品川シーサイドレジデンス Part2

[The家族都心]

天王洲アイルと品川シーサイドの中間位に422戸の大規模物件。


公園も近いし、ジャスコも近いし、結構良さそうだけどどうなんでしょう？
のPART2です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38276/
※旧関東版から２３区版に引っ越ししました。

[322: 匿名さん]

近隣住民です。
平和島にはドンキーがあります。大森には、ダイシン百貨店、山王セレブ向けにカドヤとかも
あります。
ちょっと足をのばせば、大田区萩中にコーナンというホームセンターがあります。

[323: 匿名さん]

305さん。情報ありがとうございました。303です。ちょっと心配になっていたので安心しました。洗濯物なのですが以前もここで干すと排気ガスで黒くなってしまうよ。。みたいな話がでてきたのですが気になるくらい黒くなるものでしようか？タワーマンションだとベランダに干せないといわれたのですがここはベランダも広いし干してもいいとのことだったので喜んでいたのですが。。。近隣の方いかがなものでしょうか？都会にすんだことがないためにこれもとても心配です。今くらいの涼しい夜だったら網戸で扇風機まわして気持ちいいのですが、そのようなことこちらでもできるのかをどなたか教えてください。

[324: 匿名さん]

大井町とか平和島とかよりＷＣＴの方がちかいでしょ。

[325: 260]

お買い物については　場所をみつけると配達もしてくれるところが増えているようですから
また　情報交換いたしましょうね

[326: 匿名さん]

ＪＡＬ前のバス停から品川駅東口まで、
バスで何分ぐらいかかるのでしょうか？

[327: 匿名さん]

>>324さん
だから、WCTには行かないって。

[328: 匿名さん]

326さん、混んでいる２０時台でもだいたい１０分弱で着きます。品川に出るときはバスが便利かと思います。
323さん、わたし、近隣に住んでいますが、洗濯物、お布団、外に干しています。ちょうど、山手通りと海岸通りの角地をちょっと入ったくらいのところのマンションですが。たしかにしばらく使わないと、物干し竿ビミョーにすすけていますが、まあ日中干す分には問題ないのではないのでしょうか。気になるようでしたら、お布団は花粉防止カバーなども売っていますからそういうものを活用されれば大丈夫だと思いますよ。

[329: 匿名さん]

私は324さんと同じくWCTも活用しようと思ってますけど。
行かないと限定する理由も別に無いと思うのですが・・。
まあ327さんの勝手ですけどね。

[330: 匿名さん]

私も近くに住んでいますが、洗濯物は普通に干してます。

もし機会がありましたら、近隣のマンションを見てみてください。
普通に洗濯物干していますので、問題ないのだと思います。

[331: 匿名さん]

買い物ですが、ジャスコだけでも充分ですよ。

[332: 匿名さん]

328.330さんありがとうございました。ここは本当に親切に皆さんからお返事をいただけるのでとてもありがたいです。いい人が多くて家族的ってかんじでますます好きになりました。ありがとうございました。

[333: 匿名]

2期2次がおわって残りの戸数は3割程度でしょうか？今後はどんな販売計画なんでしょう？

[334: シーサイダー]

営業の方いわく、週刊ダイヤモンド効果で問い合わせが増えたそうで、申し込んでいた物件に倍率が付きました。外れた方には申し訳ありませんが、今週末契約会に参加しますので、契約される皆さん、よろしくお願いします。品川、豊洲、武蔵小杉などの物件を色々見ましたが、自走式駐車場や抑えられた共用施設のお陰で管理費・修繕費が割安なこと、夫婦の勤め先渋谷への利便性、元品川区民として街の雰囲気が好きなこと、子育てにまずまずな環境、間取り、価格等等、気に入ってここに決めました。

[335: 匿名さん]

by シーサイダー さん
私も同感です。
「土地のグランプリ」でもランクインしていますしね！
来秋まで時間がありますので、有意義な情報交換意見交換できればと思います。
よろしくお願いいたします。
さあ、オプション考えるぞ！

[336: 310]

>335さん
私も契約者で今から楽しみです。よろしくお願いいたします。
ところで土地のグランプリって何かに掲載されてるんでしょうか？

[337: 匿名さん]

335さんではありませんが、
「土地のグランプリ」という本が発売されているのです。

[338: 匿名さん]

>327さん、何度も決め付けるのは？
ＷＣＴのマルエツへは道路沿いに、多分自転車で5分位。
脇には、大きい公園、運河やおしゃれなレストラン等があり、
遊びがてらたまには利用しようと思っていますよ、
取り扱う商品も違いますし。

[339: 匿名さん]

買い物情報ですが、青物横丁にできる住友不動産のパークスクエア南品川の一階にＯＫストアが入るようです。

[340: 匿名さん]

ここって本当に荒れませんよね！
買ってよかったなあ、なんて思っちゃいます。

[341: 匿名さん]

＞340さん
本当に！私も購入者ですが、この穏やかな雰囲気にうれしくなっちゃいます。
色んな方と家族ぐるみのお付き合いができそうですよね。

我が家は今港区民ですが、週末ジャスコを利用しています。夕方のエレベーター以外は大満足です。あんなに沢山お客さんがいるのに駐車場は満車にならないですよ。夜遅くまであいているのも嬉しいし、利用客が多いので食品の鮮度も良いです。個人的にはお魚をさばいてくれる所が好きです。選んでくれたり、お勧め調理法とか教えてくれます。

[342: 匿名さん]

購入者です。
荒れないのはある意味人気のない証拠なので、
正直、多少荒れて欲しいと思っています・・。

[343: 336]

