パークシティ豊洲はどうですか Part42

[匿名さん]

すみません、差し出がましいかと思いましたが作成してみました。
皆さん色々書き込んで下さいね！

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/


スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい。

[401: 匿名さん]

私は、船橋ららぽーとの近くに、もう２０年以上前から住んでいます。で、ららぽーとには２０年以上前からかなり頻繁に行っており、そこそこ歴史／遍歴はわかっているつもりです。船橋ららぽーとの良い点は「SCRAP＆BUILD」とでも言うのでしょうか、変革／発展を繰り返してきた、ということにつきると思います。そごうの撤退、ダイエー→KOUS→またダイエー→本当にビックリの撤退など、心配でさびしい歴史もありましたが、また子供向けミニ遊園地がいつの間にかなくなってたりもありましたが、でっかい高層の駐車場ができたりPART２やPART３作ったりと、「単なるお店の入れ替えとは規模の違う、発展／スケールの大きさ」があって、とにかくすごい！　楽しませてくれてます。

豊洲の模型を見てふと思ったのは「あれれ？　ららぽーと豊洲、すでに建物、いっぱいいっぱいじゃん？　これじゃあ、船橋でやってきたような空きスペースに新しい箱物作っての拡張ってのが、出来ないんじゃ？」って、ちょっと不安を感じました。（まあ、豊洲で空きスペース確保しておくなんてそんな余裕、ないか、、、）

でも逆に言えば、オープン後にうまく行った場合は、４街区には高層ビルが出来るんではなくて、「ららぽーとの大拡張　＝　４街区には低層ビルが出来る」もありえるのかな？　なんて、淡い期待をしてしまいます。そうなると、東側はとってもラッキー！　これはさすがに甘い？

http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/folder/801885.html

[402: 匿名さん]

>>399さん
そこまではない、と考えたい気もしますが。
せめて2期以降は一定でないと、後になるほど不利（価格高）では、
なかなか当たらない方としては、ますますやりきれない気分になりますね。

[403: 匿名さん]

>>400さん
情報をありがとうございます。

あとＣ棟は約２６ｍと推測して製作をすることにしました。
１／１０００の立面図から計算をしたので、当たらずとも遠からずなのではないか、と。

[404: 匿名さん]

たびたび失礼します、ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人です。

ＰＣＴの日照シミュレーションのサンプル画像を作成しました。
http://tanken.chu.jp/toyosu/index.html
↑のPhotoBBSにサンプルが１枚アップされています。

問題が無いようでしたら、四季＆多方向のアングルでの画像作成に入ります。
ご要望や修正点などがありましたらご連絡下さい。

よろしくお願い致します。

[405: 匿名さん]

PCT Lab管理人さん

日照シミュレーションのサンプル画像、拝見しました。すばらしい！　かなり感動！　です。
私のとっても身勝手なお願いとしては、以下のとおりです。

・冬至、春分の日、夏至それぞれの（３シーズン分）
・朝８時から夕方５時までの、１時間ごとの画像（１０時間分）

合計３０枚（３シーズンｘ１０時間＝３０パターン）となってしまいますが、B棟東側購入希望の私としては、特に午前中の日照が気になります。自分なりに行った「脳内シミュレーション」では、４街区その他の高層ビルの影響で

・B棟東側、冬至には、１０時過ぎにならないと陽があたらない（でも１０時でさえ太陽高度はまだたった２５度程度らしい、、、ということは、１０時過ぎになってもたぶん高層階でないと陽はあたらないだろう、、、でもどの程度の階からなら陽が当たるのかまでは、脳内シミュレーションのパフォーマンス、追いつかない、、、）
・しかもPCTは「ほんのちょっと南南東」に振れているため、東側は１１時半くらいには陽はあたらなくなる筈。２ｍのベランダ、さらに隣の部屋との仕切り板の影響で、実際は１１時くらいからすでに陽は当たらなくなると思われ、、、
・結論として、B棟東側、冬至には「１０：３０くらいから、せいぜい１１：３０くらいまでの、わずか１時間くらいしか陽にあたらない」と予想しています。この点、PCT Laboさんのシミュレータで是非確認させていただきたいのです。

