> 値引きしろ！　　　単価を下げろ！　　　協力しろ！　　　って、＊＊＊以下ですよ> ね！！
>
> 345 名前：342[age] 投稿日：2006/07/29(土) 20:41:29 ID:???
> ららぽーと豊洲。
> 本日午後、再びトイレ使用不可。
> 現場で汗する職人大勢の胃腸と膀胱が小災害。
>
> 346 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/29(土) 20:51:19 ID:???
> すまん341でした。

[107: 匿名さん]

>>105さん
掠れには気づきませんでした。
結構気になるような掠れなのですか？

MRの写真を撮ってはいけないのがつらいです。
しばらくMRを訪れることができないので比較といっても頭の中の空想で。
写真でも撮影して比較できると嬉しいのに、と思います。

[108: 匿名]

購入者ですが、ＰＣＴの外壁がイマイチ（吹きつけ＆一部タイル）と聞いて、少し出来上がりがどんな風になるのか心配です。安っぽかったらイヤだなと思っていますが、どなたかどういう仕様なるのか、知っている方がいれば教えてください。お願いします。

[109: 匿名さん]

>>107さん

105です。
掠れの感じ方は個人差があると思いますが、私はとても気になりました。
この状態ならＨＢＡにはしたくない。と言うのが感想です。
なんだか他のカラーに比べて、質感を比べると安っぽい印象を受けました。
ニスがはげちゃったような・・・

でも、白い掠れがなければ、ダークな色味の分、重厚感があってお洒落かなぁと思いますが。

[110: 匿名さん]

>>109さん
107です。
現在HBAも候補で悩み中ですので参考になります。
私自身はむしろレピスより質感がいいかななどとも思い、
両者を比較して悩んでいます。
次回訪問時、そのあたりもポイントに比較してみたいと思います。
ありがとうございます。

HBAはシックなカラーがとても良いと思っているのですが、
色使いが三色（床、ドア、ドア枠）なので、家具合わせにはセンスが必要ですよ、
とのアドバイスももらいました。
っと、センスに自信がない私以外は気にすることないですね・・。

[111: 匿名さん]

>>108
MRのベランダで実際の外壁を確認できると思うのですが、
いかがでしょうか。

[112: 匿名さん]

フルアップグレード前提だと予算的にＨＢＡが限界。
ウチの場合、事実上ＨＢＡ以外選択肢が無いので、悩む必要も無し。

[113: 匿名さん]

>>111
つられましたな。
こいつの外壁ネタは煽りです。

[114: 匿名さん]

テンプレの答えはリンクでいいんじゃない？

Q.管理費が非常に高いみたいなんだけど
Q.隣のららぽーとと直結しているようだけど詳細を教えて
Q.ららぽーと内に入るショップを教えて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/res/4-4

[115: 匿名さん]

Ａ棟購入者です。
ＯＰ契約書の送付の話が出ていましたが、私の場合は最初から何もアナウンスもなしでした。
入居時期もＸ契約時には3月入居と聞いていましたが、ＨＰでは5月？？？変更事項は連絡があってもよさそうなものかと・・・・・。ＭＳ購入初体験です　こんなものなのでしょうか？

[116: 匿名さん]

>>113

それって>>108が図星ってこと？

[117: 匿名さん]

>>115
営業さんに確認をされたほうがいいとは思いますが、
第1期販売分についての入居時期は変更になっていないと思います。
HPのアナウンスは第2期販売分についての入居時期だと思われます。

[118: 匿名さん]

>>114さん
そのURLの記述の仕方（文法）を教えてください。
最後の「&rs=04&re=04&rf=no」の部分です。

[119: 匿名さん]

>>117さん
ありがとうございます。販売時期で入居時期が違うんですね〜。
営業の方は、契約時に一度会っただけなんだけど、どうも頼りないんですよね。
この掲示板がなかったら知らないことだらけです。
これからもいろいろ参考にさせてください。よろしくお願いします

[120: 匿名さん]

>外壁はほとんど吹き付けみたいだよ。
月島なんて、吹き付けのマンションないし。シートフローリングも。
江東区仕様なのかもね。それか、三井はららぽーと直結など立地面で好条件なので、ハード部分でコスト削減しても、売り切る自信があったのかも。