>337さん
そうだったんですか。
今度本屋で探してみます。
情報ありがとうございました。

[344: 匿名さん]

東側のモロモロがどうなるかについて新しい情報をお持ちの方、
いらっしゃいませんか？

[345: 匿名さん]

まだまだ誰も何の情報も持っていないと思います。

[346: 匿名さん]

第２期２次は完売のようですね。第１期購入者として嬉しいです。
ここまでで２８７個(全体の６８％）を販売、比較的良いラップじゃ
ないでしょうか。

しかし、ホームページの記載「第２期２期」って書いてありますね。
関係者の方、これ読んでたら早く修正したほうが良いですよ。

[347: 匿名さん]

建設中オプションを色々検討しています。ミストサウナとダウンライトは後付けが難かしそうなので、つけようかと考えています。食器洗浄機は、ネットで松下電器の同じ型番で検索してみた所、まったく同じ商品が工事費も含め深型で15万円、というのがあったのでそちらにしようかと考えています。注文してから、10日もあれば届きそうでした。入居は来年なので、これより値下がりしそうです。みなさんはどの様にお考えですか？
ちなみに、建設中オプション説明会に参加したのですが、担当の方に色々質問しても答えが曖昧でした・・・

[348: 匿名さん]

347さん。よく研究してますね。私もこれからいろいろ検討してます。いろいろ意見聞かせてください。

[349: 匿名さん]

347です。
食器洗浄機を後付けするには、収納キャビネットとが別途必要？な様です。ドアパネルはなくても、大丈夫な様です。もう少し勉強します。。。

[350: 匿名さん]

外壁が出来上がってきていますね。
骨は４階くらいまででしょうか。

[351: 匿名さん]

購入者です。
このページの先頭に
「購入者アンケートでもれなく3000円」というページがリンクされています。
期間限定で今は5000円らしいのですが、応募した方いらっしゃいます？
リクルートだから安心かなとは思っているのですが。
全く関係ない話ですいません。

[352: 匿名さん]

>>351さん
全然違うマンションの購入者ですが、今年の２月頃に、確かに3000円の商品券をもらいました。
統計処理をするはずですので、大丈夫だとは思います。
どの情報（雑誌、ＭＲ、ホームページ、知人等）を使って検討したかとか、
購入に際して重視したポイントは何かとか、そのような項目を書いたと思いました。
特に難しいものではなかったです。
今なら5000円ですか。2000円の差が悔しいです。（笑）

[353: 匿名さん]

>>352さん
早速のレス有難うございました。
勇気をもって申し込みます（笑）。

[354: 352]

>>353さん
正直、お得だと思います。5000円、羨ましいです。

[355: 匿名さん]

>>352さん
たった今、登録しちゃいました。
352さんの意見で登録した人は多いと思いますよ。
感謝、感謝。

[356: 352]

私は今年の１月にマンションを購入したのですが、正直複雑ですよー。
７月までアンケートを書かずに待っていれば、と。
１軒購入につき、１回しか出せないですからねえ。（笑）

[357: 匿名さん]

リクルートのアンケート、どこかの掲示板で契約書のコピーも
提出すると書いてあったのですが・・・本当ですか？

[358: 352]

本当です。コピーして送りました。
そうしないと、本当に契約したかどうか証明できないからです。
（なお、無関係の部分は黒く塗りつぶして、それをもう一度コピー
するとよいです。単に塗っただけだと、透けて見えますので。）

[359: 匿名さん]

SSRに話を戻しませんか？

[360: 匿名さん]

ずっと毎回４ｐ広告出していたマンションズに２週連続で未掲載ですね。
２期２次が完売で一休みでしょうか？

[361: 匿名さん]

先日ＭＲに行きましたが相当数の契約完了花が咲いていましたよ。
東側はあまり間取りが選べなくなってきましたね。

[362: 260]

今年後半に　マンションの価格が上がるので　今は販売を伸ばしているとこもあるみたいです

[363: 匿名さん]

オプションですが、私たちは、キッチンやミストサウナの実物を見聞きしたく、
東京ガスやナショナルのショールームを見て説明を聞き歩きました。
勉強になりましたし、楽しかったですよ！

[364: s422]

　はじめまして、s422と申します。この度、品川シーサイドレジデ
ンス（以下、SSR）の住戸を契約しました。

　これを契機に、SSR専用の掲示板を立ち上げてみました。

（公式サイトとデザインは非常によく似ておりますが(^^ゞ、売主さ
　んや販売会社さんとは何ら関連のない、非営利のものです）

　すでに契約された方々や、これから契約を検討されている方々の、
情報交換の場としてご活用いただければ幸いです。

　　　http://www15.plala.or.jp/s422/

　将来的には、この掲示板をベースに、居住者の方々向けのサイト
を立ち上げ、422家族の情報コミュニティーにまで発展できればと考
えております。

　ご賛同いただける方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお
願いいたします。(^-^)

[365: 匿名さん]

→364さん

建物着々と建っているのですね。
楽しみです。

[366: 匿名さん]

暑中見舞いが届きました。
9日〜16日まで夏季休暇のようですね。

[367: 匿名]

購入者も検討者も夏休みですかね？書き込みが減り、ちょっぴり寂しいですね。
＞364さん
サイト見ました。カウントダウンなかなか良いです。
購入者のポジティブな意見などでにぎわうことを願います。

[368: 匿名さん]

りんかい線ってこれからさき発展的な計画などあるのでしょうか？

[369: 匿名さん]

ありません。

[370: 匿名さん]

別に今のでいいんじゃないの

[371: 匿名さん]

りんかい線って本数少ない線ではないですか？
ほかと比べてですが。