勝手なお願いですが、ご検討いただければ幸いです。なお私の勝手な最優先としては、冬至の午前８時から１２時までの５パターンです。

[406: 匿名さん]

こんにちは、ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人です。

>>405さん
元々こちらで考えているパターンが、

春分の日
日の出（５：４４）＋６：００〜１７：００までの１時間単位＋日の入り（１７：５３）

夏至
日の出（４：２５）＋５：００〜１８：００までの１時間単位＋日の入り（１９：００）

秋分の日
日の出（５：２９）＋６：００〜１７：００までの１時間単位＋日の入り（１７：３８）

冬至
日の出（６：４７）＋７：００〜１６：００までの１時間単位＋日の入り（１６：３１）

の時間帯に対して８方向の方角からのアングルと遠景・近景の２パターン
を用意する予定です。

つまり四季の日の出〜日の入りまで×８方角×２種類の距離
です。

これで補えていると思うのですが、どうでしょう？

[407: 匿名さん]

↑ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さん

405です。はい、それで全く問題ありません。私が登録予定の部屋あたりに、冬至にはどの程度陽があたってくれるのか、とにかくすこし不安を感じつつ、楽しみに結果を待たせていただきます。よろしくお願いします

[408: 匿名さん]

>>405さん
ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さん

ＰＣＴ Ｌａｂｏのサイト場（BBS）でやりとりされたら如何でしょうか？

[409: 匿名さん]

多くの意見を求める場合とかこっちでもいいと思うよ。
Ｌａｂｏ管理人さんは悪くないよ。
日照シミュレーション期待してます。

408さんは神経質になりすぎ。例の人？

[410: 匿名さん]

Ｌabo管理人さんが、「こういうもの物作りました」と知らせて下さるのは大変有り難いです。
確かに細かいやり取りはＬaboサイトの方が良いという考え方も、有りですね。
個人的にはどっちでも良いんですが。

日照シュミレーションは本当に楽しみですね。
Ｌabo管理人さんには感謝感謝です。

[411: 匿名さん]

ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さん
400です。
すごいです。コンピュータを自在に操れる人は羨ましいです。
このシミュレーションは多くの人の判断材料として有効に
活用されると思います。

[412: 匿名さん]

いやしかし、結局TTTブログをほとんどそのままパクってるだけのような？

[413: 匿名さん]

>>412
そのブログの存在は知りませんが、そんな事どうだって良い。
他人の為にここまでやってくれるなんて、素晴らしい。ありがたい。

[414: 匿名さん]

確かにありがたいですね。
東側の住人ですので日照は気になってます。

[415: 匿名さん]

そう、たとえ発想においてパクリがあったとしても、
私にはレンダリングはできません。
なので、称賛に値するのは同じことです。

[416: 匿名さん]

こんばんは、ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人です。

パークシティ豊洲に直接関係の無い書き込みをしてしまい、
邪魔に感じられた方、大変申し訳ありませんでした。

408さんにご提案をして頂いたように、
物件に直接関係無い、ソフトに対することはこちらのＢＢＳでやるように致します。
（もともとその為に立てたＢＢＳだったはずなのですが、
　つい忘れてしまっていました。すみません。）

[417: 匿名さん]

>>413
他人の為とかでなく、管理人がTTTブログのネタをパクってるのは事実でしょう？
コメントつけたりトラバしてるならともかく、こっそりやってるわけでしょう？

>>415
将来のプラン（二方向）を含めて、自分のアイデアであるかのように書いて、
結局ここに書いてあることやコメント欄のアイデアをそのままなぞってるだけでしょう？
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50422818.html

[418: 匿名さん]

