【港区港南】ベイクレストタワー３

[匿名さん]

まだまだ販売は続いています。
引き続きご意見を賜りたく存じます！

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/

[442: 匿名さん]

芝浦アイランドは海側に土地が残ってるのが気がかりなんです。
将来、あそこに何か建っちゃったらレインボーブリッジが見られなくなってしまうのではないかと。。。

[443: 匿名さん]

海側はアイランドでもなんでもないでしょ。
ただの港区海岸三丁目じゃん。

[444: 匿名さん]

そうなんです。
その海岸３丁目に高い建物が建っちゃうと、困ると思うのですが。。。

[445: 匿名さん]

ベイクレは最先端なのでレインボーブリッジは一生物ですね。
それにしても最近、港南でドラマロケばっかりやってますね。

[446: 匿名さん]

東側は朝日が綺麗そうですね。
西側の綺麗な夕日見てると朝日がとても見てみたい。

[447: 匿名さん]

>>438さん
>ここに出てくるようなゴクレ社員は「他のデベロッパには」なかなかいませんよ。
の意味でした。
http://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/gc01.html

言葉足らずで申し訳ないです。

[448: 匿名さん]

[449: 匿名さん]

>>445
くだらないチャチャ入れで申し訳ないけど、
「レインボーブリッジは一生物」の部分を「いちせいぶつ」と
読んで、吊橋がうねうね動くところを想像してワロタ。

[450: 匿名さん]

東側は朝日がとても綺麗ですし、日差しもかなりあるので、冬も床暖房要らずです（人によると思いますが）。
夏は午前中から暑いですが、午後からは風が吹いてきて、夜はかなり涼しくてエアコンいらずです。
昨日も梅雨も明けて、湿度も下がり、涼しかったですよ。
海岸３丁目に建物がたっても（建つのでしょうか？）、あんまり関係ないような気がします。すでに大きい施設や別のマンションが建ってますけど、低層でもそんなに気になりませんね。

[451: 匿名さん]

今夏のしのぎやすさはベイクレに限ったことではないでしょう。
朝晩はどこも涼しいですよ。

[452: 匿名さん]

[453: 匿名さん]

[454: 匿名さん]

＞450さん
きっと444(442さん？）さんは芝浦アイランドのマンションのことをおっしゃっているのだと思います。
ベイクレには海岸三丁目がどうなろうと全然関係ありませんね（＾＾）

[455: 匿名さん]

本当にどうしようもない会社です。
ごまかそうとする態度ばかり・・・
「知らぬ存ぜぬ、何も悪いところはない」という対応でしたので
そこまで自信があるのなら関係者すべてが書面で回答するよう伝
えたところ、「会社の性格上書面は出せません」の回答です。
担当者レベルの回答なのか、わかりませんが。

[456: 匿名さん]

ここにデベの悪口を書かないでいただけませんか？
書きたい気持ちはわかりますが、飽くまでマンション（または港南地域）の板なので。
よろしくお願いいたします。

[457: 匿名さん]

[458: 匿名さん]

本当にこの辺は涼しいですね。
今日から８月だというのに。

[459: 匿名さん]

そういえば施工後1年過ぎたら残戸すべて中古の扱いになるんでしたっけ？
2年でしたっけ？
中古になったら何割か割り引かれますかね？逆に路線価の影響で高くなりますかね？
中古になったら元々の販売価格なんて無視しても文句言われる筋合いもない訳ですし

[460: 匿名さん]

[461: 匿名さん]

確かにゴクレの営業は色々言われる事があるみたいですね。
まぁ、１人のクレームサイトだけが「すべてを物語って」るとは思わないけど。
私はＷＣＴの営業の方がよっぽど呆れたもん。
マンション自体はとても良いマンションだと思ったけど、
「こいつからは買いたくない」と思って辞めた。
営業個人にもよるんじゃないですか？

私はそんなことよりも花火が楽しみッス。

[462: 匿名]

すでに高くなっているのよ。友人はうちより200万くらい高く買わせたもん。

[463: 匿名さん]

すみません、誰かこれ↑(462)訳してください

[464: 匿名さん]

>>462 コンパイラー
>(ゴクレの営業が）
>(私の)
友人に
200万くらい高く買わせた。

事実関係の確認は出来ません。

[465: 匿名さん]

ここを購入する時は情報漏えいされる事を覚悟してないとダメですか？

[466: 355Ｆ１]

