カテリーナ三田タワースイート ７

[芳名 さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


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タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[342: 匿名さん]

パレット型と、違う機械式と、ひらおきがあったような気がします。デベに電話した方が確実です。
サーフィンユーザーの訪問記に、出庫のスロープと前の接道がちょっとしづらそうに書いてありました
が、道ちょっと拡幅されたし、どうなんでしょうね。

[343: 匿名さん]

知り合いの高級タワマンの地下駐車場出庫口には冷暖房がついていない。
冬はともかく、夏場は蒸し風呂状態。
ここはどうなんでしょうね。地球温暖化への協力もしたいのですが...

[344: 匿名さん]

港区のタワー居住者です。
同じく駐車場は全て地下出入り口設置で、出入庫への進入路等の
広さはテニスコート４、５面以上は楽にあり、天井高も３ｍ
はあると思います。

冬場は温風が吹き出しますが、夏場は何もありません。
地下は温度があまり上がらないのか？、ここ数日は結構気温も
上昇してましたが、ほとんど気になることはありませんでした。
条件が異なるとはいえ”蒸し風呂”にはならないと思います。

ちなみに出入庫へのアプローチ通路幅は１２〜２０ｍ程あり
車が楽にすれ違える広さとなっています。
冬場の温風も個人的には無くても良いと感じるほど、寒くは
ないです。

[345: 匿名さん]

今、家具選びでとても悩んでいます。今まで使っていた家具は良質の物では無いので、全部捨てて新しく購入するつもりです。色々な家具店に下見に行ってはいるのですが、高い物はそれなりに良いとは思うのですが・・・。予算はある程度限られておりますし。皆さんはもう家具などはここで買おうとか決まった所はありますか？お勧めの家具屋さんがありましたら教えて頂きたいのですが。よろしくお願いします。ちなみに広尾の駅前にあるクラスティーナってどうですか？安かろう悪かろうでしょうか？

[346: 匿名さん]

>344
カテの駐車場のアプローチや車寄せは図面を見るとえらく狭いと思いますよ。

[347: 匿名さん]

345さん。大塚家具もけっこう、いいですよ。デザイナーものでなくても、大塚家具オリジナルがそのテイストを取り入れており値段の割りに、素敵です。

[348: 344]

>>346
カテリーナさんの駐車場の詳細のサイズは承知しておりません。
補足ですが344のレスは、343さんの「夏場は蒸し風呂状態」を
受けた形でレスさせていただきました。文面では「タワマン」という
記述がありましたので、当方の居住するタワーとは極端に違う印象を
持ちましたので、書き込みいたしました。

駐車場の広さや構造的なものは、参考になればということで、
私のタワーでの広さを記載させていただきました。

[349: 匿名さん]

↑分かります。分かります。
すごく、広々としたスペースですね。

[350: 匿名さん]

>>194
>>195

自分でマンション買うようなCAは＊＊＊
旦那が買って一緒に住むのがメインでしょ

[351: 匿名さん]

倶楽部作るならジムを作ってほしいです
あのあたりにはまともなジムがないから

[352: 匿名さん]

雑誌を置くならセブンシーズやナイルスナイルあたりかと思ったのですが、
ナイルスナイルはすでに家に送られてきている人も多いでしょう

新聞は5大紙にあわせて近くに本社があるJTはもちろん、
AWSJやFTも置いておいていただければうれしいですね

[353: 匿名さん]

>>342
前の道の電柱もどうにかしてほしいものです。

[354: 匿名さん]

>>351さん
三田線の日比谷駅Ａ４出口直結でティップネスＯＮＥというジムができましたよ。８月ＯＰＥＮしたばかりでとても綺麗です。東宝ツインタワービルの地下２階で昔はラジオシティだった所でしょうか。ヨガやピラティスのクラスが充実しておりゲルマニウム温浴があったりミストサウナ等あります。プールがありませんが・・・。早速入会してしまいました。電車でもすぐですし、自転車でも１５分で行けますよ。マンション内のジムは施設的に限られてしまいますから、私的にはいらない施設です。

[355: 匿名さん]

プールが無いジムなんて…。

[356: 匿名さん]

クリープを入れないコーヒーか?
古いね、どーにも。

[357: 匿名さん]

マンションは自分の部屋が充実していることが一番。
余計なパブリックスペースは必要なし。
そういうものがあると、いつも入り浸る輩が出てきて
排他的な雰囲気になるのが目に見えている。
「ここは私達がいつもいるスペースだから、ほかに行って！」
あーやだやだ。

[358: 匿名さん]

当マンションでは、豪華なパブリックスペースだからと言って、
使わないと損と考えるような、
そんなガツガツした感じの住人は居ないと思いますよ。
もちろんお部屋が一番大事な事は同感ですけど。