>>417さん
？？？
「ＭＲでは現在の建物を前提にした日影図しか提供されないので、将来の建物も
含めた日影図を見てみたい」
という要望がこのスレであったと思います。ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さんはそれを
実現しようとしているだけです。勝どき倉庫（仮）さんとは無関係だし、
誰かが独占するべきアイデアでもないでしょう。

それから、
>×８方角×２種類の距離
というのは新アイデアでは？

（勝どき倉庫（仮）さんのところを読み込んでいるわけでもないので、
誤解があったらご指摘ください。）

[419: 匿名さん]

>>417さん
TTTのブログ見てきました。
素晴らしいブログですね！
PCT　Labo管理人さんが今回日照シミュレーションを作ってくれることになったきっかけですが、
確か、少し前にどなたかが「誰かこんなの作って」と、
このTTTの日照シミュレーションのページを張っていました。
そして、それに答えてPCT　Labo管理人さんが「やってみます」と買って出てくれました。
パクリといえばその通りですが、こっそりという訳ではないんですよ。

[420: 匿名さん]

>>419さん
>確か、少し前にどなたかが「誰かこんなの作って」と、
それは、
>>332です。

[421: 匿名さん]

ここはスレの進行が早いですからね。
たった３・４日前のことなのに、100レスも付いてしまう。
直近の20、30レスしか読んでいないと、スレの流れが
把握できないこともあるでしょうね。

[422: 匿名さん]

418です。
419さんは、「417さんが332を読んでいないのだな」と推測して、
やんわりと諭してくれたのですね。
418はちょっときつい言い方でした。反省します。
419さんは心のやさしい方です。

[423: 匿名さん]

>>417さん
そんな批判することばかり言わないで、もっと気持ちにゆとりをもちましょうよ。

ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さん本当にありがとうございます。
パークシティ豊洲を購入または購入する予定の方にとっては大変参考になります。

[424: 匿名さん]

ありがとうとか、参考になりますとかのコメントはブログに書いたら？
いい加減ウザイと思ってる人も多いんじゃない？

[425: 匿名さん]

332は読んでますよ。
私の理解力がないだけかもしれないけど、管理人が発想したものではなくて、
つまりパクりなんでしょう？

管理人が「ブログを参考にしました」と言えばいいだけだと思うのですが、
あたかも自分で発想しているかのように、ここや、ご自分のホームページで
書かれているのはおかしいと思いますよ。

ここの検討者は参考になれば、皆さん何でも許せるんでしょうかねえ。
一時期のシエルタワーからの眺望シミュレーションと変わらないと思います。

[426: 匿名さん]

スレの流れや空気を読んでればわかることですが・・・
随分ひねくれてるんですねぇ

[427: 匿名さん]

はい。ひねくれてました。以後気をつけます。
もう遅いので寝ます。おやすみなさい。
ＭＲオープンおめでとうございます。

[428: 匿名さん]

許せる許せないとかの問題ではないんじゃないでしょうか？
なんでそんな話に発展しちゃうの？？
パークシティ用のシュミレーションを作ってくれた。それだけですよね。

[429: 匿名さん]

４１７さんは、「日照シミュレーションの発想をTTTのブログから得ました」
という注釈を、PCT　Laboのブログに付けるべきだと言っていた訳ですね。
なんだかビミョウな注釈ですが。

[430: 匿名さん]

>>428さん
匿名掲示板の性質だと思います。
固定ハンドルを繰り返し使用したり、職業その他の属性を明らかにして、
匿名の裏にある人物像がうっすらとでも見えてくると、叩かれやすくなるものです。
そして、それは発言内容や発言の価値の如何に関わらず、発生してしまうのです。

[431: 430]

ＰＣＴスレでも過去何度となく繰り返されてきた現象です。
「標的化現象」とでも呼んでみましょうか。

[432: テンプレさん]

荒れてきたので、ちょっと早いですが次に移りましょうか。

次スレ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44870/

[433: 匿名さん]