南さん、こんにちは！こちらこそ宜しくお願いしま〜す！！


＞ちなみに港南大橋の向こう側に２万５千円のがあるようですが、
＞５人待ちだそうです。。。

↑この話は美味しいですけど５人待ちですか？！
やっぱり１台処分しないとダメっぽいす！（−−；）！！

今年の花火は引越し時期の絡みで残念ながらベイクレからは見れませんが
来年からは自分自身の中での夏の風物詩の一つとして今から楽しみです！（笑）！！

早く引越してー！テレビはプラズマと液晶だったらどっちが良いのだろうか？（笑）
あっ！スレ違いでしたネ！（＾＾；）！！

[467: 匿名さん]

近場のＣＭＴさんが、完売したそうです。
まだ、入居まで1年以上あるのにです・・・

完成して1年たつのにまだ20戸以上残ってるのは心配になってきます。
いくら眺望がいいと自画自賛しても、現実は厳しいですね。

[468: 匿名さん]

>437さん
その女性営業部長のＴさんはリクコスの大勢いる営業のおばちゃんの一人
だったそうですよ。リクコスの現場ではあの人が営業部長になれる会社なんて
たいしたことないといっているようです。
子供二人の資産運用もゴークレのものは一切購入していないらしいし・・・・

[469: 匿名さん]

新築と言えるうちに売り切れるかどうか心配になってきました。。

[470: 匿名さん]

[471: 匿名さん]

>>467
え！
あと20戸だけなの？
それなら、完売と同じですよ。

[472: 匿名さん]

残りがあと20戸なのか？
それとも
とりあえず　20戸だけ販売してるのか？

[473: 匿名さん]

>471
ちゃんと読めばわかると思うのですが、
20戸以上残っていて、いま販売してるのが20戸ですよね。
それに、600弱の総戸数にたいして、20戸販売中ってのは
どう考えても「完売」にはならないと思うのですが。。。
私は、471さんみたいに、前向きに考えられません

[474: 匿名さん]

[475: 匿名さん]

別の物件を買った人が「ここ買わなくて本当に良かった」で、
仕事の合間の気分転換にちゃかしに来てるのでしょう。

[476: 匿名さん]

満足してたら、
他の物件のスレなんか見に行かないと思うけど。
理屈にムリがある。

[477: 匿名さん]

[478: 匿名さん]

大人気でマスコミも多く取り上げる湾岸物件。
その中でなぜか売れない物件は特に興味を引くものです。

[479: 匿名さん]

北東の眺望は本当に最高なんだけどなー
品川自体に馴染みが無いし、帰宅時間にはバスが無いみたいだし、イマイチ踏み切れない。
そういえばＭＲ見に行った際に、駐車場を見たけれど他県ナンバーのポルシェとか、ブガッティ（だっけ？）とかをはじめ、結構いい車がとまっていますね。
上のほうの階はそれなりの人たちが住んでるんですかね？
高輪レジデンスみたいに上層階はエレベータ出たところでまたセキュリティーがあったりするんですか？

[480: 匿名さん]

マンション購入した後でも、マンションズは毎週読んでますからね。
すると、ずっと、広告出してる、ベイクレが目につくのでは？

[481: 匿名さん]

[482: 匿名さん]

綺麗な人が多いよね？ここ。
週末とかモデルみたいな子にすれ違うんだけど・・・

[483: 匿名さん]

[484: 匿名さん]

みなさん、エアコンって使ってますか？

[485: 匿名さん]

荒らしは削除依頼しましょう。
そんなことより

白金からの移住者の私には朗報です！

http://bayward.seesaa.net/article/20124939.html#more

[486: 匿名さん]

首都高内回り走ってると芝公園出口近くの右側に見える
ゴールドクレストが今作ってるマンションはいつ売り出すんですか？
もしかしてここ売り終わってから？？
そろそろ竣工しそうだよ・・・

マンションって竣工してから2年で中古扱いじゃなかったっけ

[487: 匿名さん]

[488: 匿名さん]

結構よい車も確かにとまってますね。
どこかの企業の社長さんの別宅（？自宅？）とかにもなっているようです。
モデルさんや綺麗な外人さんも結構いますね。
売れ残ってても恐らくここのマンションは、立地や営業うんぬん言われてますけど、資産価値は高い物件といえるでしょう。
私は査定にも試しに出しましたが、驚くべき金額が出てきました。やはり、レインボーブリッジの借景や、ベイブリーズガーデンの価値がとても高い、とのことです。
お早めに買われることをお勧めいたします。

[489: 匿名さん]

査定はあくまでも査定であって、
中古の流通性は厳しいのでは。
これだけ販売が長期化してることがすべてを物語っています。

[490: 匿名さん]

もう８００万円上げでうち売れましたよ。

[491: 匿名さん]

今売れ残ってる条件の悪い部屋は、定価で買ったら即含み損だと思いますよ。