品川シーサイドレジデンス Part2

[The家族都心]

天王洲アイルと品川シーサイドの中間位に422戸の大規模物件。


公園も近いし、ジャスコも近いし、結構良さそうだけどどうなんでしょう？
のPART2です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38276/
※旧関東版から２３区版に引っ越ししました。

[62: 匿名さん]

>>最近は割りと多い施設
そうなんですか？知りませんでした。そんなに要望のある設備なんでしょうか。
>>仕事は家庭に持ち込まない
そうなんです。初めはそう思ってたんですが、そんなことも言ってられなくなってきました。
私も家庭でやらずにせっかくの設備を使ってみましょうかね。
61さん、ありがとうございました！

[63: 匿名さん]

→グリーンサラウンドはタイルの使用箇所がわりと少ないです。あと廊下の縦柵。
でも道路沿いの棟は逆梁でわりと質感のある外観ですよね。
ＳＳＲはどうでしょうね。

[64: 匿名さん]

ソファーの話題がでてましたが、私はただ今、ダイニングテーブルで迷っています。
アジアンテイストの部屋にしたいです。

[65: 匿名さん]

幼稚園で悩まれている方へ質問です
来年４月から子供を幼稚園に通わせたいのですが、９月の引越までは幼稚園まで送り迎えされるのでしょうか？半年、辛いですよね…
そろそろ幼稚園の見学やプレスクールに行かれていますか？
私はマンションから近いところを希望しているので、
教会附属、エトワール、八潮に絞って考えているところです
他にもあるのかな…

[66: 匿名さん]

６５さん
私も来年４月から幼稚園に通わせる予定の子供がおります。
教会付属はすでにプレが始まっているようです。
八潮は来週から、エトワールは再来週からプレが始まるので
参加する予定です。

私は今もすぐ近くに住んでいますので、４月から通わせても
問題ないのですが、遠い所からの送迎となると大変そうですよね。
転園の受け入れもあるようですので、幼稚園に問い合わせてみては
いかがでしょうか？

[67: 匿名さん]

66さん、ありがとうございます
そうですね、幼稚園に直接聞いてみるのが速いですね
そうしてみます
66さんは、八潮とエトワールで考えられていますか？
品川区の幼稚園は数が沢山あるので悩んでしまいますね
マンション近くに園バスの通っている他の幼稚園を
もしご存知でしたら教えてください

[68: 匿名さん]

IKEAはニトリといい勝負です。悲しいかな安物。
まぁ一度は行って見るでしょうから。
ご自分の目でご確認を。

[69: 匿名さん]

環境面で不安なことがあります。
1.飛行機の騒音（二重サッシのようですが..）
2.排気ガス、運河の臭いによる洗濯物への影響（ベランダに干せるのかどうか）
ご存知の方教えてください。

[70: 匿名さん]

67さん
うちは八潮かエトワールで考えています。
近くに来ている園バスですが、
エトワール・めばえ・あけぼの・小野学園
教会付属・港区の聖徳学園のバスが来ているようです。

[71: 匿名さん]

70さん、詳しくありがとうございました
参考にさせていただきます！！

[72: 匿名さん]

69さん
音や臭気の感じ方は人それぞれ違うと思いますのが、
私は下記のように感じています。

>> 1.飛行機の騒音（二重サッシのようですが..）
　飛行機が真上を飛んでいるわけではないので、
　飛行しているときの音はそれほど気になりません。
　（周辺を走る車の音等でかき消されるレベル）
　ただ、風向きによっては着陸時の逆噴射音が
　聞こえてきます。（慣れました）

>> 2.排気ガス、運河の臭いによる洗濯物への影響
排気ガスは確かに少ないとは言えない環境です。
　歩いていると臭いも気になりますが、
　私が住んでいる６階の部屋では気にならないです。

　運河の臭いですが、夏以外は気になりません。
　夏場は夕方になると臭うことが多いので、洗濯物を
　１５〜１６時頃までに取り込めば問題ないですよ。

[73: 匿名さん]

一年くらい前、ニュースにもなりましたが、
どこかの国の旅客機が東京タワーにニアミスした事がありました。
あのときは東品川の直上を低空で旅客機が通過してすごい音がしましたね。
深夜でしたが、近所の人たちは結構ベランダに飛び出して空を見上げてました。
つまり、普段は旅客機が飛んでいることは忘れてしまう程度だと思います。

一番の騒音源は天王洲通りのダンプカーだと思いますが、
海上公園とポンプ場の土木工事が終わればダンプカーも減るような気がします。

[74: 匿名さん]

東側について情報をお持ちのかたいらっしゃいますか？
オーナーズスイートが14階ということを考慮すると、
さまざまな意味で14階以上というのは、「安全圏」と
考えられるのでしょうか？
ＪＡＬやフジ別館があるように、
もし、東側がまとまった細長い土地になったとしたら、
結構高層のものができるような気がするのですが。
あと、西側はどんな感じですか？
よろしくお願いします。

[75: 匿名さん]

→74さん
西側は賃貸マンションが建つようですよ。施工はSSRと同じで既に工事が始まっています。

東側はまとまった土地になるともっと高い（14階以上）ものが建てられるのではないでしょうか？
いまある単体のものが単純に建替えられるだけなら10階程度（正確な情報ではないです）だろうと言われた記憶があります。

[76: 匿名さん]

西側は15階建てとのこと。
どういう配置で建つのでしょうか？

[77: 匿名さん]

昨日、品川シーサイド駅から SSR とは逆の方へ散歩していたところ、マンションらしき建設予定地を見つけました。場所的には、現在建設中のブリリア品川シーサイドから南へ3分から4分くらい歩いたところです。品川シーサイド駅からは SSR よりもずいぶん近いです。ジャスコへは同じくらいかな。

何ていうマンションなんだろうと看板を見ると、ゴールドクレストでした。
ゴールドクレストのHPを見ても、まったく情報はないし、チラシが入っているわけでもないのですが、その場所にゴールドクレストが建つみたいです。？？？
タワーが建つのであれば、こっちでもよかったかなとちょっと思いました。情報お持ちの方いますか？って、SSR をすでに契約済みなので、もう今更なのですが。。。

[78: 匿名さん]

このマンションを検討しているものです。
どなたか教えてください。
自転車置き場は確か800ほどだったかと思いますが、
単純に考えると、ほとんどの人が2台は確保できる計算になります（3台は無理）。
我が家は自転車が3台あるのですが、この場合は部屋に持ち込むのは可能なのでしょうか？
よろしくお願いします。

[79: 匿名さん]

幼稚園の情報を興味深く読ませていただきました。
我が家は共働きなので、近辺の保育園に預けることになるのですが、すでに SSR 近辺の保育園に子供を預けている方いらっしゃいますか？
良い評判の保育園を教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

[80: 匿名さん]

→７７さん
ベイクレストの営業さんと話をしたときにシーサイドに土地を買ったと言っていたのでそこの事だと思います。
地価が高騰し始めてから購入したので結構値段が高くなりそうだと言っていましたよ。

[81: 匿名さん]

→７８さん
自転車を部屋に持ち込むのは自由ではないですか？
アルコーブ部分に置くのは駄目だと思いますけど。