417は明らかな煽り。
と思われるのだが如何？

言いがかりもほどほどに。

[434: 匿名さん]

>>432
少しじゃない！全然早い！勝手に次スレたてるな！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/

[435: 匿名さん]

FAQも消されてしまったようですし、
何かしら悪意を感じてしまうのですが・・
ご自身で削除していただけないでしょうか。

スレッド自体の削除依頼はできないのでしたっけ？

[436: 匿名さん]

こちらのスレで1000まで目指しましょう！

[437: 匿名さん]

９月１４日に発売されたＦａｍｉｌｙ　Ｗａｌｋｅｒにキッザニアやららぽーと豊洲のショップの記事が少し出ていました。これから発売される雑誌で、ららぽーとが大きく取り扱われるものがあると思うのですが、どなたか情報を知っている方がいらっしゃれば教えてください。記念に買い集めておきたいと思っています。

[438: 匿名さん]

そもそも地図には著作権がありますが、許諾とって利用してるのでしょうか。
複製権、公衆送信権、同一性保持権などさまざまに抵触しますが。

[439: 匿名さん]

なんだか悪意を感じるスレ立てですね
FAQは1から外しちゃ意味がないんだけど
この人が以前40スレ目を立てたときもFAQを外してたね
しかもテンプレさんを騙っているし
このスレを立てた人はなんなんだろう？

>>435さん
どなたかが既に削除依頼を出したようです
スレッド自体に削除をしようとするとエラーが出ます

[440: 匿名さん]

本日メールでの第2期案内がありましたね。
今月中で登録締切りということで、あまり倍率があがりませんように。
それにしても、また10月から販売センターがクローズなのですね。
ららぽーとオープンの混乱を避けるのでしょうか。

　┌第２期モデルルーム
　└──>>９月１６日（土）より公開
　　　営業時間：午前１１時〜午後６時
　９０平米タイプ　新モデルルーム（カラーテイスト：ＨＢＡ）を公開！

　┌第２期登録受付期間
　└──>>９月２３日（土）〜９月３０日（土）
　　　※９月２７日（水）は定休日です。
　　　※受付時間：午前１１時〜午後６時
　　　　　なお、最終日は午後４時までの受付となります。

　┌販売センタークローズ期間
　└──>>１０月１日（日）〜１０月１９日（木）

[441: 匿名さん]

新スレッド作った人はアンチテンプレさんっぽいですね

まぁ待ってればその内削除されるでしょう

[442: 匿名さん]

ららぽーとの内覧会がありますよ。
　http://www.jcb.co.jp/ordercard/pop/cam_pop_toyosu.html
このときにしか手に入らないような印刷物などもあるのでは？

[443: 匿名さん]

明日(今日？)からＭＲがオープンですよね。
今までと中身は変わっているのでしょうか？
ご存知の方がいれば教えて下さい

[444: 匿名さん]

ありがとうございます。
９０㎡くらいは自分の選択肢に入っているので、早く見れるのが嬉しいです。

[445: 匿名さん]

>>442
マネマネ君が来た！

[446: 匿名さん]

しかし、10月1日にすぐに閉まってしまうんですね。
何故？？

[447: 匿名さん]

>>446
すでに440に書いてありますよ。

[448: 匿名さん]

確かこれまでも重要事項説明会などの実施期間として、
抽選後はクローズ期間がありました。
が、今回は少し長いですよね？
そのためだけではなく、他にも理由があるのでしょうか。

[449: 匿名さん]

[450: 匿名さん]

>>449さん
すみません。おやめください。意図が理解できません。
448ですが、私の投稿がPart43へも転載されています。
こういったことをされる方もおやめください。

[451: 匿名さん]

[452: 匿名さん]

[453: 匿名さん]

ららぽーとの混雑回避だったら、もっと長期間閉鎖する必要があるような気がします。
たった２週間では、まだまだ混雑状況は変わらないのではないでしょうかね。

[454: 匿名さん]