[359: 匿名さん]

>ここは私達がいつもいるスペースだから、ほかに行って！

そうですね、私も嫌です。マンション内にはいらないです。

[360: 匿名さん]

区民プール近くにあるやんけ。

[361: 匿名さん]

>>358
いつも特殊な雰囲気放ってるね！確信犯かな

[362: 匿名さん]

357さんに賛成、
本当にその通りです。
358は何を勘違いを？
357さんは、「豪華なパブリックスペース」なんて言ってない、
「損」とも言ってない。
「余計なパブリックスペース」があると、
「入り浸る輩が出てきて排他的な雰囲気になる」のがいやだといっているのですよ。
よく読んでから投稿してください。
自分の頭の中のことを披露したいんなら他人をダシにしないで言えばいいことです。

[363: 匿名さん]

３５７さんにが指摘したのは
自分のことだと思ってしまった３５８さん。
「豪華なパブリックスペース」
なんて誰も思ってない
「ただのパブリックスペース」
です。思い込み激しすぎ・・・
釣りだったら、釣られちゃったけど

[364: 336]

>>336を再読のこと

[365: 匿名さん]

ところで、倶楽部入会者いますか？

[366: 匿名さん]

入会しますよ。とりあえず。私は喫煙者なので、実際にはあまり使わないかなとは思っていますけど。
だからちょっと不要な共用施設なのですが、あるのだから利用してみようと思います。
退会も途中入会もできたような気がしますが、勝手な思い込みだったかな？
退会はできるけど、再入会はできませんとかいう決まりがあったりするものも、世間にはありますからね

[367: 匿名さん]

朝オフィス街の駅に向かっていくのはかなり大変だということは覚悟しておいた方がいいよ

[368: 匿名さん]

毎朝田町駅から乗って通勤しています。
367の指摘するのは昔の芝浦口のことです。

[369: 匿名さん]

まあ、実際に住んでみれば分かることだからこれ以上は言わないよ

[370: 匿名さん]

確かにNECの巨大ビルへ向かう人の流れはすごいですね。
色々、ご心配頂くようですが、
地元の人なら知る森永ビルの裏を通ってその流れを避けるルートもありますね。

[371: 匿名さん]

駅構内や改札も大変でしょう。まあ、時差通勤できるならそうでもないだろうけど

[372: 匿名さん]

↑そいうことにプライオリティがあるんなら、
都心に通勤自体が問題あるね。
田舎に行くしかないんじゃないかい？

[373: 匿名さん]

目の前の三田駅から地下鉄乗りますが何か？

[374: 匿名さん]

トイレに吊り戸棚を依頼した方いらっしゃいますか？
手洗い場下の収納では足りないような気がしています。
ヤマギワで依頼した場合、おいくらぐらいでしたか？

[375: 匿名さん]

昔の住まいはまさにオフィス街で、人波に逆らって駅に向かっていました。
それなりにストレスを感じていました。
しかし、郊外に越してからというもの、電車内から勤務先まで自分が人波。
１０倍つらいです・・・。
この理由もあってここに決めましたよ。

[376: ちょっとたちより]

私は貧乏くさいと言うかあほというか、人波を縫って最速で歩行するの快感ですよ。
今晩現地行ってきました。本芝公園はほんとに一体化してて、大小の既存樹も生かし、手前の植栽
も割とあっていて、いい感じに開けてますね。公園から見上げると巨大です。
船が残ってたり、鹿島神社もあって、電車もモノレールも見えて、やや面白い風景。
Ｇ.エントランスの照明がついていて、結構立派で、見直しました。しかし、分かってるけど、異様に
線路は近いですね、特にイーストの際は。棟内MRから見ると、ステーションホテルみたいな風情くらいに悪くなく感じますし、音もうるさくないですが、イースト周りのベンチなどはくつろげるかな？

東口のスポセン・小学校がガスへ移転するとして、跡地は港区の話（デベに聞いたうわさ）では、
複合商業施設の開発を検討しているようですが、有楽町のようにデパートがないことを、気にしている
ようです（港区が）
もしデパートが来るなら、すごいですよね。実現性はまったく不詳ですけど。
三田線乗り入れがらみで、東急かな？　オフィス街好きそうな伊勢丹かな？

しかし、下がり天井が多くて、梁の重なり方と無理に小さな折上げ天井（ないよりいいけど）の為に
かなりカクカクした天井になりそうで、かなりがっっかり、我慢できるか悩みます。
ＳＡＭ’ＣＯＯＫの牛筋カレー辛口、食べてみました、かなりうまいと言ってよかろうと思いました。

