【港区港南】ベイクレストタワー３

[匿名さん]

まだまだ販売は続いています。
引き続きご意見を賜りたく存じます！

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/

[482: 匿名さん]

綺麗な人が多いよね？ここ。
週末とかモデルみたいな子にすれ違うんだけど・・・

[483: 匿名さん]

[484: 匿名さん]

みなさん、エアコンって使ってますか？

[485: 匿名さん]

荒らしは削除依頼しましょう。
そんなことより

白金からの移住者の私には朗報です！

http://bayward.seesaa.net/article/20124939.html#more

[486: 匿名さん]

首都高内回り走ってると芝公園出口近くの右側に見える
ゴールドクレストが今作ってるマンションはいつ売り出すんですか？
もしかしてここ売り終わってから？？
そろそろ竣工しそうだよ・・・

マンションって竣工してから2年で中古扱いじゃなかったっけ

[487: 匿名さん]

[488: 匿名さん]

結構よい車も確かにとまってますね。
どこかの企業の社長さんの別宅（？自宅？）とかにもなっているようです。
モデルさんや綺麗な外人さんも結構いますね。
売れ残ってても恐らくここのマンションは、立地や営業うんぬん言われてますけど、資産価値は高い物件といえるでしょう。
私は査定にも試しに出しましたが、驚くべき金額が出てきました。やはり、レインボーブリッジの借景や、ベイブリーズガーデンの価値がとても高い、とのことです。
お早めに買われることをお勧めいたします。

[489: 匿名さん]

査定はあくまでも査定であって、
中古の流通性は厳しいのでは。
これだけ販売が長期化してることがすべてを物語っています。

[490: 匿名さん]

もう８００万円上げでうち売れましたよ。

[491: 匿名さん]

今売れ残ってる条件の悪い部屋は、定価で買ったら即含み損だと思いますよ。

[492: 匿名さん]

479です。

将来売却を念頭に置いたらやはり北東、東向き以外は駄目ですかね。
他の向きだったら別にこの物件じゃなきゃいけない理由は無いですしね。
でも、西向きの夜景とかはそれはそれできれいなんじゃないかとも思いますが。

>今売れ残ってる条件の悪い部屋は、定価で買ったら即含み損だと思いますよ。

レインボーブリッジビューの部屋も少し残っているみたいですけど、それでも駄目かな？

[493: 匿名さん]

売ることを前提に買うのなら、良くない物件かもしれないですが、ずっと住むにはよい物件
だと思いますよ。

西側の夜景は他物件西側よりよい眺望ですよ。テラスやラウンジ使えば、レインボーいつでも見えるしね。レインボービュー残っているのであれば即買いでしょ。間取り次第ですが。
ま、住んでみなければここのよさはわかりませんよ。

[494: 匿名さん]

ここで値上がりの話するのはナンセンス。
景気次第でどうにでも転ぶし、ここだけの話ではない。

それより、港南エリアの魅力的な街づくりが重要。

みなさん、９月２日土曜日の　港南３丁目　夏祭りに協力しましょう！！
現状だと、古くからある他マンションに牛耳られてしまいますよ。

[495: 匿名さん]

「牛耳られる」とかいうから印象が悪くなる。
「リードしていただける」という謙虚な姿勢はないのかね？

だからゴークレＭＳはあれやこれや言われちゃうんだよ。
営業マンだけでなく、住民の質も悪いように思われるような発言は控えましょう。

[496: 匿名]

涼しい。。。快適。。。

[497: 匿名さん]

夏祭りって9/2だったんですね〜、
私はてっきりもう終わってしまったのかと思ってました。
そういえばチラシで見た記憶もあるような・・。
初めての地元の夏祭り、とても楽しみです。
みんなで良いものにしていけたらいいですね。

[498: 匿名さん]

>>490
>もう８００万円上げでうち売れましたよ。
ベイクレを購入価格より、800万以上高い値段で転売した
ということですか？

[499: 匿名さん]

質問です。
時間帯（夕方過ぎ）によって、廊下全体で気になる臭いがすることがあります。
何の臭いだかわかりませんが、空気がこもったような・・・
調理場のような臭いに近いかも知れません。
部屋の中にまで臭いが入ります。
管理人等は「臭いはわからない」と言いますが・・・・

[500: 南]

＞499さん
うちの階も臭いますが、どなたかが玄関を開けているためだと判明しました。
でも確かに廊下はエアコンが効いてて、玄関を開ければ涼しい風が部屋に入ってくるので、
気持ちはわかります（＾＾）

[501: 匿名さん]

そうか、外廊下の冷気を有効利用できるんですね！
石油も高いし、エコロジー節約しないといけませんね。
玄関に網戸とか付けられないかな〜（＾＾）