先日オープンした船橋のＩＫＥＡも、
オープンして半年たった最近にやっと普通の混み具合になって来ていますしね。

[455: 匿名さん]

PＣＴもいよいよほぼ最終段階なんですね。
同じ三井物件購入組なので、この三連休に参考までに
見てみようと思ってるけど、混むのでしょうね？

[456: 匿名さん]

とりあえず新しいスレッドに書いてある
「ここは次スレではありません」って言う連呼を
もしこのスレッド住人が善意でやっているのならやめましょう
放っておけば向こうはルール違反なので削除されます
向こうは放っておいてこちらで談義すれば良いだけの事です

[457: 匿名さん]

>>455さん
この連休はやっと2ヶ月近くぶりの再オープンですし、新MRも公開されますし、
かなり混むかもしれませんね。
これまでの感じだと、やはり早めの時間（そういってもここは11時オープンですが）が
比較的すいていたようです。

[458: ４５５]

ＭＲは３つ幾ですか？

[459: 匿名さん]

>>458さん
180平米のものがまだあれば4つ見れますね
70平米80平米90平米の3つにプライムフロアの180平米タイプの4タイプです
180平米のものは売れてしまったので既に取り壊されている可能性もあります

[460: 匿名さん]

今度のHBAはアップグレードタイプなのでしょうか？

[461: 匿名さん]

458です。
何かスレおかしいですね。
新しいの立ってるのでそっちでいいような気がしますが・・

459さん、100前半当たりは売れきれでしょうから、今更見れないのは
止むを得ないですね。有難うございました。

[462: 匿名さん]

>>461さん
新スレッドは全く関係のない人が悪意を持って作っています
FAQをあえて1レス目から削って新スレッドを立てました
この方は40スレ目でも建てているのですがこの時もFAQを削って建てていますので
確信的にFAQを削って行なっているのでしょう
今までの過去スレッドが膨大な為、話題がループしないよう
荒れがちな話題は先にFAQにて釘を刺すことでスレッドが荒れない様に今まで住人は努力して来ました
それをあえて1から削除すると言う事は荒らすためにわざと削ったとしか思えません

また1000レスまでスレッドが延長されたのですが
見ての通り400台で新しいスレッドを建てました
これは明らかなスレッド立てのルール違反です
以上の事から以前からのPCTスレッド住人であれば分かるのですが
向こうのスレッドがおかしいのは明確です
向こうのスレッドへは以降書き込みをお控えいただくことを所望します
削除依頼も出ている為あのスレッドはルール違反でじきに削除されます

[463: 匿名さん]

そしたら、本当のスレッド４３は、どこですか？　まだなのかな？

[464: 匿名さん]

まだですね>>462を良く読んでください
スレッドは1000まで書き込めるようにシステムが延長されました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23976/
1000までまだ500以上レスが書き込めますのでまだ作る必要はありません

[465: 匿名さん]

>>464
どうせ誘導するならhttp://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=853&disp=1　の方が
自作自演対策もやっているし荒れにくいシステムになっているので上記のPCT住民板を
紹介したほうがよさそうですね。

[466: 匿名さん]

マンションの話しましょうよ！

[467: 匿名さん]

>>465
住人板は購入済の方が対象なのでここでそれを出すのはおかしいです

本日からモデルルームオープンですね
本日予約無しで見学だけ行ってきます
予約は商談が必要な時のみ行えば良いそうなので皆さんもそのままふらっと行く事は可能ですよ
90平米のHBAタイプの部屋がはやく見てみたいです

[468: 匿名さん]

>>459さん
先週の時点では180平米のMRもそのままになっていて見学できました。
大きさとしては完売なのかもしれませんが、あそこだけで確認をできるOPなども
ありますので、最後まで閉鎖にならないのではないかと思います。

[469: 匿名さん]

>>460さん
HBAの標準タイプです。
これまでHBAはグレードアップタイプしかなかったので、
標準タイプを見られない点が不評でした。
それを見せるためにも作り変えたようです。

