シェルゼ木場公園

[匿名さん]

東西線　木場駅徒歩9分東陽町駅徒歩11分

[144: 匿名さん]

今植えられている樹木を残すんじゃないですかね。

[145: 匿名さん]

ところで、シェルゼは内廊下仕様のようなのですが、内廊下に住んだことある方おられますか。
快適なんでしょうか。
私は外廊下マンションにしか住んだことなく、どうにもイメージがつきません。
学校の廊下みたいなもの？それとももっと豪華？
皆さん如何思われますか？

[146: 匿名さん]

ホテルだよ

[147: 匿名さん]

それって、ホテルの廊下みたいなもんってこと？
タワーじゃなくても、そうなんですか？

[148: 匿名さん]

最初はホテルっぽくても、５年も経ったら、薄汚れた（貧疎な）感じになっちゃいませんでしょうか？
豆に掃除や張替えやってくれれば大丈夫でしょうけど、管理費にどーんと響きそう。

[149: 匿名さん]

外廊下は、雨もはいってくるし、風も吹き込んでくるから内廊下より
確実に汚れるし、掃除も大変だと思います。

[150: 匿名さん]

>>148
外気が入ってこなければ外廊下よりは遥かに綺麗ですよ。
あとは照明計画次第です。内廊下が暗いと、とっても
スラムチックになりますね。
あと廊下に私物を置かれると辛い。

[151: 匿名さん]

あのーここって普通の3LDKとかは販売しないんでしょうか？
HPにはのっていないようなのですが・・。

[152: 匿名さん]

７５㎡でもなんか夫婦二人でって感じの間取りでしたね。
ひょっとして家族向けの間取りは無いんでしょうか？
私は３ＬＤＫ希望なので、もしそうなら期待外れになってしまいます。

[153: 匿名さん]

なんかサウシアの板で地盤の事がちょっと話題になってました。
でも、実際のところどうなんでしょうね？
私はあまり気にしてないんですよね。
東京自体がプレートの境に位置してるんで。。。
地盤に関しては、気にしてもしょうがないのかなと。
皆さんはどうお考えですか？

[154: 匿名さん]

早く値段を知りたい！

[155: 匿名さん]

オーベルとかレクセルとか完売しないと、値段出さないのかな。
今出しても、高すぎちゃって・・・。

[156: 匿名さん]

なんか電話してみたら、７０㎡で４０００万円後半からって言われたんですけど。
本当ですかね？高すぎて手が出ません。

[157: 匿名さん]

販売時期がオーベルやレクセルとずれるので、余り関係ないんじゃないですか？
まだMRもオープンしていない状況ですし。

[158: 匿名さん]

あえてオーベルやレクセルとずらしてるんじゃないんですか？

[159: 匿名さん]

オーベルやレクセルとあえてずらしたとしても、清澄白河のタワー物件と時期は完全に被りますよね。

[160: 匿名さん]

清澄白河って、ダイワハウスのタワーのこと？
僕は、タワーは遠慮して、断然シェルゼ。

[161: 匿名さん]

清白のスレのタイトルでもあったけど、あれ、４ＬＤＫないらしいね。
立地は断然あっちなんだけど、タワーだけど制震だし・・・、免震は欲しいなぁ。
しかも、「大地震　東京危険度マップ」によれば、建物倒壊危険度の高い地域なんだよね。
でも、３駅使えて、シェルゼより２／３で駅につく。しかも、教育環境はシェルゼ近辺よりやや上、
あー悩む〜。
でも、当方４ＬＤＫ希望だから、シェルゼかな・・・
（不快な独り言だったら、お許しください。本当に悩んでいるんです。尚、購入後のリフォームではなく、購入時になんとか４ＬＤＫにしてもらうことはできないものでしょうか。でも、この前清白の担当者に、「そういうメニュープランはありません」とはっきり言われました・・・）

[162: 匿名さん]

>>161さん
建物倒壊危険度は、清澄白河のダイワと、シェルゼ、オーベルでどこが一番、危険なんですか？

[163: 匿名さん]

161です。
朝日出版社のその本によれば、圧倒的に清白がよくないです。
ただ、地盤的には殆ど一緒のエリアですから、シェルゼとオーベルが安心ということではないと思います。