パークシティ豊洲はどうですか Part42

[匿名さん]

すみません、差し出がましいかと思いましたが作成してみました。
皆さん色々書き込んで下さいね！

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/


スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい。

[541: 匿名さん]

>>538さん
ご指摘の通り、一番坪単価が高いのはB棟西南高層ですね。
このマンションで一番眺望の良い位置ですからね。

[542: 匿名さん]

536です。＞＞540さんのおっしゃる通りです。言いたい事は高い安いとかじゃなく、ＡよりＢが勝ちとか負けとかの論議はナンセンスと言う趣旨を申し上げたまでです。誤解があったらごめんなさい。悪気は全くございませんから。契約なされたばかりの人がかわいそうと感じて書いたまでです。

[543: 匿名さん]

BP-90Eっておいくらくらいでしょう？
けっこういい間取りだと思うのですが。

[544: 匿名さん]

541です
訂正　ＰＣＴで一番坪単価が高いのはB南西角高層です。
ちなみに、次がA棟南西角高層です。
（プライムフロアを除く）

[545: 匿名さん]

どこかのブログに「エレベーターのボタンを押した瞬間に勝ち負けが決まる」とか、
しょうもない事書いてあったの思い出しました（笑）。
占有面積や方角・眺望でも価格は変わるのにね。

[546: 匿名さん]

あったねーそういうの（＾−＾）にっこり　

[547: 匿名さん]

>>543
BP32-90EE(今期販売中)　9,200万円、BP31-90EE(販売済)　8,400万円です。

[548: 匿名さん]

[549: 匿名さん]

[550: 匿名さん]

ABの優劣なんて、正直どうでもいい。民族主義や政治・宗教の主張と同様に、自分の心の中だけに
しまっておいた方がよろしいかと。
それはともかく、PCTの場合、どうみても高さのあるA棟のほうが目立つし、「ランドマーク」だとは
思うが。

[551: 匿名さん]

[552: 匿名さん]

>>548さん
書き込みを読んだら
あなたと同じように感じた人はたくさんいたと思うけど
我慢出来ず書き込んでしまったのはあなただけ。
釣られたのかな？
AもBもそれぞれ魅力があります。

[553: 匿名さん]

552さんに同意。
どっちがいいかは個人の好みの問題。自身の胸の内にしまっておく事柄でしょう。
同様に、昨日でしたか、芝浦のアイランド案件と比較して、PCTが「圧倒的に」良いと
書かれた方が居られましたが、これも奥ゆかしさから言って如何でしょう。

[554: 匿名さん]

>>552・553さんに同意。
誹謗中傷はやめましょう。前向きな情報交換の場であるべきです。

[555: 匿名さん]

>>551
差別なんてしませんよ。
これだけの住居数があるのですから。
会社の役員から普通のサラリーマン、中小企業の社長から
夜の商売をされている方まで様々な方がいるのは当然と思って
買っているのですから。仲良くやっていきましょう。

ただ、区別はするかもしれませんが。。。

[556: 匿名さん]

A棟から豊洲駅の行く時間と、B棟から行く時間と、
結構違うのでしょうか？
それともさほど変わらないのでしょうか？
A棟とB棟と、いまだ迷っています・・・。
私はどちらでもいいのですが、旦那さんは駅に近いほうがいいとのことで。
モデルルームにもまだいけていませんし、（休みがなくて）
契約に行く日も作れるかどうか危ういです。

[557: 匿名さん]

物件概要にはこのように書いてあります。

地下鉄有楽町線「豊洲」駅下車徒歩６分（事業地入口）
タワーＡ・タワーＢへは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩８分
コートCへは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩６分

[558: 匿名さん]

ちなみに、
徒歩６分＝[距離400ｍ超、480ｍ以内]
徒歩８分＝[距離560ｍ超、640ｍ以内]
の意味です。
また、「駅」というのは敷地に最も近い「駅出入口」のことを言います。
改札やホームまではさらに距離があります。

[559: 匿名さん]

>>556さん
豊洲駅からエレベーターまでの距離はA棟・B棟ほとんど変わらないような気がします。
物件概要でも「タワーＡ・タワーＢへは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩８分」ですよね
↓写真で検証してみました。
http://members3.jcom.home.ne.jp/pctoyosu/walk.html

ららぽーとから地下通路を通るとA棟とB棟の距離はエレベータ間で約100m変わります。
不動産屋的に言うと約２分ほどB棟が近いです。

[560: 匿名さん]

559です。
情報修正です。
http://members3.jcom.home.ne.jp/pctoyosu/walk.html

地下鉄豊洲駅改札からですと、２番出口を使用し晴海通り沿いを通るとＡ棟のほうが若干近いかもしれません。
http://www.tokyometro.jp/rosen/eki/toyosu/map_rittai_1.html