[470: 匿名さん]

HBAグレードアップってありましたっけ？
180㎡はプライムフロアですからまた違いますよね。

[471: 匿名さん]

本日MR行かれた方、各戸値上げされているのでしょうか？
会員期・１期より９月の金融公庫の金利が下がっているのはラッキーですが。

[472: 匿名さん]

>>470
元の100平米（現90平米のあった場所）がHBAのグレードアップでした。

[473: 匿名さん]

472です。すみません。
「現90平米のあった場所」→「現90平米のある場所」です。

[474: 匿名さん]

ＭＲに行ってきました。再オープン初日、大混雑を予想しましたが比較的すいていました。価格表をざっと見てみましたが、住戸の値上げはないようです。

[475: 匿名さん]

新しい90㎡typeのMRはＨＢＡグレードアップでした。

[476: 匿名さん]

ＯＰ契約行ってきましたが、確かにＭＲは空いてました。
今回は広告無し、短期で２００戸売るようなので、どうしても欲しい人には最期のビッグチャンスかもしれないね。
ただ、今回売り出す部屋のタイプが少ないので、希望する部屋が売られるかどうかが最大の問題かも。

[477: 匿名さん]

>>476さん
明日ＭＲに行く予定のものです。
「今回売り出す部屋のタイプが少ない」「２００戸」とのことですが
Ａ棟東側低層の７０ＬＥタイプは今回販売していますか？
明日までまてないので教えてください。よろしくです。

[478: 匿名さん]

>>476
すいません、ＯＰ契約が目的だったので、価格表はさらっと見てきただけではっきりは分かりません。今回は特定のタイプの部屋を上から下までまとめ売り、という感じでした。
価格表入手した方、詳細な情報よろしくお願いします。

[479: 匿名さん]

A70LEtype今回販売されるようです。1114号室から2414号室の14室で、価格は1114号室が3,850万円で一階上昇するごとに20万円アップで2414号室は4,110万円です。

[480: 匿名さん]

>>479さん
ありがとうございました。
感謝感謝です。

[481: 匿名さん]

1114号室 3,850万円 55万円／㎡　182万円／坪
2414号室 4,110万円 59万円／㎡　194万円／坪

東側の単価はそれほど高くないですね。ＰＣＴにして豊洲の平均的な単価だと思います。
日照上あるいは眺望上の不利があるのかもしれません。

[482: 匿名さん]

>>481さん
東側低層は、そりゃ日照上、眺望上は問題アリアリですよ。
だからこの値段なのでは。

[483: 匿名さん]

私は佃の高層西側に住んでいますが、ほとんど景色は見ませんし、西日が強いのでそのほうが毎日困っています。東側住戸の評価が低いようですが、価格の面では非常にお勧めです。特にA70LEは間取り、各部屋の形が良いと思います。東側住戸のアップグレードが私のお勧めです。

[484: 匿名さん]

道路までの距離があるのと道路が大きいこと、あとＩＨＩビルとはかぶらないので、東も意外と日照の条件も悪くないと思いますよ。Ｂ棟は至近距離に建ってしまうので厳しいかもしれません。

[485: 匿名さん]

恐れ入りますが、A棟東側の高層ではどの列が販売になるか
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけますか。

[486: 匿名さん]

>>481さん
個々の部屋は条件が違い、値上がりしたと判断するかどうかは
少し難しいですが、
「A70LE」と部屋タイプ＋面積は同じ「A70KrE」と比較すると
A70LEの方が、同じ階で20万円ずつ高くなっているのですね。
20万円ならば誤差の範囲ですが・・。
A70LEは確かガラスタイプのベランダだったような記憶もあります。（資料は未確認）
それも影響しているのかもしれませんね。

[487: 匿名さん]

日照問題の判断を行うには、やはりこちらの完成が待たれます。期待しています。
http://tanken.chu.jp/toyosu/cgi-bin/sbu1_board/sbu1_board/