[377: 匿名さん]

人波を縫って最速で歩行＞トラブルにならないことを祈るばかりですが．．．

[378: 匿名さん]

３７４さん
ヤマギワにお尋ねになれば？

[379: 匿名さん]

本当に小学校移転が濃厚なんですね。
これは、カテに住民にとって最高ですよ。
目の前にかなり長い期間（多分、世紀が変わっても）大きな建物が建たないこと、
近くの小学校跡、敷地から歩いて３分、駅より近いところに大きな商業施設が来る。
非常にラッキーなことになりそうですね。
多分、山手線沿線５分以内大型マンションではトップクラスの高利便マンションになりますよ。
イヤでも資産価値が上がることが頭に浮かぶっていうものです。

[380: 匿名さん]

＞＞３７４さん
私はヤマギワを含め、数社に造り付け家具の見積りを依頼しました。ヤマギワは同じ仕様で他の家具/内装業者の5割増し以上の値段の提示があったのでお勧めできません。また食洗機・カーテンや他のオプション会の商品についても、頼めばオプション会価格の大体3〜5割引き程度で納入してもらえます。窓フィルムについては、シートの歩留まりの問題があるので、一戸のみの個別注文では大きく安くならないようです（それでも多少安いですが）。

[381: 匿名さん]

>>376さん
芝浦にデパート誘致の話は、私も聞いたことがあります。
芝浦アイランドにっていうので聞いた気がしていたのですが
田町駅前のほうが確実に可能性大ですよね。
恵比寿ガーデンプレイスの三越くらいの大きさでも良いので
出来てくれたら嬉しいですね。
芝浦側は芝浦工大も解体工事にとりかかってホテルになるようですし
カテリーナは三田側も芝浦側もアクセス良いので便利です。
田町駅周辺が盛り上がってくれるといいですね。

[382: 匿名さん]

帰りに前を通ったら、エントランスや植栽がライトアップされていて格好良かったです。
もうすぐ、内覧会や入居が始まるのでしょうか？

[383: 匿名さん]

>380さん

５割り増し！？
それはさすがにひどいですね！
オプション会へは行かず、後日リフォーム会社に依頼しようと思います。
カーテンも高そうですね。

[384: 匿名さん]

山手線唯一最後？（南側では）の余地みたいなものだし、港区にとっては貴重な人口増加地域
かつ希少なJR駅前ですからね、ありえますね。JRも常磐線の上野から東京乗り入れに続いて、
どういう仕組みか詳しくありませんが、東北・常磐の車両を東海道と相互乗り入れするらしく
そのおかげで、田町車両庫で待機する車両が減らせて田町車庫の面積が半分でよくなり、活用計画
を練っていると言う筋の新聞記事コピペを見ました。それもすごそうなのですが、車庫ってどの
あたりでしょうか？駅に隣接した敷地ですよね、たぶん。
三田タワースイートの東隣にできるオフィスビル、ワンルームマンションはともに東急へ売られる
ようです。東急は田町に突っ込んできてるかも？そしたらいずれ芝浦二世が渋谷化推進ターゲットに
なりえるのでそこまで考えていても不思議はないかなと。

[385: 匿名さん]

いいね。住所表記　港区芝４−１６　三田タワースイート ＷorＥ○○○○（３桁の方がすっきり）
これでも届くでしょきっと。
長いこと看板も、縦横段幕もあるから、田町じゃかなりカテリーナ有名っぽいけど・・

[386: 匿名さん]

田町車庫は泉岳寺に近い場所ですよ。
品川との中間辺り。
三田タワースイート(＾＾)から徒歩10〜12分ってとこだろうか？

アイランドに水上バスが来るらしいね。
自転車が載せられるってことで楽しみ。
お台場は自転車があるととても楽しいよ。
レインボーブリッジは折りたたみ自転車を携行袋に入れて、
橋の上は抱えて渡らなきゃならないから、
事実上自転車はバツだった。

[387: 匿名さん]

港区芝４丁目１６番地−１丁目か２　タワースイート三田　ＷかＥ○○○○号室
じゃだめだろうか？
カテリーナ三田タワースイートは長いしかっこ悪いなあ。
現実的には
港区芝4-16-2-Ｗ0000
とするな。

[388: 匿名さん]

だね、マンション名なんて省略してるのが現実

[389: 匿名さん]

なんか住居表示の勉強した方が良い輩がたくさんいるね

[390: 匿名さん]

確かに前の道の電柱は何とかしてほしいものです。
あと、スーパーの駐車場が少ないので、土日は前の道が違法駐車でごった返しそうな予感が。

[391: 匿名さん]

ヤマギワ高すぎ