[488: 匿名さん]

>>475さん
469です。すみません、逆に書いてしまいました。
475さんの言われるとおり、90㎡のMRはHBAのグレードアップタイプですね。
失礼しました。

[489: 匿名さん]

>>485さん
販売予定です。
A60FN・・・43F,44F
A90CW・・・42F,44F,46F
A80AI・・・31F〜36F
A80HW・・・31F,34F〜36F
A90BW・・・35F,37F
A70GS・・・34F〜36F,40F,46F
A70IS・・・37F
A80RS・・・34F,35F
A80TE・・・36F,37F,47F,48F
A70PE・・・25F〜50F
A90AE・・・27F〜36F,45F〜48F
A60EN・・・33F〜49F

[490: 匿名さん]

真偽のほどはわかりませんが、江東区内で秋に出る新築マンションは
坪250万円とか噂されています。（木場、清澄白河など）
その中で、坪180万円〜200万円程度なら、多少方角が不利でも、
かなりの人気になるのではないでしょうか。

それにしても、坪250万円なんて本当になってしまったら、ここはもう
「高騰区」です…。

[491: 匿名さん]

[492: 匿名]

Ｂ棟購入者です。１１階ぐらいまで立ち上がってましたが、なかなか存在感が出てきていますが、それにしてもいつも山手線から見る田町のグローブタワーはすごい存在感で、いつ見ても圧倒されます。ＰＣＴもぜひ負けないような仕上がりになって欲しいと思っています。でもグローブタワーやケープタワーの外観（外壁等）は高級感もあってリッチな感じですが、ＰＣＴも仕様の違いはあっても、遜色ない出来上がりになるのでしょうか？おしゃれな吹きつけであるＰＴ品川ベイワードのような感じになるのではないかと思っていますが、早く全体像を見てみたいと心待ちにしています。

[493: 匿名さん]

Part43には違和感を覚えています。経緯と、違和感を覚えた根拠は次のとおりです。

>パークシティ豊洲はどうですか　Part43 by 芳名 さん 06/09/15(金) 23:46
>パークシティ豊洲はどうですか　Part42　No.432 by テンプレさん 06/09/15(金) 23:48
>荒れてきたので、ちょっと早いですが次に移りましょうか。

（１）荒れてきたといっても、430台での新スレ立ては早い。
まして、リニューアルによって、１スレ＝1000レス以内と改正されたばかり。
（２）これまでPart42までの歴史の中でスレが荒れたことは幾度もあったが、
だからといって新スレを立てたことは一度もない（はず）。
（３）次スレを案内する人物と新スレを立てた人物の名前が一致しない。
（同一人物が複数名を使い分けている？）
（４）新スレを立てた人物の名前は、スレ立てを趣味にしているとの専らの
評判がある。特に以前は、当該マンションを揶揄するような表記を一部に
潜ませ、それに気づいた利用者から批判を浴びていたことがあった。
（５）新スレにはＰＣＴスレのここ最近の成果である「ＦＡＱ」へのリンクがない。
（次スレを案内する人物が苦労して作成してきたものであるにも関わらず。）

そんなわけで、私はPart42の方に正統性があるものと思っています。
（何だか南朝と北朝の争いのようですね。）

[494: 匿名さん]

493です。
Part43が管理人殿によって閉鎖されました。
しばらく、Part42で行きましょう。

[495: 匿名さん]

[496: 匿名さん]

[497: 匿名さん]

[498: 匿名さん]

>>489さん
485です。大変助かります。ありがとうございます。
ようやく東高層のベランダがガラスが出てきました。(A70PE)

[499: 匿名さん]

グローブタワーは確かに存在感あって迫力ありますね。
私はほぼ毎日、目の前を通って通勤しているので良くみています。
向こうはほぼ完成しているので、あたりまえですかね。
ただ、廻りの環境ではPCTの方が圧倒的に、素晴らしいと思っています。

[500: 匿名さん]